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  • 전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    강제경매는 채권자가 채무자의 부동산을 경매에 넘기는 것으로 법원은 경매절차를 거쳐 부동산을 매각해 현금화한 다음 이를 채무 충당에 사용한다. 최근 전세사기나 깡통전세 영향으로 급증하고 있다. 이런 전세사기 관련 지표의 하락 전환은 최근 전셋값 상승에 따른 역전세 우려 해소 영향으로 풀이된다. 한국부동산원 5월 빌라 전세가격지수에 따르면 5월...
    2024-07-08 06:00
  • 결국 탈난 국가부채…美국채 금리 급등에 금융시장 ‘출렁’
    결국 탈난 국가부채…美국채 금리 급등에 금융시장 ‘출렁’
    29일(현지시간) 마켓워치에 따르면 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 1.06% 하락 마감했다. S&P500지수와 나스닥종합지수도 각각 0.74%, 0.58% 내렸다. 범유럽 주가지수인 스톡스유럽600지수는 1.08% 내리면서 지난달 16일 이후 일일 최대 낙폭을 기록했다. 미국 서부 텍사스산 원유(WTI) 가격은 1.06% 떨어졌고, 6월물 금값은 0.7% 밀렸다. 미국 국채 금리...
    2024-05-30 16:46
  • 정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기 214.3 △4분기 217.7로 큰 변화없이 정중동 행보를 보여왔다. 매매 지수는 2010년 1분기 지식산업센터 매매가를...
    2024-05-30 15:52
  • 4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    한국부동산원이 최근 발표한 올해 1분기 오피스텔 가격동향 조사에서는 지난해 6월 이후 전국 오피스텔 월세 가격지수가 10개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 오피스텔 월세 수익률은 지난 3월 기준 5.3%로 2022년 3월(4.73%) 이후 23개월 연속 올랐다. 고금리 기조가 장기화하면서 투자 수요가 위축됐기 때문이다. 오피스텔은 임대수익을 기대하며 공급이...
    2024-05-08 15:10
  • 아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량...
    2024-05-07 06:00
  • 찾는 사람 없고 임대료는 '뚝'…서울 상가 낙찰률 석달 째 10%대
    찾는 사람 없고 임대료는 '뚝'…서울 상가 낙찰률 석달 째 10%대
    1%로 전 분기보다 0.2%포인트 상승했다. 공실률이 높아지면서 임대가격지수는 떨어지고 있다. 소규모 상가 임대 가격지수는 전 분기보다 0.13%, 중대형 상가와 집합상가는 각각 0.4%, 0.07% 하락했다. 공실률 상승과 임대료 하락 등의 영향으로 경매 진행 건수는 증가하고 있다. 지난달 서울 상가 경매 진행 건수는 208건으로 전월보다 14.9% 늘었다.
    2024-05-06 09:25
  • 민주, 내달 2일 본회의 앞두고 의원총회 소집...채상병 특검 등 논의
    민주, 내달 2일 본회의 앞두고 의원총회 소집...채상병 특검 등 논의
    49개월 만에 최대 하락폭"이라며 "현재 경기 상황을 보여주는 동행지수 순환변동치와 향후 경기를 예측하는 선행지수 순환변동치 모두 감소했다"고 지적했다. 이어 "냉면, 김밥, 비빔밥, 짜장면, 칼국수, 삼계탕, 삼겹살은 물론 치킨, 햄버거, 피자 등 (물가는) 줄줄이 오르고 있다. 김밥 한 줄 만들어 먹고 캠핑하러 가기도 겁나는 정말 서글픈...
    2024-04-30 13:36
  • [노트북 너머] “이러다 다 죽어”
    [노트북 너머] “이러다 다 죽어”
    자사의 미국 대표지수 상장지수펀드(ETF)의 운용보수를 연 0.05%에서 0.0099%로 낮췄다는 내용이었다. 말 그대로 ‘파격적’이다. 1억 원을 투자해도 투자자는 수수료로 9900원만 부담하면 된다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수에 투자하고 싶다면 미국에 상장한 ETF에 직접 투자하는 것보다 이 ETF 수수료가 더 낮을 정도다. 미국 자산운용사 스테이트 스트리트(SSGA)도 S...
    2024-04-25 14:03
  • [2024 프리미엄 투자세미나]김형준 테사 대표 “블루칩 미술품, 자산 가치 분명한 우량주"
    [2024 프리미엄 투자세미나]김형준 테사 대표 “블루칩 미술품, 자산 가치 분명한 우량주"
    김형준 대표는 “1년에 적어도 100회 이상 경매가 일어나는 작가여야 하고 연평균 거래금액은 100억 달러 이상, 작품 가격도 200위 안에 들어야 한다”며 “그 밖에도 경매 유찰율, 유사작품 연평균 가치 상승률, 메이저 경매장 경매 여부 등 데이터를 기반으로 철저한 분석이 이뤄진다”고 설명했다. 미술품 가격지수를 보여주는 아트 프라이스(Artprice)에...
    2024-04-24 15:55
  • 고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"
    고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"
    시장이 바닥을 치고 올라가고 있다고는 보기 힘들다"며 "서울 아파트 매매수급지수는 오르기는 했으나 아직 기준치보다 낮고, 시장의 선행지표 성격을 띠는 법원 경매 물건도 넘쳐난다"고 강조했다. 3월 넷째 주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.5를 기록했고 1월 기준 전국 아파트 경매 물건은 2862개로 전년 동기보다 70.6% 증가했다.
    2024-03-31 17:10
  • 국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)
    한국건설기술연구원 건설공사비지수는 작년 말 153.26으로 최근 3년 새 25.8% 높아졌다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 가격 변동을 나타내는 지표다. 건설용 중간재 물가는 지난해 말 기준으로 3년간 35.6% 상승했다. 건설업계는 간접비 등까지 고려하면 실질 공사비는 50% 이상 늘었다고 얘기하고 있다. 시멘트와 레미콘 등 건설 주요...
    2024-02-27 15:10
  • 아시아증시 혼조…중국ㆍ홍콩 증시는 부동산 위축 소식에 하락
    아시아증시 혼조…중국ㆍ홍콩 증시는 부동산 위축 소식에 하락
    토픽스 지수도 14.75포인트(+0.62%) 상승한 2393.54에 거래가 종료됐다. 이날 상승 출발한 대만 가권지수는 오후 들어 낙폭을 확대해 하락 마감했다. 지수는 전날 대비 30.51포인트(-0.17%) 내린 1만7519.14포인트로 폐장했다. 이날 오후 4시 30분 기준, 인도 센섹스와 싱가포르 지수는 각각 0.09%와 0.20% 상승하며 오후 장을 시작했다. 반면 상하이와 홍콩증시는...
    2024-01-05 16:46
  • 아시아증시 동반 하락…재해와 사고 여파 日증시 강타
    아시아증시 동반 하락…재해와 사고 여파 日증시 강타
    이날 상하이종합지수는 중국 경기회복의 걸림돌로 꼽히는 부동산 경기 위축에 대한 통계치가 나오면서 매도세를 부추겼다. 중국 부동산 시장 연구 조사기관 ‘중쯔연구원’ 통계에 따르면 지난해 1∼11월 법원 경매 부동산은 총 70만9000건으로 전년(2022년) 같은 기간 대비 무려 33%나 증가했다. 무엇보다 2022년과 2023년 각각 경매 건수가 사상 최대치를...
    2024-01-04 17:09
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    매수자 우위 지수가 점점 낮아지고 있다는 점을 고려하면 이런 상황은 쉽게 바뀌지 않을 수 있다. KB부동산 매수자 우위 지수는 8월 중하순 33.9에서 내림세를 지속하며 24.4(6일 기준)까지 떨어졌다. 이 지수는 100을 기준으로 높을수록 사려는 사람, 낮을수록 팔려는 사람이 많다는 의미다. 이와 반대로 집값을 지지하는 요인이 될 수 있는 전셋값은 서울을 포함한...
    2023-11-13 16:18
  • '짜게 식은' 온실가스 배출권...이월 허용해 거래 활성화 모색
    '짜게 식은' 온실가스 배출권...이월 허용해 거래 활성화 모색
    이와 함께, 유상할당 경매 물량의 탄력적 조정, 시장조성자 추가지정 등 시장 안정화를 위한 조치들도 함께 추진된다. 시장 참여자의 불공정 거래 등을 막기 위해 금융당국과의 협업을 통해 관리체계도 구축한다. 특히 거래 참여자를 늘리고 거래 상품을 다양화하는 점도 눈여겨볼 만하다. 배출권을 증권사를 통해 쉽게 거래할 수 있도록 위탁거래를 도입하고...
    2023-09-20 14:00
  • 오버스톡닷컴, 베드배스앤드비욘드 지적재산권 낙찰 소식 후 17%대 급등
    오버스톡닷컴, 베드배스앤드비욘드 지적재산권 낙찰 소식 후 17%대 급등
    이날 회사가 베드배스앤드비욘드의 디지털 자산 및 지적 재산권 경매에서 낙찰자로 지명됐다는 소식이 전해진 이후 큰 폭으로 상승했다. 여기에는 브랜드 이름도 포함돼 있다. 스프리트에어로시스템즈홀딩스(Spirit AeroSystems)는 같은 기간 9.43% 하락한 26.88달러에 장을 마쳤다. 주말에 노동자들이 파업을 할 것이라는 발표를 한 이후 10...
    2023-06-23 07:10
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    KB부동산의 'KB 선도아파트 50지수'도 지난달 11개월 만에 상승 전환했다. 전국에서 시가총액이 큰 50개 단지로 구성된 이 지수는 가격 변동을 가장 민감하게 드러내 주택시장 선행지수로 꼽힌다. 부동산 플랫폼업체 직방의 조사에서 지난달 21일 기준 서울 아파트의 하락거래 비중은 39.5%로 2022년 4월 이후 처음 40%를 하회했다. 거래량도 살아나고 있다....
    2023-06-01 14:56
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    불과 2년 전인 2021년 9월 빌라 매매수급지수는 113.3으로 통계 집계가 시작된 2012년 7월 이후 최고 수준을 보였지만, 집값 급락과 전세사기 여파 확산 등으로 수요가 끊겼다. 빌라 시장은 향후 시장 전망도 어둡기만 하다. 당장 선행 지표로 불리는 경매시장에선 역대 최저 수준의 낙찰률을 기록했다. 낙찰률은 입찰 물건 중 낙찰자가 결정된 물건 수의 비율로...
    2023-05-07 16:55
  • [뉴욕인사이트] SVB 후폭풍에 쏠린눈...CPI도 변수
    [뉴욕인사이트] SVB 후폭풍에 쏠린눈...CPI도 변수
    다음주 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 연방공개시장위원회(FOMC)를 앞두고 2월 소비자물가지수(CPI)와 소매판매 등 경제지표도 투자심리에 변수로 작용할 것으로 보인다. 지난주 뉴욕증시 다우지수는 전주 대비 4.44% 하락하며 지난해 6월 이후 가장 큰 주간 하락폭을 기록했다. S&P500지수와 나스닥은 각각 4.55%, 4.71% 떨어졌다. S&P500지수는 주요 지지선인...
    2023-03-13 08:45
  • “아파트는 올랐는데”…빌라, 전세사기에 경매시장서도 ‘눈물’
    “아파트는 올랐는데”…빌라, 전세사기에 경매시장서도 ‘눈물’
    한국부동산원 기준 연립 및 다세대 매매가격지수는 지난해 7월 102.3에서 12월 100.4로 하락했다. 전세사기 피해가 집중된 서울 서남권은 기준선(100) 이하인 99.4로 집계됐다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “전세사기 피해가 알려지면서 빌라 전세 수요가 대폭 줄었고, 임대 수익을 목적으로 한 경매 참가자들은 다세대 주택이 더는 투자가치가...
    2023-02-05 17:00
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