건축연한 검색결과

검색결과 총109건

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그린벨트 풀린 서초 청룡ㆍ윈터마을 등 6개 구역 재개발 된다

조남준 도시공간본부장은 “집단취락 마을들은 건축 연한 30년 이상의 노후주택이 점점 늘어나고 있어 전용 주거지역 내 좋은 주거지의 가치 및 특성에 대한 고민이 필요한 시점"이라며 "이번 지구단위계획을 통해 서울형 전용주거지역의 새로운 주거모델을 제안해 주변과 어울리는 조화롭고 안전한 마을을 만들고, 마을 가치가 상승하는 지속가능한 친환경...

2024-06-05 15:19
삼화페인트, 서울시립미술관 지원…문화예술발전 도모

특히, 삼화페인트는 연한 회색인 페퍼 화이트, 진한 회색인 스톰 그레이를 활용해 현대 건축의 고민과 건축가의 미래 비전을 강조했다. ‘아이럭스 멀티 에그쉘’은 환경표지 등 친환경 인증을 획득한 친환경 제품으로, 은은한 광택으로 고급스러운 공간 연출이 가능하다. 이상희 삼화페인트 컬러디자인센터장은 “60년대부터 지속가능성에 대해 고민해 온 노먼...

2024-04-30 09:24
노후주거지 정비시계 빨라진다…정부-지자체 '패스트트랙' 구축

노후계획도시의 경우 '노후계획도시정비특별법'을 개정해 재건축연한 미적용, 안전진단 면제 등을 추진하는 동시에 주민·정부·지자체·공공기관으로 구성된 '노후계획도시정비 거버넌스'를 통해 기본계획과 기본방침을 병행 수립하도록 한다. 또한 공사비 등 주민부담과 갈등을 최소화하는 방안을 마련하는 등 패스트트랙으로 약 3년의 추가 사업속도 제고 효과가...

2024-04-09 11:00
"리모델링 신축 단지 좋은데?"…3월 분양 다크호스 '더샵 둔촌포레' 가보니[르포]

우선 리모델링은 재건축보다 사업가능 연한이 빠르다. 준공 뒤 30년이 지나야 하는 재건축과 달리 리모델링은 준공 이후 15년이 지나면 사업을 추진할 수 있다. 현재 서울시에서 리모델링 사업을 추진 중인 아파트 단지는 137개(조합 76개, 추진위원회 60개)로, 가구 수는 11만 가구를 웃돈다. 전국에서 리모델링 사업을 추진하고 있는 아파트 단지는 264개(조합 153개...

2024-03-13 15:59
재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]

실제 국내 아파트 재건축 연한은 30년이다. 준공 후 30년만 지나도 거주가 어려울 정도로 불편함이 커지고, 건물 노후도가 심해진다고 해석할 수 있다. 하지만 재건축은 넘어야 할 절차가 많아 사업 기간이 빠르면 7년, 길게는 십여 년 이상 걸린다. 재건축이 필요 없는 장수명 주택 공급의 필요성이 커지는 이유다. 국내에서도 장수명 주택 도입을 위한 움직임이...

2024-01-16 06:00
“침체 벗어 난다”…8월 서울 내 지식산업센터 거래량, 올해 최고치 기록

정수민 부동산플래닛 대표는 “대표적인 수익형 부동산으로 주목받던 지식산업센터 시장이 한동안 부진한 성적을 거두다 올해 들어서는 7개월 연속 상승 그래프를 그리고 있다”며 “다만, 입지와 건축 연한 등에 따른 지역별 편차도 크고 임대 수익에도 큰 영향을 받는 부동산인 만큼 투자 시 보다 신중한 접근이 이뤄져야 한다”고 말했다.

2023-09-27 09:45
김종훈 회장의 사람 중심 경영…‘직원이 행복한 회사’는 현재진행형[CEO탐구생활]

김 회장은 1949년 경남 거창에서 태어나 서울사대부고와 서울대 건축학과를 졸업했다. 이후 서강대 경영대학원과 서울대 건축대학원 박사 학위를 취득했다. 2009년 한미글로벌 대표이사 회장직을 맡았으며 2017년부터는 회장직만 수행 중이다. 현재 민간 씽크탱크 ‘한반도미래인구연구원’ 창립자 겸 회장을 맡고 있다. 이 밖에 건설산업비전포럼 이사, 한국공학한림원...

2023-08-21 06:00
강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물

가람 아파트는 올해로 준공 31년 차 노후 단지로, 재건축 가능 연한인 30년을 넘겼다. 지하 1층~지상 5층 13개 동, 496가구와 상가 1개 동 15호로 구성됐다. 업계에서는 가람 아파트가 안전진단을 무난히 넘길 수 있을 것이란 전망이 나온다. 정부가 올해 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표하고, 그간 발목을 잡았던 구조 안전성 점수 비중을 기존 50%에서 30%로 낮췄기...

2023-06-18 17:00
부동산플래닛, "3년 만에 누적 이용자 7배 이상 ↑"

노후도, 개별공시지가, 유효도(용적률 차이 및 증축 가능성) 등 여러 정보를 토지면적, 층수, 건축 연한, 건물 주용도 등 간단한 필터 설정에 맞춰 검색할 수 있다. AI추정가 서비스도 제공한다. 이것은 공간정보 기반 빅데이터와 자체 개발한 인공지능 기반 알고리즘 및 예측 모델을 토대로 만든 자동분석 시스템이다. 실거래가 이력과 주변 건물 시세 데이터 등을...

2023-06-13 15:34
4대강 ‘모래섬’ 판화에... 젊은 작가 눈에 비친 고향

전시관 상단에는 연한 녹빛을 띠는 작업물이 둘러졌다. 강정하 금호미술관 선임 큐레이터는 “주변환경 변화로 물에 녹조가 생기고 푸른 이끼가 끼는 걸 보고 작가가 이번 전시작품 전부 제목을 ‘Green Line’(녹색 띠)으로 통일했다”고 설명했다. 신진 작가 발굴과 지원을 위해 마련된 이번 전시는 현승의, 이희준 작가의 작품도 동시에 소개한다. 제주 출신 현승의...

2023-05-12 13:19
서울시, '보름 만에 보는' 전세 실거래가 지수 만든다

확인 시점이 빨라지면 임대인과 임차인의 정보 격차가 줄고 전·월세 시장가격 안정화도 도모할 수 있을 것으로 예상된다. 서울시는 주택유형별, 계약유형별, 지역별, 면적별, 건축연한별 지수도 개발할 계획이다. 실거래가를 기준으로 갱신 비율과 전월세전환율, 매매가격상승률, 주택거래 매물량 등을 반영해 월별 전월세 물량 예측 고도화 시스템도 구축할 예정이다.

2023-04-10 15:42
1기 신도시, “곳곳서 특별법 등에 업고 ‘통합 재건축’ 가속화”…시장은 ‘시큰둥’

앞서 이곳은 재건축 가능 연한인 30년에 못 미치고, 이미 높은 용적률(203%) 탓에 리모델링을 추진해왔지만 최근 재건축 논의가 번지면서 사업 노선을 변경했다. 인근 K공인중개사무소 관계자는 “원래는 리모델링 추진위원회를 설치하고 주민 동의서도 50% 정도까지 받은 상황이었지만, 최근 통합 재건축을 하기로 동의했다”며 “곧 추진위 발대식을 진행하고...

2023-04-03 16:25
개포주공 5단지 ‘특별건축구역’ 지정…재건축 잰걸음에 강남 개포지구 ‘천지개벽’

오랜 기간 강남 배후지 역할을 했던 곳이지만, 준공 30년 이상 재건축 가능 연한을 채우는 등 노후도 문제가 커지면서 곳곳에서 정비사업이 활발히 진행 중이다. 이미 개포주공2·3·단지, 개포시영, 일원현대 등은 재건축을 완료해 8500여 가구 규모로 지어졌다. 5단지 바로 옆에 있는 개포주공4단지(개포자이 프레지던스)는 최근 단지 내 어린이집 관련...

2023-03-19 13:00
김건희 여사에 주목한 일본 매체…"패션리더" 관심 폭발

아사히 신문은 이날 김 여사의 옷차림과 관련해 "연한 회색 코트에 스카프, 흰색 바지"라고 전하면서 "(김 여사는) 한국에서 패션 리더로 인정받고 있으며 팬클럽까지 존재하고 있다"고 전했다. 김 여사의 이력에 대해서도 "미술과 문화에 밝으며 디자인학 박사학위를 가지고 있다"며 일본의 유명 건축가인 안도 다다오와도 친분이...

2023-03-18 09:58
서울시, 최근 3년간 화재 중 봄철 발생 26.2%…“산불 주의 필요”

대형 건축공사장 740곳에 대해서는 위험 작업 시 임시소방시설 미설치, 소방시설 설치공사 불법 하도급 등 건설현장 소방 안전관리 위반에 대한 단속을 시행한다. 봄철 화재 위험성이 높은 전통시장 350곳을 대상으로 전통시장 '점포점검의 날' 운영을 통해 내구연한이 지난 소화기 교체 등을 통해 안전관리 강화에 나선다. 이밖에 산림화재 발생에 대비해...

2023-03-17 06:00
김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”

노후 아파트 34개 단지 재건축“미분양 아파트 그냥 안 살 것…분양원가 공개 전제, 거품 빠져야” 서울주택도시공사(SH)가 재건축 연한이 도래한 노후 아파트 4만 가구를 10만 가구 이상으로 재건축한다. 용적률 상향, 최고 50층 등 서울시의 ‘성냥갑 아파트 퇴출 2.0 정책’과 연계해 고품질의 주택을 공급한다는 계획이다. 김헌동 SH 사장은 15일 서울 강남구...

2023-02-15 14:51
“국가통계 못 미더워”…서울시, ‘서울형 주택실거래가격지수’ 운영

자치구, 주택 유형·면적·건축 연한 등 세부적인 지표를 통해 구체적인 시장정보를 판단할 수 있다. 시내 △25개 자치구별 △주택 유형 △주택면적 △건축 연한 등 하부시장 지표를 통해 시장 가격변화를 구체적으로 확인할 수 있다. 특히 시내 1000가구 이상 375개 단지의 가격변화를 반영한 ‘선도아파트 375지수’ 지표를 통해 대규모 아파트 거래 경향까지도 파악...

2023-02-06 15:28
서울시, ‘깡통전세’ 막을 전·월세 정보공개…물량·전세가율 등 제공

주요 제공자료는 △전·월세 임차물량 예측정보(법정동·면적·주택유형·건축연한별) △지역별 전세가율 △전·월세 전환율 등이다. 전·월세 임차물량 예측정보는 새로운 전․월세가 임대차 시장에 나오는 것을 가정해 갱신계약이 만료되는 시기를 월 단위로 분석한 자료다. 자치구별로 시장에 새롭게 풀릴 물량을 예측해 공개한다. 아울러 물량 예측은 지역별...

2022-08-23 06:00
오세훈 “지옥고(지하·옥탑방·고시원) 중 반지하 제일 먼저 줄여야"

오 시장은 “본래 시의 계획대로 임대주택은 주거 연한이 30년이 도래해 재건축 계획이 있었다”며 “이전에 지어진 저지대 주택들은 20층, 30층까지 올리는 식으로 물량을 두세 배가량 늘릴 수 있다”고 강조했다. 이날 오 시장은 침수 사고가 발생한 지역을 중심으로 추가 대책을 내놓을 뜻을 내비쳤다. 오 시장은 “이번 사고를 계기로 침수 시 긴급하게 탈출이 어려운...

2022-08-18 13:32
[이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?

재건축 가능 연한(준공 후 30년)을 채운 단지는 안전진단을 통과해야만 정비구역으로 지정될 수 있습니다. 재건축하기 위한 첫 단계인 셈이죠. 안전진단 절차는 현지조사(예비안전진단), 정밀안전진단 순서로 진행합니다. 먼저 현지조사는 해당 단지의 최소 표본을 정해서 맨눈으로 건물 노후도 등을 확인하는 단계입니다. 건축 마감이나 설비 노후도 등을...

2022-08-14 07:00

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