건축분쟁 검색결과

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“거의 다 지었는데” 공사비에 발목 잡힌 정비사업…정부 대책도 ‘글쎄’

서울시는 현재 두 조합에 공사비 분쟁 전문 코디네이터를 파견해 양쪽 의견을 취합한 뒤 3자 대화를 시도하고 있다. 공사비 인상으로 갈등을 겪다 결국 시공사와의 계약해지를 선택한 사업장도 있다. 강서구 방화6구역 재개발사업조합은 지난달 말 총회를 통해 HDC현대산업개발의 도급계약 해지 안건을 가결했다. 애초 557가구 규모의 ‘강서센트럴아이파크’로의...

2024-10-07 17:02
불공정행위 뿌리 뽑고, 시멘트 수입해 지원해 가격 낮추고…자재비 안정화 총력 [건설공사비 안정화 방안]

국토부는 자재 수급 불안시 잦아지는 건설 분쟁을 신속히 해결하기 위해 건설분쟁조정위원회의 운영 업무를 전문기관에 위탁하는 방안을 추진한다. 자잿값 인상 원인인 환경 규제 관련 정책 지원도 강화한다. 부처 합동으로 탄소중립 목표가 높은 시멘트 업계에 온실가스 저감설비 투자를 지원한다. 국토부는 개별 건축 여건을 탄력적으로 반영할 수 있도록 민간 건축물의...

2024-10-02 08:00
건설기계 태업 뿌리뽑는다…내국인 기피 현장에 외국인력 활용 [건설공사비 안정화 방안]

건설기계 임대료 분쟁 해소를 위해 단기 대여용 간이계약서를 도입하고 전자대금지급시스템(발주자가 모든 공사대금 지급 건을 전자적으로 처리하는 시스템) 의무적용 대상을 공공공사에서 50억 원 이상 민간공사까지 확대한다. 타워크레인 업계의 불공정행위를 제한하기 위해 조종사 작업지시체계, 근로시간 등 계약관계를 명확화하는 임대차 표준약관을 개정한다....

2024-10-02 08:00
정부, 두달째 '완만한 내수회복 조짐' 평가…"물가 안정세 확대"

건축(0.9%)에서 공사실적이 늘었지만, 토목(-8.9%)에서 줄었다. 물가 흐름에 대해서는 "물가 안정세가 확대되고 있다"고 진단했다. 지난달 소비자물가 지수는 114.54(2020년=100)로 1년 전보다 2.0% 상승했다. 2021년 3월 1.9%를 기록한 뒤 3년 5개월 만에 가장 낮은 수준이다. 국제유가 하락 등으로 석유류 물가 상승 폭이 축소됐고 농산물 물가도 안정세를 보인...

2024-09-13 10:00
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

기존 리모델링 조합의 조합장과 임원이던 이들이 다시 결성된 조합의 집행부로 선임되지 못할 수도 있어 분쟁이 비일비재하다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 “리모델링 조합 설립 이후 시공사를 선정한 단지들은 재건축으로 바꾸려면 그동안 사용한 사업비 대여금도 다시 돌려줘야 한다”며 “리모델링 시공사가 재건축에 재참여한다는 보장도 없어 여러...

2024-09-03 15:53
“정비사업 간소화·사업 속도 높인다”…8·8 주택공급 대책 후속 법안 발의

구성된 분쟁조정단을 파견하도록 했다. 공공관리인 제도도 새롭게 규정됐다. 사업지원 등 규제 완화를 위해 3년 한시로 역세권 등에서 용적률을 법적 상한보다 추가 완화할 수 있도록 해 공사비 상승 등으로 저하된 사업성을 일부 지원한다. 공원·녹지 규제, 건축 규제(건축물 인동간격 등) 등도 지역 여건 등을 고려하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있도록...

2024-09-03 12:00
싸우거나 타협하거나...글로벌 기업들, 행동주의 투자자와 줄다리기

기업들은 추가 갈등을 막기 위해 먼저 타협안을 내놓는가 하면 분쟁을 예감하고 대비에 나서고 있다. 27일(현지시간) 워싱턴포스트(WP)에 따르면 미국 건축자재 대기업 로우스는 행동주의 투자자 로비 스타벅의 압력에 ‘다양성·형평성·포용성(DEI)’ 정책을 전면 수정하기로 했다. 지난주 스타벅이 DEI 정책과 관련해 로우스를 표적 삼겠다고 예고하자 로우스가...

2024-08-28 14:32
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 26일 ~ 30일)

투입 △제로에너지건축물 인증 취득, 보다 빠르고 간편해진다 △WTO 분쟁해결제도 관련 국제 서울심포지엄 △제8차 수출지역 담당관회의 개최 △R&D기술의 세계시장진출, 표준으로 뒷받침 29일(목) △산업부 장관 10:00 주한 미국상공회의소 간담회(포시즌스H), 16:20 (잠정) 국힘 연찬회 분임토의(인천공항공사) △산업부 1차관 09:00 차관회의...

2024-08-25 08:51
한국건축가협회, 'KIA LECTURE' 개강…이달 26일 건축교육원서 개최

효율적인 데이터 관리에서부터 인력관리, 분쟁 사례 및 해결 방안, 세법 등 노하우를 전수 받을 수 있다. 한영근 한국건축가협회 회장은 이달 26일 오후 5시 홍익대학교 가람홀에서 개최하는 첫 강의에 앞서 '국격의 건축'이란 주제로 건축가협회 건축교육원의 첫 시작을 알릴 예정이다. 한 회장은 “그동안 경제적 발전과 산업적 측면에서의 건설과 개발만을 생각해...

2024-07-23 17:40
토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급

사업자의 운영 책임성을 강화하기 위해 일정비율 이상 임대형을 의무 포함해 운영하도록 하고, 투기수요 차단·불법 전용 등 방지를 위해 일반 주택과 같은 건축 인허가·관리 기준 등을 적용하는 방안을 검토할 계획이다. 부실한 서비스 운영 방지를 위한 ▲표준계약서 ▲서비스 관련 계약위반 시 시정조치 규정 ▲분쟁조정제도 등 서비스 품질관리체계도 마련한다....

2024-07-23 08:00
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

공사비 분쟁이 우려될 때는 선제적으로 전문가를 파견하며, 신속한 공사비 검증을 위해 시공사 자료 제출기한을 5개월에서 3개월로 단축한다. 이 밖에 국토교통부를 중심으로 관계부처 전담반(TF)을 구성해 자재, 노무, 경비 등 공사비 상승요인을 분석하고, 하반기 중 품목·항목별 맞춤형 대응방안을 마련할 예정이다. 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시인출을...

2024-07-03 12:30
SH공사 "고품질 주택 공급 위해 기본형 건축비 고쳐야"[종합]

그러면서 "국토부가 만든 기본형 건축비는 근본이 없는데 이런 걸 사용하라고 하니 공사비 분쟁이 생긴다"고 강조했다. 공공주택의 후분양제 도입과 분양원가 공개 필요성도 주장했다. 김 사장은 "부실시공 피해 예방과 분양시장의 투명성 확보를 위해 후분양제 도입과 원가 공개가 필요하다"며 "아파트를 짓기 전에 파는 곳은...

2024-06-17 15:37
국토부, 준공 임박 아파트 특별점검서 하자 1000여 건 적발

대상은 6개월 내 입주가 예정된 171개 단지 중 최근 부실시공 사례가 발생한 현장, 최근 5년간 하자 판정 건수가 많은 상위 20개 시공사 현장, 벌점 부과 상위 20개사 현장 등이다. 특별 점검은 국토부와 지방국토관리청, 지자체와 건축구조 및 품질 관련 전문가로 구성된 시·도 품질점검단, 하자심사·분쟁조정위원회를 운영하는 국토안전관리원이 합동으로 시행했다.

2024-06-07 09:59
[논현광장] 진정한 유니버설 디자인

유니버설 디자인은 1974년 휠체어를 타는 장애당사자이자 건축가인 로널드 메이스가 WHO(세계보건기구)에 제출한 ‘배리어프리디자인 보고서’에서 처음 소개한 후 건축뿐 아니라 다양한 제품, 서비스 등으로 확대된 개념이다. 다리가 불편한 사람뿐 아니라 누구나 타서 수직 이동을 할 수 있는 엘리베이터도, 타이핑이 불편한 사람이 음성으로 문자 전송이 가능한 스마트폰...

2024-04-25 05:00
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

공사비 인상으로 인한 분쟁을 예방하고 조정 기능을 강화해야 한다는 조언도 뒤따랐다. 단기 처방으로는 공공부문의 공사비 갈등 사전 예방·조정기능 강화와 신탁방식에서의 주민 의견 반영 강화 방안을 제시했다. 중장기 방안으로 건축설계 지원 등을 통한 도급계약 불확실성 해소 방안을 마련해야 한다고 강조했다.

2024-04-23 13:32
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

보정계수 적용·현황용적률 인정 통해 사업성 개선도로접도 요건 낮추고 고도·경관지구 높이도 완화 서울시가 정비사각지대의 재개발 ·재건축을 돕기 위해 사업성이 부족한 곳에 보정계수를 적용하고 종 세분화 이전에 받았던 현황용적률을 인정하기로 했다. 건축물을 기부채납하면 인센티브를 더 주고 공공주택 매입비 현실화도 추진한다. 27일 서울시는 노후...

2024-03-27 10:00
김국현 서울행정법원장, 장기미제 직접 재판…재판지연 해소될까

18일 서울행정법원은 “재판 지연으로 인한 국민들의 피해를 해소하기 위해 지난 2월 19일자로 법원장을 재판장으로 하는 장기미제사 건 전담 재판부(제9부)를 신설했다”면서 “접수된 지 3년이 지난 장기미제사건 중 사안이 복잡한 고분쟁성 사건 40여 건을 (기존 재판부로부터) 1차로 재배당받았다”고 밝혔다. 김 법원장은 이날 오후 2시부터 서울행정법원에서...

2024-03-18 14:00
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

SH공사는 "선분양은 분양가 산정 시 단위면적을 기준으로 추정공사비를 산출해 분양가격을 결정하는 데 최근 공사비 분쟁을 일으키는 원인으로 꼽힌다"며 "이런 문제를 해결하기 위한 대안으로 분양원가를 투명하게 공개하고 공정률 90% 시점에서 입주자를 선정하는 후분양제를 시행해왔다"고 설명했다. 후분양·원가공개 주택은 이미 지어진...

2024-03-17 11:15
정부 "제조업 중심 경기회복 지속…소비·건설투자는 부진"

주택 등 건축(-47.7%)과 기계설치 등 토목(-60.0%)에서 모두 줄었다. 설비투자도 5.6% 줄어 한 달만에 감소세로 전환됐다. 항공기 등 운송장비(-12.4%)와 특수산업용기계 등 기계류(-3.4%)에서 투자가 크게 줄어든 것이 영향을 미쳤다. 물가 흐름과 관련해 정부는 물가 둔화 흐름이 다소 주춤한 모습이라고 평가했다. 지난달 소비자 물가는 전년 대비 3.1% 올라 한달...

2024-03-15 10:00
한국은행, 조달청 상대 소송 왜 졌는지 살펴보니

한국은행과 조달청의 분쟁은 2017년으로 거슬러 올라간다. 서울 중구에 지하 4층, 지상 16층 규모의 통합별관 건축공사를 계획한 한국은행은 조달청에 건설업체 선정 등 입찰을 대행하는 계약을 맺는다. 공사추정금액만 3234억 원으로 입찰 단가가 적지 않은 사업이었다. 문제는 조달청이 예산보다 더 비싼 값을 써낸 계룡건설을 선택하면서 불거진다. 계룡건설은...

2024-02-20 13:12

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