건축규제 검색결과

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SH공사, 올해 반지하 주택 1332가구 멸실

불법 건축물 등 매입 불가 기준을 간소화해 매입 확대의 걸림돌로 꼽히던 주요 규제를 완화하는 데 이바지했고 제도 개선 건의를 통해 다세대 주택의 반지하 가구를 단독 매입하는 것도 가능하게 했다. 또 SH공사는 최근 매입한 반지하 주택의 거주자를 지상층으로 이주할 수 있도록 지원하고 있다. 침수 예방을 위한 시설 상태 조사와 재해예방시설 설치 등도...

2024-10-04 10:51
불공정행위 뿌리 뽑고, 시멘트 수입해 지원해 가격 낮추고…자재비 안정화 총력 [건설공사비 안정화 방안]

국토부는 개별 건축 여건을 탄력적으로 반영할 수 있도록 민간 건축물의 경우 신재생에너지 설비 직접 설치 외에도 다양한 제로에너지 건축물(ZEB) 평가방안을 검토한다. 골재공급 확대를 위해 바다골재는 기존 환경규제 범위 내에서 탄력적 제도 운영에 나선다. 기존 5년 단위 골재 수급 기본계획상 바다골재 채취량 한도(총 골재채취량의 5%) 내에서 탄력적으로 연간...

2024-10-02 08:00
“지역소멸 해결 위해선 외국인 위한 비자 정책 개선해야”

안소현 국토연구원 부연구위원은 “저활용ㆍ유휴자원을 활용한 생활인구 거점 플랫폼 조성을 위해 토지이용규제나 건축물 용도 규정, 목적 외 활용에 대한 규제 개선이나 특례를 적용할 수 있을 것”이라며 “농어촌 빈집을 활용한 공유숙박모델 도입 등도 고려해야 한다”고 말했다. 인구감소 지역으로의 ‘방문-체류-이주’가 가능한 대상을 확대하기 위해 다양한...

2024-09-30 13:47
[데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자

이 같은 청약 광풍의 주요 원인으로는 부동산 시장의 대표적인 규제 중 하나인 ‘분양가상한제(분상제)’가 꼽힌다. 분상제는 ‘택지비+건축비’ 이하로 분양 가격을 제한하는 제도로 1997년 처음 도입됐다. 이후 1999년 분양가 자율화로 규제가 풀렸다가 집값 급등을 억제하기 위해 2005년 재도입됐다. 2017년엔 공공택지뿐만 아니라 민간택지까지 적용 범위가 넓어졌다....

2024-09-29 18:35
생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”

생숙이 규제 없이 아파트와 동일하게 거주할 수 있다고 홍보하는 시행사 등이 늘었다. 생숙을 실거주 목적으로 활용한 이들이 많아지자 2021년 5월 생활숙박시설에 숙박업 등록을 의무화하는 내용으로 관련 규정이 개정됐다. 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하고 숙박업을 영위하지 않거나 소유자 본인이 거주하는 경우 불법 건축물로 분류하고, 유예기간까지 용도...

2024-09-24 16:16
서울시-국민의힘 예산정책협의회…오세훈 “국가재정 지원 현실화 건의”

시는 국고 지원 외에도 도시경쟁력 강화와 시민 중심 ‘동행·매력 특별시’ 실현을 위한 △국가유산 관련 규제 법령 개정 △교육청 대상 지방세 법정전출금 완화 △철도 소외·낙후지역 균형발전을 위한 예타제도 개선 △민간 건축공사장 동영상 기록관리 실효성 강화 △저출생 정책 사회보장협의제도 개선 등 주요 현안에 대한 당 차원의 적극적인 관심과 협조도...

2024-09-23 14:30
산림재난 통합 관리한다…산림청, 5대 숲 추진전략 제시

특히, 유엔(UN)에서 인정하는 탄소저장고인 국산목재 이용을 확대하기 위해 목조건축을 활성화하는 법률 제정을 추진하고 목조건축 확대를 위한 규제를 개선한다. 임업인이 산림경영으로 풍요로운 삶을 영위할 수 있도록 하는 지원 방안도 추진한다. 산림청은 산림경영에 관심이 없는 산주의 산지를 인수해 산림경영 의사가 있는 청년, 귀산촌인 등 예비임업인에게...

2024-09-10 14:26
2030년 김포공항 일대에 UAM 이착륙장, 항공‧첨단산업시설 생긴다

서울시는 공항과 연계된 첨단산업 클러스터 조성으로 발생한 개발이익을 지역에 재투자해 공공·체육·보육시설 등 지역에 부족한 생활 밀착형 사회기반시설(생활 SOC)을 확충하고 일자리를 창출, 그동안 항공소음 피해‧건축 규제 등으로 소외됐던 지역과의 상생을 이끌어낸다는 계획이다. 김포공항 혁신지구 1블록은 2030년, 2·3블록은 2033년 준공을 목표로...

2024-09-08 11:15
한덕수 "정부가 배터리 안전성 사전 인증…신축 건물 습식 스프링클러 설치"

충분한 물량의 치료제와 백신을 확보하는 등 대유행에 체계적으로 대비하겠다"고 밝혔다. 국산 목재 이용 활성화 대책과 관련해선 "국산 목재 이용 활성화를 위해 지역별로 특색 있는 목조건축 사례를 확산하고 목조건축 활성화를 위한 규제개선을 추진하겠다"며 "국산 목재 생산 확대를 위한 원활한 공급체계를 확립하겠다"고 말했다.

2024-09-06 10:32
서울시, 김포공항 일대 고도제한 완화…지역발전 마스터플랜 수립 본격화

서울시가 김포공항 일대의 고도제한 규제를 완화하고, 그간 개발에서 소외된 공항 권역의 도시정비 활성화 방안 마련에 본격 착수한다고 5일 밝혔다. 이달 중 ‘공항 권역 고도제한 완화 및 발전방안 구상 용역’ 사업수행자를 선정하고 용역을 착수해 2026년 하반기까지 공항권역 발전을 위한 마스터플랜을 수립한다는 계획이다. 서울시는 지난해 9월 오세훈 시장이...

2024-09-05 11:15
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

정부가 올 초 ‘1·10 부동산 대책’ 통해 재건축 규제를 크게 완화하기로 하며 리모델링 진행과 재건축으로의 선회 사이 갈림길에 선 조합이 다수 등장했다. 서울 강남구 대치2단지와 송파구 강변현대 등 일부 단지 리모델링 조합은 아예 해산을 선택하기도 했다. 그러나 용적률이 높아 재건축이 곤란한 단지들 중심으로 리모델링 추진에 대한 의사가 다시금 강해지기...

2024-09-03 15:53
“정비사업 간소화·사업 속도 높인다”…8·8 주택공급 대책 후속 법안 발의

공원·녹지 규제, 건축 규제(건축물 인동간격 등) 등도 지역 여건 등을 고려하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있도록 특례가 규정됐다. 특례법 외에도, 기존 조문의 일부 보완 등으로 가능한 사항 등은 도시 및 주거환경정비법 개정안에 포함됐다. 정비계획 수립 때 대표 유형에 대한 분담금을 추산할 수 있도록 절차를 간소화하고, 재건축 조합설립 동의 요건도...

2024-09-03 12:00
1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표

국민이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 재개발·재건축은 규제가 아닌 지원대상으로 전환하고, 복잡한 절차를 통합ㆍ병렬적으로 개선해 속도를 높인다. ‘노후계획도시특별법’(1기 신도시), 뉴:빌리지(저층 주거지), 철도 지하화 등 지역 특성에 맞는 최적의 사업유형을 활용함으로써 우량주택을 공급하고 택지 내 신속한 주택공급과 함께 신규택지도 적기적소에...

2024-08-30 06:00
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

뉴:빌리지는 노후화가 상당히 진행됐으나 재개발ㆍ재건축은 저층 단독·빌라촌 정비를 지원하는 사업이다. 낙후된 주거공간과 부족한 주차공간, 좁은 도로 등을 중점적으로 개선한다. 높이 규제를 받는 고도제한지구나 문화재 근처에 위치해 개발이 극히 제한됐던 지역도 선정 대상이다. 뉴:빌리지 선도지구로 선정되면 주차장, 도로 등 기반시설뿐 아니라 헬스장...

2024-08-29 06:00
뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로

정부는 지난 3월19일 민생토론회를 통해 노후 저층 주거지역에 국비로 기반ㆍ편의시설을 설치하는 한편 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 뉴:빌리지 사업을 발표한 바 있다. 선도사업은 오는 10월 초에 접수, 연내 30곳 내외를 선정할 계획이다. 5만~10만㎡(권장) 노후 저층주거 밀집 구역 내에서 기초 지자체가...

2024-08-28 14:07
권익위 “교통유발부담금, 인구 10만 미만 지역도 부과해야”

교통영향평가제도는 특정 건축사업 시행으로 인해 발생할 교통상의 문제점과 효과 등을 예측·분석하고, 관련 대책을 강구하는 제도다. 이 결과에 따라 주변도로와 주차장 확보, 용적률 등이 달라지는 등 규제를 받게 된다. 권익위는 우선 교통영향평가를 거쳐 준공된 시설물에 변경이 발생해 추가 조사가 필요한 경우, 사후 교통영향조사를 실시하도록 관련 규정을...

2024-08-28 10:40
도봉구 쌍문동·송파구 오금동 등 모아주택 심의 통과…총 4401가구 공급

그간 규제로 불편함과 어려움을 겪어 왔던 열악한 지역에 대해 모아타운 사업으로 경관을 보호하는 범위 내 사업지의 건축물 높이를 최고 45m까지 완화해 사업의 실행력을 획기적으로 높일수 있도록 했다. 또한 고도지구 도시관리계획 변경 절차 이행 과정에서 지역의 개선사항을 지속적으로 발굴 협의한 결과, 모아타운 지역특성과 주민의견을 반영해 추가...

2024-08-25 11:15
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 26일 ~ 30일)

도모 △기술규제 불확실성 해소 위해 규제 전문가 한 자리에 모여 28일(수) △산업부 장관 09:00 2차 AI산업정책위(대한상의), 14:00 (잠정) 본회의 법안의결(국회), 18:30 역대 무역위원장 초청 간담회(그랜드 인터컨티넨탈H) △통상교섭본부장 09:30 제10차 수출현장지원단-한류연계 수출기업 현장방문(무역협회), 14:00 WTO 분쟁해결제도 개혁 관련 국제...

2024-08-25 08:51
대한상의, 우원식 국회의장에 경제현안 16건 건의

국가전략기술 세액공제 제도의 실효성을 높일 수 있도록 국가전략기술 시설투자 관련 세액공제율 상향, 연구개발(R&D) 장비 공제 대상 포함, 필수 투자항목인 토지·건축물도 공제 대상 포함, 이월공제 기간 연장 또는 직접환급제도 도입 등을 제언했다. 대한상의 중소기업위원장을 맡은 정기옥 LSC푸드 회장은 “정부 입법과 달리 의원발의 법안은 규제 법안에 대한...

2024-08-23 14:43
서울시, 용적률 낮추고 공공기여 완화…"정비사업 활성화 기대"[종합]

재건축 과밀단지와 일반단지의 형평성, 실질적인 사업성 개선 효과 등을 고려한 것이다. 또 열악한 1·2종 일반주거지역의 용적률과 높이를 완화하고 주거가 밀집된 준공업지역의 용적률도 완화한다. 1종 일반주거지역은 4층 이하 높이 규제를 폐지하고 법령에 따른 높이(필로티 포함 시 6층 이하)까지 허용한다. 상한 및 법적상한용적률은 150%에서 200%까지로...

2024-08-22 12:58

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