또 목동센트럴아이파크위브와 SK북한산시티는 각각 양천구와 강북구 내 핵심지에 들어선 3000가구 이상 초대형 단지로 지역 내 실수요자들이 선호하는 단지다.
이 밖에 최근 거래량 상위 10위권 안에는 관악구 ‘관악드림타운’(23건·6위)과 ‘관악산휴먼시아2단지’(21건·공동 7위), 성북구 ‘길음뉴타운4단지 e편한세상’(19건·공동 9위) 등이 이름을 올렸다. 모두...
강북 노른자 입지에 위치한 한남뉴타운 1~5구역 중 평지 비율이 가장 높고, 한강과 가까워 높은 사업성이 기대된다.
시공사 선정 입찰에 앞서 열린 현장설명회에는 DL이앤씨, 삼성물산, 현대건설, GS건설, 포스코이앤씨, 금호건설, 우미건설 등 10개 건설사가 참여했다. 하지만 DL이앤씨를 제외하고 삼성물산을 비롯한 다른 건설사는 모두 입찰하지 않았다.
높은...
강북권 신축 평당 3,500만원 시대
장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (2): HDC현대산업개발의 광운대 역세권 사업 성공 가능성 ↑
장문준 KB증권 연구원
△더존비즈온
AI 시대를 앞당길 주역
견조한 실적 성장 지속
AI 솔루션 출시: 제품 경쟁력 강화를 넘어 AX 선도
오현진 키움증권 연구원
△덴티움
낮아지는 눈높이에 적응하기
중국 물량 부진, 러시아 납품 지연에...
삼양사거리역(지구 중심), 솔샘역 더블 역세권에 위치한 대상지는 주변에 미아뉴타운, 벽산아파트 등 25층 내외의 고층 아파트들이 입지해 있음에도 불구하고, 20m(완화시 28m) 고도제한에 묶여있어 개발이 어려웠던 지역이다.
이번 신속통합기획이 확정됨에 따라 북한산국립공원과 어우러지는 최고 25층(평균 45m), 약 2500가구 규모의 도심 속 힐링 단지로 거듭날 전망이다....
구는 새 청사를 9290세대에 달하는 노량진 뉴타운 재개발 사업과 연계해 동작구의 발전을 견인할 미래 먹거리 중심지로 조성한다는 계획이다. 동작구 관계자는 “올해 12월쯤 준공될 계획이며, 입주도 같은 시기에 이뤄질 것으로 보인다”고 전했다.
강서구도 마곡동 745-3 부지에 지하 2층·지상 8층 규모로 2026년 완공될 통합신청사로 이전할 방침이다. 구청뿐 아니라...
그러면서 “일반 사업장에서 5% 수준의 영업이익을 거둔다고 가정하면, 한남뉴타운 사업에선 2% 수준의 영업이익만 거둬도 건설사 입장에선 서로 하려고 달려들 것”이라고 설명했다.
하반기 강북에선 한남 4·5구역 외에도 길음 5구역과 미아 9-2구역, 마포로 1-10지구 등 주요 재개발 사업지에서 시공사 선정을 진행한다. 길음 5구역의 경우 포스코이앤씨가 앞서간다는...
이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다.
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안 라그란데' 동일 평형 최고가(10억9900만 원)보다 2억~4억 원 가량 높다. 때문에 고분양가...
먼저 강북구 미아동 62-7외 1필지는 대지면적 425.3평으로, 4호선 미아사거리역과 동북선 경전철, GTX-C 창동역(예정)이 인접해 있다. 8차선대로인 도봉로가 바로 옆에 위치해 타 지역 진출입도 용이하다. 인근에는 롯데백화점과 현대백화점, 숭인시장 등 탄탄한 생활 인프라가 형성돼 있고, 일대에 미아뉴타운 개발 등 대규모 정비사업 추진으로 주거환경이 개선됨에...
21대 총선에서 장 의원은 이혜훈 미래통합당(국민의힘 전신) 후보와 맞붙어 10.73%포인트(p) 차로 당선이 됐으나, 뉴타운 보수화 등으로 2022년 대선 당시 일부 지역에선 윤석열 당시 국민의힘 후보가 우세했고, 같은 해 치러진 지방선거에서는 모든 동에서 국민의힘이 승리하기도 했다.
특히 친윤(친윤석열) 인사 김 전 의원과 친명(친이재명)계 장 의원의 대결로도 주목을...
이 가운데 아파트 단지명 등록 기준으로 단지명 글자 수 상위 단지는 ‘마곡13단지 힐스테이트마스터’(강서구 마곡동·13자), ‘청량리역 롯데캐슬 Sky-L65’(동대문구 전농동·15자), ‘길음뉴타운11단지 롯데캐슬 골든힐스’(성북구 길음동·17자), ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’(중랑구 망우동·14자), ‘미아뉴타운 두산위브 트레지움’(강북구 미아동·13자)...
안양시 만안구 화창지구 주택재개발로 들어서는 이 단지는 총 483가구 규모다. 이 중 전용면적 49㎡, 59㎡, 73㎡ 212가구가 일반분양할 예정이다.
광명시에선 광명뉴타운 제2구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 '트리우스 광명'도 726가구가 일반분양을 앞두고 있다. 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설이 공동으로 시공한다.
실제로 이번 제도 개편과 직접 관계가 없는 한남뉴타운 개발도 남산 고도지구 완화로 정비계획 변경에 긍정적인 영향을 받을 수 있다는 기대가 형성되고 있다. 정비업계에서는 한남 2·3구역이 서울시의 신 고도지구 구상안을 반영해 층수를 높이기 위한 설계변경에 나설 수 있다는 관측이 나온다.
엘리프 미아역이 들어서는 서울 강북구 미아동 일대는 미아뉴타운을 포함해 약 16곳에서 대규모 정비사업이 진행되고 있다.
단지 인근으로 롯데백화점, CGV, 이마트 하이마트 등 풍부한 생활 인프라가 밀집돼 있고 뛰어난 학군도 갖췄다. 단지 바로 앞에 강북구 유일의 자율형사립고인 신일고등학교와 신일중학교가 있어 도보 통학이 가능하며 반경 1km 안에 화계초 등...
또 전농·답십리뉴타운이 주변에 있고, 청량리 6·7·8구역과 제기4·6구역, 미주아파트, 전농9·12구역 등 정비사업도 순항 중인 만큼 일대 주거환경이 대폭 개선될 전망이다.
아울러 단지는 차별화된 특화설계도 적용됐다. 지난 2018년 서울시 우수디자인 인증을 받은 외관 디자인은 위빙 패턴으로 선과 면, 볼륨을 조화롭게 표현해 창의성을 더했다. 돌출형 발코니도...
여기에 한남뉴타운, 유엔사부지가 인접해 있어 알짜배기 지역으로 평가된다. 대지면적 4만7872㎡, 연면적 9만4176㎡에 이른다.
청화아파트는 지난 2009년 재건축추진위원회를 세운 뒤 2014년 예비안전진단을 통과했으나 같은 해 정밀안전진단 동의율 미충족, 안전진단 비용 갈등 등 문제로 사업이 무산됐다. 이후 사업이 지지부진하다가 올해 초 재건축 안전진단...
청량리 뉴타운 및 여러 재건축 사업들도 순항 중이다.
27일 서울시에 따르면 최근 시는 ‘청량리역 新랜드마크 조성을 위한 도시전략계획 수립’ 용역을 발주했다. 이 용역은 서울 동대문구 청량리역 일대(36만㎡)를 복합개발함으로써 랜드마크를 조성하기 위한 구체적인 방안을 연구하기 위해 마련됐다.
구체적으로는 청량리역 일대 도시공간구조 및 입지특성을...
오세훈 서울시장은 이전 재임 시절인 2008년 서울한옥선언을 통해 은평뉴타운 내 은평한옥마을을 조성한 바 있다. 오 시장은 “(은평한옥마을은) 자부심으로 남는다”며 “서울의 끝자락에 있는데 가보면 굉장한 감동이 물밀듯이 밀려온다”고 말했다.
서울한옥4.0 재창조는 ‘새로운 한옥, 일상 속 한옥, 글로벌 한옥’을 통해 서울의 도시경쟁력과 매력을 높이는 데...
성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적 114㎡형 매물은 지난해 12월 7억7000만 원에 마지막으로 실거래됐다. 하지만 같은 평형의 KB시세는 평균 10억5000만 원이다. 한국부동산원 시세 하한가도 9억5000만 원으로 특례보금자리론 기준을 훌쩍 넘겼다. 최근 실거래가를 KB시세가 정확히 반영하지 못하는 역전현상이 발생한 것이다.
다른 지역도 상황은 비슷하다....
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