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  • 6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배
    6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배
    길동 '강동헤리티지 자이'(1299가구)가 중·소형 면적 중심으로 공급된다. 경기는 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. 인천은 송도, 주안 등에서 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다. 지방은 총 1만1715가구가 입주한다. 1만4477가구가 입주했던 5월과 비교해 20%가량 적지만, 7월 다시 1만7122가구가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가...
    2024-05-27 09:19
  • 6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소
    6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소
    서울은 강동구 길동 '강동헤리티지자이'(1299가구)가 입주를 시작한다. 서울에서도 선호도가 높은 강동구는 1~6월 연내 누적 입주 물량이 3082가구에 달한다. 지방에서는 1만911가구가 입주 예정으로 2023년 3월(9427가구) 이후 1년 3개월 만에 월 기준 가장 적은 입주량을 기록할 전망이다. 지역별로는 △대구(2540가구) △부산(2128가구) △충북(1945가구) △전남...
    2024-05-22 10:33
  • 수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    또 '3억 로또'로 관심을 모은 고양시 덕양구 'DMC한강자이더헤리티지' 2가구 모집에는 21만2201명 등이 몰려 4894대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 주에도 전국 9개 단지에서 무순위 물량이 쏟아질 예정으로, 역대급 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 반면 거듭된 집주인 모시기에도 꾸준히 외면 당하며 초라한 성적을 받아든 단지도 있다. 서울 강서구 화곡동 '화곡...
    2024-04-23 17:05
  • 분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    특히, 강동구에선 6월 입주를 앞둔 ‘강동 헤리티지자이’ 전용 45㎡형이 지난달 27일 8억3500만 원에 거래됐다. 이는 직전 거래가격 7억6500만 원보다 7000만 원 오른 수준이다. 또 1만2000가구 규모 '올림픽파크포레온'도 전용 84㎡형 기준 19억 원대에 손바뀜되는 등 고점 회복세를 보인다. 최근 아파트 매매시장 거래절벽과 달리 분양권 거래량 증가는 분양가 상승과...
    2024-04-16 16:58
  • 실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    또 길동 ‘강동헤리티지자이’는 이 기간 93건에서 149건으로 60.2% 증가한 것으로 나타났다. 오는 11월 입주를 앞둔 총 1만2000가구 규모 올림픽파크 포레온과 6월 입주 예정인 1299가구 강동헤리티지자이에선 지난달 실거주 의무 유예 시행 후 전세 물건이 쏟아지면서 일대 전셋값은 주변 단지 대비 수억 원 하락했다. 이날 부동산 업계에 따르면 올림픽파크 포레온...
    2024-03-27 18:00
  • 혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    또 다음 달에는 강동구에서 593가구 규모 ‘e편한세상 강일어반브릿지’, 6월에는 1299가구 ‘강동헤리티지자이’ 등이 집들이를 앞뒀다. 통상 입주 시작 수개월 전부터 전세 계약이 진행되므로 대규모 입주가 예정된 강동구는 물론, 송파·강남구 등 인근 지역과 서울 전체 전셋값 상승세 둔화가 예상된다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “서울은 올해 아파트 입주가 1만...
    2024-01-30 15:13
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    이 가운데 당장 12월 부터 둔촌주공 뿐만 아니라 장위자이레디언트(2840가구), 강동헤리티지자이(1299가구) 등 인접 대단지들의 분양권도 함께 시장에 풀릴 예정이어서 시장 혼란은 가중될 것으로 예상된다. 전문가들은 해당 단지 수요자들의 반발이 거셀 것이란 데 동의하면서도 국회에서 법안 통과는 어려울 것이라고 전망했다. 실거주 의무가 풀리면 분양권...
    2023-11-20 15:57
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    강동구 일대 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’와 ‘강동헤리티지자이’ 등이 내년 상반기 안으로 입주를 시작한다. 국토부 집계에 따르면, 실거주 의무가 적용되는 곳은 전국 66개 단지에 4만4000가구 규모다. 법안 통과가 불발되면 서울은 물론, 전국적인 혼란은 피할 수 없는 상황이다. 김 소장은 “만약 연말까지 실거주 의무 법안 통과가 불발된다면 시장 혼선은...
    2023-11-06 07:00
  • 부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    이어 △강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3건 △강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 3건 △강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’ 3건 △서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 2건 순으로 많았다. 지난달 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트 입주권은 래미안 원베일리 전용면적 84.98㎡형으로, 15일 45억9000만 원에 신고가를 기록했다. 이 아파트...
    2023-08-27 10:24
  • “수도권은 완판인데, 지방은 미분양에 마피까지”…분양시장 ‘양극화’ 극심
    “수도권은 완판인데, 지방은 미분양에 마피까지”…분양시장 ‘양극화’ 극심
    이외에도 강동구 길동 강동 헤리티지 자이는 1월 일반분양 219가구가 정당계약과 예비 당첨자 계약을 거쳐 완판됐다. 앞서 이곳은 지난해 12월 본청약 당시 평균 경쟁률이 53.9대 1에 달할 정도로 인기가 높았다. 반면 지방에서는 이와 대조적으로 분양 성적이 저조할 뿐만 아니라 분양권에는 수천만 원 마피가 붙은 채 거래되고 있다. 광주 서구 마륵동 광주 상무역...
    2023-03-08 14:57
  • 유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    강동헤리티지자이(12월 분양, 54.0대 1)은 서울신명초와 신명중 단지로부터 300m 내에 있다. 업계에서는 실거주 목적으로 분양에 나서는 수요자들일수록 단지와 학교와의 거리를 따질 수밖에 없다고 설명한다. 우리나라의 교육 기간은 초등학교부터 고등학교까지 총 12년이기 때문에 오랫동안 한 곳에서 거주할 집을 선택하는 성향이 강해서다. 특히 학교 주변은...
    2023-01-23 07:00
  • “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    올림픽파크 포레온에 이어 △경기 광주시 광주더파크 비스타에시앙(1690가구) 6370건 △서울 강동구 강동헤리티지자이(1299가구) 5723건 △경기 평택시 평택고덕 대광로제비앙모아엘가(1255가구) 5083건 △서울 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 4479건 순으로 많았다. 이처럼 수요가 많은 것은 대단지가 가지고 있는 규모의 가치가 크기 때문이다. 대단지는 중소...
    2023-01-13 09:59
  • [오늘의 청약 일정] 안양시 '평촌 센텀퍼스트' 1순위 접수
    [오늘의 청약 일정] 안양시 '평촌 센텀퍼스트' 1순위 접수
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일인 오늘은 경기 안양시 호계동 '평촌 센텀퍼스트'가 1순위 청약을 받는다. 인천 미추홀구 숭의동 '인천석정 한신더휴'는 당첨자를 발표한다. 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'는 12일까지 정당계약을 진행한다.
    2023-01-10 07:00
  • [분양 캘린더] 1월 둘째 주 '평촌 센텀퍼스트' 등 전국 4214가구 분양
    [분양 캘린더] 1월 둘째 주 '평촌 센텀퍼스트' 등 전국 4214가구 분양
    ◇계약(11곳) 계약 진행단지는 총 11곳이다. 서울 마포구 아현동 '마포 더 클래시'는 11일까지 정당계약을 진행한다. 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'는 12일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(1곳) 견본주택을 개관하는 단지는 1곳이다. 경남 창원시 안민동 ‘성산 삼정그린코아 웰레스트 2단지’ 민간임대가 13일 견본주택을 연다.
    2023-01-07 07:00
  • 3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다
    3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다
    연말 서울 강동구에서 잇따라 분양한 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)과 강동 헤리티지 자이의 청약 희비가 엇갈렸다. 3.3㎡(평)당 900만 원가량 저렴한 분양가를 앞세운 강동 헤리티지 자이에 고가점자가 대거 몰린 것이다. 둔촌주공 재건축은 입지나 단지 규모 등 그동안 흥행을 결정지었던 요소에서 모두 앞섰지만, 실수요자들도 청약 한파에 가격을 최우선...
    2022-12-29 15:30
  • [오늘의 청약 일정] 서울 '강동 헤리티지 자이' 당첨자 발표
    [오늘의 청약 일정] 서울 '강동 헤리티지 자이' 당첨자 발표
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 29일인 오늘은 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'가 당첨자를 발표한다. 경기 광명시 광명동 '호반써밋 그랜드 에비뉴'와 철산동 '철산자이 더 헤리티지'는 2순위 청약을 받는다. 30일에는 경기 안양시 호계동 '평촌 센텀퍼스트'가 견본주택을 연다.
    2022-12-29 07:00
  • 분양시장 한파에도…“합리적 분양가는 ‘흥행’ 공식 통한다”
    분양시장 한파에도…“합리적 분양가는 ‘흥행’ 공식 통한다”
    서울에서는 세간의 관심을 받았던 강동구 ‘올림픽파크 포레온’의 청약 성적표가 저조한 가운데, 같은 지역에서 분양한 ‘강동 헤리티지 자이’는 최근 흥행에 성공해 눈길을 끌었다. 이 단지는 1순위 청약 결과 전체 106가구 모집에 5723명이 접수하면서 평균 53.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 전용 59㎡형 분양가는 최고가 기준 7억7500만 원으로...
    2022-12-27 16:58
  • [스페셜리포트] 청약시장, 내년이 더 어둡다…“지방 미분양 심화”
    [스페셜리포트] 청약시장, 내년이 더 어둡다…“지방 미분양 심화”
    실제로 이달 서울에서 분양한 ‘마포 더 클래시’와 ‘강동 헤리티지 자이’는 하반기 청약 한파에도 최고 54대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 청약 흥행 비결은 시세 대비 낮은 가격에 공급된 가격 경쟁력으로 꼽힌다. 이동현 하나은행 부동산자문센터장은 “수도권 인기지역이면서 중대금 대출가능한 12억 원 이하 물량은 1순위 마감에 성공하겠지만, 수도권...
    2022-12-26 06:00
  • [분양특집] 교통·생활 편리한 ’강동 헤리티지 자이’…분양가 상한제 적용 ‘관심’
    [분양특집] 교통·생활 편리한 ’강동 헤리티지 자이’…분양가 상한제 적용 ‘관심’
    GS건설은 서울 강동구 길동 ‘신동아1·2차’ 재건축을 통해 ‘강동 헤리티지 자이’ 아파트를 분양한다. 강동 헤리티지 자이는 지하 3층~지상 최고 33층, 8개 동, 총 1299가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 59㎡형 219가구가 일반분양 대상이다. 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 단지는 남향 위주로 배치했고, 주방과 거실이 대면형으로 연계돼 넓은...
    2022-12-22 06:00
  • “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    “싸면 팔린다”…‘강동 헤리티지 자이’, 1순위 경쟁률 54대 1 기록
    서울 강동구에 들어서는 강동 헤리티지 자이가 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록했다. 인근 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온)보다 저렴한 분양가 책정이 흥행 성적을 가른 것으로 해석된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 강동 헤리티지 자이 1순위 청약 결과, 전용면적 59㎡형 106가구 모집에 총 5723개의 청약통장이...
    2022-12-20 20:47
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