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  • 서울 아파트 경매 낙착률·낙찰가율 상승세…강북도 '온기'
    서울 아파트 경매 낙착률·낙찰가율 상승세…강북도 '온기'
    47.3%로 전월보다 0.6%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 낙찰가율은 95.5%로 1.8%p 높아졌다. 아파트의 평균 낙찰가가 감정가의 95%를 웃돈다는 의미다. 서울 아파트 낙찰률은 4월 이후 줄곧 40%대를 유지하고 있다. 낙찰가율은 석 달째 90% 이상이다. 경매시장의 온기는 외곽 지역으로 확산하는 모양새다. 지난달 낙찰가율 상위 10건 가운데 6건은 강남 3구(강남...
    2024-09-01 08:49
  • 2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치
    2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치
    올해 2월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 재건축 기대감이 큰 서울 목동신시가지 일대와 강남3구(강남·서초·송파) 일대 아파트가 감정가를 상회한 금액에 낙찰된 영향으로 분석된다. 8일 지지옥션에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2422건으로 전월...
    2024-03-08 20:31
  • 서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    지지옥션 통계에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 전체 낙찰가율은 평균 85.5% 수준이다. 자치구별로 뜯어보면 강남구(99%)와 서초구(101.2%), 송파구(90.1%) 등 강남지역과 마포구(90.9%), 용산구(90.5%) 등만 높고 다른 지역 낙찰가율은 평균 70~80% 수준에 그친다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “인천이나 김포 등은 최근 수도권광역급행철도(GTX)나 지하철 5호선...
    2024-02-14 15:19
  • 고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    6%)은 각각 3.4%p, 3.2%p 올랐다. 충북(86.4%) 역시 전달보다 2.3%p 오르며 마감했다. 경북(81.3%)은 1.7%p 떨어져 5개월 연속 내림세를 보였고, 경남(80.5%)은 0.8%p 내려 지난 2개월간의 오름세를 멈췄다. 제주 낙찰가율은 76.1%로 전달(87.5%)보다 11.4%p가 하락했다. 세종 아파트는 24건 중 11건이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 82.7%로 전달(85.8%)보다 3.1%p 하락했다.
    2024-02-07 15:57
  • 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산
    서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산
    76.3%에 그쳤다. 고가 아파트의 경우 감정가보다 돈을 더 주고서라도 낙찰받겠다는 사람이 많았다는 의미로 보인다. 평균 낙찰률(매각률)도 10억 원 이상 아파트는 34.6%였지만, 10억 원 미만 아파트는 31.2%로 차이가 났다. 특히 올 들어 낙찰된 감정가 10억 원 이상 아파트 중 낙찰가율 상위 20개 매물을 보면 4개 매물을 제외하고는 모두 강남 3구와...
    2023-08-27 10:20
  • 집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    낙찰률은 37.9%로 전달(28.3%) 대비 9.6%p 뛰었고, 낙찰가율은 86.3%로 전월(80.9%)보다 5.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 “경매 신건과 유찰 건수가 모두 증가했지만, 규제지역(강남 3구ㆍ용산구) 내 일부 아파트가 1~2회차에 빠르게 소진되면서 서울 전체 낙찰률과 낙찰가율 상승을 견인했다”고 분석했다. 서울 아파트 경매 평균 응찰자 수는 7.6명으로...
    2023-08-09 09:53
  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    특히, 강남 3구(서초‧강남‧송파구)의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 지난달 기준 90.4% 수준으로 나타났다. 이 기간 서울 전체 낙찰가율은 86.2%다. 김 소장은 “서울 안에서도 집값 상승세가 가파른 지역과 아닌 지역이 정확히 구분되는 상황이 이어지고 있다”며 “재건축 단지 밀집지 중심으로만 오르는 집값 상승 양극화가 당분간 이어질 것”...
    2023-08-07 15:26
  • "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    특히 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률이 34.3%로, 그 외 22개 구 지역(26.6%)보다 7.7%p 높게 나타났다. 낙찰가율 역시 강남 3구는 85.2%, 그 외 지역은 78.4%로 강남 3구 아파트가 6.8%p의 격차로 강세를 보였다. 다만 서울 아파트 평균 응찰자 수는 5.8명으로 전달(7.8명)보다 2.0명이 줄어들었다. 경기 아파트 낙찰률은 38.9%로, 전월(33.6%)보다 5.3%p...
    2023-07-10 12:59
  • 서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    평균 응찰자 수는 전월(9.9명) 대비 3.0명이 늘어난 12.9명으로 집계됐다. 인천 아파트 낙찰률은 28.8%로 전월(20.4%)보다 8.4%p 상승했다. 낙찰가율은 72.8%로 전달(70.2%)보다 2.6%p 올랐고, 평균 응찰자 수는 전달(8.3명)보다 1.2명이 늘어난 9.5명으로 집계됐다. 지방 5대 광역시 중에서는 광주와 부산, 대구 아파트 낙찰가율이 상승했다. 광주 아파트...
    2023-06-09 16:15
  • 서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 109%였다. 이 보다 앞서 12일엔 송파구 방이동 아크로빌 전용 190㎡형이 감정가(12억9500만 원)보다 무려 7억 원의 웃돈이 얹어져 팔려나갔다. 낙찰가율은 151%에 달했다. 아파트 경매 열기는 강남권과 비(非)강남권을 가리지 않는다. 관악구 신림동 뉴서울아파트 전용 51.3㎡형은 감정가(3억100만 원) 대비 1억 원 높은...
    2020-11-04 06:20
  • 주식 양도세 대상 확대 공방… “매물폭탄 시작” vs “주식 아니라도 갈 곳 있다”
    주식 양도세 대상 확대 공방… “매물폭탄 시작” vs “주식 아니라도 갈 곳 있다”
    36% 늘었다. 경매시장으로 눈을 돌린다. 지지옥션에 따르면 지난 19일 기준 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 10월 낙찰가율은 116.2%로 지난 8월(107.7%)보다 8.5%포인트(p) 올랐다. 지난해 1월 강남3구 아파트 낙찰가율은 90.8%였다가 지난해 7월 101.0%를 기록한 뒤 처음으로 110%대를 넘어섰다. 유혜림기자
    2020-10-25 12:59
  • 강남3구, 아파트 낙찰가율 7개월 연속 고공행진
    강남3구, 아파트 낙찰가율 7개월 연속 고공행진
    6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 1월 경매 동향에 따르면 서울 강남3구의 법원경매 아파트 낙찰가율은 지난달 104.3%를 기록했다. 지난해 7월 101.0%를 기록한 이후 7개월 연속 100%를 넘겼다. 강남 3구에서 낙찰가율이 100%를 넘긴 건 2018년 3~6월 4개월 연속이 기존 최장 기록이었다. 지난해 8월부터 5개월 연속 100%를 상회하던 서울 전체 아파트...
    2020-02-06 16:35
  • 따로 노는 경매시장…강남 아파트 낙찰가율 고공행진
    따로 노는 경매시장…강남 아파트 낙찰가율 고공행진
    8일 지지옥션에 따르면 12ㆍ16 대책 이후 전날까지 약 한 달 동안 법원경매에서 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 8건이 경매로 나와 7건이 주인을 찾았다. 이 기간 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 105%에 달한다. 이 중 대책 직후인 12월 16~31일 보름 새 나온 5건의 경매물건은 유찰없이 전량 낙찰됐다. 낙찰가율은 102.3%였다. 대책 직후 보름간의 낙찰가율은...
    2020-01-13 07:00
  • 내집 마련 수요자가 내년 경매시장을 주목하는 이유
    내집 마련 수요자가 내년 경매시장을 주목하는 이유
    서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 5개월 연속 100%를 넘겼고, 특히 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 낙찰가율은 6개월째 100%를 웃돌고 있다. 관련 통계 이래 낙찰가율 100% 초과한 최장 기록이다. 예상 밖의 과열이다. 전문가들은 칼날 같은 부동산 규제를 피해 내년에도 아파트 경매시장으로 발길을 옮기는 투자 수요가 적지 않을 것으로...
    2019-12-25 15:35
  • 강남3구 아파트 경매 낙찰가율 5개월 연속 100% 넘어
    강남3구 아파트 경매 낙찰가율 5개월 연속 100% 넘어
    서울 강남3구(송파·서초·강남구)의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5개월 연속 100%를 넘겼다. 5일 지지옥션의 11월 경매 동향보고서에 따르면 전국 경매 진행건수는 전월 대비 1029건 감소한 1만2073건을 기록했다. 이 중 4099건이 낙찰돼 낙찰률(입찰건수 대비 낙찰건수 비율)은 1.8% 오른 34%를 기록했다. 낙찰가율도 3.2%포인트 오른 73.6%를...
    2019-12-05 15:19
  • 서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    3일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 11월 서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107.7%를 기록했다. 올 들어 가장 높은 수치다. 이 지역 법원경매 낙찰가율은 김현미 국토교통부 장관의 민간택지 분양가 상한제 도입 언급이 나온 직후인 7월 101.0%를 기록한 이래 다섯 달 연속 100%를 넘어섰다. 서울 전체...
    2019-12-03 15:24
  • 서울 아파트 낙찰가율 101.9%…3개월 연속 고공행진
    서울 아파트 낙찰가율 101.9%…3개월 연속 고공행진
    낙찰가 비율을 의미한다. 낙찰가율이 100%를 넘어섰다는 것은 감정가보다 더 비싼 가격에 물건이 낙찰됐다는 의미다. 경매 물건에 대한 시장의 평가를 가늠하는 중요한 지표로 해석된다. 강남3구 아파트 낙찰가율도 지난달 104.6%를 기록하며 4개월 연속 고공행진 중이다. 지난 7월 101%를 기록하며 올 들어 처음으로 100%를 넘어섰고, 이어 8월 104.4%, 9월 106.3...
    2019-11-06 10:35
  • 분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    분양가 상한제 앞두고 강남3구 아파트 낙찰가율 ‘고공행진’
    낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율이다. 낙찰가율이 100을 넘으면 웃돈을 주고서라도 낙찰을 받으려는 수요가 많다는 뜻이다. 강남3구 아파트 경매 수요를 부추긴 것은 민간택지 분양가 상한제다. 올해 강남3구 아파트 낙찰가율이 처음 100%를 넘긴 것은 7월(101.0%)이다. 6월 26일 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제를 공론화한 직후다. 분양가...
    2019-11-04 13:39
  • 분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    106.3%를 기록했다. 강남3구에서 경매에 부쳐진 8개 물건의 총 감정가는 121억5000만원이었지만, 실제 낙찰가는 이 보다 많은 129억932만원이었다. 지난해 12월 이후 7개월 만인 지난 7월 낙찰가율이 100%를 넘어선 이후 3개월 연속 상승이다. 낙찰가율이 100%라는 것은 감정가 10억원짜리 아파트가 이 가격 그대로 낙찰됐다는 뜻이다. 100%를 넘어섰다는 것은 감정가보다...
    2019-10-11 06:20
  • 강남3구 오피스텔 경매 낙찰가율, 8년 만에 90% 돌파
    강남3구 오피스텔 경매 낙찰가율, 8년 만에 90% 돌파
    부동산경매 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율을 의미하며 이 수치가 높을수록 해당 부동산의 인기가 높은 것을 의미한다. 입찰경쟁도 치열하다. 올해 낙찰된 강남3구 소재 오피스텔 28개에 대한 입찰자 수는 219명으로 입찰경쟁률은 지난 2008년 기록한 6.17대 1 이후 가장 높은 7.8대 1에 달했다. 서울 전체 경쟁률(4.8대 1)과 비교하면 낙찰건마다 평균 3명이...
    2016-08-04 10:45
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