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  • 원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다
    서울은 '푸르지오라디우스파크'(1637가구), '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구) 등 정비사업 단지들을 비롯해 '래미안원펜타스'(641가구), '래미안레벤투스'(308가구) 등 강남3구 아파트가 분양에 나선다. 경기는 '산성역헤리스톤'(3487가구), '김포북변4구역'(3058가구) 등 3000가구 이상 매머드급 단지와 '북수원이목지구디에트르더리체'(2512가구)...
    2024-07-02 11:01
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    김규정 한국투자증권 부동산 연구위원은 "서울은 정비사업 정체와 아파트 공급 부족 우려가 있어 청약 경쟁이 치열할 것을 보이는 데 특히 강남권 로또 분양 등으로 쏠림이 나타날 것"이라며 "지방은 미분양이 많은 지역을 중심으로 위축된 모습을 보이면서 부진이 지속될 것"이라고 말했다. 그러면서 "수도권은 수급이 불안정한 곳과 공급...
    2024-06-27 06:00
  • [2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"
    [2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"
    특히 강남권과 한강 변을 주목해야 한다" 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '제11회 대한민국 금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 한 강연을 진행하며 이같이 말했다. 이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며...
    2024-06-13 10:37
  • '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    이 단지는 바로 건너편에 한강과 반포한강공원이 자리한 한강변 아파트다. 강남권 이외에도 한강변 주택시장의 상승세는 뚜렷하다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용면적 84㎡는 지난 3월 26억 원(17층)에 매매되며 신고가를 기록했다. 서울 마포구 현석동에서는 '래미안 웰스트림' 전용 114㎡가 26억 원(23층)으로 신고가를 찍었다. 서울 밖 경기 일부...
    2024-06-07 15:19
  • [분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양
    [분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양
    단지 인근 강남 재건축 최대어로 꼽히는 은마아파트를 비롯해 도곡동 및 대치동 일대를 중심으로 다수의 재건축 사업이 예정돼 있다. ‘래미안 레벤투스’의 상품성도 주목된다. 메인가로변 커튼월룩, 곡선형 문주 등 고급감을 갖춘 단지 외관설계를 필두로 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다.
    2024-05-24 05:00
  • 4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    4월 전국 아파트값이 전월 대비 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 4개월 연속 떨어지고 있다. 아파트 전셋값은 지난달에 이어 이번달에도 오름세를 유지했다. 16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는...
    2024-05-16 14:18
  • 정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    부동산 경기가 좋을 때 여러 건설사들이 수주전을 벌이던 것과 달리 최근에는 서울 한복판, 강남권 정비사업도 경쟁입찰은 찾아보기 어렵게 됐다. 참여하겠다는 시공사가 없어서 입찰이 유찰되는 사례도 비일비재하다. 서울 강남구 도곡개포한신아파트 조합은 최근 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했으나, 아무도 사업제안서를 내지 않아 유찰됐다. 서울...
    2024-05-14 10:33
  • 치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다
    치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다
    올해 서울 아파트 분양·입주권의 거래량이 눈에 띄게 늘었다. 신축 품귀와 분양가 상승에 따라 과거 분양 단지에 대한 수요가 확대된 영향이다. 특히 강남권 인기 단지뿐 아니라 강북구, 동대문구, 중랑구 등에서도 활발하게 손바뀜이 이뤄지는 모습이다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 1일부터 4월 30일까지 거래된 분양권 및 입주권은 총...
    2024-05-06 10:25
  • 서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파
    서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파
    이는 낙찰 금액으로 가장 높았던 2018년 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용 269.4㎡의 83억7508만 원 기록을 깬 역대 최고가다. 송파구 잠실동의 아파트 4건은 1회차 경매에서 낙찰가율이 100%를 넘었다. 전문가들은 최근 서울 아파트 매매 시장의 상승 거래가 늘면서 법원 경매도 인기 단지 위주로 투자수요가 꾸준히 몰릴 것으로 예상한다. 이주현 지지옥션...
    2024-04-29 12:00
  • 최강자는 '나야 나'…수주 1등 DL 아크로ㆍ강남 꽉잡은 롯데 르엘[하이엔드 아파트 전성시대①]
    최강자는 '나야 나'…수주 1등 DL 아크로ㆍ강남 꽉잡은 롯데 르엘[하이엔드 아파트 전성시대①]
    하이엔드 브랜드를 단 아파트는 주택 정비사업에서 수주 경쟁력 확보를 위해 특화설계와 외산 자재, 명품 마감재 등을 앞세워 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산, 마포, 성수 등 한강변 아파트 단지로 영토를 넓히고 있다. 28일 본지 취재를 종합하면 건설사들이 출범한 하이엔드 아파트 브랜드들이 최초 론칭(2013년) 이후 11년 차에 접어들면서 새...
    2024-04-29 05:00
  • “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    원래 하이엔드 브랜드는 대형 건설사 고급화 전략의 하나로, 서울 안에서도 강남지역과 한강변 핵심지 공략을 목적으로 만든 것이다. 사업성이 높은 곳에서 평당 분양가를 높여 잡고, 그 대신 고급 아파트를 짓는 등 엄격한 기준을 적용해 초창기 서울 핵심지 정비사업 조합으로부터 좋은 반응을 얻었다. 하지만, 최근에는 브랜드 적용 기준을 확대해 강남권을 벗어난...
    2024-04-29 05:00
  • 하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]
    강남 한복판인 반포에 지어지는 이 단지는 한강과도 가까운 전형적인 '알짜' 아파트의 조건을 갖췄다. 이외에도 최근 삼성물산이 수주한 강남권 정비사업 아파트 단지 여러 곳에서 '래미안' 뒤 '원'을 붙인 형태의 네이밍이 눈에 띈다. 건설사들이 일반 브랜드와 하이엔드 브랜드로 간판을 이원화하고 있는 것과 달리 삼성물산은 '래미안'만 두고 있다....
    2024-04-29 05:00
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    실제로 정부가 1·10 대책에서 발표한 ‘신축 비아파트 중 전용 60㎡ 이하 소형 주택 매매 시 취득세 최대 50% 감면’ 등은 법 개정을 거쳐야 한다. 여기에 시장 상황 어려움을 반영하듯 최근 서울 강남구 소재 도시형생활주택 ‘대치 푸르지오 발라드’는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚지 못하고 78가구 전체가 신탁 공매 절차를 밟고 있다. 서진형 광운대...
    2024-04-28 11:06
  • 아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    안전진단 규제 완화를 담은 1·10 대책과 재건축 초과이익 환수제에 대한 개정에 이어 최근 신규 분양 시장에서의 청약 열기가 강남권 매입 선호를 높인 것이다. 3.3㎡당 강남 3구 아파트 가격으로 서울 그 외 지역 아파트 가격을 나눈 배율을 살펴보면 집값 호황기인 2020~2022년 1.9배로 배율이 감소했다. 하지만 집값이 하향 조정세를 탄 2023년~2024년엔 2배로...
    2024-04-16 10:06
  • 1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    집값 하락세가 이어지는 상황 속에서도 과천과 화성, 분당 등은 아파트 매매가가 오른 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 직방은 수도권 지역별 매매가격 변동률을 살펴본 결과 과천시는 4월 기준 3.3㎡당 4968만 원으로, 지난해 4월과 비교해 9.4% 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 수도권 자치구 내 가장 높은 가격 변동률이었다. 이어 화성시(8.0%), 성남시...
    2024-04-15 10:40
  • '훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치
    '훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치
    강남권(강남,서초,송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가 9억 원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 전체 낙찰가율 하락폭을 저지한 것으로 풀이된다. 경기 아파트 진행건수는 577건으로 전달(497건) 보다 약 16%가 증가했다. 낙찰률은 43.5%로 전달(40.4%) 대비 3.1%p 상승했다. 낙찰가율은 전월(85.7%)에 비해 1.6%p...
    2024-04-08 16:48
  • 김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'
    정부는 1월 김포 장기동과 인천공항에서 각각 출발해 서울 강남을 거쳐 하남 교산, 원주로 이어지는 더블 Y자 형태의 GTX-D 노선, 인천공항에서 상암 DMC를 거쳐 남양주 덕소를 잇는 GTX-E 노선 신설 계획을 발표했다. 각각 강남권과 서울 도심권을 연결하는 것으로 서울 주요지역으로의 이동 편의성을 크게 개선할 전망이다. 같은 달 국토교통부...
    2024-04-07 10:52
  • "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    "강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"
    최근 강남권에서는 고급 아파트 공급이 계속되고 있다. 2020년 분양 당시 분양가 130억~300억 원으로 국내 아파트 최고 분양가 기록을 세웠던 청담동 '에테르노 청담'은 최근 입주가 끝났다. 논현동 '브라이튼 N40'도 3.3㎡당 8000만 원 이상에 양도 전환 중이다. 또한, 청담동을 중 고급 아파트의 경우 분양가가 최소 100억 원대부터 최대 800억 원에 달한다. 한국의...
    2024-04-01 16:13
  • [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    또 복정역(8호선·수인분당선), 가락시장역(3호선·8호선), 석촌역(8호선·9호선) 환승을 통하면 서울 강남권 주요 지역으로 이동이 가능하다. 수도권제1순환고속도로(송파IC), 분당-수서간고속화도로, SRT수서역 등도 인접해 있다. 교육환경으로는 단지 정문 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정), 도보 권에 복정고등학교가 위치해 있다.이밖에 위례신도시 내...
    2024-03-28 05:00
  • 실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은 지역 전세시장에 장기적으로 큰 영향을 줄 것이고, 잠실 등 일부 강남권까지 영향을 미칠 전망”이라고 말했다. 그러면서 “다만, 빌라 전세 수요 급감으로 아파트 전세 수요가 부쩍 늘어서 서울 전체 아파트 전셋값이 하락할...
    2024-03-27 18:00
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