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  • 국고채 발행 30조 수준 축소ㆍ캠코 부동산 PF 규모 확대 [하반기 경제정책]
    국고채 발행 30조 수준 축소ㆍ캠코 부동산 PF 규모 확대 [하반기 경제정책]
    채권 수급 개선을 위해 상반기 대비 국고채 발행을 30조 원 수준으로 대폭 줄이고 한국자산관리공사(캠코)의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)펀드 규모는 현재 1조 원에서 더 늘린다. 정부는 4일 이 같은 내용을 담은 '2023년 하반기 경제정책방향(이하 하경정)'을 발표했다. 이번 하경정에서 경제활력 제고 분야 거시·금융관리 강화 부분을 보면 공공기관의 내년 사업...
    2023-07-04 14:00
  • 부동산 PF사업장 정상화 지원펀드 1조 조성…9월부터 본격 가동
    부동산 PF사업장 정상화 지원펀드 1조 조성…9월부터 본격 가동
    이번 부동산 PF시장의 불안 역시 신속히 안정화시킬 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 권대영 금융위 상임위원은 “부동산 PF사업장 정상화 지원펀드가 민간의 부동산 PF 사업 정상화를 위한 기폭제가 될 것으로 기대한다”며 “금융지주를 비롯한 금융권도 새로운 사업 가능성을 발굴할 수 있는 기회가 될 수 있는 만큼 적극 참여해주길 바란다”고 당부했다.
    2023-07-04 10:30
  • "금융권 연체율, 글로벌 금융위기·저축은행 사태보다 현저히 낮아…2금융권 집중 관리할 것"
    "금융권 연체율, 글로벌 금융위기·저축은행 사태보다 현저히 낮아…2금융권 집중 관리할 것"
    각 금융협회는 금융권이 'PF 대주단 협약' 등을 통해 질서있는 정상화를 유도해 나갈 수 있도록 적극 지원하기로 했다. 작년 10월 이후 시행돼 올해 3월 일부 연장한 은행·보험·저축은행·여전·금융투자 업권의 금융규제 유연화 조치에 대해서는 향후 불확실성이 확대될 가능성에 대비해 당분간 연장할 필요가 있다는데 의견을 모았다. 이에 따라 은행 예대율, 지주회사...
    2023-06-20 11:33
  • ‘PF 대주단 협약’ 30개 사업장에 적용…정책금융 지원 여력 4조2000억
    ‘PF 대주단 협약’ 30개 사업장에 적용…정책금융 지원 여력 4조2000억
    금융당국은 올해 9월 가동을 앞둔 캠코의 ‘PF 사업장 정상화 지원펀드’도 관련 절차를 차질 없이 진행 중이라고 설명했다. 5개 위탁운용사 선정을 위한 위탁운용사 신청·접수 과정에서 총 25개 사가 제안서를 신청했고 이달 중 운용사 선정을 거쳐 사업장 발굴·펀드 결성을 진행할 예정이다. 펀드는 사업장별로 PF 채권을 인수해 권리관계 정리, 사업·자금구조...
    2023-06-01 11:30
  • 한전채 발목잡고 은행채 짓누르고...유동성 흔들까 기업들 주름살
    한전채 발목잡고 은행채 짓누르고...유동성 흔들까 기업들 주름살
    부동산PF 연착륙 대책이 본격화하면 공사채 발행을 늘려야 한다. 매각·청산 대상 사업장에 공여된 브릿지론 매입을 위한 자산관리공사의 1조 원 규모 부실채권(NPL)펀드 조성, 미분양주택 매입을 위한 LH공사의 자금조달 필요성 등이 증가하기 때문이다. 여기에 특례보금자리론 흥행에 주택저당증권(MBS) 발행 물량도 시장에 부담으로 작용할 전망이다. A증권사의...
    2023-04-20 16:05
  • “한전채에 ‘은행채·공사채’ 발행 증가 시 하위 크레딧 구축 우려…6월 중 수급 주의”
    “한전채에 ‘은행채·공사채’ 발행 증가 시 하위 크레딧 구축 우려…6월 중 수급 주의”
    유동성커버리지비율(LCR) 규제 정상화 유예 조치가 6월 말 종료되면서, 은행들의 재원 마련을 위한 은행채 발행이 증가할 수 있다. 공사채 발행도 증가할 가능성이 존재한다. PF 대주단 협의체 가동 등 부동산 PF 연착륙 대책이 본격화하면 매각·청산대상 사업장에 공여된 브릿지론 매입을 위한 자산관리공사의 1조 원 규모 부실채권(NPL)펀드 조성, 미분양주택...
    2023-04-20 10:06
  • [부동산PF 대응] "부동산 PF·금융시장 안정 위해 올 상반기 1조원 펀드 조성"
    [부동산PF 대응] "부동산 PF·금융시장 안정 위해 올 상반기 1조원 펀드 조성"
    2일 기준 정부는 부동산 PF 지원을 위해 12조9000억 원을 집행했다. 정부는 채안펀드 14조6000억 원, 회사채·CP(기업어음) 매입 7조1000억 원, 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 4조7000억 원, 사업자보증 12조1000억 원 등 40조 원 이상의 충분한 지원여력을 보유하고 있다고 설명했다. 캠코의 1조 원 펀드 조성도 올해 상반기 중으로 추진한다. 이미 준비된 5대 금융지주(KB...
    2023-03-06 12:00
  • [부동산PF 대응] PF-ABCP→장기 대출 전환 보증 신설…차환리스크 제거
    [부동산PF 대응] PF-ABCP→장기 대출 전환 보증 신설…차환리스크 제거
    민간에서 캠코가 조성하는 펀드에 대해 PF 채권 매각, LP 출자, GP로 사업장 정상화, 본 PF 전환을 위한 대출 등에 참여하는 방식 등이 해당할 예정이다. 아울러 금융위는 부실우려 사업장에 대해서는 경·공매를 통해 새로운 사업주체에 사업장을 매각하거나 유암코, 캠코 등 민간과 정책금융기관의 NPL 시장 참여를 확대할 계획이다. 권대영 금융위 상임위원은...
    2023-03-06 11:59
  • 부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    사업을 추진했으나 인허가를 받지 못해 본PF로 연결되지 않는 등 위험이 커 브릿지론의 금리는 법정 최고금리인 연 20%에 가깝게 형성된다. 이처럼 브릿지론 단계에서 금융조달을 못 했거나, 금리를 감당하지 못해 경매로 넘어간 건들을 대상으로 자산운용사들이 투자자를 모아 펀드를 조성하고 사업을 정상화하는 게 이번 NPL 펀드의 전반적인 구조다. 국내 대표...
    2023-03-05 08:00
  • [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    3차 가처분까지 막고…3100억 화성장안 PF 정상화금융 경색→현금흐름 문제→흑자 도산…침체 우려↑1998년 IMF‧2008년 리먼 사태 넘어선 베테랑 포진금융‧부동산‧신탁‧도산 관련전문가 40명 ‘원팀’ 구성 경기도 화성시 장안면 일대 지하 1층~지상 26층 4개 동에 총 1595가구를 짓는 공동주택 사업장이 지난해 7월 공매로 나왔다. 3100억 원 규모의 화성...
    2023-02-17 06:00
  • 금융권, 부동산PF 등 연체율↑…올해 '리스크 관리' 관건
    금융권, 부동산PF 등 연체율↑…올해 '리스크 관리' 관건
    캠코를 중심으로 부실 PF 매입·정리 펀드를 최대 1조 원 규모로 조성해 PF 사업장 정상화를 지원할 계획이다. 이창용 한국은행 총재 역시 지난달 18일 서울외신기자 간담회에서 "현재 금융당국에서 파악한 부동산 PF 대출 연체율이 0.6%인 상황인데, 이를 위기로 과장할 필요는 없다"고 강조헀다. 김주현 금융위원장도 "부동산 PF와 관련해 우려가...
    2023-02-01 18:00
  • 김주현 금융위원장 "실물ㆍ민생경제 뒷받침하는 금융본연 역할 강화할 것"
    김주현 금융위원장 "실물ㆍ민생경제 뒷받침하는 금융본연 역할 강화할 것"
    향후 부실 우려가 있는 PF 사업장에는 대주단 협약을 재정비해서 대주단의 자율적인 PF 사업장 정리를 유도하고 캠코를 중심으로 부실 PF 매입·정리 펀드를 조성해 PF 사업장 정상화를 지원해 나가겠다고도 했다. 김 위원장은 "기업 부실 확대를 방지하고 금융권으로의 부실 전이를 최대한 차단하겠다"고 말했다. 이를 위해 신용공여 10억 원 이상인...
    2023-01-30 19:39
  • [금융위 업무보고] 1조 규모 부실 PF 매입‧정리 펀드 조성…“사업장 정상화 지원할 것”
    [금융위 업무보고] 1조 규모 부실 PF 매입‧정리 펀드 조성…“사업장 정상화 지원할 것”
    또 부실 우려가 있는 PF 사업장에 대해서는 대주단 협약을 재정비해 자율적인 PF 사업장 관리를 유도하고 한국자산관리공사(캠코)를 중심으로 ‘부실 PF 매입‧정리펀드’를 최대 1조 원 규모로 조성해 PF 사업장의 정상화를 지원할 방침이다. 자본시장을 통한 민간 주도의 경영 정상화를 지원할 수 있도록 기업구조혁신펀드도 1조 원 규모로 조성한다. 기업 부실 확대를...
    2023-01-30 19:36
  • [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    특히 부실우려 PF 자산을 매입하는 펀드를 최대 1조 원 규모로 조성해 PF 사업장 정상화를 지원하다는 방침이다. 펀드 자금은 캠코와 민간이 함께 마련하게 된다. 금융위는 만약 추가 자금이 필요할 경우 펀드 규모 확대도 추진할 계획이다. 김주현 금융위원장은 이날 업무보고에 앞서 연 27일 사전 브리핑에서 "올해 금융시장 불안 요인으로 꼽히는 부동산 PF...
    2023-01-30 19:34
  • ”국내 기준금리 최종 3.5% 수준...증권업 부동산PF 부실 선제적 관리 필요”
    ”국내 기준금리 최종 3.5% 수준...증권업 부동산PF 부실 선제적 관리 필요”
    부동산 PF 부실 가능성 확대로 브릿지론 및 채무보증 손실 위험이 증가할 수 있어, 선제적 위험관리 강화가 필요하다"며 "(증권업_ 건전성 개선을 위해 현금성 자산 보유를 확대하고, 자산과 부채 간의 장단기 미스매칭을 완화하는 노력이 필요하다"고 짚었다. 외국환제도 개편, 증권형 토큰 도입, 기업성장집합투자기구(BDC) 등 민간 모 펀드 운용에...
    2023-01-26 15:49
  • [이슈크래커] ‘카드 사태’까지 나왔다…‘재벌집 막내아들’ 마지막회서 다룰 경제사는?
    [이슈크래커] ‘카드 사태’까지 나왔다…‘재벌집 막내아들’ 마지막회서 다룰 경제사는?
    자체 정상화가 어렵다고 판단한 일부 은행들은 제삼자 매각을 하거나, 예금보험공사가 소유한 가교저축은행으로의 계약을 이전했습니다. 자산 증식 ‘치트키’ 비트코인, 드라마에 등장할까 2009년 1월 개발된 가상자산 비트코인이 등장할 것인지도 호기심을 자극합니다. 한국에서 본격적으로 비트코인이 유명해지기 시작한 것은 2017년 경입니다. 네이버...
    2022-12-22 16:55
  • 13년만에 5% 돌파한 CP금리 천장이 없다…“더 더 오를 것”
    13년만에 5% 돌파한 CP금리 천장이 없다…“더 더 오를 것”
    채안펀드나 지금 발표되는 PF 관련 대책들이 어느 정도 효과를 보는 상황을 보고나서야 진정되지 않을까 싶다”고 예상했다. 또다른 채권시장 참여자는 “CP가 크레딧쪽이나 부동산쪽이다. 이쪽에 딱히 (해결될만한) 뭐가 보이지 않는다. 부동산시장도 좀 진정돼야 할 것”이라고 전했다.
    2022-11-10 09:28
  • 채안펀드, 이번주 1차 캐피탈콜 완료…‘돈맥경화’ 증권사에 9300억 유동성 공급
    채안펀드, 이번주 1차 캐피탈콜 완료…‘돈맥경화’ 증권사에 9300억 유동성 공급
    LCR 규제비율 정상화 유예, 예대율 규제 유연화 등 규제완화 조치에 따른 금융시장 안정 효과 등도 지속 모니터링 해 나가고 있다. 금융당국은 보험업권의 유동성 개선을 위해 유동성비율 규제시 유동성자산 인정범위를 확대(현행 만기 3개월 이하 자산 → 활성시장에서 거래가능한 만기 3개월 이상 채권 등 즉시 현금화 가능 자산 포함)키로 했다. 보험사...
    2022-11-04 11:23
  • [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    [PF발 ‘크레딧 다운']②자금 경색 땐…실적도 미래 투자 길도 막힌다
    시장 일각에서는 경영 정상화까지 막대한 자금이 필요하다는 점에서 재무 건전성을 우려한다. 자금 조달의 불확실성은 다른 M&A 사례도 마찬가지다. 높아진 인수금융 금리도 변수 중 하나다. 베어링프라이빗에쿼티아시아(PEA)가 인수를 추진하는 PI첨단소재는 당초 거래 종료가 9월 예정이었으나 12월로 미뤄졌다. 업계에서는 인수금융 비중을 줄이려는 시도...
    2022-11-01 14:25
  • 금융당국, 자금시장 지원 총력…내주 3조원 규모 채안펀드 추가 확충
    금융당국, 자금시장 지원 총력…내주 3조원 규모 채안펀드 추가 확충
    정부의 LCR 정상화 유예, 예대율 규제 완화 조치 등으로 유동성 공급 여력이 확보됐으며, 이를 기업대출, 크레딧 라인 유지 등의 유동성 지원에 활용하겠다고 밝혔다. 금융투자업권은 27일 대형 증권사를 중심으로 증권사 보유 자산유동화기업어음(ABCP) 등을 공동매입하는 등 시장안정 기여방안에 합의했다. 보험업권도 채안펀드의 캐피털콜 등에 적극 협조하고...
    2022-10-28 12:37
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