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정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

지방 미분양 관련 건설사업자 애로 해소를 위해 2025년 12월까지 HUG 미분양 PF 대출 보증한도를 전용면적과 무관하게 분양가 70%까지 확대한다. 전날 주택공급 대책과 관련해선 즉각 공급 확대 효과를 발휘할 수 있는 과제의 세부 추진계획을 면밀히 수립하고, 과제별 이행상황을 주기적으로 점검하는 등 주택공급 전 과정을 밀착 관리하기로 했다. 수도권 중심으로...

2024-08-09 18:07
BNK경남은행 3089억 횡령한 주범에 "징역 35년" 중형 선고

문제는 이 씨가 2008년부터 2022년까지 부동산PF 사업 시행사의 출금 전표를 위조하는 등의 방식으로 총 99차례에 걸쳐 3089억 원을 횡령한 사실이 밝혀지면서 불거졌다. 이 씨는 횡령으로 취득한 범쥐수익을 금괴로 바꾸거나 소위 ‘상품권깡’ 등의 방식으로 현금화했고, 130억 원 상당의 금괴ㆍ현금ㆍ상품권을 타인 명의로 빌린 오피스텔 3곳에 분산 보관하는 등...

2024-08-09 15:11
주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"

또 수도권 공공택지 미분양 매입 확약 제공, 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 5조 원 추가 확대, PF 조정위원회 대상 사업 민간개발 사업으로 확대 등으로 주택공급 여건이 개선될 것으로 봤다. 소규모 건설사업자 취득세 중과 완화, 생애 최초 소형주택 구입자 취득세 감면 확대, 무주택 인정 비아파트 범위 확대 등은 비아파트 시장 정상화를 위한 마중물이 될 것으로...

2024-08-08 16:09
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

주택건설사업자에 대해선 HUG 미분양 PF 대출 보증 한도와 시공사별 최대 미분양 PF 대출 보증 한도를 한시적으로 늘린다. 지방 준공 후 미분양에 대한 세 부담도 덜어준다. 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용 시 주택 건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해준다. 구매자에 대해선 기존 1주택자가 내년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입...

2024-08-08 15:06
시장 충격 우려에도…당국 “부동산PF 구조조정 속전속결 처리한다”

그는 “실제 PF 사업장에 대한 사업성 평가가 끝나면 부도가 나는 건설업체가 다수 발생할 수 있다는 전망이 나온다”면서 “업계 상황을 고려한 유연한 접근이 필요하다”고 진단했다. B 전문가는 금융사의 부실 우려 문제를 우려했다.그는 “은행은 충당금을 워낙 많이 쌓아 문제가 크게 없을 것으로 보이나 지방은행이나 2금융권의 경우 사정이 다를 수 있다”...

2024-08-08 05:00
"한국금융지주, 강한 이익 체력 증명…현재 가치 저평가"

윤 연구원은 "충당금을 증권 100억 원 미만, 저축은행 600억 원, 캐피탈 300억 원 인식한 덕분"이라며 "금융당국의 사업성 평가 결과에 따라 하반기에 증권과 저축은행에서는 추가 충당금 인식 여지 있지만 실적에 부담되는 수준은 아니다"라고 말했다. 이어 "투자자산 익스포저는 국내 4조4000억 원으로 전분기 대비 소폭 감소했고...

2024-08-06 08:56
[오늘의 증시리포트] 삼성전자, 과도한 주가 급락…매수 기회로 판단

분기 영업이익률 4년만에 최대치 기록 유리병, 연포장, 제관부문 매출 회복되고, 일반 알루미늄 박 사업도 전년대비 매출 증가하며 적자 폭 축소 배터리향 알루미늄박과 원통형 배터리 캔 매출액은 전기차 업황 부진 여파로 매출 성장 크지 않은 듯 한병화 유진투자증권 연구원 ◇한국금융지주 2분기에도 강한 이익체력 증명 예상대로 1천억원 미만 충당금...

2024-08-06 08:01
한국투자증권, 상반기 순익 7109억…개인고객 잔고 10조 늘었다

전 사업 부문 고른 성과…리테일 자산관리 약진 돋보여 한국투자증권이 올해 1분기 사상 최대 실적에 이어 2분기에도 역대급 실적을 기록했다. 사업 포트폴리오 다각화에 힘입어 위탁매매(BK), 투자은행(IB), 자산운용(Trading) 등 전 부문에서 고른 성과를 내며 안정적인 손익을 달성했다는 평가다. 개인고객 금융상품 잔고는 반년 만에 10조 가까이 증가하면서...

2024-08-05 16:54
우리투자證 “10년 내 자기자본 5조 달성…3년 내 추가 M&A”

이날 발표한 우리투자증권의 성장 로드맵을 보면 출범 3년 안에 2차 인수합병(M&A) 또는 유상증자로 자본을 확충하고 5년 안에 종합금융투자사업자 지정, 자기자본이익률(ROE) 10%를 달성할 예정이다. 이후 10년 내 자기자본 5조 원을 넘는 초대형 IB가 되겠다는 계획이다. 남 대표는 우선 종합증권사로서 기초체력을 확보하겠다고 밝혔다. 기존 펀드 판매, 발행어음...

2024-08-05 13:25
김병환 위원장 "부채 적정수준으로 안정화…부동산 금융구조 과감히 개선"

그는 "PF사업 구조를 개선하고, 부동산으로의 자금 쏠림 방지를 위한 제도적 대응책을 강구하는 등 부채 의존도가 과도하게 높은 부동산 금융 구조도 과감하게 개선할 것"이라며 "정책금융의 경우 민간과 경합하는 부문 등에 대한 대출을 조정하고, 민간 모험자본을 유인하는 역할을 강화할 것"이라고 피력했다. 또 기업들이 자본시장에서 제대로...

2024-08-05 10:00
"DGB금융지주, PF 부담·제한적 주주환원 기대 2분기 충분히 반영"

설 연구원은 “현재 보통으로 분류된 사업장이 리파이낸싱 실패 등에 따라 하위등급으로 분류되며 추가 충당금 적립이 발생할수 있는 만큼 PF 관련 우려가 해소되기까지는 아직 시간이 더 필요할 것으로 예상된다”며 “전반적 익스포저 과거 손실률을 고려했을 때 하반기 중 예상되는 잠재적 최대 손실은 보수적으로도 2분기보다 작은 규모에 그칠 전망”이라고...

2024-08-05 08:35
DL이앤씨, 상반기 매출 3.9조ㆍ영업익 935억 기록…“플랜트 매출 증가”

특히 샤힌 프로젝트 본격화로 플랜트사업 부문의 매출이 증가했고, 자회사인 DL건설의 매출 또한 증가세를 보였다. DL이앤씨 측은 상대적으로 원가율이 양호한 플랜트사업 성장을 통해 실적 개선을 기대하고 있다고 밝혔다. 상반기 영업이익은 935억 원으로 지난해 동기(1620억 원) 대비 42.3% 감소했다. 주택사업의 업황 부진이 장기화하는 상황을 반영해...

2024-08-01 13:43
이복현 "티메프 사태 관련 피해 최소화...재발방지책 마련"

공조를 통해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 예정대로 시행하는 등 안정적 가계대출 관리기조를 확고히 유지하겠다"고 말했다. 끝으로 "금융회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 결과, 유의·부실우려 사업장에 대해 이달 말까지 사후관리 계획을 확정하고, 신속히 정리·재구조화를 진행하도록 철저히 점검하겠다"고 부연했다.

2024-08-01 10:55
최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대해서는 "5월 관련 대책 발표 이후 예측 가능하고 관리 가능한 범위 내에서 연착륙이 진행되고 있다"며 "금융당국은 7월 초 금융기관에서 1차 사업성 결과를 제출받았고 8월 말까지 후속조치 계획 등을 확정할 계획"이라고 말했다. 이어 "정부는 앞으로 건설·금융업계와 충분히 소통하면서 정상...

2024-08-01 09:28
[오늘의 증시 리포트] 삼성물산, 사업포트폴리오 강화로 밸류업

6% YoY)으로 기대치 상회 사업장 재분류에 대한 PF 추가 추당금 부담 지속 연간 총 330억원의 자사주 매입/소각 시행 나민욱 DS투자증권 연구원 ◇대우건설 우려와 기대 교차 연결 영업이익 1,048억원(-51.9% yoy) 기록. 시장 컨센서스 하회 높은 주택원가율, 해외현장 비용 상승, 준공후미분양 대손상각비 반영 잠재된 비용 발생과 악화된 현금흐름은 우려....

2024-08-01 08:16
토담대 연체율 12%...PF 사업장 정리계획 8월 말 확정

금융당국, 제3차 부동산PF 연착륙 대책 점검회의브리지론ㆍ본PFㆍ토담대 잔액 및 연체율 공개브리지론 연체율 10% 넘어…증권업 20.26%PF 사업장 재구조화ㆍ정리 계획은 8월 말 확정 저축은행의 올해 1분기 토지담보대출 연체율이 20%를 넘은 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 구성하는 브리지론(토지 매입 등 초기 단계 대출) 연체율은...

2024-07-31 17:40
'깜짝 실적' 키움증권 2분기 리테일 시장점유율 1년 만에 30%대 복귀

정민기 삼성증권 연구원은 "브로커리지 및 신용 공여 시장점유율(M/S)이 전분기 대비 회복되는 등 핵심 영역인 리테일 사업부가 견조한 가운데, IB 수익이 전년비 두배 이상 성장하며 이익 체력에 플러스 알파 요인으로 작용했다"고 평가했다. 키움증권은 "기업 밸류업 프로그램에 대한 기대감이 다시 살아나는 최근의 분위기는 국내...

2024-07-31 16:04
이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"

상업용 부동산의 가격 조정이 예상만큼 나타나지 않고, 개발 사업은 제2금융권의 하반기 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 손실인식과 충당금 적립 확대로 개발 사업에 대한 자금조달 위축이 예상된다. 이지스자산운용 투자전략실은 “국내 자본시장은 이자 비용 부담 및 리파이낸싱 리스크로 타 아시아·태평양권역(APAC) 투자자 대비 투자 심리 위축이 컸지만...

2024-07-31 15:01
BNK금융, 2분기 당기순익 2428억…전년 대비 19.4% ↑

부동산 PF 사업성 평가 기준 변경과 경기둔화에 따른 부실 증가가 반영된 것으로 향후 적극적인 건전성 관리가 요구된다. 자본적정성 지표인 보통주자본비율은 적정 이익 실현과 경기 하방리스크에 대비한 적극적인 위험가중자산(RWA) 관리로 전 분기 대비 0.16%p 상승한 12.16%로 개선됐다. 권재중 BNK금융그룹 부사장(CFO)은 "주주가치 제고를 위해 올해...

2024-07-31 14:51
"티메프 사태 점검하라" 김병환 위원장, 취임식도 생략

또 "부동산 PF는 엄정한 사업성 평가를 기반으로 질서 있는 연착륙을 유도하고 관련 제도의 개선을 추진하겠다"며 "저축은행 등 제2금융권의 상황을 면밀히 모니터링함과 동시에 건전성 확보를 위한 노력도 지속해 나가겠다"고 덧붙었다. 한편, 지난 2년 간 금융당국을 이끌었던 김주현 전 위원장은 이날 오전 이임식과 함께 물러났다. 김전 위원장은...

2024-07-31 13:33

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