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  • 금리·인플레 충격, ‘부동산 금융’까지 치달아…“선제적 관리 필요”
    금리·인플레 충격, ‘부동산 금융’까지 치달아…“선제적 관리 필요”
    이어 “부동산 관련 채무 보증도 미분양 등으로 기초자산이 부실화되거나 차환에 실패하면 증권사와 시공사로 신용위험이 전이될 수 있다”며 “보증 위주의 여신심사 관행을 개선해 사업 실현 가능성 등 고유의 위험요인 위주로 평가하는 방식으로 강화해야 한다”고 당부했다.
    2022-06-20 17:34
  • 이복현 금감원장, 리스크 점검회의 개최…외화유동성 ·부동산금융 중점 점검
    이복현 금감원장, 리스크 점검회의 개최…외화유동성 ·부동산금융 중점 점검
    부동산 금융은 최근 크게 늘어난 비은행업권 해외 대체투자 및 PF대출, 부동산 채무보증 등 부동산 익스포져의 손실 발생 가능성에 대비해 점검 및 충분한 충당금 적립을 유도하며, 취약계층 지원 등에서는 가파른 금리 상승으로 어려움이 심화되는 자영업자 등에 대한 금융부담 완화 방안 모색 및 금융회사의 손실흡수능력 확충을 지도할 계획이다.
    2022-06-16 10:52
  • 미래에셋증권, 1분기 영업이익 2847억 원…전분기 대비 21% 증가
    미래에셋증권, 1분기 영업이익 2847억 원…전분기 대비 21% 증가
    기업금융 부문 수수료 수익 또한 전 분기 대비 91.7% 증가했고, 채무보증수수료 81.4%, 인수주선수수료와 PF·자문수수료가 각각 전 분기 대비 169.6%, 47.4% 증가했다. 기업여신수익도 227억 원으로 전 분기 대비 11.2%를 기록하며, IB부문은 총 1287억 원의 수익을 달성했다. 한편, 미래에셋증권은 올해도 자사주 2000만 주에 대한 소각을 단행했으며, 자사주 1000만 주...
    2022-05-12 16:52
  • 부동산 금융 리스크 증가…손실 흡수 능력 높이는 금융당국
    부동산 금융 리스크 증가…손실 흡수 능력 높이는 금융당국
    앞서 금융위는 지난 2020년 10월 여전사의 부동산PF 채무보증 취급 한도를 신설하면서 관련 대출 및 채무보증의 건전성 관리를 한 차례 강화한 바 있다. 최근 여전사 등 비은행권을 둘러싼 리스크는 커지고 있는 가운데 특히 부동산 PF 관련 위험도는 더욱 높아지고 있다. 작년 말 부동산 PF 대출 잔액을 기준으로 비은행권이 차지하는 비중은 77.6%에 달했다. 비은행권의...
    2022-04-12 18:00
  • 부동산 금융리스크 2566조, GDP의 125% 달해
    부동산 금융리스크 2566조, GDP의 125% 달해
    기업여신은 대출금(52%)ㆍ사업자 보증(30.5%)ㆍPF대출(17.4%), 금융투자상품은 MBS(50.3%)ㆍ부동산펀드(21.4%)ㆍ리츠(24.7%)ㆍ회사채CP(3.6%)로 구성돼 있다. 부동산 금융 익스포저 중 차주가 채무불이행시 금융기관이 최종적으로 부담을 지는 익스포저의 규모는 1341조6000억 원으로 전체의 52% 수준이다. 은행이 55.9%, 비은행이 44.1%를 차지한다. 비은행의 비중이 꾸준히...
    2022-04-12 10:07
  • HUG, '동부PF금융센터' 종로로 이전
    HUG, '동부PF금융센터' 종로로 이전
    동부PF금융센터는 주택건설에 필요한 자금을 지원하기 위한 PF보증과 재건축·재개발 등 정비사업에 필요한 자금을 지원하기 위한 정비사업대출보증 등 민간주도 주택공급 확대를 지원하는 보증을 취급하는 곳이다. 서울 및 경기 동부지역, 강원 전역을 담당한다. 권형택 HUG 사장은 “고객의 접근성 및 편의성 증대를 위해 동부PF금융센터를 이전하게 됐다”며...
    2022-04-04 14:35
  • 저축은행도 마이너스통장 미사용액에 충당금 적립해야
    저축은행도 마이너스통장 미사용액에 충당금 적립해야
    현행 법령상 여전사의 경우 부동산프로젝트파이낸싱(부동산PF) 관련 채무보증에만 대손충당금 적립 규정이 있고, 부동산 PF 이외 지급보증에는 관련 규제가 없어 규제 차이가 존재했다. 규제 형평 측면에서 여전사의 부동산 PF 이외 지급보증에 대해서도 대손충당금(신용환산율 100%)을 적립하도록 제도를 손질했다. 한편 이날 의결된 개정안은 2022년 7월 1일부터...
    2022-03-02 14:50
  • 인사 종합 / 2월 28일~3월 1일
    진나리 △보증이행처 유대산 △기금지원처 강주원, 나은진, 문관주, 박성진 △도시재생기획처 이요한 △도시재생심사처 윤형필 △동부PF금융센터 한정선 △서울서부지사 박규빈 △경기남부지사 최승욱 △부산울산지사 서은경 △서울서부관리센터 이호신 △중부관리센터 정수연 △동부주택도시금융센터 안효정, 한용환 △서부주택도시금융센터 장은희...
    2022-03-01 17:47
  • [인사] 주택도시보증공사(HUG)
    진나리 △보증이행처 유대산 △기금지원처 강주원, 나은진, 문관주, 박성진 △도시재생기획처 이요한 △도시재생심사처 윤형필 △동부PF금융센터 한정선 △서울서부지사 박규빈 △경기남부지사 최승욱 △부산울산지사 서은경 △서울서부관리센터 이호신 △중부관리센터 정수연 △동부주택도시금융센터 안효정, 한용환 △서부주택도시금융센터 장은희...
    2022-02-28 17:56
  • HUG, 신임 상임이사에 김옥주 홍보실장 선임
    HUG, 신임 상임이사에 김옥주 홍보실장 선임
    주택도시보증공사 홍보실장, 기금지원처장, ICT추진실장, 서울동부지사장, 남부PF금융센터장 등을 역임했다. 김옥주 상임이사는 “주택시장 수급불균형 및 정책변화, 대선 등 다양한 불확실성이 놓여있는 상황에 상임이사로 취임하는 만큼 무거운 책임감을 느끼며, 공사의 역할과 위상을 높이는 데 최선을 다할 것”이라고 말했다.
    2022-02-28 13:50
  • [종합] 금감원, 한국형 빅테크 감독방안 마련…가계·개인사업자 통합 관리
    [종합] 금감원, 한국형 빅테크 감독방안 마련…가계·개인사업자 통합 관리
    부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장별 사업진행 상황 및 PF대출·지급보증 등 여신현황 관리를 살펴볼 계획이다. 아울러 다음 달 말에 종료 예정인 코로나19 관련 금융 지원에 대해서는 연착륙 방안을 모색 중이라고 밝혔다. 김 부원장보는 “코로나19 방역 상황이라든지 금융권에 건전성 모니터링 결과 등을 종합적으로 고려해서 대출 만기 연장, 상환 유예 여부 등을...
    2022-02-14 16:01
  • [2022 금감원 업무계획] 외화유동성·부동산금융 익스포져 관리 강화 및 확대
    [2022 금감원 업무계획] 외화유동성·부동산금융 익스포져 관리 강화 및 확대
    앞으로 전 금융권으로 확대하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 사업 진행 상황 및 PF 대출·지급보증 등 여신현황을 관리할 계획이다. 보험 분야에서는 해외 대체투자 리스크 요인 및 부실징수를 사전에 파악하는 위험지수 개발을 추진한다. 자산운용 분야에서는 자산운용 상시감시 시스템을 펀드 관련 데이터 통합 인프라로 고도화한다. 상호금융 분야에서는...
    2022-02-14 14:00
  • 정은보 금감원장 "차주상환 경감 방안 마련ㆍ대손충당금 충분히 쌓을 것"
    정은보 금감원장 "차주상환 경감 방안 마련ㆍ대손충당금 충분히 쌓을 것"
    금감원은 또 부동산 경기악화 시 유동성 리스크 확대와 익스포져의 부실화 등을 유발할 수 있는 비은행권 PF대출, 부동산 채무보증에 대한 스트레스테스트 등을 통해 손실흡수 능력 취약 부문을 식별‧대응키로 했다. 최근 주가가 크게 떨어지고 있는 상황에 대해서도 언급했다. 정 원장은 "국내외 주가 급락시 반대매도 증가, 패닉셀(Panic sell, 투매)에 따른...
    2022-01-28 13:33
  • 한신평 “HDC현대산업개발, 유동화증권 상환 등 모니터링”
    한신평 “HDC현대산업개발, 유동화증권 상환 등 모니터링”
    대출(PF Loan) 등 대출채권 유동화의 일반적인 구조는 유동화 특수목적법인(SPC)이 유동화증권을 발행해 자금을 조달한 후 대출약정에 따라 대주의 지위에서 시행주체 등 차주에게 대출을 실행한다. 그리고 유동화 SPC는 차주가 지급하는 대출원리금을 재원으로 만기 도래하는 유동화증권을 상환한다. 이러한 유동화구조에서 시공사는 차주의 대출채무에 대해 연대보증...
    2022-01-21 15:29
  • 금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    금융권으로 번진 HDC현대산업개발 사태…금융사, 신용등급 재평가 검토
    화정 아이파크의 경우 중도금 대출에 대한 이자를 현대산업개발에서 선(先)납부하고 향후 수분양자에게 정산하는 방식이며 주택도시보증공사가 보증까지 하고 있다. 향후 분양이 되지 않더라도 시공사의 대위변제까지 있는 상황이다. 신한은행과 농협은행은 이번 사안에 대해 공동 대응할 것으로 전해졌다. 은행권 관계자는 “현대산업개발의 현금성 자산이 충분해...
    2022-01-20 15:45
  • [인사] 주택도시보증공사(HUG)
    [본부장 선임] ◇ 본부장 △ 금융사업본부장 최병태 [부서장 전보] ◇ 부서장 △ 기획조정실장 김진열 △ 성과재무처장 김현민 △ 리스크준법실장 이수일 △ 도시재생심사처장 정대기 △ 서부PF금융센터장 강신균 △ 충북지사장 이철완 △ 서울동부관리센터장 김기태
    2021-12-02 10:30
  • 상반기 주요 증권사 IB 부문 실적, 일제히 ‘상승’
    상반기 주요 증권사 IB 부문 실적, 일제히 ‘상승’
    이규희 나이스신용평가 선임연구원은 “대신증권이 상반기 IB수익 증가 및 위탁매매손익 추가 확대 등의 영향으로 순영업수익이 전년 동기 대비 80% 증가했지만 IB부문 사업 확대 과정에서 부동산PF 채무보증 관련 우발부채가 증가하는 추세”라면서 “토스증권, 카카오페이증권 등 브로커리지 플랫폼 사업역량이 우수한 신규진입자가 등장하고...
    2021-10-31 15:02
  • 하이투자증권, 3분기 누계 영업이익 1761억…전년도 실적 넘어
    하이투자증권, 3분기 누계 영업이익 1761억…전년도 실적 넘어
    자기자본대비 우발채무 비율은 109.4%로 전 분기 대비 5.7%p 증가했으나, 부동산채무보증비율을 자기자본의 100% 이하로 유지 하도록 하는 금융당국의 규제 기준은 72.7%를 유지하고 있다. 주요 거래로는 가양 자동차 매매단지 PF 등과 하나리치업 제2호·제3호 리츠의 공모 및 석경의료재단 한도병원 인수금융 대표주관 등이 있으며, SK렌터카와 현대삼호중공업...
    2021-10-29 09:12
  • 금융위, 저축은행의 부동산PF 대출 대손충당금 하향조정 기준 삭제
    금융위, 저축은행의 부동산PF 대출 대손충당금 하향조정 기준 삭제
    현행 저축은행의 부동산 PF 대출 대손충당금 적립기준에는 은행, 보험, 상호금융권에는 없는 적립률 하향조정 기준이 있었으나 하향조정 기준의 타당성이 부족했다. 앞으로 은행ㆍ보험 등과 동일하게 대손충당금 적립률 하향규정을 맞춘다. 정상 분류 자산에 대해 ‘투자적격업체 지급보증시 적립률을 하향(2%→0.5%)’하는 규정을, 요주의 분류 자산에 대해 ‘관련...
    2021-10-27 16:58
  • 증권사 ‘건전성 분류대상 자산’ 161.3兆
    증권사 ‘건전성 분류대상 자산’ 161.3兆
    이중 미수금이 54조5000억 원(33.8%)으로 가장 높은 비중을 차지했으며, 신용공여금(40조4000억 원, 25.1%), 채무보증(36조4000억 원, 22.5%), 대출금(15조1000억 원, 9.4%) 순을 기록했다. 특히 개인투자자의 증가로 신용공여금이 18조2000억 원 증가했다. 3월 말 기준 증권회사의 건전성 분류대상 자산 중 대출금은 15조1000억 원을 기록했다. 이는 지난해 3월...
    2021-09-05 09:42
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