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  • 유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    다만, 국가·지자체·공공기관이 원리금 지급을 보증하거나 전액 인수하는 유동화증권이나, 정기예금을 기초로 하는 유동화증권 등 신용위험 또는 이해상충 가능성이 낮은 유동화증권의 경우에는 위험보유 의무를 면제했다. 또한, 위험보유비율은 발행잔액의 5% 이상으로 하되, 보유방식은 수직·수평·혼합 등의 방식을 허용했다. 위험보유 의무를 위반할 경우 위반 정도...
    2023-08-11 06:00
  • 기재차관 "지역활성화 펀드 실질적 투자되도록 적극 뒷받침"
    기재차관 "지역활성화 펀드 실질적 투자되도록 적극 뒷받침"
    1호 사업 선정을 목표로 현재 추진 후보사업인 광역 스마트 농산물 유통물류 복합센터, 묘도 LNG 터미널, 솔라시도 특급호텔 등을 소개했다. 김 차관은 "정부가 강력한 정책의지를 바탕으로 충분한 규모의 모펀드 조성, 효율적인 투자 가이드라인 마련, 지자체 대상 컨설팅, 특례 보증, 각종 규제 개선 등을 통해 다각적이고 체계적으로 뒷받침하겠다"고 강조했다.
    2023-08-08 16:30
  • [오늘의 증시 리포트] “한미반도체, 변곡점이 될 본딩 접합 장비”
    [오늘의 증시 리포트] “한미반도체, 변곡점이 될 본딩 접합 장비”
    채무보증 수익 컸는데 하반기는 ECM/DCM 드라이브 2022년 어려운 환경에서 전향적 배당 정책 결정, 올해도 기대 박혜진 대신증권 연구원 ◇한화손해보험 2Q23 Re: 신계약 급성장 신계약 성장으로 CSM 확보, 예실차는 안정적인 흐름 유지 2분기 순이익은 3% (QoQ) 증가한 1029억 원 기록 리스크 요인 남아있지만 낮은 Valuation은 매력적 안영준 하나증권...
    2023-08-07 08:04
  • 저축은행, 상반기 햇살론 공급 규모 2조원 '사상 최대'…신용공여한도 관리 나섰다
    저축은행, 상반기 햇살론 공급 규모 2조원 '사상 최대'…신용공여한도 관리 나섰다
    부동산 PF 상환 여력이 악화하면 업종별 신용공여한도를 맞추지 못하게 될 수 있다. 이에 저축은행업계가 '분모'에 해당하는 총대출 규모를 확대하기 위해 상대적으로 부실 위험성이 낮은 정책금융상품 취급 규모를 늘리고 있다는 분석이다. 햇살론과 사잇돌2 대출은 정책금융기관에서 보증해주는 금융상품으로, 중ㆍ저신용자를 대상으로 하는 대출상품...
    2023-07-30 14:26
  • [종합]DGB금융, 상반기 순이익 3098억원...전년비 8.5% 증가
    [종합]DGB금융, 상반기 순이익 3098억원...전년비 8.5% 증가
    최근 이슈가 되고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해서는 양호한 상황이라고 밝혔다. DGB 금융 관계자는 “주택금융공사, 대한주택보증 등 기관과의 협업을 통해 긍정적 시그널을 보이고 있다”며 “지난해부터 충당금을 적립하며 보수적인 입장에서 접근하고 있는 만큼 하반기에는 다른 부분에서의 수익성도 유지할 것”이라고 말했다.
    2023-07-28 17:32
  • [단독] 中완다발 위기 국내 영향 미치나…금감원 긴급 전수조사
    [단독] 中완다발 위기 국내 영향 미치나…금감원 긴급 전수조사
    구체적으로 중국 부동산 관련과 완다그룹 부동산 관련해 대출금, 지급보증, 유가증권(주식, 회사채, 수익증권, 자산유동화증권(ABS)), 예치금, 실물 부동산 항목에 대해 6월말 기준 익스포저 잔액 현황을 제출하라고 지시했다. 금융권 관계자는 “그간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 수치는 제출해왔지만 완다그룹만 특정해 보고하지는 않았다”며 “당일 요청 및...
    2023-07-20 17:33
  • 금감원, 증권사에 “부동산 침체 장기화 대비해 손실 흡수 능력 확보” 주문
    금감원, 증권사에 “부동산 침체 장기화 대비해 손실 흡수 능력 확보” 주문
    또한, PF 채무보증 장기대출 전환도 차질 없이 이행될 수 있도록 협조를 요청했다. 한편, 금감원은 만기연장 등 특이 동향에 대해 일일 모니터링하는 한편, 충당금 설정, 부동산 익스포져 평가 적정성 등을 지속해서 점검하고, 리스크 관리가 취약한 증권사는 별도 관리방안을 제출하도록 하거나 최고경영자(CEO) 개별 면담을 실시하는 등 집중적으로 관리해 나가는 등...
    2023-07-20 10:15
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    그러나 현지에서 금리가 오르면서 보증을 선 홍콩 억만장자가 파산하고, 빌딩 가격이 급락하자 선순위 대출자인 싱가포르투자청(GIC)과 도이체방크가 권리를 행사해 빌딩을 매각했다. 중순위 등 나머지 투자자들은 자금 회수가 어려워졌다. 미래에셋은 “최우선 과제로 본 펀드가 보유한 중순위채권의 원리금 회수에 모든 역량을 집중하고 있다”며 “법적 절차...
    2023-07-18 15:23
  • 수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    전지훈 한국신용평가 연구위원은 "PF 보증 규모가 분양경기 저하에 따른 기존 우발채무 해소 지연 등으로 올해도 줄지 않고 있다"며 "신규 현장의 사업성 저하, 금융시장의 투자심리 악화 등을 고려하면 건설사의 PF 위험이 축소될 때까지 상당한 시간이 소요될 것"이라고 분석했다. 또 PF 보증 가운데 상대적으로 위험 수준이 높은 미착공사업장...
    2023-07-16 14:00
  • ‘흔들’ 재시공·PF 불안 지속되는데…건설채 수요예측 줄줄이 대기
    ‘흔들’ 재시공·PF 불안 지속되는데…건설채 수요예측 줄줄이 대기
    지난달 한국신용평가는 태영건설에 대해 “개발사업을 추진하는 과정에서 다수의 사업장에 프로젝트파이낸싱(PF) 신용보강을 제공한 결과 연결기준 PF 보증 규모가 올해 3월 말 기준 2조4000억 원까지 확대됐다. 과도한 PF 보증규모로 수익성이 저하되고 있다”라며 신용등급을 A-로 하향 조정했다. 이화진 현대차증권 연구원은 “회사채 발행이 감소하는...
    2023-07-16 12:00
  • 지자체·민간, 지역사업 발굴하면 정부가 재정 뒷받침한다
    지자체·민간, 지역사업 발굴하면 정부가 재정 뒷받침한다
    조성된 모펀드 자금이 자펀드에 후순위로 출자해 민간의 투자 리스크를 최우선 분담하고, 프로젝트의 PF 대출에 특례보증을 제공해 보다 낮은 금리의 대규모 자금조달을 촉진할 방침이다. 지자체, 민간의 의사결정 및 프로젝트 추진을 지연시키는 각종 규제도 적극 개선하고 절차 등도 간소화한다. 정부는 내년 1분기 내 지역활성화 투자 펀드의 성공적 출시를 위해...
    2023-07-12 08:00
  • 시중은행 ‘부동산PF’ 잔액 올해 급증...일부 사업장은 연체 속출
    시중은행 ‘부동산PF’ 잔액 올해 급증...일부 사업장은 연체 속출
    안정적인 여신 확대를 위해 HUG, HF의 부동산 PF 보증상품 협약 체결도 추진 중이다. 은행권 관계자는 “부동산 PF 위기감 상승에 따라 PF 한도 감액, 심사 가이드라인 강화 등 보수적으로 운용중이고 사업장별 리스크 요인을 사전 파악해 대응 방안을 현재 실행 중”이라며 “보수적 운용기조는 지속하면서 정상화 가능 사업장에 대해 추가 지원을 검토할...
    2023-07-10 15:59
  • ‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려
    ‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려
    아울러 신인도 훼손 문제로 PF 차환 문제가 제기된다. 나이스신용평가에 따르면, GS건설이 주택사업과 관련해 보유한 2조9018억 원의 지급보증 가운데 올해 내로 만기가 도래하는 금액은 1조2893억 원으로 총 44%에 해당한다. 나신평은 “대외신인도 하락과 서울시의 행정처분에 따라 투자심리가 악화될 수 있다”면서 “이 경우 부동산 PF 차환에 어려움이 발생할 수...
    2023-07-09 09:00
  • ‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나
    ‘부실시공’ GS건설, PF보증 우려에 신용등급 전망도 ‘부정적’ 와르르 무너지나
    GS건설의 PF보증 1조6000억 원도 상당 부분이 미착공사업장으로 구성된 점이 재무안정성에 부담 요인”이라며 “차입금과 PF우발채무의 점진적 경감에 대한 모니터링이 필요하다”고 짚었다. 한편 이날 유가증권시장에서 GS건설은 전 거래일보다 19.47% 급락한 1만4520원에 거래를 마쳤다. 주가는 장 중 1만4440원까지 떨어지며 52주 최저가를 새로 썼다.
    2023-07-06 16:03
  • 증권사 PF, 연체율 상승에 총량규제 도입 여부 ‘주목’
    증권사 PF, 연체율 상승에 총량규제 도입 여부 ‘주목’
    이 선임연구위원은 “PF 채무보증 뿐 아니라 총 부동산 투자(대출, 펀드, 유동화증권)에 대한 총량 규제 검토 또는 PF 익스포져에 대한 집중위험액 부과를 검토할 필요가 있다”며 “PF사업 위험 수준에 따른 위험값 차등화도 검토 대상”이라고 말했다. 이날 발표 내용을 두고 금융투자업계에서는 금융당국에서 PF 총량 규제를 검토할 가능성이 거론됐다....
    2023-07-06 15:20
  • 국고채 발행 30조 수준 축소ㆍ캠코 부동산 PF 규모 확대 [하반기 경제정책]
    국고채 발행 30조 수준 축소ㆍ캠코 부동산 PF 규모 확대 [하반기 경제정책]
    건설사 대상 PF대출 보증요건 완화, 회사채 발행지원 등도 병행한다. 부동산 PF 리스크 완화를 위해 제도개선 방안도 연구용역에 나선다. 정부는 또 디지털 뱅크런 등에 대응해 한은 대출제도를 개편하고 2025년 말까지인 기간산업안정기금의 운용기한, 지원 목적·업종 등을 전면 재검토한다. 한계기업의 경우 이중과세 해소로 구조조정 활성화를 유도하고...
    2023-07-04 14:00
  • 무역금융 역대 최대 184조 공급·26조 시설투자 자금 공급…기회발전특구 지정 [하반기 경제정책]
    무역금융 역대 최대 184조 공급·26조 시설투자 자금 공급…기회발전특구 지정 [하반기 경제정책]
    30~50% 인하, 10년 이내 분할상환기간 연장, 원금납입 유예 등의 채무조정 특례제도를 운영한다. 아울러 주택도시보증공사(HUG) 중도금대출 보증비율 상향(80→90%) 등을 통해 은행의 부동산 PF 관련 대출 미회수 위험을 완화하고, 이중과세 해소(최초 출자 단계에서 1회만 과세) 등으로 기업구조혁신펀드를 원활히 집행해 한계기업 지원 및 구조조정 활성화를 유도한다.
    2023-07-04 14:00
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    또한, 자율협의회가 브릿지론 단계 사업장을 본PF로 전환하기로 의결하는 경우 본PF 대출 보증비율 등에 대해 우대보증을 지원한다. 보증비율을 기존 90%에서 95%로 상향하되, 시행사와 시공사 자구노력의 일환으로 분양가를 조정하고 완공 전 공사비 일부 지급유보하는 등 시행·시공이익을 조정할 방침이다. 이밖에 정상화 대상 사업장에 대해 최저 보증료율 0.2%를...
    2023-07-04 10:30
  • 현실로 다가온 신용강등 공포, 현실화하나 [기업 자금조달 창구 안녕할까]④
    현실로 다가온 신용강등 공포, 현실화하나 [기업 자금조달 창구 안녕할까]④
    한신평은 “개발사업을 추진하는 과정에서 다수의 사업장에 PF 신용보강을 제공한 결과, 태영건설의 연결기준 PF 보증 규모는 올해 3월 말 2조4000억 원까지 확대됐다”며 “전체 PF보증의 50%에 근접하는 미착공 PF 보증 현장 중에서 상대적으로 분양여건이 저조한 지방의 비중이 크고, 부동산 경기 회복 지연으로 보증 규모의 감축도 당분간 어려울 것으로 전망되는...
    2023-07-03 14:57
  • 원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”
    원희룡 “하반기 집값 ‘하향 안정세’ 적절…전세 개편안 준비 중”
    원 장관은 개편 방안으로 “(집주인을) 임대사업자로 등록해 보증보험을 반드시 들게 한다든지, 보증금 반환 능력에 문제가 생기면 상환 능력이 반영된 부분만 보증금으로 받고 나머지는 사용가치로 월세를 받게 한다든지 (하는 방안을 논의할 것)”이라고 말했다. 한편, 원 장관의 전략공천설 등 총선 출마설에 대해선 “전혀 근거 없는 소리”라고 일축했다. 최근 단행된...
    2023-07-03 12:00
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