오산세교신도시는 324만㎡, 수용인구 5만 명의 신도시로 지구 동쪽에 화성동탄2 신도시, 남쪽에 오산세교2 신도시 및 평택고덕 신도시와 인접한다. 지하철 1호선 세마역, 오산대역이 사업지구를 관통하고, 인근에 수서고속철도(SRT) 동탄역이 위치한다. 올해 오산대역 인근에서 총 1600가구가 입주하는 데다 세마역 인근 행복주택 공급으로 유동인구가 크게 늘어...
고양 삼송 2차 동원로얄듀크를 비롯해 △남양주 다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크 △성남 고등지구 호반베르디움 △고덕신도시 자연&자이(공공분양) 등 공공택지 분양단지가 인기를 끌 것으로 보인다.
지방 5대 광역시는 지난해(1만 5843가구)에 비해 늘어난 29곳 1만7865가구가 분양을 앞두고 있다. 부산 11곳 7840가구, 대전 3곳 3296가구, 대구 7곳...
고덕신도시 자연&자이는 민간참여 공공분양단지로 선보여진다. 민간참여 공공분양이란 LH공사, 경기도시공사 등의 공공기관이 제공한 토지에 민간 건설회사가 시공을 맡는 것이다. 이렇게 할 경우 분양가는 경쟁력이 있으면서 설계, 마감, 커뮤니티 등에서 민간분양 아파트 못지 않는 품질의 주택이 나올 수 있는 장점이 있다.
고덕신도시 자연&자이는...
제대로 해소하지 못하는 상황이라고 말하지만 일부 인기가 많은 주택의 얘기가 아닌가 생각된다.
게다가 LH가 고덕신도시에 4000 가구의 미군용 임대주택을 짓게 되면 팽성 주택시장은 큰 타격을 입을 수밖에 없다.
미군 수요자는 거리가 좀 멀어도 기반시설이 잘 갖춰진 신도시를 선호할 것 같아서다.
팽택권 미군 임대주택에 투자할 때는 철저한 분석이 필요할 것 같다.
기타 분양과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터 공급공고문을 참고하거나, LH 평택사업본부 판매부로 문의하면 된다.
고덕국제화계획지구는 면적 1341만9000㎡, 수용인구 14만 명 규모의 수도권 남부 대규모 신도시로 평택의 신 중심지역으로 주목받고 있다.
다음달 9일 개통예정인 ‘KTX 지제역’을 이용할 수 있고, 평택~음성간 고속도로, 경부고속도로와...
고덕신도시 아파트 분양가가 얼마나 되느냐는 게 관건이다. LH공사가 업체에 분양한 땅값을 생각하면 1100만~1200만원대가 될 것이라고 업계는 점친다. 평택 여건 상 엄청난 금액이다. 1000만원 대에도 저항이 생기는 판에 과연 그 금액에 분양이 제대로 될지 궁금하다.
평택에서 사업을 추진한 업체들은 이런 와중에서도 엄청난 수익을 냈다. 3.3㎡당 50만~60만원 선에...
이에 정부는 신도시 개발, 도시재생 수요가 많은 중동, 아시아, 남미(볼리비아, 스리랑카, 인도) 등을 중심으로 G2G 협력을 강화해 성공모델을 확산시킬 계획이다.
◇ 국내 스마트시티 고도화 사업 = 정부는 이달 세종시, 동탄2, 판교, 평택고덕 등에 민관협업(LH, 지역난방공사, SKT 등)으로 특화형 실증단지 조성에 들어간다. 수출 가능성, 홍보효과, 공공성...
LH(한국토지주택공사)는 장기간 개발이 지연되고 있던 오산세교2지구를 본격적으로 개발한다고 8일 밝혔다.
오산세교2지구는 280만㎡ 규모의 택지개발지구로 공공주택 약 3000여 호를 포함, 총 1만8000여 호가 건설될 예정이다.
지구 북측에 오산세교신도시(323만㎡, 1만7000세대)와 연접하고 반경 10km 주변에 동탄1,2신도시, 평택고덕신도시 등의 개발 중인...
LH(한국토지주택공사)는 최근 평택고덕국제화계획지구(고덕국제신도시) 공동주택용지 A-8블록과 A-17블록을 공급한다고 3일 밝혔다. 이번 공급대상 용지는 60~85㎡, 85㎡초과 총 1774가구를 지을 수 있다. A-8블록의 공급가격은 3.3㎡당 595만원이며 A-17블록의 3.3㎡당 공급가는 610만원대로 책정됐다.
경부선 서정리역 인근에 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자...
LH 사업지구 중에서 반도체산업의 메카, 국제도시로 비약하고 있는 평택고덕신도시를 광복 70주년 기념단지로 선정해 주거비 절감형 CD(Living-Cost Diet)주택, 지역사회의 활력과 가치를 창출하는 주택(Creating Value), 필요에 따라 선택할 수 있는 주택(Choice)으로 조성해 미래주택 모델을 구현할 계획이다.
또한 기념단지에 광복 70주년 그림․사진 공모전을 개최, 선정된...
한국토지공사(LH)와 경기도. 경기도시공사. 평택도시공사가 평택시 서정동과 고덕면 일대 1743만m2 부지에 공동으로 조성중인 고덕국제신도시는 단순한 베드타운이 아닌 문화. 행정. 교육 등 자족기능이 강화된 도시다.
2020년까지 13만 여명, 5만 4000여 가구를 목표로 개발 중이며, 고덕산업단지에 삼성전자 반도체 연구소가 올해 말까지 입주가 완료되면 이후...
경기·인천은 0.05%, 신도시는 0.03% 상승했다.
우선 서울은 △강동(0.20%) △서초(0.20%) △노원(0.16%) △강서(0.13%) △중구(0.09%) △강남(0.06%) △광진(0.05%) △동작(0.05%) △송파(0.05%) △양천(0.05%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강동은 재건축 아파트값이 많이 올랐다.
둔촌주공2·3·단지, 상일동 고덕주공3·5단지가 이번 주 250만원~1000만원 가량 상승했다....
이는 지난해 예상된 15조원에 비해 4조원 줄어든 것으로 보상 면적은 총 92.43㎢로 분당신도시 면적의 4.7배 수준에 이를 것으로 전망됐다.
지존 신태수 대표는 "올해 풀리는 토지보상금은 예년에 비해 10∼20%이상 감소한 것"이라며 "현 정부 들어 신규로 추진하는 대규모 개발사업이 없고 한국토지주택공사(LH)의 사업 구조조정과 주택공급 축소...
지난 10월 삼성전자가 평택 고덕국제신도시 산업단지에 1차로 15조6000억원을 투자해 당초 계획보다 1년 앞당긴 2017년 하반기까지 첨단 반도체 생산라인을 완공하겠다고 발표했기 때문이다. 고덕산단의 삼성전자 반도체 공장은 단일 반도체 시설투자로는 역대 최대 규모다.
삼성효과 외에도 KTX 신평택역(2015년 완공 예정), 미군기지 이전(2016년 완료 예정)...
한국토지주택공사(LH)는 화성 동탄2신도시 도시첨단산업단지 내 산업시설용지(공장용지) 12필지 10만5816㎡를 공급한다고 7일 밝혔다.
이번 공급대상 토지는 첨단산업 5필지, 지식문화산업 7필지 등으로 3.3㎡당 공급가격은 418만7460원이다.
동탄도시첨단산업단지는 동탄2신도시 테크노밸리 내 약 15만㎡ 규모로 조성된다. 동탄2신도시의 북쪽, 경부고속도로...
한국토지주택공사(LH)는 지난 2009년 시범지구로 지정된 미사강변도시 입주가 30일 A15블록을 시작으로 본격화된다고 밝혔다.
미사강변도시는 위례신도시와 더불어 수도권 동남부 핵심 주거벨트 중 하나로 손꼽힌다. 서쪽은 서울 강일·고덕지구와 맞닿아 있으며 수용인구는 판교신도시(8만8000여명)보다 많은 9만6000여 명으로 수도권 동부 한강변에 조성되는...
또한 삼성전자가 들어서는 고덕산업단지와 수도권고속철도 등 개발 호재가 풍부한 평택에서도 현대건설과 반도건설이 맞붙는다. 이달 중 현대건설은 952가구 규모의 ‘평택 송담 힐스테이트’를 내놓고 반도건설은 1345가구 규모의 대단지인 ‘평택소사벌 반도유보라’를 분양한다. 한국토지주택공사(LH)도 평택소사벌B5블록에 765가구 규모의 10년 공공임대주택을...
분양가는 3.3㎡당 평균 1300만원대 초반으로 여타 수도권 신도시, 주변 하남 풍산지구 시세뿐 아니라 약 2.7km 떨어진 강동구 고덕동 일대 아파트 전셋값보다 낮은 수준이다.
같은 달 포스코건설은 경기도 하남시 미사강변도시 A10블록에서 ‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 아파트를 분양한다. 이 아파트는 지하 1층, 지상 29층, 8개동, 총 875가구이며, 전용면적...
LH(한국토지주택공사)가 안양 덕천지구에 공급하는 공공분양 아파트(3190가구)와 GS건설이 김포 풍무지구에서 분양하는 ‘한강 센트럴자이’가 대표적이다. ‘한강 센트럴자이’는 총 4000가구 이상의 미니 신도시급 단지로 다음 달 1차로 공급하는 아파트(3481가구)의 97%가 중소형(전용 85㎡ 이하)으로 구성됐다.
지방에서는 현대건설이 경남 창원에서 ‘창원 감계...