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  • 카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개
    카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개
    단, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원을 초과하거나 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우에는 대출이 불가능하다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 고객도 대출받을 수 없다. 카카오뱅크 전·월세 보증금 대출은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청할 수 있다. 신청시간은...
    2022-03-22 09:10
  • [종합] 케이뱅크, 내달 개인사업자 대출 출시…인터넷전문은행 사업 확장
    [종합] 케이뱅크, 내달 개인사업자 대출 출시…인터넷전문은행 사업 확장
    KB시세 기준 9억 원 이하 수도권 소재 아파트를 대상으로 신규 주택구입 자금, 기존 주택담보대출 대환, 생활안정, 전·월세 보증금반환 대출을 취급한다. 대출 가능 최대 금액은 6억3000만 원이고 최저금리는 3.0%(변동금리, 21일 기준)다. 카카오뱅크가 선보인 주택담보대출의 모바일 인터페이스는 금융 모바일 애플리케이션에서 일반화된 페이지 전환형이 아닌...
    2022-03-21 14:11
  • '로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려
    '로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려
    같은 면적의 중층이 지난해 16억 원 중후반대에 매매됐고 현재 호가가 고층이 18억 원, 저층은 16억∼16억2000만 원인 점을 고려하면 당첨 시 9억∼10억 원의 시세 차익을 기대할 수 있었던 셈이다. 7억 원대 공급가는 같은 면적의 현재 신규 계약 전셋값과 비슷한 수준이다. 이 단지는 입주 3년 차의 준 신축 대단지 아파트인 데다 당첨만 되면 큰 시세 차익이...
    2022-03-17 10:08
  • 尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    일례로 LTV가 40%에서 70%로 높아질 경우, 시세 9억 원 아파트를 살 때 5000만 원 연소득자의 대출 한도는 3억6000만 원(40%)에서 3억7300만 원(70%)으로 1300만 원 늘어나지만, 연소득 1억 원일 경우 3600만 원(40%)에서 6억3000만 원(70%)으로 무려 3억 원이나 증가한다. 한 은행 관계자는 “LTV 규제만 완화한다면 고소득자에게 혜택이 돌아갈 것으로 보여 이 조치가 가계부채...
    2022-03-13 13:44
  • 혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑
    혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑
    대선이란 큰 변수가 소멸한 만큼 자금조달 부담이 덜한 수도권 9억 원 이하 아파트와 지방 단지를 중심으로 청약열기가 더 뜨거워질 것이란 전망이 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 1순위 청약 신청을 받은 세종 산울동 '엘리프세종6-3'은 전용 84㎡형 1순위에서 최고 192대 1의 경쟁률을 기록했다. 1월 분양한 '엘리프세종' 최고 117대 1보다 높은...
    2022-03-11 10:49
  • 서울 아파트 청약 찬바람…대출 규제에 '분상제' 적용 단지만 흥행
    서울 아파트 청약 찬바람…대출 규제에 '분상제' 적용 단지만 흥행
    인근에 있는 당산계룡리슈빌3단지의 전용 49㎡가 9억 중반대에 매매되고 있는 것과 비교하면 분양가가 주변 시세보다 저렴했다. 이처럼 분양가 상한제 적용 여부에 따라 올해 아파트 청약 시장의 온도 차가 컸는데 이는 개인별총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되고, 금리 인상에 따라 대출에 대한 부담이 커진 결과다. 게다가 한국부동산원과 부동산R114에...
    2022-03-06 17:00
  • [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    9억 원짜리 주택을 살 때 내는 중개보수가 기존 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 셈이다. 금천구 가산동 B공인 관계자는 “이곳은 중저가 아파트가 몰린 지역이다 보니 반값 복비 제도로 인한 타격이 크다”며 “중개가 잘 안 되니까 분양대행사에 취업해 안정적으로 일하는 게 낫겠다는 생각”이라고 하소연했다. 최근 서울 주택시장에서 매수세가 자취를...
    2022-03-03 05:00
  • ‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라
    ‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라
    집값 하락·대출규제에 외면수도권 10점대 당첨 잇따라당첨자도 "계약할지 고민" 전국 아파트 청약시장의 맥이 풀렸다. 지난해 사실상 청약 가점 만점(84점)에 가까운 점수를 받아야 당첨을 기대할 수 있었던 수도권 핵심지에서 10점대 청약 당첨이 잇따르고 있다. 집값 내림세가 본격화하고 대출 규제로 자금 조달이 어려워지자 무주택 실수요자의 청약...
    2022-03-02 17:00
  • 5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    9억 이상 거래 선별·조사미성년 자녀 편법 증여 등7780건 중 3787건 '위법' #20대인 A 씨는 부친의 지인으로부터 서울 소재 아파트를 약 11억 원에 거래하는 계약을 체결했다. 이때 A 씨는 대금지급 없이 매도인의 채무를 인수하는 조건으로 소유권을 이전했다. 이 과정에서 매수인의 개입 없이 채무인수 등 모든 조건을 A 씨의 부친이 합의했다. 국토교통부는 A 씨가...
    2022-03-02 11:00
  • 청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    주상복합 아파트다. 단지 자체가 소규모고, 공급되는 면적도 전용 49~59㎡로 소형밖에 없다. 게다가 계약금을 분양가의 20%까지 납부해야 하지만, 청약통장이 대거 몰려 올해 서울 첫 분양인 강북구 ‘북서울자이 폴라리스’와 온도차가 컸다. 북서울자이 폴라리스는 분양가 상한제를 적용받지 않아 전용 84㎡형 기준 분양가가 9억9600만~10억3100만 원으로 높게...
    2022-02-23 17:00
  • 카카오뱅크, 주택담보대출 출시… '한도 조회' 이벤트
    카카오뱅크, 주택담보대출 출시… '한도 조회' 이벤트
    카카오뱅크 모바일 주택담보대출은 ‘KB시세’ 9억 원 이하의 수도권(서울‧경기‧인천) 소재 아파트를 대상으로 한다. 1개월 이상의 근로 소득자나 소득 증빙이 가능한 사업 소득자를 대상으로 한다. 또한 소유(예정) 주택은 부부 공동명의도 가능하다. 주택자금구입 대출은 잔금일로부터 최소 20일전, 기존 주택담보대출 대환 및 전월세보증금 반환 대출 등은 대출...
    2022-02-22 13:11
  • [특징주] 카카오뱅크, 주담대 상품 출시 소식 ‘상승세’
    [특징주] 카카오뱅크, 주담대 상품 출시 소식 ‘상승세’
    전날 카카오뱅크는 9억 원 이하 수도권 소재 아파트을 담보로 최대 6억3000만 원을 대출해주는 주담대 상품을 출시한다고 밝혔다. 해당 상품의 대출 금리는 최저 2.989%다. 서울ㆍ경기ㆍ인천 소재 아파트에 대해 1개월 이상 근로 소득자나 소득 증빙이 가능한 사업 소득자면 대출을 신청할 수 있다. 소유(예정) 주택은 부부 공동명의도 가능하다. 한편 증권가에선...
    2022-02-16 09:11
  • 같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    최근 대출 규제가 심해지면서 중도금 대출이 가능한 9억 원 미만 아파트로 수요가 쏠리고 있어서다. 이에 분양가를 다시 낮추기 위해 분양을 미루는 단지도 나타나고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 송도동 일대 ‘더샵 송도아크베이’는 지난달 청약 접수 결과 전체 486가구 모집에 2만2848명이 청약통장을 던지면서 평균 경쟁률 47.01대...
    2022-02-16 05:00
  • 카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행
    카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행
    15일 비대면 주담대 기자간담회...오는 22일 공식 출시대출 신청부터 심사 진행 및 결과까지 챗봇 대화창에서 확인KB시세 9억 원 이하 수도권 아파트 대상… 최대 6.3억 원 대출 가능 최저금리 2.989%신규주택구입, 기존 대출 대환, 전월세보증금 반환, 생활안정자금 대출 취급 “카카오뱅크 주택담보대출은 대출 신청부터 조회‧실행까지 전 과정을 카카오톡에서 대화를...
    2022-02-15 10:30
  • 2월 청약 물량 쏟아지자 입지별 '옥석 가리기' 치열해졌다
    2월 청약 물량 쏟아지자 입지별 '옥석 가리기' 치열해졌다
    대선 변수에 '묻지마 청약' 줄어9억대 송도 '오션뷰' 경쟁률 뚝청주 '더샵그리니티' 특공은 9:1입지·분양가 따라 청약희비 갈려 2월 전국 아파트 청약 물량이 쏟아지자 입지별로 희비가 엇갈리고 있다. 3월 대통령 선거를 앞두고 건설사들이 청약 일정을 앞당겨 대거 물량을 내놓자 선택지가 늘어난 실수요자의 ‘묻지 마 청약’이 줄어든 것이다. 여기에 집값...
    2022-02-08 18:00
  • 서울 소형 아파트 미분양 줄어…대출·금리 등 규제 피해 시장서 주목
    서울 소형 아파트 미분양 줄어…대출·금리 등 규제 피해 시장서 주목
    소형 아파트는 분양가가 9억 원 이하 수준으로, 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 중도금 집단 대출을 받을 수 있는 기준에 부합한다. 매매 시장에서 소형 아파트 거래 비중도 증가하고 있다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 전체 거래량(1월 27일 기준) 4만2242건 중 전용 60㎡ 비중은 1만9851건으로 전체의 47%를 차지했다. 지난해...
    2022-02-07 15:00
  • '거래 한파'에 청약 열기도 시들…계약 포기에 청약통장 가입도 '뚝↓'
    '거래 한파'에 청약 열기도 시들…계약 포기에 청약통장 가입도 '뚝↓'
    인천·경기 등서 계약포기 잇따라잘나가던 '무순위 줍줍' 인기 시들청약통장 가입자 넉달째 감소세 서울에 이어 인천, 경기의 아파트값이 내림세로 돌아선 가운데 청약 시장 열기도 시들해지고 있다. 지난해까지만 해도 ‘내 집 마련’ 수요가 대거 몰려 청약 경쟁률은 수백 대 1까지 치솟았는데 올해는 청약에 당첨되더라도 계약을 포기하는 사례가 나타나고...
    2022-02-06 16:00
  • 2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파
    2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파
    이는 9억 원 이하 중소형 아파트가 많아 주택담보대출이 가능한 데다 전셋값 비중이 높아 갭투자가 용이하며, 일부 재건축 추진에 대한 기대감도 반영된 결과로 보인다. 관악구도 비슷한 이유로 2020년 37.7%였던 2030세대 매입 비중이 지난해 47.3%로 10%p 가까이 높아졌다. 이어 동대문·구로구(각 46.9%), 서대문구(46.8%), 중랑구(46.5%), 영등포구(46%) 등지도...
    2022-02-06 13:29
  • 작년 서울 소형 아파트 거래 최근 5년 내 최고…중·대형은 최저
    작년 서울 소형 아파트 거래 최근 5년 내 최고…중·대형은 최저
    KB국민은행 조사 결과 지난해 12월 말 기준 전용 60㎡ 이하 서울 아파트 평균 매매가격은 8억6516만 원으로 전년 말(7억2893만 원)보다 1억3000만 원 이상 올랐지만 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 강화되는 9억 원에는 못 미쳤다. 반면 전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 평균 매매가격이 11억6225만 원, 전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하는...
    2022-02-02 10:33
  • 부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    지난해 수도권 청약 열기에평균 경쟁률 세자릿수 육박올 서울 첫 분양 '북서울자이'34대 1…두 자릿수 머물러안양 등 경쟁률 한 자릿수 그쳐 올해 아파트 분양 시장이 여전히 실수요자의 높은 관심을 받고 있지만, 작년과 비교하면 분위기가 사뭇 다르다. 작년만 해도 수도권 아파트 청약 경쟁률은 세 자릿수에 육박하며 흥행했는데 올해는 서울 첫 분양...
    2022-01-25 18:00
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