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올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

대전은 4월 분양한 유성구 봉명동 ‘유성하늘채하이에르’가 3.3㎡당 2452만 원으로 지난해 8월 2033만 원에 공급된 서구 탄방동 ‘둔산자이아이파크’보다 3.3㎡당 419만 원 비싼 가격에 분양됐다. 충북과 충남 모두 연내 3.3㎡당 최고 분양가를 기록한 단지가 나왔다. 충북은 청주시 서원구 ‘힐스테이트어울림청주사직’이 3.3㎡당 1416만 원에 선보이며...

2024-06-03 09:35
면목본동ㆍ화곡동ㆍ목동 등 모아타운 지정…골목길 투기 지역 '보류'

이로써 세입자 총 844명 중 영업손실보상 대상에 해당되는 세입자 487명에 대해 약 72억 원의 손실보상금을 지급하고, 이에 해당되는 임대주택 총 38가구를 줄여 일반분양을 할 수 있도록 했다. 현재 5개의 모아주택의 소유자 및 세입자 총 93%가 이주를 마쳤으며, 이주가 완료되는 8월 중 착공해 2026년 말까지 공사를 완료할 계획이다. 중랑구 면목3・8동 44-6 일대...

2024-05-28 09:35
[오늘의 증시리포트] “HMM, 불쑥 찾아온 단기 사이클…목표가 상향”

연구원 ◇용평리조트 분양과 운영 모두 성장 구간 진입 엔데믹 이후 객실 판매 정상화에 따른 운영 매출 회복 루송채 분양 실적으로 매 분기 실적 성장 기대 용평 외 지역으로의 다변화도 진행 중, 투자의견과 목표주가 유지 조대형 DS투자증권 연구원 ◇본느 더 올라갈 2분기와 서프라이즈가 기대되는 하반기 2Q24 본느의 예상 실적은 매출액...

2024-05-28 07:47
"할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나

이 단지는 지난해 8월 입주를 시작했지만 146가구 중 20%도 팔리지 않고 미분양 됐다. 이후 잔여 물량이 공매로 넘어가면서 기존 대비 3억~4억 원 낮은 가격에 거래되고 있다. 기존 입주자들은 '계약 조건을 변경하면 기존에 체결한 계약도 동일한 조건으로 소급(변경) 적용한다'는 특약을 근거로 시행사 측에 대금 반환을 요구하고 있다. 대구의 또 다른 미분양 단지인...

2024-05-22 15:09
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

분양업계 관계자는 “경험과 시간을 중시하는 ‘생활 중심권’으로 도시 구조가 개편되며 쇼핑시설 등을 가까이서 누릴 수 있는 주거지도 덩달아 가치가 높아지고 있다”고 말했다. 집값 가격 격차는 수도권에 쉽게 포착된다. 인천에선 송도와 청라, 영종 3곳은 똑같이 경제자유구역으로 출발했지만, 송도 집값이 가장 비싸다. 현대프리미엄아울렛과 송도...

2024-05-18 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

1000가구가 넘는 대단지 아파트들이 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 랜드마크로 부각되면서 집값이 오르고 상당한 시세차익이 발생하기 때문이다. 관리비는 상대적으로 저렴해 실수요자들의 눈길도 사로잡고 있다. 17일 부동산R랩스 자료에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 단지 규모에 비례해 상승하는 것으로...

2024-05-17 16:02
한신공영, 1분기 영업이익 97억 원…전년 比 110%↑

현재 진행 중인 분양사업장은 2곳(포항펜타시티 한신더휴, 아산권곡한신더휴)으로, 모두 분양 완판이 임박했다. 우선 포항펜타시티 한신더휴는 연말 준공이 예정돼 있다. 아산권곡한신더휴 역시 2025년 8월 준공 예정으로, 본격적인 공정진행에 따라 올해 매출액 및 수익성 개선에 기여할 것으로 기대된다. 특히 포항펜타시티의 연말 입주에 따른 분양잔금 수금액은...

2024-05-17 10:25
[단독] 왕십리 노른자위 '행당 7구역', 대우건설과 공사비 306억 원 증액 결정

조합은 올해 8월 일반분양을 추진할 예정이다. 16일 정비업계에 따르면 행당 7구역 재개발 조합은 최근 대우건설과 공사비 306억 원(설계변경 금액 포함)을 증액하기로 합의했다. 이달 말 조합원 총회에서 계약금액 변경을 최종 확정하고 일반분양 준비에 착수할 계획이다. 행당 7구역 조합 관계자는 "대우건설과 공사비 증액 관련 협의를 마쳤다"며...

2024-05-16 17:30
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

2015년 8월 분양가(5억9300만 원) 대비 175% 오른 값이다. 호품아 단지에 대한 선호도가 높은 만큼 공급도 이어지고 있다. 반도건설은 다음 달 총 1649가구 규모의 '고양 장항 유보라'를 분양한다. 고양장항지구 내에서 유일하게 일산 호수공원과 맞붙어 있는 단지다. 포스코이앤씨는 이달 중 '더샵 속초 프라임뷰'를 선보인다. 총 1024가구 규모로 단지 바로 앞에...

2024-05-15 16:45
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트...

2024-05-15 16:04
단 한 명에게 허락된 '로또 줍줍'…반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약

분양가와 옵션비용을 포함한 공급 금액은 19억5000만 원가량이다. 같은 단지의 아파트가 40억 원대에 거래되고 있어 당첨되면 20억 원가량의 시세차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 84㎡ 32층 아파트는 지난달 21일 42억5000만 원에 거래됐다. 전용 84㎡ 11층 물건은 3월 40억4000만 원에 손바뀜했다. 물론 조합원 취소분으로...

2024-05-10 18:15
분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 평택시 고덕국제신도시에 분양한 '호반써밋고덕신도시3차'는 지난해 8월 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 몰려 1순위 평균 82.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 2021년 이후 고덕 신도시 내에서 가장 높은 경쟁률이다. 올해 1월 인천 검단신도시에 공급된 '제일풍경채 검단Ⅲ'은 1순위 평균 44.48대 1의 경쟁률을 나타냈다....

2024-05-09 15:04
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

이곳은 장윤정·도경완 부부가 2021년 3월 50억 원에 분양받은 뒤 실거주한 곳으로, 약 3년 2개월 만에 매도된 겁니다. 나인원 한남 244㎡형은 분양가보다 40억 원 높은 2021년 12월 90억 원에 실거래된 바 있습니다. 이후 2년여 만에 30억 원이 더 뛴 셈이죠. 코미디언 박명수와 한수민 부부도 건물 재테크의 귀재로 알려져 있습니다. 한수민 씨는 2011년 10월 서울 강서구...

2024-05-08 16:53
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

일반적으로 1000~2000가구 수준이었고, 많은 달은 3594가구(8월)나 분양이 이뤄지기도 했다. 그러나 2023년 들어 11월(2427가구)을 제외하고 매달 1000가구도 넘지 못하는 수준으로 분양 실적이 감소했다. 특히 서울은 올해 두 달 연속 오피스텔 분양실적이 없다. 4월은 분양물량이 '0건'이었고, 5월에도 분양예정 물량이 없다. 2022년 4월에는 1874가구, 지난해 4월에는...

2024-05-08 15:10
지역 평균 웃도는 '바이오 클러스터' 집값…수혜 누릴 신규 단지는

분양업계 관계자는 "바이오산업은 전문인력이 부족해 장기적으로 관련 산업 종사자의 몸값이 오를 것으로 예상되고 이는 바이오 클러스터 직주근접 주택 가격에도 반영될 가능성이 있다"고 말했다. 정부가 바이오산업 육성에 적극적으로 나서고 있다는 점도 긍정적 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 6월 바이오의약품 및 오가노이드 기술을...

2024-04-30 13:45
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

국토교통부 주택통계에 따르면 올해 2월 기준 미분양 주택은 총 6만4874가구로, 전월(6만3755가구) 대비 1.8%(1119가구) 증가했다. 미분양 주택 수는 지난해 12월부터 3개월 연속으로 증가세를 보이고 있다. 준공 후 미분양은 전월(1만1363가구) 대비 4.4%(504가구) 늘어난 1만1867가구를 기록하는 등 지난해 8월부터 7개월 째 몸집을 키우고 있다.

2024-04-29 18:00
전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트

분양가는 7억8000만 원으로, 지난해 8월 해당 평형이 13억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 약 6억 원가량 낮은 금액이다. 또 '과천 푸르지오 라비엔오'의 신혼부부 특별공급 1가구에 1523명, 일반공급 1가구 모집에는 5154명이 신청했다. 이 단지 분양가는 7억9240만 원으로, 역시 6억 원가량의 마진을 노려볼 수 있다. 해당 물량은 재당첨 제한 등이 적용돼 과천시...

2024-04-25 15:36
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

또한 노원구 거래량이 크게 늘어난 것과 관련해 "실수요자 입장에서는 1년째 오른 전월세 가격과 높아진 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 선택지가 줄고 있다"면서 "그나마 부담이 덜한 서울 중저가 지역 내 급매물을 중심으로 전월세 시장에서 매매로의 갈아타기에 나설 것으로 보인다"고 밝혔다.

2024-04-25 15:14
분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

연수구 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 전용 120㎡형 분양권 역시 지난 11일 12억3000만 원에 거래됐다. 힐스테이트 송도 더스카이 같은 평형이 지난해 8월 최고 13억 원대에 거래된 것과 비교하면 아직 고점 회복세를 기록하지 못했다. 다만, 지난해 초 마이너스 프리미엄 분양권 거래가 이어진 점과 지난해 하반기 집값 내림세를 반영하면 1년 만에 분양가(최고...

2024-04-16 16:58
미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

두 달 뒤인 8월 8000가구 이상으로 늘었고 9월부터 1만 가구대를 유지했다. 대구는 미분양 감소세 등이 반영되면서 해당 지역 내 주택사업자들의 경기 전망도 살아나고 있다. 주택산업연구원의 4월 대구 주택사업경기전망지수는 전월보다 9.4포인트 상승한 76을 기록했다. 전국 오름폭인 8.1포인트를 웃도는 수치다. 오랜만에 청약에 흥행하는 단지가...

2024-04-15 15:24

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