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  • ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    이번 사태 시작은 생활형 숙박시설이 2021년 5월 건축법 개정으로 숙박업 등록이 의무화되면서다. 신규 등록 뿐만 아니라, 기존 시설에도 소급입법이 적용되면서 합법으로 거주하던 분양자들은 날벼락을 맞게 됐다. 부동산 전문가와 법학자는 해당 법안의 소급입법 부당성과 재산권 침해 등을 이유로 생활형 숙박시설을 준주택으로 인정해 주택용도 사용을 허가해야...
    2023-08-31 14:41
  • [사설] ‘재건축’ 필요한 LH, 정부는 ‘외부 수술’ 나서야
    LH는 지난해 기준 전체 분양 주택의 8.1%를 공급한 공기업이다. 그런 LH를 중심으로 부실·비리 파문이 번져서야 누가 안심하고 집을 장만하고, 편안한 가정을 꾸릴 수 있겠나. 혀를 차게 된다. LH의 독점적 지위가 문제의 주범, 혹은 문제 해결을 막은 주요 요인이 아니냐는 의구심이 들 수밖에 없다. 감사원 감사 결과도 같은 맥락이다. 2016년부터 2021년까지 LH...
    2023-08-31 05:00
  • [마감 후] GS건설 중징계에 한숨 쉬는 까닭
    [마감 후] GS건설 중징계에 한숨 쉬는 까닭
    건설업계 안팎에서는 검단에서 사망자가 없었다는 점을 근거로 영업정지가 나오더라도 HDC현대산업개발이 2021년 광주 사고로 받은 8개월보다 짧을 것으로 예상했다. 당시 광주에서는 9명이 사망했는데 HDC현대산업개발은 총 1년 4개월 영업정지 처분을 받았고 이 가운데 부실시공 관련은 8개월이다. GS건설이 5500억 원을 들여 전면 재시공에 나서겠다고 밝히는 등...
    2023-08-30 06:00
  • 소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    2021년 매출액과 영업이익이 각각 700억 원, 50억 원이었지만, 지난해 매출액 558억 원과 영업이익 43억 원 적자로 실적이 대폭 감소했다. 올해 상반기는 손실 폭이 줄어들면서 분위기가 다소 회복하고 있다는 신호로 풀이된다. 다만 하반기에도 실적을 끌어올릴 만한 큰 프로젝트는 없는 것으로 알려졌다. 소룩스는 건설사를 상대로 발광다이오드(LED)등과...
    2023-08-29 09:35
  • ‘17개월 만에 거래 재개’ 헝다, 개장 직후 주가 87% 폭락
    ‘17개월 만에 거래 재개’ 헝다, 개장 직후 주가 87% 폭락
    누적 적자도 증가했다. 헝다의 올해 6월 말 기준 총부채는 2조3900억 위안으로 집계됐다. 분양계약 부채를 제외하면 1조7800억 위안으로, 지난해 1조7200억 위안보다 늘었다. 헝다는 2021년 12월 227억 달러의 해외 채권을 갚지 못하면서 디폴트(채무불이행)를 선언했다. 지난해 3월 21일에는 홍콩 증시에서 거래가 중단됐다.
    2023-08-28 15:22
  • 국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    비교적 최근인 2020년에는 3만6048가구를 기록했지만 이후 △2021년 2만7347가구 △2022년 1만5237가구로 줄었다. 올해(1월~8월 18일 기준)는 전년 대비 38.04% 감소한 5797가구에 그친다. 또 분양가격이 오른 것도 영향을 주고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 7월 기준 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 평균 분양가격은 1651만6500원으로 전년동월(1362만9000원)...
    2023-08-26 07:00
  • [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    10층 규모로 구청 및 보건소, 구의회 등 공공기관을 비롯해 약 112개의 상가가 입점할 계획이다. 2021년 착공에 들어갔으며 2024년 초 완공을 목표로 공사가 진행 중이다. 종합행정타운이 완공되면 다양한 행정업무 처리는 물론, 건물 내의 다양한 상업시설을 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 견본주택은 서울 서초구 양재동 일대에 마련돼 다음 달 개관한다.
    2023-08-25 05:00
  • 분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    24일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2021년 1305만원에서 지난해 1523만원으로 218만원 상승했다. 올해는 상반기에 244만원 오르면서 1767만원을 기록했다. 최근 시멘트와 철근 등의 건축 원자재 가격이 폭등하고 있어 이런 추세는 당분간 이어질 것으로 예상된다. 실제로 쌍용 C&E와 성신양회는 지난달 출하분부터, 한일·한일현대신메트는 다음달...
    2023-08-24 11:05
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    러시아-우크라이나 전쟁 발발 이전인 2021년 8월 가격은 8만8550원으로, 2년 전 가격과 비교하면 31.7%나 급등했다. 또 건설 현장 노동자 인건비도 최근 2년 동안 많이 오른 것으로 파악됐다. 대한건설협회가 펴낸 ‘2023년 상반기 적용 건설업 임금실태 조사’에 따르면, 올해 상반기 일반공사 직종 평균 임금은 24만4456원으로 집계됐다. 2021년 상반기 평균 임금은...
    2023-08-22 17:21
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, ‘운정신도시 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 2021년 7월 최고 9억7000만 원에 거래됐다. 이후 부동산 경기 침체 여파로 올해 1월 6억2000만 원까지 하락했지만, 이달 9일 7억7000만 원까지 올라 전고점 회복에 한 걸음 다가섰다. 또 ‘동탄역 시범 우남퍼스트빌’ 전용 84㎡형 역시 최고가 14억 원 기록 후 하락한 뒤 지난 6월 12억3000만...
    2023-08-21 06:00
  • 서울 재건축 아파트 청약 완판 행렬···최근 5년간 95%가 1순위 마감
    서울 재건축 아파트 청약 완판 행렬···최근 5년간 95%가 1순위 마감
    연도별로 살펴보면 △2018년 8개 중 7개 마감(88%) △2019년 19개 중 19개 마감(100%) △2020년 9개 중 9개 마감(100%) △2021년 2개 중 2개 마감(100%) △2022년 4개 중 3개 마감(75%) △2023년 2개 중 2개 마감(100%)이었다. 1순위 마감에 성공하지 못한 단지는 2018년 도봉구에서 분양한 ‘솔밭공원 승윤 노블리안아파트’와 2022년 강동구에서 분양한 ‘올림픽파크...
    2023-08-18 10:32
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    2020년 30.1%, 2021년 33.3%, 2022년 43.2%에서 크게 확대된 것이다. 청약 추첨제 비율이 확대가 늘어난 데다 30대 이하 수요자들이 내 집 마련에 적극적으로 뛰어들고 있기 때문으로 해석된다. 이런 수요가 반영되면서 주택담보대출도 크게 불어나고 있다. 한국은행에 따르면 은행의 주택담보대출은 6월에 6조9000억 원 늘어난 데 이어 지난달에도 6조 원 증가했다. 6월...
    2023-08-10 14:49
  • “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    “4인 가구 만점이 당첨 최저점 vs 또 미달”…수도권만 끓는 청약시장
    이는 2020년 하반기부터 2021년 상반기 서울 아파트값 급등기 수준 때 보인 고(高)가점 통장 속출과 비슷한 상황이다. 지난 2020년 12월 서울 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 전용 101㎡형에서 청약가점 만점인 84점 통장이 등장하고, 최저 67~69점을 기록했다. 서울뿐 아니라 수도권 핵심지역에서도 청약시장 ‘불장’이 감지된다. 8일 당첨자를 발표한 경기 광명시 ‘광명...
    2023-08-10 14:42
  • ‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”
    ‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”
    부산의 A법인은 분양 물건을 A법인 직원에게 2021년 12월 신고가에 매도했다. 이 거래 후 집값이 올라 거래가 다수 이뤄졌다. 이후 A법인과 직원 간 거래는 2022년 9월 계약해제됐다. 매도인인 A법인은 매수 직원에게 계약금을 포함해 받은 돈을 모두 반환했다. #. 매도인 B씨는 신고가 거래를 포함해 여러 번 거래 해제신고를 통해 실거래가 상승에 영향을 줬다. 이후...
    2023-08-10 11:00
  • 광주연구개발특구 내 첨단3지구 첫 공급 ‘초읽기’…직주근접 복합 신도시로 눈길
    광주연구개발특구 내 첨단3지구 첫 공급 ‘초읽기’…직주근접 복합 신도시로 눈길
    이를 바탕으로 광주특구 내 입주한 공공기관 및 기업의 수는 2011년 454곳에서 2021년 1668곳으로 늘었다. 이 기간 기업 매출도 7조3000억 원에서 11조7000억 원 규모로 대폭 증가했다. 여기에 정부는 지난 20일 전국 7개 지역을 국가첨단전략산업 특화단지로 지정한 데 이어 광주 등 5개 지자체를 소부장(소재ㆍ부품ㆍ장비) 특화단지로 추가 지정했다. 광주를 비롯한...
    2023-08-09 11:06
  • SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    SH공사는 8일 서울시 송파구 위례포레샤인 23단지 인근 근린공원에서 기자설명회를 열고 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개했다. SH공사는 김 사장 취임 이후인 2021년 11월 고덕강일 4단지를 시작으로 오금·항동, 마곡, 고덕강일 8단지, 세곡, 내곡 등의 분양원가를 계속 공개 해왔다. 위례신도시 A1-5BL은 여덟 번째다. SH가 내놓은 자료를 보면 1282가구 규모로...
    2023-08-08 10:30
  • 공법이 아닌 설계·시공·감리 모두가 공범···해법은? [무량판 사태, 누가 죄인인가?③]
    공법이 아닌 설계·시공·감리 모두가 공범···해법은? [무량판 사태, 누가 죄인인가?③]
    업계에 따르면 공공분양 건축설계 요율은 지난 1993년 이후 사실상 오르지 않았다. 이후 28년 만인 2021년 평균 3.3% 인상됐다. 다만 민간 부문은 여전히 요율 개선이 진행되지 않아서 저가 설계가 이어지고 있는 상황이다. 이에 건축사협회는 민간 분야에서도 공공대가 기준이 적용되도록 관련법 개정을 요구하고 있다. 한 건축가는 발주처와 시공사를 거치면서 비용 절감...
    2023-08-07 18:00
  • KT, CEO 공백에도 2Q 영업익 전년비 25.5%↑…30일 주총서 김영섭 선임
    KT, CEO 공백에도 2Q 영업익 전년비 25.5%↑…30일 주총서 김영섭 선임
    케이뱅크는 2021년 2분기부터 아홉 분기 연속 영업 흑자를 이어가고 있으며, 올해 2분기에도 고객 수와 수신, 여신 등 모든 영업 지표가 지속 성장했다. 케이뱅크의 2023년 2분기 말 수신 잔액은 17조4000억 원, 여신 잔액은 12조7000억 원으로 각각 전년 동기 대비 42.6%. 45.2% 증가했다. KT그룹의 부동산 사업은 호텔사업 회복세와 아파트 분양사업으로 성장을...
    2023-08-07 13:53
  • “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    2021년은 각각 10.36대 1, 15.83대1, 55.67대 1을 보여 중대형 평면 선호도가 두드려졌다. 최근 2~3인 가구가 많이 늘어난 점이 원인으로 분석된다. 통계청에 따르면 2021년 기준 평균 가구원 수는 2.3명이며, 2~3인 가구 비중이 47.7%에 달한다. 더불어 발코니 확장 시 30평대 못지않은 넉넉한 내부 공간을 갖췄고, 드레스룸, 팬트리 등 공간 효율을 극대화한...
    2023-08-04 09:45
  • 8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    0↓)으로 전월 대비 소폭 하락했으나, 전망치는 여전히 100을 웃돌며 분양 여건에 대한 긍정적 인식이 우세한 것으로 전망됐다. 반면, 충남 26.4p(107.7→81.3), 충북 7.7p(100.0→92.3), 제주 11.6p(80.0→68.4) 등 기타지방은 100 이하로 전망치가 하락했다. 주산연은 “전국 전망치가 100을 웃돈 것은 2021년 6월 이후 2년 2개월 만으로, 정부의 부동산 활성화...
    2023-08-03 11:00
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