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  • 한신공영, ‘검단신도시 한신더휴’ 1월4일 견본주택 개관
    한신공영, ‘검단신도시 한신더휴’ 1월4일 견본주택 개관
    2기 신도시인 검단신도시는 3기 신도시인 계양지구의 배후지역으로 긍정적인 영향을 얻을 것으로 기대돼 검단신도시 분양시장 호재분위기가 고조되고 있는 상황이다. ‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 28층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B...
    2018-12-31 13:38
  • ‘동탄 집회’ 현장 보니…“주민들, 교통 지옥에 고통”
    ‘동탄 집회’ 현장 보니…“주민들, 교통 지옥에 고통”
    2기 신도시로 분류되는 동탄은 중심상권에서 1km 이상 떨어진 지하철 1호선 서동탄역을 제외하고는 전철 노선이 지나지 않는다. 이 단체는 국토교통부가 19일 발표한 수도권 광역교통망 개선 방안에 대해서도 "동탄에 사는 30만 명은 철저히 소외됐다"며 "트램 조기 착공은 언급도 없어진 상황"이라고 아쉬움을 드러냈다. 한편 파주...
    2018-12-29 16:46
  • “난 반댈세”…3기 신도시 출발전부터 ‘삐걱’
    “난 반댈세”…3기 신도시 출발전부터 ‘삐걱’
    거리상으로는 1기 신도시(5km), 2기 신도시(10km)보다 가깝다. 남양주 왕숙의 3기 신도시 해당 지역은 진접·진건읍, 양정동 일원이다. 왕숙1지구에 5만3000호, 왕숙2지구에 1만3000호 공급을 각각 계획했다. 사업시행자는 한국토지주택공사(LH), 남양주도시공사다. 반대집회에 참여한 주민들은 교통문제를 지적했다. 이들은 “교통지옥을 해소할 실질적인 철도...
    2018-12-25 15:00
  • 내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    내년 수도권은 올해에서 이월된 2기 신도시 물량이 많다. 위례신도시, 검단신도시에서 올해 소화하지 못한 물량이 공급될 예정이다. 위례신도시에서는 ‘힐스테이트북위례(A3-4a)’, ‘위례신도시리슈빌(A1-6)’ 등 총 4753가구가 분양을 준비 중이다. 인천 검단신도시에는 총 1만492가구가 분양할 예정이다. 내년에는 전국에서 재개발·재건축...
    2018-12-24 13:58
  • 수도권에 몰린 3기 신도시…지방 '덜덜'
    수도권에 몰린 3기 신도시…지방 '덜덜'
    이와 함께 교통 여건이 여의치 않던 2기 신도시 문제를 해결하고 신규 공급지역의 교통망을 선행적으로 조성하기 위해 ‘수도권 광역교통망 개선방안’까지 마련됐다. 수도권광역급행철도(GTX) A·B·C 노선과 신안산선 등 철도 개설과 외곽순환고속도로 등 순환망 확충으로 경기·인천 지역서 서울 진출입이 수월해질 전망이다. 특히 새로 조성되는 신도시는...
    2018-12-23 10:39
  • LH, 3기 신도시에 '브랜드뉴시티' 조성…스마트기술 접목
    특히, 상업지역에는 1·2기 신도시에서처럼 성냥갑처럼 획일화되지 않도록 블록별로 건축디자인 관리자(BA, Block Architect)를 지정하다. 건축 설계부터 시공까지 건축디자인 관리자가 전 과정을 관리하도록 해 개성을 살린 건축물 설치를 유도한다는 방침이다. 옥외광고물 디자인 설치계획과 자체 쓰레기적치시설 설치를 의무화해 깨끗한 도시환경이 유지될 수...
    2018-12-20 14:30
  • [사설] 3기 신도시, 自足 인프라 확충이 관건
    서울 경계선과 2㎞ 정도 떨어져 있다. 한편 서울시도 유휴 국공유지 개발, 도심용적률 상향 등의 방법으로 1만8000호 이상의 주택을 공급하겠다는 계획을 내놓았다. 국토부의 3기 신도시 입지 선정과 광역교통망 개선 계획은, 2기 신도시의 실패를 되풀이하지 않기 위해 많이 고심한 결과로 보인다. 2기의 김포 한강신도시와 인천 검단, 파주 운정, 양주 등은 열악한...
    2018-12-20 05:00
  • [3기 신도시] '교통호재' 탄력받을까?...1·2기 신도시 '오리무중'
    [3기 신도시] '교통호재' 탄력받을까?...1·2기 신도시 '오리무중'
    때문에 실수요층은 오히려 교통여건이 개선되는 1, 2기 신도시로 당분간 시선이 쏠릴 것으로 보인다. 19일 국토교통부는 정부서울청사에서 '2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안'을 발표했다. 정부가 신도시 후보지와 함께 기존 신도시들까지 아우리는 교통대책도 내놨다. 이번에 정부가 광역교통대책을 내놓은 것은 아직 2기 신도시의 조성도...
    2018-12-19 15:43
  • [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    - 기존보다 광역교통개선분담금을 2배 이상 투입하기로 했는데 입주자들이 부담하는 것인지 주택공급가격을 낮추는 것을 원칙으로 2기 신도시를 공급한 바 있는데 이로 인해 교통 대책이 제대로 마련되지 않은 측면이 있었다. 1기 신도시는 교통분담금이 50%로 많았으나, 2기 신도시는 10%에 불과해 교통 여건에서 큰 차이를 보이게 됐다. 3기 신도시는 입주자...
    2018-12-19 13:27
  • [3기 신도시] GTX·신안산선 조기 착공...신교통수단 도입
    [3기 신도시] GTX·신안산선 조기 착공...신교통수단 도입
    아직 2기 신도시의 조성도 끝나지 않은 상황에서 3기 신도시를 내놓는다는 비판이 거세지고 이 지역의 시민들의 반발이 커지면서 마련한 것으로 보인다. 이번 방안에 따르면 우선 GTX(수도권광역급행철도)-A, C 노선과 신안산선이 조기 착공된다. 최근 예비타당성 조사를 통과한 GTX C노선(양주 덕정∼경기도 수원 74.2㎞)도 내년 초 기본계획 수립에 착수해 이르면...
    2018-12-19 12:06
  • [3기 신도시] 전문가 “입지 예상밖…시장 중장기적 조정 예상”
    [3기 신도시] 전문가 “입지 예상밖…시장 중장기적 조정 예상”
    1기 신도시(5km), 2기 신도시(10km)보다 가까운 거리다. 전문가들은 일부 지역이 예상 밖이었다고 입을 모으는 한편, 서울과 근접하다는 이점이 있어 신규 택지로 적절하다고 분석했다. 신규택지별 공급물량은 △남양주 왕숙 6만6000호(왕숙1 5만3000호, 왕숙2 1만3000호) △하남 교산 3만2000호 △인천계양 테크노밸리 1만7000호 △과천 7000호다. 심교언 건국대 교수는...
    2018-12-19 12:06
  • '광명 말고 하남'…3기 신도시 발표, "2021~2025년 순차적 입주"
    '광명 말고 하남'…3기 신도시 발표, "2021~2025년 순차적 입주"
    발표된 해당 3기 신도시 선정에 서울 접근성을 우선적으로 고려한 것으로 알려졌다. 3기 신도시 후보지들은 서울에서 10km 가량 떨어진 2기 신도시에 비해 한층 가까운 2km 안팎의 거리에 위치해 있다. 한편 3기 신도시 조성 이후 주택 공급은 오는 2021년부터 2025년까지 순차적으로 이루어질 전망이다. 총 주택 공급량은 14만여 가구에 달할 거란 전언이다.
    2018-12-19 11:54
  • [3기 신도시] 남양주·하남·인천 계양·과천 등 대규모 택지 조성…서울서 2㎞ 이내
    [3기 신도시] 남양주·하남·인천 계양·과천 등 대규모 택지 조성…서울서 2㎞ 이내
    먼저 규모 100만㎡ 이상인 대규모 택지 4곳(총 12만2000호)은 서울 경계로부터 거리가 1기 신도시(5㎞), 2기(10㎞)에 비해 가까운 2㎞ 이내인 것이 특징이다. 택지 부지는 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트)으로 조성된다. 먼저 규모가 가장 큰 남양주는 진접·진건읍, 양정동 일원에 1134만㎡ 부지에 6만6000호가 공급될 예정이다....
    2018-12-19 11:37
  • 한라 자회사 케이에코로지스, 동탄물류단지(A, B블록) 매각 완료
    한라 자회사 케이에코로지스, 동탄물류단지(A, B블록) 매각 완료
    사업대상지는 경부축 중심선상인 동탄 1,2기 신도시에 인접하고 있어 인적, 물적 인프라의 활용도가 높고, 고속도로에서 신리 IC와 주요 광역교통망을 통해 물류단지로 직접 진입이 가능해 최상의 접근성을 제공한다. 이런 지리적인 이점으로 인해 서울 강남지역까지 30분 이내, 서울 도심까지 1시간 이내 진입으로 1일 2배송이상 가능하고, 배후...
    2018-12-19 10:07
  • 수도권 3기 신도시, 내일(19일) 입지 확정 발표
    수도권 3기 신도시, 내일(19일) 입지 확정 발표
    3기 신도시 입지와 함께 김포와 파주, 화성, 평택 등 2기 신도시 광역교통 개선대책도 함께 발표된다. 수도권 광역급행철도, GTX 건설뿐만 아니라 간선급행버스체계, BRT 등 교통 연계망 확충 방안도 담길 예정이다. 한편 국토부는 9·21 주택공급 확대 방안을 발표하면서 서울과 일산, 분당 등 1기 신도시 사이에 330만㎡ 이상의 3기 신도시 4∼5곳을 조성한다고 밝힌...
    2018-12-18 21:46
  • "또 유출될라"...국토부·서울시 ‘3기 신도시’ 철통보안
    2003년 2기 신도시 이후 15년 만에 정부가 발표하는 신도시 추진안인 만큼 시장 안팎으로 초미의 관심사다. 서울시도 국토부와 함께 유휴용지를 활용한 택지 개발 계획을 내놓을 예정인 것으로 알려졌다. 신도시와 관련해서는 시흥지구, 하남 강북, 김포 고촌, 성남, 남양주 등 경기도 여러 지역이 예상 후보지로 거론되고 있다. 경기도 남측, 북측에 각각 한 곳의 미니...
    2018-12-18 16:59
  • ‘3기 신도시’ 이르면 내주 발표…광명·시흥·하남·고양·김포 등 거론
    ‘3기 신도시’ 이르면 내주 발표…광명·시흥·하남·고양·김포 등 거론
    가는 곳으로 예상되지만, 김포 고촌만 예외다”며 “대신 이곳은 김포 경전철 개통이 이뤄지고, 지하철 5·9호선 연장이 거론되는 상황이다”고 설명했다. 그는 이어서 “3기 신도시가 만들어지기 전에 2기 신도시 교통이 개선되지 않으면 둘 다 지옥이 된다”며 “교통, 교육, 도시 기반 인프라가 모두 갖춰져야 3기 신도시가 자족도시로 성공할 수 있다”고 말했다.
    2018-12-16 15:21
  • 부동산 전문가들, "GTX-C노선 예타 통과, 호재지만 당장 영향 없어"
    부동산 전문가들, "GTX-C노선 예타 통과, 호재지만 당장 영향 없어"
    권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “GTX-C 노선의 갑작스러운 예타 통과는 두 가지 측면이 고려된 것으로 보이는데 첫째는 국내 경제가 워낙 좋지 않다 보니 건설 일감을 풀어 경기를 살려보려는 것이고 둘째는 2기 신도시에서 교통난에 대한 불만이 고조되고 있어 이를 해소하려는 민심 달래기용”이라고 말했다. 권 교수도 시장에 당장의 영향은 없을 것으로...
    2018-12-11 11:32
  • 한신공영, 936가구 규모 ‘검단신도시 한신더휴’ 12월 분양
    한신공영, 936가구 규모 ‘검단신도시 한신더휴’ 12월 분양
    한신공영이 오는 12월 수도권 2기 마지막 택지개발지구인 인천 검단신도시에서 ‘검단신도시 한신더휴’를 선보일 예정이다. ‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 28층 총 9개동, 전용 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B 74가구 △전용 84㎡A 246가구 △전용 84㎡B...
    2018-11-27 11:21
  • 내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    앞으로 2~3년간 택지지구 내 아파트는 희소가치가 높을 수 밖에 없다”며 “다만 대출규제와 청약제도 개편으로 같은 택지지구라도 입지에 따라 청약과 계약률이 달라질 수 있어 청약 전 주변 여건을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다”고 말했다. 2기 신도시 중 추진 속도가 가장 늦었던 검단신도시에서는 우미건설, 대우건설, 한신공영 등이 분양을 준비 중이다....
    2018-11-25 11:00
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