11월아파트분양 검색결과, 14페이지

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자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'

이는 지난해 11월 8억5000만 원에 거래됐던 종전 최고가보다 6억7500만 원 오른 금액이다. 분양가(4억8000만 원)와 비교하면 10억 원 이상 뛰었다. 파주시에서 아파트값이 15억 원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 지난해 7월 동일 아파트 전용 84㎡형이 9억7000만 원에 거래된 이후, 11월 파주시 야당동 ‘한빛마을1단지 한라비발디’ 전용 155㎡형이 10억 원에 팔린 것이...

2022-02-08 15:47
서울 소형 아파트 미분양 줄어…대출·금리 등 규제 피해 시장서 주목

7일 국토교통부 조사에 따르면 지난해 11월 기준 서울의 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 미분양 수는 52건이다. 이는 지난해 미분양 수가 가장 많았던 2월 88건 대비 약 40% 감소한 수치다. 소형 아파트 미분양 수는 지난해 2월 87건을 기점으로 △3월 75건 △4월 75건 △5월 70건 △6월 64건 △7월 58건 △8월 53건 △9월 53건 △10월 53건 △11월 52건 등 감소세를 보였다....

2022-02-07 15:00
'거래 한파'에 청약 열기도 시들…계약 포기에 청약통장 가입도 '뚝↓'

지난해 11월 1순위 청약에서 평균 13대 1의 경쟁률을 기록했던 송도 자이 더 스타는 평균 분양가가 9억 원대 중반으로 높아 당첨자의 35% 수준인 약 530가구가 미계약됐다. 청약에 당첨되고 계약을 하지 않으면 10년간 재당첨 기회가 제한되는데도 계약을 포기한 사례가 속출한 것이다. 이후 송도 자이 더 스타는 예비 당첨자를 대상으로 추가 계약을 진행했지만, 결국...

2022-02-06 16:00
곽상도 구속…검찰, ‘50억 클럽’ 박영수‧권순일 노리나

화천대유에 근무했던 그의 딸도 화천대유가 보유한 아파트 한 채를 시세의 절반 가격에 분양받은 사실이 알려지며 특혜 의혹이 제기된 바 있다. 권 전 대법관은 2020년 7월 대법원이 당시 경기도지사였던 이재명 더불어민주당 대선 후보의 공직선거법 위반 사건을 무죄 취지로 파기 환송할 때 캐스팅 보트 역할을 했다는 ‘재판 거래’ 의혹을 받고 있다. 당시 대법...

2022-02-05 15:46
수도권 비규제지역 청약 ‘열풍’ 계속...올해 '1만6000가구' 분양 앞둬

정부가 2020년부터 수도권과 지방 광역시 대부분 지역의 분양권 전매 제한 기준을 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화하면서 전매제한 기간이 짧은 신규 단지의 희소성이 더욱 높아졌기 때문이다. 비규제지역의 아파트 거래량도 증가세다. 한국부동산원에 조사에 따르면 지난해(1~11월 기준) 경기 양평군의 거래량은 총 5920건으로 나타났다. 이는 전년...

2022-02-04 13:59
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

앞서 정부는 지난해 11월 법인과 외지인의 저가 아파트(공시가격 1억 원 이하) 거래에 대해 정밀 실거래 조사를 시행하겠다는 방침을 밝혔다. 2020년 7월 이후 저가 아파트를 3건 이상 매수한 법인·외지인 이상 거래 1808건이 조사 대상이었다. 홍 부총리는 "오늘 조사 결과에 대한 조치방안을 논의, 회의 직후 국토부에서 별도 발표할 예정"이라고...

2022-02-03 08:30
오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"

상황이 이렇다 보니 수익형 부동산 관련 인터넷 커뮤니티에서는 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’ 매물을 매도한다는 글이 꾸준히 올라오고 있다. 오피스텔 시장의 분위기가 이처럼 반전된 이유는 대출 규제와 금리 인상의 영향이 크다. 지난해 오피스텔은 아파트 대체재로 인식되며 인기를 끌었다. 오피스텔은...

2022-02-02 15:00
숲세권 단지 인기…자연 품은 분양은 어디?

올해도 주거 쾌적성을 강조한 숲세권∙공세권을 내세운 아파트 분양이 이어질 예정이다. 대우건설은 이달 경기도 평택시 동삭동 일원 동삭세교지구 도시개발구역 공동 1블록에 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 812가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 통복천 수변길이 조성돼 있고 평택공원, 소리...

2022-02-01 07:00
가치 검증된 ‘시리즈 아파트’가 대세…"분양도 가격도 인기↑"

경기 광주시 ‘힐스테이트태전 2차 에듀포레(C11BL)’ 전용 72㎡형은 지난해 11월 6억9700만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형이 2020년 12월 5억7700만 원에 거래됐다. 11개월 새 1억2000만 원 오른 셈이다. 입주권 프리미엄도 크다. 지난해 3월 분양한 전북 군산 ‘더샵 디오션시티 2차’ 전용 84㎡형은 지난해 10월 3억7050만 원에 거래됐다. 분양가가 2억7390만...

2022-01-30 06:00
[주목!이곳] ‘힐스테이트 몬테로이’, 용인 3700가구 대단지 이점 누릴까

전용 143㎡형 11억1020만 원, 전용 185㎡형 16억5030만 원 등이다. 분양가는 주변 아파트 시세와 비교하면 조금 비싼 편이다. 지난 2012년 입주한 ‘용인모현스위첸’ 전용 84㎡형 매도 호가는 최고 4억1000만 원이다. 같은 평형의 실거래가 역시 지난해 11월 거래된 4억1000만 원이다. 약 36만㎡ 규모 용인 모현 도시개발사업 구역…반도체 클러스터 개발 호재 등...

2022-01-22 07:00
[종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"

그는 "작년 총 3만8000호의 사전청약 과정에서 공공분양 기준 평균 경쟁률은 21:1로, 최근 5년 수도권 평균 경쟁률인 2.6:1을 크게 상회하는 높은 호응이 이어졌다"며 "지난해 7월 사전청약 시행 이후 30대 이하의 서울아파트 매수비중이 7월 44.8%에서 11월 39.9%로 하락하는 등 젊은 세대의 추격매수 심리 진정과 시장안정에 실질적으로 기여한...

2022-01-19 08:25
흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나

경기 '안성 우방아이유' 580가구인천 '송도자이 더 스타' 530가구수도권서도 대규모 미달 잇따라서울 분양경기지수 90선 아래로인천·경기지역은 70대로 떨어져 흥행 가도를 달리던 아파트 분양시장의 인기가 가라앉고 있는 모양새다. 지방에서 시작된 아파트 미분양 사태가 수도권까지 점차 확대되고 있다. 특히 올해는 대출 규제가 강화되고 아파트 분양...

2022-01-18 17:00
오세훈 시장, SH공사 '아파트 분양원가 공개 현황' 업무보고 받아

서울시와 SH공사는 전국 최초로 택지조성원가 등 아파트 분양원가 71개 항목을 지난해 말부터 전면 공개하고 있다. 오 시장이 급등한 집값을 안정화하고 공기업의 청렴도를 위해 제시한 공약 사항이다. 작년 11월에 발표한 SH공사 5대 혁신방안에도 포함돼 있다. 오 시장은 SH공사 이후에도 서울산업진흥원(SBA), 서울신용보증재단, 서울교통공사 등을 직접 방문해...

2022-01-17 10:40
[종합] 금리인상 영향은…국토부 "주택시장 안정 기여", 전문가 "구매 심리 제약"

지난해 11월 전국 아파트 인허가실적은 44만8000가구로 전년 대비 24.2% 늘었다. 올해 분양 물량도 지난해 대비 약 10% 증가한 39만 가구 수준으로 전망된다. 여기에 사전청약 7만 가구를 합하면 46만 가구가 공급될 예정이다. 여기에 주택 실수요를 결정하는 변수인 인구도 장기적으로 감소가 예상된다. 주택 구매가 많은 15~64세 생산연령 인구는 향후 10년간 연간 36만...

2022-01-14 17:14
‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까

특히 분양가가 일반 아파트와 맞먹을 정도로 높게 책정됐지만, 파주시 내 최고 경쟁률을 경신할 정도로 인기가 많았다. 이 오피스텔은 분양가가 전용 84㎡ 경우 8억 원 후반, 펜트하우스인 전용 147㎡의 경우 30억 원대까지 책정됐다. 이처럼 주거형 오피스텔 인기가 여전한 이유는 아파트보다 규제가 적어 진입장벽이 낮기 때문으로 분석된다. 만 19세...

2022-01-13 17:00
전례 없는 신축 아파트 붕괴, 사후 처리는?…“해체 후 재건축해야”

11일 오후 일부 층이 붕괴된 광주 서구 화정동 신축 주상복합아파트의 예비 입주자들은 하루아침에 날벼락을 맞게 됐다. 올해 예정된 입주가 사실상 불가능해져서다. 작은 오피스텔이나 원룸 건물의 부실공사로 일부 붕괴 사고는 있었지만 총 39층 규모 847가구 대단지 아파트가 완공을 앞두고 무너져 내린 사고는 전례 없는 일이다. 전문가는 붕괴 사고가 발생한...

2022-01-12 16:00
짙어진 부동산 관망세에 ‘보류지’도 시장에서 '찬밥 신세'

11일 이투데이 취재 결과, 서울 강동구 상일동 일대 ‘고덕 롯데캐슬베네루체’(고덕주공7단지 재건축)는 보류지 3가구에 대해 10일부터 20일까지 공개경쟁 입찰을 진행한다. 벌써 4번째 진행하는 입찰이다. 해당 아파트는 이미 지난해 11월에 총 두 차례, 12월에 한 차례 등 세 번의 입찰을 진행했지만 내리 미입찰됐다. 이번 매각 입찰 진행 대상 가구는...

2022-01-11 17:00
아파트 분양시장 1월 3만6000가구 분양…연중 최다 물량 몰린다

직방은 1월 분양예정 아파트를 분석해 10일 발표했다. 지난해 연말에 분양을 계획하고 있던 단지 중 일부가 분양일정을 연기하면서 올해 월별로 가장 많은 물량이 집중될 것으로 집계됐다. 1월에는 45개 단지, 총 3만6161가구(일반분양 3만769가구)가 일반분양을 준비하고 있다. 작년 동월 물량과 비교해 가구 수는 2만3633가구(189% 증가), 일반분양은 1만9375가구(170...

2022-01-10 11:01
“시멘트 비중은 0.4%”…시멘트값 인상이 아파트 분양가에 미치는 영향 미비

2021년 11월 기준으로 전국에서 신규로 분양된 민간아파트 평당 평균 분양가격은 전년 같은 달 대비 10% 상승했다. 2014년 100이었던 분양가격지수는 162.9까지 기록하며 상승했다. 시멘트업계 관계자는 “일부에서는 경영개선 노력 없이 시멘트 가격 인상만 시도하는 것은 잘못됐다는 이야기를 하고 있는데, 예상치 못한 유연탄 등 원부자재 가격의 폭등으로 발생한...

2022-01-07 16:18
지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1

지난해 11월 청약을 받은 경기 과천시 ‘힐스테이트 과천청사역’은 89실 모집에 12만4426건이 몰려 평균 1398대 1의 경쟁률을 기록했다. 12월 충남 천안시에 공급된 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’도 460실 모집에 11만1641건이 접수되며 평균 242.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 이들 단지 모두 전용 84㎡형 단일 면적으로 구성됐다. 업계는 올해 분양시장에서도 이와...

2022-01-07 10:22

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