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  • '분양 재개' 수지 스카이뷰 푸르지오, 중도금 대출 규제 이유는?
    '분양 재개' 수지 스카이뷰 푸르지오, 중도금 대출 규제 이유는?
    ‘수지 스카이뷰 푸르지오’는 지난해 11월 말 분양 승인을 받았다. 이후 초등학교 문제로 승인 철회, 재개 과정을 겪었다. 그나마 지난해 12월 말 정부가 발표한 추가 조정대상지역 신규 지정 이전에 분양 승인을 받아 비규제 기준으로 분양할 수 있다는 기대를 하고 있었다. 당시 신규 지정된 지역은 수지 ‘스카이뷰 푸르지오’가 속한 용인시 수지구를 비롯해...
    2019-01-10 15:39
  • 정부대책 비웃는 은행 주담대, 작년말 4.9조 증가 ‘2년1개월 최대’
    정부대책 비웃는 은행 주담대, 작년말 4.9조 증가 ‘2년1개월 최대’
    다만 작년 10월 7조8000억원 증가를 기록해 1년11개월만에 가장 큰 폭으로 늘었던 이후 2개월째 증가폭은 둔화했다. 부문별로는 주택담보대출이 4조9000억원 늘어난 607조9000억원을 기록했다. 이는 2016년 11월 6조1000억원 증가 이후 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 전세자금대출 증가와 신규아파트 입주물량 증가, 주택도시기금 지원자금의 한도 소진에 따른...
    2019-01-10 12:00
  • 변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    우선 검단신도시는 마지막 2기 신도시로 지난 11월부터 분양이 본격 시작됐다. 높은 서울 접근성에 가격경쟁력까지 갖추면서 분양을 나선 단지들이 우수한 성적을 이어가고 있다. 우미건설은 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 이달 분양한다. 검단신도시 AB15-1블록에서 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구 규모로 들어선다. ‘검단신도시...
    2019-01-06 10:00
  • 대림산업, ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 33.36대 1로 1순위 마감
    대림산업, ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 33.36대 1로 1순위 마감
    29 1(7가구 모집 849건 접수) △전용 84㎡B 35.35대1(55가구 모집 1944건 접수) △전용 109㎡ 68.18대1(17가구 모집 1159건 접수) 등의 경쟁률을 보였다. 이 단지는 11일 당첨자 발표 이후 22~24일 3일간 정당계약을 진행한다. 견본주택은 용두5구역 사업지인 서울 동대문구 용두동 251-9번지에 위치하고 있다. 입주는 2021년 11월 예정이다.
    2019-01-04 08:53
  • ‘결국은 교통’···교통호재 품은 수도권 분양시장은 ‘훨훨’
    ‘결국은 교통’···교통호재 품은 수도권 분양시장은 ‘훨훨’
    각종 규제 여파로 아파트 매매가격지수 변동률이 11월 둘째 주 이후 줄곧 내리막길을 걷고 있는 서울과는 대조적인 모습이다. 가격에 대한 기대감은 분양시장의 청약률에도 고스란히 드러난다. 지난해 수도권에서 평균 청약경쟁률 100대 1 이상을 기록한 ‘동탄역 유림노르웨이숲’과 ‘동탄역 예미지3차’, ‘미사역 파라곤’은 SRT∙GTX동탄역과 지하철5호선...
    2019-01-03 17:10
  • 주택금융연구원 “서울 집값 올해도 오른다…지방은 여전히 ‘먹구름’”
    실제 주택산업연구원 주택사업경기 실사지수를 보면 지난해 11월 전망치(기준선=100)는 47.4로 전월 대비 21.6포인트 하락했다. 주택건설 수주 상황 악화와 입주여건 악화로 분양사업의 어려움이 지속될 것이란 업체들의 인식이 반영됐다. 주택금융연구원은 수도권 특히 서울의 양적, 질적 주택 부족이 지속되는 가운데, 분양주택 공급감소로 서울의 주택가격은...
    2019-01-03 11:25
  • [2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"
    [2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"
    또한 △서울 지역 공급부족 심화(16.28%) △아파트 분양시장 활성화(15.12%), △실수요자의 매매전환(13.37%) 등도 주택가격 상승 요인으로 선택됐다. 특히 전세가격이 오른다고 답한 202명은 상승할 것으로 전망한 이유에 대해 ‘매수심리 위축으로 전세거주 증가(50.50%)’를 선택했다. 최근 1~2년 사이 서울 등 수도권을 중심으로 매매가격이 상승한 만큼 가격...
    2019-01-01 10:00
  • 정부 규제에 주택시장 ‘한파’···내년 거래 빙하기 ‘우려’
    내년 민간의 주택 분양물량은 38만여 가구로 올해보다 다소 증가할 것으로 예상되는 가운데 인기지역인 서울 재건축·재개발 단지와 수도권 신도시·택지지구에서 신규 분양이 잇따른다. 특히 정부와 지자체가 주변 시세보다 낮게 사실상 분양가를 통제하고 있어 시세차익으로 인한 ‘로또 분양’도 이어질 전망이다. 선주희 부동산114 선임연구원은 "청약제도...
    2018-12-30 13:30
  • 수지스카이뷰푸르지오, 새 청약제도 적용 분양정정공고 예정…수지구 규제지역 지정 등 ‘삼중고’
    수지스카이뷰푸르지오, 새 청약제도 적용 분양정정공고 예정…수지구 규제지역 지정 등 ‘삼중고’
    이후 이달 12일에 승인 철회가 취소되면서 분양을 재개하게 됐다. 문제는 그사이에 청약제도가 새로 개편(이달 11일)됐을 뿐만 아니라 청약시스템인 아파트투유도 제도에 맞춰 변경된 것이다. 수지스카이뷰푸르지오의 최초 입주자 모집 승인 신청이 청약제도 개편 이전에 이뤄졌으나, 시스템과 제도 모두 개편된 이후 분양이 재개되면서 새로운 청약제도를 따르게 된...
    2018-12-28 17:40
  • 미중무역분쟁+가격하락에…기업체감경기 2년2개월만 최저
    미중무역분쟁+가격하락에…기업체감경기 2년2개월만 최저
    정부의 대출 규제 등에 따른 분양시장 부진 우려에 건설업은 6포인트 떨어진 65를 나타냈다. 내수 부진에 따른 건물 및 산업설비 관리 수요 부진에 사업시설지원관리도 7포인트 하락한 63에 그쳤다. 다만 조선은 6포인트 오른 65로 역시 2015년 12월(68) 이후 가장 높았다. 전자영상통신도 4포인트 올라 79를 기록했다. 경영애로사항으로는 제조업과 비제조업...
    2018-12-28 13:35
  • 수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    아울러 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 이달 19일에 발표한 인천계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의 모니터링을 강화해 과열이 발생하거나 확산할 우려가 있는 경우 규제지역으로 지정하고, 지자체 합동 현장점검 등을 시행해 투기 수요를 철저히 차단해나갈...
    2018-12-28 10:00
  • 11월 주택 분양 급감…5년 평균 ’반토막’
    11월 주택 분양 급감…5년 평균 ’반토막’
    11월 분양 물량이 5년 평균의 절반도 못 미치는 것으로 나타났다. 27일 국토교통부에 따르면 11월 공동주택 분양실적은 전국 2만1835호로 지난해 동월(3만4132호)보다 36.0%, 5년 평균(4만6463호)보다 53.0% 감소한 것으로 나타났다. 지역별로 수도권은 1만1781호로 지난해보다 43.8% 늘었으나 5년 평균보다는 43.3% 줄었다. 지방은 1만54호로...
    2018-12-27 11:01
  • 줄줄이 분양 연기…‘로또 청약’ 부담·청약제도 변경 혼란
    동작구 사당3구역 푸르지오도 이달 분양할 예정이었지만 내년으로 연기됐다. 서울 밖 수도권에선 올 11~12월 공급 예정이던 위례신도시 우미린1차와 위례포레자이도 내년으로 미뤄졌다. 올해 말 분양하려던 총 1078가구 규모의 힐스테이트 북위례도 내년으로 일정이 연기됐다. 지난 20일 견본주택을 열고 청약 준비에 나선 위례포레자이의 경우 일부 서류 미비로...
    2018-12-26 11:17
  • 11월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1090만 원…전년동기대비 6.76%↑
    11월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1090만 원…전년동기대비 6.76%↑
    17일 주택도시보증공사(이하 HUG)는 11월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 통해 ㎡당 평균 분양가격이 330만4000원으로 집계됐다고 밝혔다. 3.3㎡으로 환산하면 1090만3200원이다. 이는 전월대비 0.60%, 전년동월대비 6.76% 각각 상승한 수치다. 전국 17개 시·도 중 전월대비 8개 지역은 상승, 4개 지역 보합, 5개 지역은 하락한 것으로 나타났다....
    2018-12-17 17:04
  • [주간 주요 일정] 경제교육상 시상식, 소비자물가지수 가중치 개편, 11월 ICT수출입 동향 (12월 17~21일)
    공공임대 분양전환 지원방안(석간) △내년 3월부터 화물차 고속도로 통행료 심야할인 확대(석간) △2018년 11월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표 △기초생활인프라 최저기준 마련 및 2019년 도시재생 뉴딜사업 선정계획 발표 △해외건설기업 간담회 개최 19일(수) △‘자율주행 미래 발전 심포지엄’ 개최(석간) △11월 신규 임대사업자 및...
    2018-12-17 08:30
  • 경제ㆍ사회부처 12월 17일~12월 21일 주간일정
    공공임대 분양전환 지원방안(석간) △내년 3월부터 화물차 고속도로 통행료 심야할인 확대(석간) △2018년 11월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표 △기초생활인프라 최저기준 마련 및 2019년 도시재생 뉴딜사업 선정계획 발표 △해외건설기업 간담회 개최 19일(수) △‘자율주행 미래 발전 심포지엄’ 개최(석간) △11월 신규 임대사업자 및...
    2018-12-16 10:40
  • “우리도 뛴다”···중견건설사 연말맞아 분양 총공세
    이는 수도권 분양에서 올해 공급된 물량중 가장 높은 수준으로, 특별공급에서부터 최고 13.1대 1의 경쟁률을 나타낼 정도로 관심이 집중됐다. 권일 부동산인포 팀장은 “연이은 부동산대책 발표로 10~11월 예정 물량이 연말에 한꺼번에 몰렸다”며 “하지만 이마저도 이달 무주택자 우선공급 내용의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 나오지 않은 상태여서 상황에...
    2018-12-13 15:25
  • 내년 7월 개통되는 김포도시철도 운행점검 시작되며 인근 지역 ‘기대감’
    내년 7월 개통되는 김포도시철도 운행점검 시작되며 인근 지역 ‘기대감’
    특별 분양 중이다. 김포시청역과 풍무역 중간쯤에 들어서 대단지 지역주택조합 김포 ‘사우 스카이타운’은 2차 조합원을 모집 중이다. 지하 2층, 지상 39층 20개동에 2770가구로 이뤄지는 미니 신도시급 단지며 지역주택조합 특성상 전용 49~84㎡의 중소형 면적으로 구성된 게 특징이다. 시공사는 포스코 건설로 예정돼 있다. 한편 한국감정원에 따르면 11월 첫째...
    2018-12-12 16:54
  • 연말 수도권 분양 절반이 ‘중대형’···희소성에 몸값도 'UP'
    연말 수도권 분양 절반이 ‘중대형’···희소성에 몸값도 'UP'
    그동안 아파트 분양 가구수의 90% 가량은 중소형이었다. 부동산114에 따르면 지난해 수도권 전용 85㎡ 초과 타입은 전체 공급량의 7.9%에 불과하다. 2015년(18.2%), 2016년(11.9%) 등 해마다 감소세를 보이고 있다. 역설적으로 중대형 공급량이 크게 줄어든 만큼 희소가치가 부각돼 가격은 상승세를 이어가고 있다. KB부동산에 따르면 수도권은 올 11월 전용 95.9㎡ 이상~135...
    2018-12-12 15:27
  • 부산 주택시장 ‘뒷걸음질’…해운대도 2년 전 가격으로 회귀
    부산 주택시장 ‘뒷걸음질’…해운대도 2년 전 가격으로 회귀
    불과 1년 전까지도 상승세이던 부동산 시장이 미분양·입주 물량 증가로 흔들리고 있는 셈이다. 지난해 부산 분양시장은 대호황을 누렸다. 전국 청약경쟁률 상위 10곳 중 8곳이 부산이었고 평균 청약경쟁률도 44.50대 1로 서울(13.10대 1)보다 높았다. 하지만 정부가 1순위 청약 자격과 전매제한 규정을 까다롭게 만들고, 중도금 대출도 받기 어렵게 하면서 투자...
    2018-12-12 09:42
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