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  • 부산 해운대·동래·수영구, 부동산 조정지역 해제 촉구
    부산 해운대·동래·수영구, 부동산 조정지역 해제 촉구
    조정대상지역으로 묶이면 분양권 전매가 제한되고 주택담보대출 비율과 가구당 대출 건수 등도 규제를 받는다. 부산시는 최근 국토교통부에 부산 해운대ㆍ동래ㆍ수영구 등 3곳의 부동산 조정지역 해제를 요청했다. 다음 달에 열리는 주거정책심의위원회에 관련 사안을 상정해달라고 건의한 것이다. 부산시가 부동산 조정대상지역 지정 해제를 건의한 것은 작년...
    2019-07-14 10:39
  • [기자수첩] 국토부, ‘왜?’라는 물음이 필요한 때
    [기자수첩] 국토부, ‘왜?’라는 물음이 필요한 때
    2017년 11월, 정부는 주택 100만 호를 공급한다고 했다. 무주택 서민 실수요자를 위해서라며. 그런데 ‘왜’ 2년 가까이 흐른 지금도 내 집 마련이 어렵다는 얘기가 나올까. 후분양 참여도 독려했다. 국민이 주택을 직접 눈으로 확인하고 살 수 있는 좋은 취지라며. 그런데 ‘왜’ 건설사도, 실수요자들도 후분양은 의미 없다고 할까. 또 서울을 비롯한 투기과열지구...
    2019-07-12 06:20
  • [기업회생 보고서] 모래성 같은 '빚의 산물' 회원제골프장…"고객은 채권자였다"
    [기업회생 보고서] 모래성 같은 '빚의 산물' 회원제골프장…"고객은 채권자였다"
    그즈음 전적으로 프로젝트파이낸싱(PF)과 회원들의 분양대금, 즉 빚에 의존하며 골프장들이 들어섰다. 당시 분위기가 그랬듯, 빚이야 갚으면 그만이었다. 하지만 ‘금융의 산물’인 만큼 회원제 골프장은 금융위기에 취약했다. 곧바로 부실로 이어졌고, 하나둘씩 회생의 기로에 섰다. 1027억 원. 서울 소재 한 골프장 회원들의 입회보증금 규모다. 입회보증금이란...
    2019-07-10 05:00
  • 김현미 장관 “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입 검토할 때”
    김현미 장관 “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입 검토할 때”
    한국감정원 통계에 따르면 지난 1일 기준 서울 아파트 주간 매매가격은 0.02% 올라 지난해 11월 첫째 주 이후 34주 만에 상승세로 돌아섰다. 분양가가 비싸지면 주변 집값을 자극하고, 다시 분양가 상승으로 이어지는 악순환의 고리를 끊겠다는 게 정부 의도다. 하지만 많은 전문가들은 현재 공공택지에만 적용하는 분양가 규제책을 민간택지까지 확대 적용하면 서울의...
    2019-07-08 13:58
  • 정부 "서울 집값 일주일새 3% 이상 오르면 추가대책 발동"
    정부 "서울 집값 일주일새 3% 이상 오르면 추가대책 발동"
    최근 김 장관이 HUG(주택도시보증공사)를 통한 민간 아파트 분양가 관리에 직접 불만을 제기한 만큼, 공공택지뿐 아니라 민간택지 아파트에도 분양가 상한제를 적용하는 방안이 유력한 추가 대책의 하나로 거론되고 있다. 아울러 정부는 하반기 잠재적 경제 리스크(위험) 요인 중 하나인 주택시장 변화를 보다 정확히 감시하기 위해 부동산시장 조기 경보시스템(EWS)...
    2019-07-07 11:04
  • [힘받는 집값 바닥론] 서울 집값 들썩 조짐에..정부, 추가 대책 ‘만지작’
    [힘받는 집값 바닥론] 서울 집값 들썩 조짐에..정부, 추가 대책 ‘만지작’
    우선 유력하게 거론되는 규제는 민간택지 분양가 상한제 도입이다. 지난 달 김 장관은 한 토론회에서 "주택도시보증공사(HUG)가 하는 방식으로 분양가를 관리하는 게 고분양가 해결에 제기능을 다 하지 못하고, 한계가 있다고 보고 있어 대안을 고민하겠다"며 민간택지의 분양가 상한제 도입 검토를 시사한 바 있다. 현재 분양가상한제는 공공택지 등...
    2019-07-05 15:36
  • 서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    서울 아파트값이 오른 것은 지난해 11월 첫째주 이후 34주 만에 처음이다. 감정원 관계자는 "대출 제한 및 세제(종부세ㆍ양도세) 강화 등 정부의 잇단 부동산 규제와 더불어 추가 규제 가능성(민간택지 분양가상한제 등)에 따른 시장 불확실성으로 관망세가 여전하지만 일부 인기 재건축 및 신축 단지를 중심으로 매수세가 따라붙으면서 서울...
    2019-07-04 14:00
  • ‘조선이 살아나고 있다’ 조선업심리 20p급등 ‘역대최대폭’
    ‘조선이 살아나고 있다’ 조선업심리 20p급등 ‘역대최대폭’
    정부의 사회간접자본(SOC) 예산집행과 분양에 따른 대금유입으로 전문과학기술과 부동산업도 2009년래 최대 상승을 기록했다. 기업과 소비자들의 종합 심리를 가늠할 수 있는 경제심리지수(ESI)도 한달만에 반등했다. 다만 ESI에서 계절 및 불규칙 변동을 제거한 ESI순환변동치는 1년7개월(19개월) 연속 내림세를 보이며 3년2개월만에 최저치를 나타냈다. 27일...
    2019-06-27 10:43
  • 꿈틀대는 상업용부동산 시장···오피스텔도 기지개
    11월 입주 예정이며, 무궁화신탁에서 자금관리를 맡았다. 또한 신영건설은 서울지하철 1호선 외대앞역 바로 앞 ‘이문휘경 지웰 에스테이트’를 분양한다. 사업지는 서울시 동대문구 휘경동 161-37번지 일대로, 아파트와 오피스텔, 원룸형 주택 등 3개동으로 구성돼 공급된다. 이외에도 반도건설은 인천 중구 운서동 3099-4번지 일대에서 운서역 역세권...
    2019-06-24 09:43
  • [분양특집] 금호·신동아, ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ 26일 정당계약
    [분양특집] 금호·신동아, ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ 26일 정당계약
    공동캠퍼스에는 한국과학기술원(KAIST), 충남대 등이 입주를 확정했고 이 밖에 국내외 유명 대학 등이 유치 계획에 있다. M1블록은 공동캠퍼스를 도보로 이용 가능하고, M4블록은 세종테크밸리와 인접해 직주근접이 가능할 전망이다. 정당계약은 26일부터 28일까지 3일간 실시하고 입주는 2021년 11월 예정이다.
    2019-06-21 05:00
  • LH, 제2회 대한민국 공공주택 설계공모 개최
    LH, 제2회 대한민국 공공주택 설계공모 개최
    공모 대상은 수원당수 등 전국 11개 사업지구다. 공공분양, 신혼희망타운, 행복주택 등 다양한 유형과 규모를 선정해 대형 건축사사무소 뿐만 아니라 신진건축가들의 참여를 유도한다는 방침이다. 올해는 기존의 단지별 설계를 확장해 주변단지 및 이웃과 공유 할 수 있는 공원, 편의시설 등을 추가로 계획함으로써 입주자 뿐만 아니라 지역주민이 함께 하는 공간을...
    2019-06-16 11:00
  • “올해는 접을까”...구도심 재개발·재건축 연기 움직임
    “올해는 접을까”...구도심 재개발·재건축 연기 움직임
    조합 관계자는 “아직 HUG가 발표한 분양가 심사기준 내용에 대해 제대로 파악하지 못한 상태다”며 “당초 10~11월에 분양 목표를 세우긴 했으나 그때 분양할 수 있을지는 미지수”라고 말했다. 당초 3.3㎡당 평균 분양가 4800만 원 이상으로 점쳐지던 방배5구역의 경우 비교 사업장으로 올해 4월 공급한 ‘방배그랑자이’의 4657만 원 수준에 맞춰질 것으로 전망된다....
    2019-06-13 05:00
  • 분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    후분양 기준인 공정률 80%가 넘어서는 올해 11월 말 이후 일반분양이 이뤄질 것으로 전망된다. 이밖에도 강남권에서 올해 하반기 이주가 시작될 서초구 반포주공 1단지(1·2·4주구)나 방배13구역, 신반포4주구 등도 후분양 여부를 검토 중인 것으로 알려졌다. 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’는 분양가 제약을 받지 않기 위해...
    2019-06-09 15:10
  • 신영 ‘루원 지웰시티 푸르지오’, 평균 10.72대 1로 전타입 1순위 당해 마감
    신영 ‘루원 지웰시티 푸르지오’, 평균 10.72대 1로 전타입 1순위 당해 마감
    김응정 신영 마케팅본부 상무는 “수요자의 라이프 스타일까지 고려한 지웰 브랜드만의 특화설계와 주변 시세 대비 합리적인 분양가, 중도금 무이자 혜택 등이 이번 결과에 주효했던 것으로 보인다”면서 “견본주택 오픈 당시에도 실수요자 위주로 방문이 이뤄졌고, 상품에 대해서도 호평이 이어졌던 만큼 청약열기가 계약으로까지 이어질 것으로...
    2019-06-05 21:00
  • ‘3기 신도시’ 악재 극복할까…파주 12년 만에 동시 분양
    ‘3기 신도시’ 악재 극복할까…파주 12년 만에 동시 분양
    이번 분양은 파주시에서 세 번째로 진행하는 것이다. 첫 번째는 2007년 11월 5000여 가구(두산중공업 외, 6개 블록), 두 번째는 2007년 12월 2100여 가구(한라건설 외, 2개 블록) 이후 12년 만이다. 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구다. 715만㎡ 부지에 공동주택(아파트) 3만5706가구 등의 도시로 조성된다. GTX A노선 운정역(2023년 예정)이 신설되고, 청룡두천...
    2019-06-05 16:27
  • 해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    해나루산업개발, ‘답십리역 한성 아펠시티‘ 상업시설 분양
    이런 가운데 해나루산업개발은 서울시 동대문구 답십리동 530-17번지에 들어서는 ‘답십리역 한성 아펠시티’ 상업시설을 분양한다. ‘답십리역 한성 아펠시티’는 대지면적 2016㎡, 연면적 2만3321.93㎡, 지하 5층~지상 13층 규모로 지상 2층~지상 13층 오피스텔 404실과 지상 1층 상업시설 23실로 구성되고, 이 중 오피스텔 404실은 1개월 만에 100% 완판했다....
    2019-06-04 09:56
  • ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    지난해 10~11월 분양된 검단 호반베르디움과 검단 금호어울림 센트럴의 경우 평균 경쟁률이 각각 6.25대 1, 5.14대 1을 기록해 분양이 순조로웠다. 계양 신도시 발표 이후에 한신더휴가 0.94대 1의 경쟁률, 센트럴푸르지오도 0.8대 1의 경쟁률을 보였다. 이후 대방노블랜드는 0.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 한 분양업계 관계자는 “검단 분양시장은 소비자가 청약통장을...
    2019-05-26 10:00
  • 고척4구역, 대우건설·현대엔지니어링 맞대결
    이 구역은 2003년 11월에 뉴타운지구로 지정된 곳으로 올해 3월에 주택재개발정비사업 사업시행계획인가를 받았다. 주택은 총 5816가구로 계획돼 있다. 일반 분양이 4940가구, 임대 876가구다. 일반 분양의 주택유형별 공급 물량을 보면 △54㎡ 3가구 △59㎡ 2138가구 △84㎡ 1851가구 △118㎡ 648가구 △132㎡ 135가구 △141㎡ 15가구 △151㎡ 150가구다. 공사...
    2019-05-22 05:00
  • 연희1 재개발, 16년 만에 관리처분인가…홍제천 따라 아파트숲 조성
    연희1 재개발, 16년 만에 관리처분인가…홍제천 따라 아파트숲 조성
    일반분양 가구 수는 380가구 정도 될 것이다”며 “올해 9~10월 정도 총회를 열고 내년 봄께는 이주할 것으로 예상된다”고 말했다. 연희1구역 재개발은 주민 사이 갈등으로 오랜 기간 진척이 없던 사업이다. 주민 사이 빈부 격차가 크고, 임대사업을 벌이는 노년층도 많아 청산금이 낮다고 반발하는 주민이 많았다. 이에 2016년 11월에는 재개발 직권해제와 관련해...
    2019-05-21 05:00
  • [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    3기 신도시가 발표되기 전인 지난해 10월과 11월에 분양된 검단 호반베르디움과 검단 금호어울림 센트럴의 경우 평균 경쟁률이 각각 6.25대 1, 5.14대 1을 기록해 분양을 순조롭게 마쳤다. 계양 신도시 발표 이후 한신더휴가 0.94대 1의 경쟁률을 기록했으며, 대우건설이 시공한 센트럴푸르지오마저 0.8대 1의 경쟁률을 보였다. 이후 대방노블랜드는 0.03대 1의 경쟁률을...
    2019-05-19 06:00
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