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  • '광명뉴타운' 2500가구 분양 봇물… 뜨거운 청약경쟁 '예고'
    '광명뉴타운' 2500가구 분양 봇물… 뜨거운 청약경쟁 '예고'
    내년 11월 준공을 앞두고 공사를 한창 진행 중이다. 현재 이주를 절차를 밟고 있는 2구역과 10구역은 철거를 거치면 14ㆍ15구역에 뒤이어 분양시장에 나올 수 있을 것으로 보인다. 현재 사업 속도로 볼 때 관리처분계획 인가를 이미 받은 5구역과 관리처분계획 인가 신청 단계에 있는 1·4구역이 그 다음 분양 타자가 될 전망이다. 9·11구역은 사업시행 인가를...
    2019-12-12 07:00
  • ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    재건축 초과이익 환수제, 민간택지 분양가 상한제 등 정부의 각종 규제에도 서울 집값은 가파르게 오르고 있다. 한국감정원의 ‘11월 전국 주택가격 동향조사’ 결과에 따르면 지난달 서울 아파트값은 0.69% 상승하며 전달(0.60%)보다 오름폭이 확대됐다. 강남4구의 경우 전달 대비 0.76% 상승했는데 특히, 강남구의 경우 0.87% 오르며 최대 상승률을 기록했다....
    2019-12-11 07:00
  • 울산 ‘문수로 동문굿모닝힐’ 계약 4일 만에 완판
    울산 ‘문수로 동문굿모닝힐’ 계약 4일 만에 완판
    동문건설이 울산 남구에서 분양한 ‘문수로 동문굿모닝힐’이 계약 4일 만에 완판(100% 계약)됐다. 동문건설은 울산 남구 신정동 일대에 공급하는 문수로 동문굿모닝힐이 지난 2~4일 3일 동안 정당계약을 진행한 결과 90% 이상이 계약을 마쳤다고 10일 밝혔다. 남은 물량 역시 5일 오전 모두 팔려나갔다. 울산에서 주거 선호도가 가장 높은...
    2019-12-10 10:21
  • 상한제가 부추긴 청약열기…올 하반기 달궜다
    상한제가 부추긴 청약열기…올 하반기 달궜다
    강북 지역에서는 2016년 11월 ‘롯데캐슬센터포레’가 156 대 1의 경쟁률을 기록한 게 마지막이다. 강서구 방화동의 마곡센트레빌도 102.6대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전문가들은 이처럼 청약시장이 과열되고 있는 것과 관련해 민간택지 분양가 상한제가 원인이라 설명한다. 분양가 상한제 실시 이후 공급 감소에 대한 우려가 커졌기 때문이다. 분양가 상한제가 본격...
    2019-12-09 07:00
  • '고공행진' 서울·수도권 아파트값, 역대 최장기록 경신 '눈앞'
    '고공행진' 서울·수도권 아파트값, 역대 최장기록 경신 '눈앞'
    “민간택지 분양가 상한제 시행에 따른 공급 부족 우려에다 다주택자 양도세 중과로 매물이 많지 않고, 내년 추가 금리 인하 기대감도 시세에 반영되고 있다”고 설명했다. 수도권 아파트값도 역대 최장 기록을 경신할 것으로 보인다. 올해 7월부터 11월까지 5개월째 전월 대비 상승폭을 키우고 있어 올해 상승 마감이 예상되고 있기 때문이다. 올해 들어...
    2019-12-08 15:34
  • 과천·위례 '황금알 단지' 분양… 결국 해 넘긴다
    과천·위례 '황금알 단지' 분양… 결국 해 넘긴다
    과천 전셋값은 11월 한 달 동안 2.77% 치솟았다. 경기도 전체 상승률(0.49%)의 5배를 넘는 오름폭이다. 분양가 갈등이 전셋값 폭등을 부채질한 셈이다. 준강남 입지로 웬만한 서울 지역보다 선호도가 높은 데다 지식정보타운은 공공택지여서 ‘로또 분양’이 가능하다는 기대감이 확산한 영향이다. 과천시의 올해 평균 분양가가 3.3㎡당 3719만 원이다. 과천시...
    2019-12-06 06:50
  • [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    여기에 'SH공사 선매입형'과 '일부 분양형'을 도입하면서 '반값 월세' 비중을 높인다는 계획이다. 'SH공사 선매입형'은 민간사업자가 원하는 경우 총 주택연면적의 30%까지 공사가 선매입하는 방식이다. 이렇게 되면 주변 시세의 30% 이하 임대료로 공급하는 물량이 전체의 20%(공공 20%), 주변 시세의 50% 이하 임대료로 공급하는 물량이 50%(선매입 30%포인트ㆍ특별공급...
    2019-12-05 17:33
  • '옥정역 대광로제비앙' 청약 경쟁률 양주 분양시장 신기록…이달 계약
    '옥정역 대광로제비앙' 청약 경쟁률 양주 분양시장 신기록…이달 계약
    이번 단지는 '양주신도시 중흥 S클래스 센텀시티 (A11-3)' 가 기록한 양주 아파트 최다 청약자와 최고 경쟁률 기록을 모두 경신했다. 올해 5월 분양시장에 나온 양주신도시 중흥 S클래스 센텀시티는 2개 단지(1408가구)에 2133명이 청약해 1.94대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 부동산114에 따르면 양주에서는 지난 2011년부터 올해 11월까지 9년 간 모두 15개 단지...
    2019-12-03 15:27
  • 서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    서울 아파트 경매·상업용 부동산에 유동자금 쓰나미
    3일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 11월 서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107.7%를 기록했다. 올 들어 가장 높은 수치다. 이 지역 법원경매 낙찰가율은 김현미 국토교통부 장관의 민간택지 분양가 상한제 도입 언급이 나온 직후인 7월 101.0%를 기록한 이래 다섯 달 연속 100%를 넘어섰다. 서울 전체...
    2019-12-03 15:24
  • 집값 못잡고 ‘건설주’만 잡은 분양가상한제
    집값 못잡고 ‘건설주’만 잡은 분양가상한제
    꼽히는 분양가 상한제 카드를 꺼내며 건설사들의 실적 우려가 커지고 있다. 아직까지는 이전 수주로 버티고 있지만 향후 주택 수주 물량이 급격히 감소할 경우 실적 하락은 불가피하기 때문이다. 때문에 결국 집값은 잡지 못하고 건설사들의 주가만 하락하고 있다는 분석이 제기되고 있다. ‘부동산 114’에 따르면 11월 넷째 주 서울 아파트 매매 가격은 전 주보다 0....
    2019-12-03 15:23
  • 한화건설, '포레나' 신규 단지 완판 행진
    한화건설, '포레나' 신규 단지 완판 행진
    한화건설은 지난 8월 포레나를 선보인 이후 분양된 '포레나 천안 두정(9월)', '포레나 전주 에코시티(10월)', '도마 e편한세상 포레나(10월)', '포레나 루원시티(11월)' 4개 단지 중 3곳이 높은 경쟁률로 1순위에서 청약을 마감했다고 3일 밝혔다. 포레나 전주 에코시티는 1순위에서 최고 309대 1, 평균 61.64대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 계약도 단기간에...
    2019-12-03 10:45
  • "물건 없어 부르는 게 값"…서울 아파트 전셋값 4년만에 최대 상승
    "물건 없어 부르는 게 값"…서울 아파트 전셋값 4년만에 최대 상승
    분양가 상한제로 ‘반값 아파트’에 대한 기대가 커지면서 전세로 눌러앉는 수요가 늘어난 데다 자사고·특목고 폐지 등 대입제도 개편으로 학군수요까지 전세시장에 가세한 영향이다. 2일 한국감정원에 따르면 11월 한 달 간 서울 아파트 전셋값은 0.41% 상승했다. 0.76%의 상승폭을 보였던 지난 2015년 12월 이후 월간 단위로 약 4년 만에 최고치다....
    2019-12-02 16:31
  • 1순위 마감·청약경쟁률 높은 곳은 어디?
    1순위 마감·청약경쟁률 높은 곳은 어디?
    다만 지역별 분양 물량 차이를 고려한 1순위 마감률은 세종시와 대전, 광주가 가장 높은 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 1월부터 11월까지(청약접수일 기준) 금융결제원 자료를 분석한 결과, 절대적인 수치로 1순위 마감 단지가 가장 많은 지역은 서울(49개)이었다. 이어 경기도 40개 단지, 대구 38개 단지, 광주 19개 단지, 인천 15개...
    2019-12-02 14:41
  • 주인 속속 찾는 미분양 아파트…"교통망 기대감, 조정지역 해제 영향"
    주인 속속 찾는 미분양 아파트…"교통망 기대감, 조정지역 해제 영향"
    울산은 최근 조선업 수주상황 개선에 지역경제가 회복 조짐을 보이면서 주택산업연구원이 내놓은 11월 입주경기실사지수(HOSI), 분양경기실사지수(HSSI), 주택사업경기실사지수(HBSI)가 일제히 상승했다. 이 곳 주택시장에 대한 기대감이 커지는 이유다. 다만 이같은 긍정적인 지표에도 불구하고 확고하고 견조시장 흐름으로 판단하는 것은 아직 어려운 만큼...
    2019-12-01 18:01
  • 김의겸 "25억 흑석동 상가 차액 전액 기부"… 시세 차익 얼마나 될까
    김의겸 "25억 흑석동 상가 차액 전액 기부"… 시세 차익 얼마나 될까
    전용 84㎡인 34평 아파트의 분양가인 7억5000만 원에 매입했다고 가정한다면 같은 평형대의 흑석동 아파트 시세 18억~19억 원을 적용할 때 아파트 한 채에서 약 10억 원이 넘는 차익이 발생한다는 얘기다. 지난해 11월 입주한 흑석동 아크로리버하임 전용 85㎡ 매매 시세는 19억 원 수준이다. 김 전 대변인의 갑작스러운 매각 결정은 정부의 부동산 정책에 대한...
    2019-12-01 15:57
  • '종부세 논란'에도 서울 아파트값 24주 연속 상승…전셋값도 상승세
    '종부세 논란'에도 서울 아파트값 24주 연속 상승…전셋값도 상승세
    정부의 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지에 따른 학군 수요와 민간 택지 분양가 상한제 후 '로또 아파트'를 노린 대기 청약 수요가 전세시장으로 향하고 있어서다. 11월 넷째 주 서울의 전셋값은 0.04% 상승했는데, 양천구의 상승률(0.20%)이 가장 높았다. 강동구(0.17%)와 강서구(0.10%)와 관악구(0.09%), 동작구(0.05%) 등이 그 뒤를 이었다. 신도시와 나머지 경기ㆍ인천...
    2019-11-29 16:49
  • 시흥 장현·부산 기장·아산 탕정 등지서 신혼희망타운 2365가구 공급
    시흥 장현·부산 기장·아산 탕정 등지서 신혼희망타운 2365가구 공급
    공급면적은 78m²(전용 55m²)로서 분양가격은 2억7100만~2억9100만 원이다. 전매 제한기간은 6년, 거주 의무기간은 3년이다. 청약기간은 다음 달 10·11일로, 당첨자 발표일은 다음 달 20일이다. 계약 시기는 내년 3월, 입주 예정 시기는 2022년 12월이다. 충남 아산 탕정(2-A2) 신혼희망타운의 공급 물량은 총 1062가구다. 이 가운데 공공분양 708가구가 이번에...
    2019-11-27 11:00
  • 서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 ‘로또 청약’을 기다리는 대기 수요까지 전세시장으로 몰리고 있다. 문제는 서울의 전세난이 내년까지 길어질 수 있다는 점이다. KB국민은행의 11월 전세전망지수는 115.7로 1년 만에 최고치를 기록했다. 전세전망지수가 높으면 높을수록 조사 대상자 가운데 3개월 후 전셋값이 지금보다 오를 것이라고 예상하는 사람이 높다는...
    2019-11-26 07:00
  • 포스코건설, 문정시영 리모델링·신반포18차 재건축 수주
    포스코건설, 문정시영 리모델링·신반포18차 재건축 수주
    교통, 교육 및 정주여건이 우수한 강남권의 대규모 사업 단지로 총 사업비는 2600억 원가량이며, 수평ㆍ별동 증축을 통한 일반분양분은 172가구다. 포스코건설은 조합원들의 니즈를 반영해 세대 내 공간활용을 위한 특화설계와 넉넉한 주차공간 등을 제안하며 많은 찬성을 이끌어냈다. 또한, ‘신반포18차 337동 재건축사업’은 기존 세대와 1대 1 방식으로...
    2019-11-24 13:10
  • [분양 캘린더] 11월 넷째주 수원하늘채더퍼스트 등 9744가구 분양
    [분양 캘린더] 11월 넷째주 수원하늘채더퍼스트 등 9744가구 분양
    11월 넷째 주에 1만 가구 가까운 물량이 분양시장에 나온다. ◇청약 단지(29곳) 부동산114에 따르면 다음 주 전국적으로 총 29개 단지, 9744가구(총가구 수 기준)가 분양된다. 서울 강북구 수유동 어반빌리움수유, 서울 강서구 강서클라운팰리스(1순위 기타지역), 경기 수원시 곡반정동 하늘더퍼스트 1단지(해당 지역)ㆍ2단지(기타 지역) 등이 청약을 받는다....
    2019-11-23 07:00
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