11월분양 검색결과, 39페이지

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'군부대·유흥업소는 잊어라'...상전벽해 꿈꾸는 개발 단지들

옛 육군 도하부대 이전 뒤 조성된 '롯데캐슬 골드파크1차'는 전용 84.39㎡는 지난해 11월 8억7900만 원에 거래됐다. 초기 분양가(4억1500만 원)보다 2배 높은 가격이다. 이 일대는 서울 변방으로 불렸던 저평가 지역이었지만 이전부지 개발을 통해 변신하면서 탈바꿈에 성공했다. 분양업계 관계자는 "도심에서 군부대나 공공기관, 공장, 유흥업소의 철거와 이전으로...

2020-03-15 15:20
갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"

조합에선 일반 토지 소유자 등에 준해서 관련 절차를 밟아가야 한다"며 "만약 종교시설이 조합원 분양을 신청하지 않는다면 청산 절차를 진행하는 게 낫다. 그러면 종교시설이 무리한 요구를 하기 쉽지 않다"고 조언했다. 김 변호사는 "궁극적으론 도시정비법 등 구속력 있는 규정에 합리적인 보상 기준을 마련해야 한다"고 말했다.

2020-03-12 06:20
코로나도 못막는 재건축 훈풍… 목동 집값 ‘고공행진’

이들 단지 외에도 5ㆍ11단지 등이 이르면 올해 상반기 중 통과를 기대하고 있다. 재건축 기대감에 아파트값이 계속 오르자 집을 사려는 매수 대기자도 늘고 있다. 하지만 매물이 많지 않아 거래는 뜸한 편이다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 목동 아파트 매매건수는 지난해 11월 216건을 기록한 후 감소세로 돌아섰다. 특히 올해 들어서는 1월 60건, 2월 47건으로...

2020-03-10 15:30
'규제 피한' 인천, 봄 분양 활발

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 부평구 산곡동의 ‘부평 아이파크’(2020년 11월 입주 예정) 전용면적 84㎡짜리는 지난달 6억 1200만원에 팔리며 최초 분양가 대비 1억8000만 원 가량 값이 올랐다. 송도국제도시의 ‘송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티’ 전용면적 75㎡도 같은 달 5억 6860만 원에 거래가 계약이 체결되며 분양가 대비...

2020-03-06 13:54
'오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까

분양가는 롯데건설이 지난해 11월 단지 바로 옆에서 공급한 ‘르엘 신반포 센트럴’ 아파트(3.3㎡당 평균 4891만 원)와 비슷한 수준이 될 것으로 업계는 보고있다. 이 경우 전용 84㎡형은 분양가가 약 16억 원 선으로 2018년 입주한 잠원동 ‘아크로 리버뷰 신반포’(매매가 28억 원 선)와 비교하면 12억 원가량의 시세 차익이 가능한 셈이다. 고가 아파트는 지난해...

2020-03-03 06:37
분양가 상한제 부담됐나…국토부, 기본형 건축비 내려 '분양가 옥죄기’

정부는 작년 11월 민간택지 분양가 상한제 시행을 발표하면서 당시 관리처분계획인가를 얻은 재개발ㆍ재건축 단지에 6개월의 유예기간을 줬다. 해당 단지는 오는 4월 29일까지 입주자모집공고(분양 공고)를 하면 상한제를 피할 수 있다. 그러나 대부분의 정비사업지는 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협의 과정에서 시간을 보내고 있다. 서울 강동구 둔촌주공아파트의...

2020-02-27 16:50
'코로나'가 바꾼 분양시장… 견본주택 없이도 '핫'하네

(2019년 11월, 1만2896명)였다. 지역 검색 역시 수원시 팔달구 인계동이 1만7000명을 넘어서며 다른 지역 방문자 수를 크게 압도했다. 이 통계에선 매교역 푸르지오 SK뷰와 같은날 사이버 견본주택을 열고 본격적인 홍보에 들어간 경기도 하남시 ‘위례신도시 중흥 S-클래스’도 제법 높은 방문자 수를 기록하고 있다. 코로나19 사태가 진정되지 않으면서 당분간 분양...

2020-02-20 16:28
한화건설, 포레나 완판 단지 내 상가 분양

작년 11월 아파트 분양 계약을 100% 완료한 '포레나 전주 에코시티' 단지 내 상업시설도 분양에 돌입했다. 포레나 전주 에코시티는 아파트 1순위 청약 결과 평균 61.64대 1, 최고 309대 1의 경쟁률을 보였다. 이 상가 역시 길이 170m의 스트리트형 상가로 지어진다. 그라운드 1층(G1)과 지상 1층에 전용 1만2614㎡ 규모로 조성된다. 상업시설에는 키즈테마파크 등 어린이...

2020-02-13 16:44
부활 날개 편 원도심… 도시재생 업고 새 아파트 속속 분양

같은 달 광주 동구에 분양한 ‘광주 계림 아이파크 SK뷰’는 1순위 청약 결과 683가구(특별공급 제외) 모집에 4만6370명이 접수하며 평균 67.89대 1의 높은 청약경쟁률을 보였다. 이 단지 역시 역전광장 재정비, 스타트업밸리 조성 등의 도시재생이 이뤄지는 광주역과 가까워 수혜 단지로 꼽히는 곳이다. 지난해 11월 부산 부산진구에 공급된 ‘서면 롯데캐슬...

2020-02-13 16:40
고점 찍은 '대대광', 바닥 친 '부울경'…부동산 원정 투자 방향 트나

지난해 11월 부울경의 유일한 부동산 규제 지역이던 부산 해운대구와 수영구, 동래구까지 조정대상지역에서 제외되면서 규제로부터도 자유로워졌다. 이 같은 호재에 울산과 부산의 아파트값은 각각 18주, 11주 연속으로 상승하고 있다. 경남의 아파트값도 지난달 넷째 주부터 상승세로 전환했다. 원정 투자도 늘고 있다. 지난해 외지인이 사들인 부산의...

2020-02-10 10:20
'수용성' 이어 평촌ㆍ의왕 집값도 '10억 클럽'… 풍선효과 확산

지난해 11월 입주를 시작한 지 두 달 만이다. 2016년 청약을 받았을 때만 해도 전용 84.98㎡형이 분양권 시세가 5억 원대였던 걸 감안하면 시세 차익이 5억 원 넘게 커졌다. 업계에선 정부가 서울 아파트 매매시장을 겨냥해 규제를 강화하면서 실수요자와 투자자들이 함께 수도권으로 눈을 돌렸다고 설명한다. 경기도의 28개 시(市) 가운데 전용 84㎡형 기준 실거래...

2020-02-10 06:50
'이상열기' 수원…몰려드는 투기세력, 호가 담합 나서는 주민들

1~2달 사이에 실거래가를 2억~3억 원 웃도는 호가(집주인이 부르는 가격)가 붙은 매물이 예사롭지 않게 등장하고 있으며 아직 분양계약이 끝나지 않은 분양권까지 매물로 나오고 있다는 후문이다. 이에 정부의 규제 칼날을 비껴간 수원 지역이 투기꾼들의 주요 타깃이 되고 있다는 지적이 제기된다. 여기에 연일 치솟는 집값에 집주인들도 가격 담합 등을 꾀하며 이 같은...

2020-02-07 06:00
단지 규모 따라 엇갈리는 아파트값…"단지 클수록 상승폭도 커"

지난해 11월 광주 북구에 분양한 ‘무등산 자이&어울림’(총 2564가구)은 평균 46대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 뿐만 아니라 1순위에서 청약통장이 무려 4만6524건이 접수되며 광주 내 최다 청약자수를 경신하기도 했다. 지난해 6월 부산 부산진구에 선보인 ‘래미안연지어반파크’도 2616가구의 대단지 아파트로, 1순위 청약 결과 평균 13대...

2020-02-05 11:19
“서울 아파트값 거품 2017년 9월부터 2년 이상 지속”

특히 민간택지 분양가 상한제 적용 지역과 거품 가능성이 높은 지역이 일치해 상한제 적용 지역 선정이 적절했다고 봤다. 윤 선임연구위원은 “지난해 12ㆍ16 대책이 고가의 아파트가 몰려 있는 강남 3구에 큰 영향을 미칠 것으로 예상했다”며 “주택가격 안정에 대한 정부의 의지가 단호해 아파트 가격 거품이 점차 줄어들 것”으로 기대했다. 이어 “다만...

2020-02-02 13:33
한국주택협회, 분양대행자 교육신청 사전 접수

한국주택협회는 지난해 11월 국토교통부 고시를 통해 분양대행자 교육기관으로 지정됐다. 신청은 31일 오전 10시부터 거주지에 관계 없이 가능하다. 교육은 오는 3월 13일 서울 논현동 건설회관을 시작으로 대전, 대구 등에서 총 23회에 걸쳐 진행한다. 해당 일정을 맞추기 어려운 분양대행 관련 회사들은 교육을 요청할 경우 출장강의를 검토해 실시할 수 있다....

2020-01-30 14:26
[세무, 톡!] 부모 명의로 분양받은 아파트, 자녀에게 넘길 때 세금은?

정부의 분양가 통제로 인해 아파트 분양 당첨을 '로또 당첨'으로 여기면서 청약경쟁률은 3년여 만에 세 자릿수를 기록하고 있다(2019년 11월 기준). 이러한 분위기 속에서 청약 당첨 확률을 높이기 위해 청약자를 실소유자가 아닌 가족(부모 또는 자녀) 명의로 했다가 당첨돼 소유권을 실소유자로 변경하면서 세금 문제로 상담을 요청하는 경우가 종종 있다. 이처럼 가족...

2020-01-29 07:00
[애물단지 지방 노후아파트] 녹물 '줄줄' 나오는데도… 재건축은 딴나라 이야기

비(非) 수도권의 미분양 주택 수는 지난해 11월 기준 4만5246가구다. 지방 주택 경기가 한참 좋던 3년 전(2016년 11월 3만9347가구)보다 14.9% 늘었다. 인구는 줄고 지역 경제는 악화하는데 새 아파트가 계속 공급된 결과다. 특히 혁신도시나 시·도청 이전 지역을 중심으로 새 아파트가 집중 공급되면서 원도심이 직격탄을 맞았다. 사업성 검토 없이 무작정 아파트를...

2020-01-28 06:48
[출근길] '성전환 부사관' 결국 전역·황교안 "현역 의원 절반 물갈이"·안철수, 분양가 상한제가 해법·곽상도, "김정숙 여사 지인 부동산 특혜 매입" 주장·'노무현 사위' 곽상언, 민주당 "총선 출마" (정치)

정부는 지난해 11월 서울 강남 개포동, 송파 잠실, 용산 한남동 등 서울 27개 동에 민간택지 분양가 상한제를 적용한다고 발표했지만, 유예기간을 설정해 오는 4월 29일 이후 적용됩니다. ◇곽상도 "김정숙 여사 지인 부동산 특혜" 주장 김정숙 여사의 지인인 청주의 한 사업가가 청주터미널 재개발 부지를 특혜 매입, 5000억 원 이상의 차익을...

2020-01-23 06:00
상반기 전매 제한 풀리는 서울 아파트에 벌써 웃돈이 4억원?

2017년 7억3000만 원에 분양했던 이 아파트 입주권은 지난해 11월엔 11억5000만 원에 매매됐다. 힐스테이트 클래시안도 6월 전매 제한이 풀린다. 경제만랩 측은 정부 규제 탓에 수억 원대 프리미엄이 붙은 것으로 풀이했다. 민간택지 분양가상한제 등 아파트 공급에 대한 정부 규제가 강화되면서 청약 경쟁이 치열해졌다. 이 탓에 일찌감치 청약 당첨을 포기하고...

2020-01-22 10:36
올해 지방 5대 광역시 5만9947가구 분양…작년 대비 14.7%↑

대구는 1월 291가구였던 미분양이 11월에는 1236가구로, 광주는 52가구에서 180가구로 늘어났다. 반면 부산과 대전의 미분양은 같은 기간 30% 이상 감소했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "공급 물량이 늘면서 저층 등 자연 발생하는 미계약 물량들은 있을 수 있기 때문에 지난해 지방 5개 광역시 분양시장의 성적은 비교적 좋은 편이었다"며...

2020-01-16 17:48

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