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  • [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    2단지가 지난 2020년 11월 말부터 입주를 시작했고, 1단지는 지난해 4월부터 집들이를 진행했다. 광명아크포레위브 전용 59㎡형 전세 실거래가는 2020년 입주 당시 분양가(4억1000만 원)보다 높은 4억5000만 원 이상에 형성됐다. 지난해 말까지 광명시 집값이 급등하면서 전세 실거래가는 같은 평형 전셋값이 6억3000만 원까지 치솟을 정도였다. 하지만 최근 광명푸르지오...
    2022-10-12 15:18
  • [국감핫이슈] 文정부에서 억누른 분양가, 조합은 울고 부동산원은 웃고
    [국감핫이슈] 文정부에서 억누른 분양가, 조합은 울고 부동산원은 웃고
    서울시도 이에 대한 문제점을 지적해 지난해 11월 국토교통부에 부동산원의 택지비 검증 절차 폐지와 택지비 현실화 방안을 마련해 달라고 요청했다. 급격한 원자잿값 상승 등으로 국토부가 지난 6월 분양가 상한제 개편안을 발표했지만 정비업계가 가장 불만으로 삼는 택지비 산정방식은 개편안에서 제외됐다. 유 의원은 “정부의 통제를 받는 부동산원이 마음만...
    2022-10-12 11:47
  • [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    분양업계에 따르면 수원시에서는 올해 1만813가구, 내년 9357만여 가구의 입주가 예정돼 있다. 내년까지 시장 적정 수요(5941가구)의 2배 수준 물량이 쏟아지는 셈이다. 수원시 일대에서는 실거래가가 2억 원 가까이 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영통구 망포동 ‘힐스테이트 영통’ 전용면적 62㎡형은 지난해 10월...
    2022-10-08 07:00
  • 하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    이는 지난해 11월 11억3000만 원에 거래됐던 것보다 3억8000만 원 낮은 금액이다. 현재 호가는 7억~8억 원 선에 형성돼 있다. 부평구 산곡동 ‘금호이수마운트밸리’ 전용 84㎡형 역시 지난 8월에는 5억 원에 계약서를 썼다. 지난해 7월 7억~7억1000만 원에 거래된 것에 비하면 1년 새 2억 원가량 내린 셈이다. 현재 호가는 5억 원까지 내려갔다. 문제는 아파트값 약세에...
    2022-10-03 15:20
  • 달아오르는 '한남2구역' 수주전…롯데ㆍ대우 특화설계에 금융 지원까지 '점입가경'
    달아오르는 '한남2구역' 수주전…롯데ㆍ대우 특화설계에 금융 지원까지 '점입가경'
    이외에도 △입주 2년 후 분담금 납부 △일반분양 시점에 따른 환급금 조기 지급 △10년간 조경서비스 등도 약속했다. 롯데건설 역시 조합에 금융 지원을 제안하면서 수주 경쟁은 더 과열될 것으로 보인다. 롯데건설은 조합에 이주비 7억 원을 지원하고, LTV를 140% 제공을 약속했다. 또한 노후주택 유지보수비 명목으로 조합원당 7000만 원을 지원하고 조합원 부담금...
    2022-09-30 14:55
  • [오늘의 증시 리포트] “LG에너지솔루션, 메인 게임은 이제 시작...3분기 실적 상향”
    [오늘의 증시 리포트] “LG에너지솔루션, 메인 게임은 이제 시작...3분기 실적 상향”
    없으며 분양 수익도 꾸준히 발생할 것 2022~2023년 실적 성장 너무나도 명확, 주가에 반영될 시기 안주원 케이프증권 연구원 ◇현대글로비스 환율이 뛰니 가슴도 뛴다 투자포인트 및 결론 주요이슈 및 실적전망 주가전망 및 Valuation 장문수 현대차 연구원 ◇LG에너지솔루션 이제부터 메인 게임이 시작된다. 투자포인트 및 결론 주요이슈 및...
    2022-09-23 09:04
  • 김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    앞서 김 사장은 지난해 11월 인사청문회에서도 집값 안정을 위한 건물 분양주택 공급 조기 추진을 약속했다. 김 사장은 “이르면 내년 초라도 예약제를 도입해 빠르게 시행할 준비를 하겠다”며 “강남지역은 SH공사 이윤을 붙여 5억 원에 분양하고, 서울 주변 지역은 3억 원 정도로 분양하는 것이 적절하다”고 말했다. 당시 김 사장은 건물 분양주택 공급 후보 지역으로...
    2022-09-22 14:08
  • 둔촌주공도 떨게 한 공사비 상승…3.3㎡당 1000만 원 목전
    둔촌주공도 떨게 한 공사비 상승…3.3㎡당 1000만 원 목전
    이 비용은 공사 중단이 시작된 지난 4월 15일 이후 발생한 손실 비용 청구 성격으로 중단 이후 재착공에 따른 원자재 가격 상승분과 분양 지연에 따른 금융비용 손실 금액 등이 포함됐다. 특히 원자재 가격 상승분은 총 3617억 원으로 금융비용(3643억 원)에 이어 추가 공사비용 중 큰 비중을 차지했다. 또 지난 2019년 11월부터 2020년 2월까지 실제 착공 전 원자잿값...
    2022-09-20 16:25
  • 민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민간 분양주택에 대해 본 청약에 앞서 1~2년 조기 공급하는 제도다. 정부가 주택공급 효과를 높이기 위해 지난해 11월부터 시행하고 있다. 전체 공급물량의 37%가 일반공급으로 배정되고, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 공급된다. 이처럼 최근 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로...
    2022-09-20 15:38
  • 중앙디앤엠, 현금 마르는데…유증ㆍCB 납입 ‘지지부진’
    중앙디앤엠, 현금 마르는데…유증ㆍCB 납입 ‘지지부진’
    변경된 납입일이 다가왔으나 한 달 뒤로 재차 연기했으며 최근에는 11월 16일로 재차 연기한 상태다. 증자와는 별도로 중앙디앤엠은 CB 발행을 통한 운영자금 조달도 병행 추진 중이나 이마저도 납입일 연기가 잇따르고 있다. 회사는 앞서 2월 카일룸파트너스를 대상으로 50억 원의 CB(11회차)를 발행할 계획이었다. 전환가액 604원에 표면과 만기이자가 각각 3%인...
    2022-09-19 15:11
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 29개 동, 3080가구 규모로 조성되며 이 중 1686가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 11월 공급이 예정된 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 DL이앤씨와 현대엔지니어링이 컨소시엄으로 사업을 따내 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 296가구다. 지하철 8호선 문정역, 장지역과 5호선...
    2022-09-17 08:00
  • [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    이는 지난해 11월 5억3600만 원에 거래된 것보다 1억6600만 원 낮은 금액이다. 달서구 A공인 관계자는 “도심 외곽을 중심으로 미분양 단지에 대한 선착순 분양시장이 점차 대구 전역으로 확대되고 있다”며 “내년에도 대규모 공급이 계획된 만큼 일대 부동산 침체기가 장기화할 전망”이라고 말했다.
    2022-09-17 07:00
  • HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    원)을 분양가에서 할인받게 된다. 아울러 계약고객이 추가 자금이 필요할 때도 중도금 대위변제에 따른 DSR 회복으로 추가 대출을 이용할 수 있다. 아울러 회사는 계약자가 은행으로부터 중도금 대출을 받아 납부해 온 계약고객의 대출을 대신 상환할 계획이다. 금융권은 최근 대출 연장 신청을 거절해 이르면 11월부터 대출 회수 통보가 이뤄질 것으로 예상된다....
    2022-09-16 16:12
  • 10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    다만, 규제지역 해제 시 대출 규제 완화와 분양권 전매제한 해제 등 투기수요를 부추길 수 있는 조치도 함께 시행된다. 이 때문에 규제지역 해제는 정량적 기준 통과와 함께 앞으로 투기 우려가 낮다는 주정심의 판단이 포함돼야 한다. 규제지역 해제가 쉽지 않은 이유다. 실제로 6월 말 열린 주정심에서 “세종시는 잠재적인 매수세가 유지 중인 것으로 보고, 현행...
    2022-09-12 15:00
  • ‘불법 알박기’ 전광훈의 사랑제일교회, 500억원 보상금 받는다
    ‘불법 알박기’ 전광훈의 사랑제일교회, 500억원 보상금 받는다
    11월까지 여섯 차례 벌어진 강제집행 모두 실패했다. 조합이 500억 원의 보상금 지급을 의결한 것은 사업 지연에 따른 손해가 크기 때문으로 분석된다. 장위10구역은 이미 거주민 이주가 끝났고, 사랑제일교회를 제외한 다른 시설들도 모두 철거됐다. 장위10구역 재개발은 성북구 장위동 일대에 2004가구 규모 아파트와 부대 복리시설을 짓는 사업이다. 일반분양...
    2022-09-07 09:10
  • 부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지
    부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지
    단지는 지난해 11월 준공 후 입주를 시작했다. 그러나 이번 보류지 매각 물량은 신축임에도 주변 구축 단지들보다 낮게 책정됐다. 전용 59㎡B형의 최저입찰가는 11억6500만 원이다. 바로 옆 준공 8년 차 ‘왕십리 뉴타운 텐즈힐 1단지’ 전용 59㎡형이 지난해 12월 14억 원에 거래된 것과 비교하면 2억3500만 원 낮은 것이다. 현재 이 평형 호가는 16억 원 수준이다....
    2022-09-04 15:00
  • '위례신도시' 수사하는 검찰…금융회사 등 10여 곳 압수수색
    '위례신도시' 수사하는 검찰…금융회사 등 10여 곳 압수수색
    위례자산관리와 분양대행업체와 관련자 주거지, 시공사인 호반건설 등 20여 곳 압수수색을 실시했다. 현재 부패방지법 위반, 특가법 위반(뇌물), 특경법 위반(배임) 등 혐의를 받고 있다. 위례신도시는 성남시 수정구 창곡동 A2-8블록 6만4713㎡에 1137가구를 공급하는 사업이다. 성남도시개발공사는 2013년 11월 특수목적법인(SPC) '푸른위례프로젝트'를 설립해 2016년까지...
    2022-09-01 11:10
  • 기준금리 2.5% 시대, 부동산 빙하기 오나…“거래절벽에 미분양 공포 확산”
    기준금리 2.5% 시대, 부동산 빙하기 오나…“거래절벽에 미분양 공포 확산”
    기준금리 연말 3% 찍을 가능성대출금리 7~8%까지 오를수도"하반기에도 거래절벽 이어질 것청약시장 시들, 미분양 확산 우려" 기준금리가 사상 처음으로 네 차례 연속 인상되면서 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 특히 무리하게 대출을 받아 '내 집 마련'한 영끌족은 집값이 하락하고 대출 이자는 늘면서 타격이 상당할 전망이다. 부동산 경기 위축에 청약통장...
    2022-08-28 16:00
  • [종합] 한은, 올해 물가 4.5% → 5.2%로 상향… 24년 만에 최고
    [종합] 한은, 올해 물가 4.5% → 5.2%로 상향… 24년 만에 최고
    건설투자는 건설자재 가격 상승세 둔화, 분양물량 증가로 완만한 회복세를 이어갈 전망이다. 올해 상품 수출 증가율과 수입 증가율은 각각 3.2%와 2.9%로 5월 전망(3.3%, 3.4%)과 비교해 모두 눈높이가 낮아졌다. 상품 수출은 중국, 미국 등 주요국 경기둔화의 부정적 영향이 확대되면서 증가세가 보다 약화될 전망이다. 취업자 수는 증가세가 이어질 것으로...
    2022-08-25 13:30
  • LH, 16일부터 인천영종 A-33블록 공공분양 447가구 접수
    LH, 16일부터 인천영종 A-33블록 공공분양 447가구 접수
    한국토지주택공사(LH)는 16일부터 인천영종지구 A-33블록 공공분양주택 447가구에 대한 청약을 받는다고 15일 밝혔다. 이번에 공급하는 주택은 전 가구 전용면적 84㎡로 이뤄졌다. 337가구가 생애최초·신혼부부 유형 등 특별공급으로, 70가구가 일반공급으로 공급된다. 단, 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있다. 공급가격은 평균 3억8580만...
    2022-08-15 08:39
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