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  • '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    잠실동 한 공인중개사는 “전세가 있어도 최소 17억~18억 원의 현금을 자체 조달해야 하고 강도 높은 자금 출처 조사까지 한다고 하니 선뜻 사겠다고 나서는 사람이 없는 것”이라며 “지금으로선 가격이 얼마까지 떨어질지 가늠하기 어려운 상황”이라고 말했다. 대치동 은마아파트에서도 급매물이 나왔다. 이 아파트 전용 76.79㎡는 대책 발표 직전...
    2019-12-29 12:42
  • "9·13 대책 먹혔나"…전세대출 증가세 '주춤'
    "9·13 대책 먹혔나"…전세대출 증가세 '주춤'
    공적 보증이 없으면 은행에서 대출을 해주지 않기때문에 사실상 전세자금대출 대상자를 소득이 1억 원 이하인 1주택자로 한정한 셈이다. 내년 신 예대율(예수금 대비 대출금)에 대비해 은행들이 적극적으로 대출 영업에 나서지 않는 것도 주요인으로 꼽힌다. 신예대율은 가계대출에 대해 15%의 가중치를 둔다. 한 은행 관계자는 "지난해 주택...
    2019-11-18 13:36
  • 주택금융공사, 9억원 초과 주택보유자 전세보증 제한
    주택금융공사, 9억원 초과 주택보유자 전세보증 제한
    다만, 9억 원 초과 주택을 보유한 1주택자라고 하더라도 직장 이전, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양 등의 사유로 전세가 불가피한 경우 부부합산 연소득 1억 원 이하면 예외적으로 전세자금보증을 이용할 수 있다. 한편, 보유 주택 수 계산시 소유권 등기가 되지 않은 경우에도 분양권(입주권)을 보유해 이 주택에 대해 잔금대출을 받았다면 주택보유자로 산정된다.
    2019-11-08 10:16
  • [설경진의 시정 24시] 꿈과 사랑이 가득한 ‘금수저’만의 집?
    [설경진의 시정 24시] 꿈과 사랑이 가득한 ‘금수저’만의 집?
    특히 지원 대상 확대를 위해 소득 기준을 종전 부부합산 8000만 원 이하(도시근로자 평균소득 120% 이하)에서 1억 원 이하(150% 이하)로 대폭 완화한다고 밝혔다. 그러나 온라인 댓글 상에서 누구를 위한 주거지원이냐는 자조 섞인 비판이 팽배하다. “부부 중 한쪽 연봉이 6000만 원, 다른 한쪽이 3500만 원이더라도, 혜택을 다 받게 된다. 연봉 1억 원이면 세후 월 600만 원이...
    2019-11-04 10:48
  • [종합] 신혼부부 주거 지원 3년간 3.1조 투입…전월세보증금ㆍ소득기준 확대
    [종합] 신혼부부 주거 지원 3년간 3.1조 투입…전월세보증금ㆍ소득기준 확대
    소득 기준을 부부합산 8000만 원 이하에서 1억 원 이하로 완화한다. 대상자 수도 연 5000호에서 연 1만500호로, 지원 기간도 최장 8년에서 10년으로 각각 늘린다. 박 시장은 “서울시가 360억 원을 들이면 실제로는 은행에서는 2조 원이 나간다”며 “전세금의 상당 부분 지원하면서 시 입장에서는 그 기금의 이자만 부담하면 되는 것이기 때문에 서로가 윈윈하는 정책”...
    2019-10-28 14:44
  • 분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난달 14일 서초구 잠원동 아크로리버뷰 84㎡(이하 전용면적)는 28억8000만 원에 거래되며 종전 신고가를 갈아치웠다. 전용면적 기준 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 가격으로 화제가 됐다. 인근 반포동 래미안퍼스티지도 59㎡도 지난 7월 26일 21억7000만 원에 팔리며 최고 거래가를 기록했다. 강남권 주요 아파트 단지들에선...
    2019-10-07 15:48
  • HUG, 전세보증 보증료 할인 신혼부부 인정기간 5년→7년으로 확대
    HUG, 전세보증 보증료 할인 신혼부부 인정기간 5년→7년으로 확대
    하지만 이번 조치로 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부도 보증료를 할인받을 수 있다. 부부 합산 연소득이 4000만원 이하인 경우 보증료를 50%까지 할인받는다. 아울러 혼인 7년 이내 신혼부부는 ‘전세금 안심대출보증’도 전세금의 최대 90%까지 지원받을 수 있다. 전세금 1억원 가정시 최대 9000만원까지 대출받고 계약 만기 후 반환도 보장받을 수 있는 상품이다.
    2019-07-30 13:48
  • HUG, 전세보증금 반환보증 특례지원 전국으로 확대
    HUG, 전세보증금 반환보증 특례지원 전국으로 확대
    주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역에 한해 적용하고 있는 ‘전세보증금 반환보증(이하 전세보증) 특례지원 제도’를 이달 29일부터 전국으로 확대 시행할 예정이라고 23일 밝혔다. 기존 전세보증은 전체 전세계약 기간의 2분의 1이 경과하기 전, 보증을 신청해야 가입이 가능했다. 그러나 HUG는 미분양관리지역 내 임차인(세입자) 보호를 위해 작년 10월 말부터...
    2019-07-23 16:19
  • 일하는 저소득층 청년, 월 10만원 저축하면 3년 뒤 1440만원 받는다
    일하는 저소득층 청년, 월 10만원 저축하면 3년 뒤 1440만원 받는다
    저리융자 대상은 대표이사가 만 39세 이하이고 창업 3년 미만인 기업으로, 금리는 2.0%(한도 1억 원)이다. 이와 함께 중소기업 클린업 프로그램을 도입해 청년 신규채용 중소기업에 화장실·샤워실 개·보수 비용을 최대 4000만 원까지 중앙정부와 지방자치단체, 기업이 매칭 지원한다. 주거 차원에선 공공청사 복합개발, 역세권 노후 고시원 리모델링 등을 통해...
    2019-07-17 09:30
  • [오뚝이 기업인 300인을 찾아서③]영상ㆍ브랜딩전문기업 제이알이엔티 최유창 대표
    [오뚝이 기업인 300인을 찾아서③]영상ㆍ브랜딩전문기업 제이알이엔티 최유창 대표
    최근 통계에 따르면 30대 이하의 청년층의 창업이 늘어나고 있다. 창업생태계의 활력과 활성화를 위해서는 반가운 일이라고 할 만하다. 하지만 실상은 그렇지 않다. 청년층들이 창업에 나서는 이유가 취업난이 반영돼 있는 것이라는 분석이다. 취업의 '대체재'로서의 창업은 결국 망하는 지름길일 수 밖에 없다. 아이디어는 좋지만 경험이 부족하고 위기관리능력이...
    2019-07-14 19:00
  • [일문일답] "연 소득 7000만 원 이하 19~34세 청년 위한 대출 상품"
    [일문일답] "연 소득 7000만 원 이하 19~34세 청년 위한 대출 상품"
    -이번에 출시하는 전세 대출 특징은 무엇인가 “청년층에게 일반 대출보다 저렴한 금리로 전세 대출을 지원한다. 금리가 2.8% 내외로 통상 3.0~3.8%인 일반 전세대출보다 낮다. 전세금의 90%까지 지원해 목돈이 부족할 수 있는 청년의 상황 배려했다. 아울러 다른 청년대상 상품 소득 요건이 5000만 원이었던 것을 감안해 이번 상품은 소득 요건을 7000만 원 수준으로...
    2019-05-22 11:17
  • 연립·다세대 매매가격 하향세…‘가격 톱’ 서울 다음 제주
    연립·다세대 매매가격 하향세…‘가격 톱’ 서울 다음 제주
    수도권은 2019년 들어 가격이 소폭 상승하며 1억5800만 원을 기록했으나 지방은 1억 원 이하로 하락하면서 9800만 원으로 조사됐다. 수도권도 지난해 4분기부터 하락세로 전환된 양상이다. 수도권은 2018년 상반기 약세를 보이던 가격 수준이 하반기 아파트 시장의 가격 급등 영향으로 강세를 보였으나 올해 다시 약세다. 지방도 지난해 4분기 9915만 원까지 상승한...
    2019-05-13 10:50
  • 서울시, ‘보증금지원형 장기안심주택’ 당첨자 발표…‘지원대상 주택’ 기준은?
    서울시, ‘보증금지원형 장기안심주택’ 당첨자 발표…‘지원대상 주택’ 기준은?
    지원대상 주택은 전용면적 60㎡ 이하(2인 이상 가구는 85㎡ 이하)의 전세주택 또는 보증부월세 주택이다. 보증금 한도는 1인 가구의 경우 전세보증금(보증부월세의 경우 기본보증금과 전세전환보증금의 합계) 2억9000만 원 이하, 2인 이상 가구의 경우 최대 3억8000만 원 이하다. 아울러 서울시는 시중은행을 상대로 장기안심주택과 연계한 전세자금 대출상품...
    2019-04-12 11:17
  • HUG, 산불피해 강원지역 주민 대상 특례 상품 등 지원대책 마련
    HUG는 산불 피해지역에 대해 전세보증금 반환보증(이하 전세보증) 신청기한 완화, 보증료 감면, 조기에 보증금 반환 및 집주인의 부담 경감을 위한 특례 등을 내용으로 하는 ‘전세보증 특례상품’을 운영한다. 산불 피해를 입은 임차인에 대해 현행 임대차 계약 기간의 2분의 1 경과 전에만 가입이 가능했던 가입요건을 잔여 계약 기간에 관계없이 언제든 가입할 수...
    2019-04-09 17:41
  • 서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    9억 원을 기준으로 이하의 아파트는 0.50% 오른 반면, 초과한 아파트는 0.81% 하락했다. 10억 원을 기준으로 미만은 0.51% 올랐으나 이상은 0.95% 떨어졌다. 부동산114 관계자는 “고가 주택 시장이 9.13대책에 따른 담보대출 제한과 보유세 인상의 직접적인 타격을 받은 것으로 볼 수 있다”고 분석했다. 이번주 주간 기준으로 서울 25개 자치구 가운데 △송파...
    2019-01-26 10:00
  • 집값 고공행진에 부동산 직거래 가격도 상승···1억 이상 계약 비율↑
    집값 고공행진에 부동산 직거래 가격도 상승···1억 이상 계약 비율↑
    때문에 부동산 직거래 시장에서도 1억원 이상의 계약 비율이 높아졌다. ‘피터팬의 좋은방 구하기’(이하 피터팬)에서 출시한 안심직거래 서비스 신청자 분석에 따르면 올 6월 이후 1억 원 이상의 임대차 직거래 계약이 최저 0%에서 최고 13%까지 증가한 것으로 나타났다. 안심직거래 서비스는 올 1월부터 이사철, 신학기 등 계절적 성수기를 타며 3월 봄 시즌 이후...
    2018-11-19 14:26
  • 빚 있는 실직자 3년간 상호금융 대출 상환 유예
    빚 있는 실직자 3년간 상호금융 대출 상환 유예
    먼저△주택담보대출 6억 원 이하(1주택자) △신용 대출 1억 원 이하) △전세 대출 보증금 4억 원 이하의 빚을 지고 있는 차주가 폐업, 실직 등으로 자금난을 겪고 있다면 최대 3년까지 대출상환이 유예된다. 연체 우려자에게는 지원방안을 담은 안내 문자메시지(SMS)가 만기 2개월 전 통보된다. 차주가 요청하면 상담 서비스도 제공한다. 만약 제때 빚을 못 갚지 못해...
    2018-11-04 12:00
  • 우리은행, '주택도시기금 전세대출 고객 선물 이벤트' 실시
    '주택도시기금 중소기업 취업(창업) 청년 버팀목전세자금' 대출을 받은 고객 가운데 선착순 1000명에게 던킨도너츠 모바일 교환권을 준다. 자세한 내용은 우리은행 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이 대출은 부부합산 연소득 5000만 원(외벌이 또는 단독세대주는 3500만 원) 이하인 청년 가구 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 저금리 대출이다. 대출신청일...
    2018-10-23 09:34
  • 저축은행·여신전문금융사도 ‘대출 문턱’ 높인다…내년 상반기 DSR 규제 시행
    저축은행·여신전문금융사도 ‘대출 문턱’ 높인다…내년 상반기 DSR 규제 시행
    단, 서민 생활 안정을 위한 ‘햇살론’ 등 대출과 300만 원 이하의 소액신용대출, 전세자금대출은 가계대출 총액에서 제외된다. 만약 대출자가 이런 대출을 신규로 받으면 DSR을 산출하지 않아도 되지만, 다른 대출을 받기 위해 DSR을 산출할 때는 위의 대출이 부채에 포함되니 유의해야 한다. 저축은행과 여신전문금융사의 DSR 계산은 은행보다 엄격하게 적용된다....
    2018-10-22 13:10
  • 오늘부터 1주택자도 ‘전세자금대출’ 받기 어렵다
    오늘부터 1주택자도 ‘전세자금대출’ 받기 어렵다
    1 주택자에 대해서는 소득요건을 두기로 함에 따라, 주택금융공사와 HUG의 공적 전세보증은 부부 합산소득 1억 원 이하인 세대에 공급한다. 다만 민간보증사인 SGI는 1주택자에 대해 소득 제한 없이 전세보증을 공급한다. 1주택자의 전세보증 수요가 이곳으로 몰릴 것으로 보인다. 그러나 SGI는 민간보증사여서 보증 비용이 더 비싸다. 최종 대출금리로 보면...
    2018-10-15 09:26
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