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  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    이번에 주택 가격 기준이 완화되면서 우대혜택이 생겨난 투기과열지구 6억~9억 원 이하는 50%, 조정대상지역 5억~8억 원 이하는 60%로 10%포인트가 적용된다. 단, 우대혜택이 가계부채와 시장에 미치는 영향을 고려해 대출 최대 한도를 4억 원으로 설정했다. 이와 함께 청년들의 주거비용 부담을 줄일 수 있도록 청년 맞춤형 전세보증의 1인당 한도를 최대...
    2021-06-21 14:24
  • 40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    7월부터는 청년 맞춤형 전·월세 대출 및 전세대출 보증료도 인하된다. 청년 맞춤형 전·월세 대출은 만 34세 이하 청년에게 2%대 금리로 7000만 원 이하 보증금, 월 50만 원 이하 월세를 지원하는 상품이다. 청년들이 앞으로도 주거비용 부담을 경감하도록 청년 맞춤형 전세보증의 1인당 한도를 1억 원으로 상향한다. 금융위는 대출한도를 상향함으로써 연간 약...
    2021-06-20 12:00
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    각각 1억2000만 원(2억4000만 원→3억6000만 원), 1억 원(3억 원→4억 원) 증가된다. 청년·신혼부부 등 주거취약계층의 ‘주거부담 완화’를 위한 추가적인 금융지원 확대방안도 마련된다. 청년들이 금리와 보증료가 저렴한 청년 전·월세로 주거비용 부담을 경감할 수 있도록, 청년 맞춤형 전세보증의 1인당 한도를 상향하고 보증료를 인하할 방침이다. 총...
    2021-05-31 15:03
  • [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    A씨는 지난해 중소기업취업청년(이하 중기청) 전세자금대출을 통해 보증금 1억2000만 원으로 서소문아파트 8층에 전셋집을 구했다. 서울 시내 한복판에서 방 두 개를 갖춘 1억 원대 역세권 전셋집을 구하기란 하늘의 별 따기다. 더구나 중기청 대출은 한도가 1억 원이어서 서소문아파트 가격과 맞아떨어진다. 2030 젊은층이 50년 된 서소문아파트를 찾는 이유다. 서대문역...
    2021-05-22 05:00
  • 공공전세주택·비주택 리모델링 임대주택 공급…무주택 실수요자 주거지원 강화
    공공전세주택·비주택 리모델링 임대주택 공급…무주택 실수요자 주거지원 강화
    건설임대사업자가 건설된 오피스텔을 전세로 공급하는 경우에는 민간 임대 건설자금을 가구당 1억5000만 원 한도로 연 1.5% 수준 금리에 융자 지원한다. 이는 1인 가구 전세 수요 증가에 따라 민간 오피스텔 사업자의 전세형 공급 유인을 위한 것이다. 이번 조치는 대출규정 개정 등 행정절차 등을 거쳐 5월부터 시행될 방침이다. 대출을 희망하는 민간사업자는...
    2021-04-06 11:00
  • 서울시, 청년 5000명 대상 월세 지원 시행
    서울시, 청년 5000명 대상 월세 지원 시행
    임차보증금 기준은 기존 1억 원에서 5000만 원 이하로 하향 조정한다. 또 정부와 서울시 전세자금대출이자 지원 등 공공 주거지원사업 혜택을 받고 있어도 월세 지원을 받을 수 있도록 했다. 아울러 청년 1인 가구뿐만 아니라 형제와 자매, 동거인이 있어도 신청할 수 있다. 월세 지원 신청은 다음 달 3일부터 12일까지 서울주거포털을 통해 하면 된다. 자격 요건은...
    2021-02-24 09:48
  • 임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍
    임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍
    반전세에는 임대차 계약 중 순수 보증금만 있는 전세를 제외하고 △월세(보증금이 월세의 12개월 치 이하) △준월세(보증금이 월세의 12개월∼240개월 치) △준전세(보증금이 월세의 240개월 치 초과)가 포함된다. 지난해 7월 말 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이 급등하면서 반전세 임대료도 큰 폭으로 뛰었다. 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용면적 84...
    2021-02-14 10:39
  • “규제 때문에”... 외국인도 공시가 1억 이하 주택 ‘줍줍’ 열풍
    “규제 때문에”... 외국인도 공시가 1억 이하 주택 ‘줍줍’ 열풍
    "외국인도 세금ㆍ대출 규제 부담…한국인처럼 공시가격 1억 이하 줍줍" 외국인 큰 손들도 예전처럼 한국 부동산에 투자하기가 쉽지 않다는 게 업계 설명이다. 마포구 M공인중개사무소 관계자는 "외국인한테도 세금 규제, 대출 규제는 큰 부담"이라며 "본국에서 자금을 조달해 오려 해도 코로나 때문에 자금 마련이 예전처럼 쉽지 않다"고...
    2021-02-01 17:00
  • LH, 다자녀가구 대상 전세임대 2500가구 입주자 모집
    LH, 다자녀가구 대상 전세임대 2500가구 입주자 모집
    특히 이번 공고에서는 1순위(수급자, 차상위계층)뿐 아니라 2순위(월평균 소득이 소득 기준의 70% 이하) 가구까지 모집한다. 동일 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 자녀가 많고 주거 환경이 열악한 가구가 우선 지원을 받는다. 자녀수 및 현재 주거 여건에 따라 가점을 부여해 입주 순위를 결정한다. 전세보증금 지원 금액은 2자녀 기준 수도권 최대 1억 3500만 원...
    2021-02-01 10:00
  • [우리동네 주간 시황] 일산 집값이 한풀 꺾였다고?… '일산동구' 일주일새 1.64%↑
    [우리동네 주간 시황] 일산 집값이 한풀 꺾였다고?… '일산동구' 일주일새 1.64%↑
    수도권 전세와 매매 물건 모두 잠김 현상이 심화되고 있다고 보고 있다. 특히 일산신도시와 그 주변 일대에선 지난해 인근 김포시와 파주시가 조정대상지역으로 지정되면서 집값 '풍선효과'(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)가 나타나고 있다. 김현미 전 국토교통부 장관이 "일산신도시 아파트는 디딤돌대출(5억 원 이하 주택 구입 때 적용)로...
    2021-01-23 07:00
  • 국토부, 올해 전세임대주택 4만1000호 입주자 모집
    국토부, 올해 전세임대주택 4만1000호 입주자 모집
    신혼부부Ⅰ 유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이의 경우 90%) 이하인 경우 신청이 가능하다. 전세보증금은 수도권 기준 1억3500만 원, 광역시 1억 원, 지방 8500만 원 한도로 지원한다. 입주자는 전세지원금의 5%의 입주자 부담 보증금과, 지원금액(전세금의 95%)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로...
    2021-01-21 11:00
  • '1억 이하' 주택 투기 기승…전북·경북 등서 '활개'
    '1억 이하' 주택 투기 기승…전북·경북 등서 '활개'
    이번 기획 조사는 오는 3월까지 진행될 예정이지만, 공시가격 1억원 이하의 아파트 매물에 투기성 매수세는 사그라들지 않고 있다. 전북 전주 덕진구 인후동1가에서 영업하는 한 공인중개사는 "전주가 지난해 조정대상지역으로 지정된 이후에도 공시가 1억 원 이하의 아파트를 중심으로 외지인들의 매수세가 꾸준하다"고 전했다. 17개 시·도 가운데...
    2021-01-14 10:17
  • 규제도 무용지물…양주 집값 '훨훨'
    규제도 무용지물…양주 집값 '훨훨'
    주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 9억 원 이하는 50%, 초과분은 30%로 제한되는 등의 규제가 적용되자 6월 1% 넘게 뛰었던 아파트값 상승세가 8월 0.18% 수준으로 미끄러졌다. 양주시는 규제지역 지정 해제를 수차례 요청했고, 정부는 지난달 집값 움직임이 잠잠한 백석읍, 남‧광적‧은현면 등 일부 지역의 규제를 풀었다. 옥정동과 고암동, 덕정동 등 양주 집값을...
    2021-01-12 17:00
  • 서울 중소형 아파트, 평균 전셋값도 5억 넘었다
    서울 중소형 아파트, 평균 전셋값도 5억 넘었다
    전용 85~102㎡의 서울 중형 아파트 평균 전세는 이달 6억532만 원으로 6억 원을 넘겼다. 서울 아파트 면적별 평균 전셋값은 △소형(전용 60㎡ 이하) 3억7101만 원 △중대형(전용 102~135㎡) 7억7987만 원 △대형(전용 135㎡ 초과) 12억2915만 원 등으로 조사됐다. 이달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격은 각각 10억4299만원, 5억7582만원으로 집계됐다....
    2020-12-28 18:37
  • 매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    국토교통부 실거래가에 따르면 이 아파트 같은 평형의 직전 전세 실거래가는 지난달 3억5000만 원이었다. 불과 한 달 만에 전셋값이 43%(1억5000만 원) 올랐다. 인근 운양동 ‘풍경마을 래미안한강2차’ 전용 84㎡형 전세보증금 호가는 이날 기준으로 최고 4억2000만 원에 형성됐다. 직전 전세 실거래가는 3억2500만 원(8월 거래)으로 약 29% 올랐다. 김포 내 다른 지역도...
    2020-12-02 06:10
  • [2020 청년정책] 중기 취업 청년 주목…1억 빌려주는 '중소기업청년 전월세보증금대출' 뭐길래?
    [2020 청년정책] 중기 취업 청년 주목…1억 빌려주는 '중소기업청년 전월세보증금대출' 뭐길래?
    특히 서울 아파트 전세는 73주 연속 오름세를 기록했죠. 이번 ‘2020 청년정책’에선 전·월세 대출로 어려움을 겪는 청년 중 중소기업에서 근무 중인 청년 등을 지원하는 ‘중소기업취업청년 전월세보증금대출’에 대해 알아보겠습니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출이란? 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 중소·중견 기업에 취업한 청년 등에게...
    2020-11-24 15:32
  • 김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”
    김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”
    이하의 임대료에 제공하는 집”이라며 “준중형 규모(57㎡)에 방이 3개 있어 자녀가 많은 가정도 거주할 수 있고, 걸어서 10분 거리에 초등학교와 지하철역이 있는 접근성이 좋은 주거공간”이라고 소개했다. 공공임대주택의 품질이 높아진 국민 눈높이에 맞춰 발전해 나가고 있음을 확인할 수 있다는 설명이다. 앞서 정부는 2022년까지 전국 11만4000호의 주택을 전세...
    2020-11-22 16:50
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김현미 국토부 장관이 "저희 집 정도는 디딤돌 대출(시가 5억 원ㆍ전용면적 85㎡ 이하 주택 구입을 위한 금융상품)로 살 수 있다"고 발언한 후론 다른 수도권 지역에 비해 저렴한 아파트값이 더 부각됐다. 최근 수도권 아파트 시장에선 전세난이 심해지면서 중ㆍ저가 아파트 매매시장까지 덩달아 과열되는 경향이 짙어지고 있다. 시장 움직임도 빠르다....
    2020-11-21 08:30
  • 시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    공시가격별 감면 액수를 보면, 1억 원 이하는 최대 3만 원, 1억~2억5000만 원 이하는 3만~7만5000원 수준에 그친다. 2023년까지 시가 9억 원짜리 주택 현실화율에 제고 기간을 준다고 하지만 조삼모사가 아니냐는 비판이 나온다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "1주택 보유자의 재산세 부담 완화는 반가운 일이나 서울 집값이 이미 높아질대로 높아진 데다 3년 간 한시...
    2020-11-03 17:19
  • 전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    서울 노원구 상계동 한신3차 전용면적 69.44㎡형은 매매시세가 4억7000만 원 선으로 지난달 말 거래된 전세가(3억1500만 원)와 차이가 1억5500만 원에 불과하다. 인근 은빛1단지(전용 39.69㎡형)도 매매가(3억6700만 원)와 전세가격(2억1000만 원)의 차이가 1억5700만 원이다. 상계동 Y공인 관계자는 "임대차법 시행 이후 전셋값이 치솟으면서 매매값과의 차이가 많이...
    2020-10-28 05:30
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