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서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외

KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향에 따르면 이달 들어 서울 아파트 매매값은 1.33% 올라 전월(1.60%)보다 상승폭이 0.27%포인트 줄었다. 서울 아파트값 상승률은 올해 1월과 2월 나란히 1.60%를 기록하다가 3월 1.33%로 다소 줄어드는 모습이다. 서울 집값이 주춤하면서 일각에서는 2·4 공급 대책 이후 주택시장이 안정권에 접어드는 것 아니냐는...

2021-03-31 05:20
[사설] 공공재개발 밀어붙이지만 제대로 진척되겠나

작년의 ‘5·6 대책’에 따른 공공재개발 사업지역으로 당초 4월 초 발표가 예정됐었다. 부동산정책에 대한 민심이 크게 악화하면서 정부가 공급에 속도를 내겠다는 뜻으로 읽힌다. 이로써 지난 1월 발표된 8곳과 함께 서울 시내에서 모두 24곳이 공공재개발을 추진하게 됐다. 사업지는 성북구 성북동과 장위동, 동작구 본동, 영등포구 신길동, 양천구 신월동, 서대문구...

2021-03-31 05:00
[피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"

그는 "등록임대주택 중 아파트 비중은 10%밖에 안 된다"며 "정부가 25차례 부동산 대책을 내놨는데도 집값을 잡지 못하자 원망을 돌릴 희생양을 찾았던 것 같다"고 말했다. 윤성원 국토교통부 제1차관도 지난달 국회에서 임대사업자 제도 개편이 아파트값에 미치는 영향에 대해 "임대사업자가 갖고 있는 전체 물량 중 대부분이...

2021-03-31 04:50
네거티브로 점철된 2차 토론… "MB패밀리 땅 인접" VS "입만 열면 내곡동"

서울시에서 거래되는 부동산 거래를 모니터링하고 특사경을 배치해서 투기를 철저하게 막겠다"고 강조했다. 공통질문인 주거안정 대책에 대해서는 "평당 1000만원 짜리 반값 아파트를 지원하겠다"며 "(반값 아파트 공급을 위해)강북 지역에 30년 넘는 영구임대아파트 단지를 활용하겠다"고 했다. 오세훈 후보는 "재개발, 재건축을...

2021-03-31 01:03
오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"

그러면서 "1·2인 가구, 여성안심주거를 위해 16만5000호를 공급하고 청년 주택 2만호를 공급하겠다"고 했다. 이수봉 민생당 후보는 "부동산 문제가 공급쪽에 초점이 맞춰져 있는데 핵심 문제는 과열을 잡는 것"이라며 "부동산 정보를 잘 아는 특권층이 정보를 사고 파는 행위 자체를 징벌적 손해배상제, 이해충돌방지법 등으로...

2021-03-30 23:25
與, LH 방지·부동산 규제완화 ‘민심 달래기’…野 “분노 삭이지 말고 정권 응징”

LH 사태와 김상조發 내로남불 논란 더해져 악재 불어나이해충돌방지법ㆍ투기이익 소급 환수법 힘 실어 LH 대응대출규제 완화ㆍ공시지가 인상폭 조정으로 불만 달래기野, 김상조 거론하며 실정 부각해 정권심판론 강조 더불어민주당이 선거 악재를 털고자 한국토지주택공사(LH) 직원 땅 투기 방지 입법과 부동산 규제 완화에 열을 올리고 있다. 국민의힘은 이에...

2021-03-30 14:56
[사설] 투기근절 대책, 과잉 논란에 실효성 여전히 의문

정부는 29일 문재인 대통령 주재로 ‘공정사회 반부패정책협의회’를 열고 부동산투기 근절과 재발방지 대책을 발표했다. 부동산정책 신뢰성에 치명적 타격을 안긴 한국토지주택공사(LH) 직원들의 투기 사태로 돌아선 민심을 수습하기 위한 것이다. 문 대통령은 “철저한 수사로 공직자 등의 투기를 엄정하게 처리할 것”을 강조했다. “강력한 투기 근절로 부패의...

2021-03-30 05:00
농지 부동산·임대업 부당이득 환수제 도입…불법 농지취득 벌금 강화

농림축산식품부는 29일 정부 합동 부동산 투기 근절 및 재발 방지 대책의 일환으로 이 같은 내용을 담은 '농지관리 개선방안'을 발표했다. 먼저 농지 관련 불법 행위에 대한 제재를 강화하고, 부당이득 환수제를 도입한다. 농업법인이 농지를 이용해 부동산업이나 임대업을 할 경우 부당이득 환수를 위한 과징금 제가 도입된다. 부동산 개발과 공급업을 하다 적발되면...

2021-03-29 17:18
공직자 땅 투기 논란에도…정부, “신규 택지 예정대로 발표”

부동산 시장에선 김포 고촌과 하남 감북 등이 신규 택지로 거론된다. 하지만 땅 투기 사태가 불거진 만큼 이미 알려진 곳이 지정될 확률은 높지 않은 것으로 알려졌다. 이 밖에 2·4대책의 한 축인 도심 주택 고밀 개발 방안은 현재 추진 동력이 많이 약해졌다. ‘도심 공공주택 복합개발 사업’이나 ‘공공기관 직접시행 정비사업’ 등은 모두 LH 등 공공기관이 전면에...

2021-03-29 10:40
공공재개발 2차 후보지 발표 임박…"LH 신뢰 바닥" 우려

현재 2‧4공급 대책 후속 법안은 LH 사태 영향으로 논의가 중단됐다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “공공재개발 1차 사업지는 정부에서 성과를 내야 하는 만큼 어느 정도 사업을 밀어붙일 순 있겠지만 2차 사업지는 사업 추진이 가능할지 의문”이라며 “LH 직원 땅 투기로 공공기관이 신뢰성을 상실한 만큼 당장 공공기관은 사업구역과 협의 과정에서...

2021-03-28 19:00
4·7 재보선 D-10…"지지층 결집" vs "정권교체" 사활

또 야당 후보들의 부동산 비리 등의 의혹 공세에 집중하며 “이명박 시절로의 회귀는 안 된다”는 논리로 여권 지지층에 결집을 호소하고 있다. 특히 LH 사태에 대한 고강도 대책을 마련해 돌아선 지지층은 물론, 그동안 선거 결과에 나오지 않았던 이른바 ‘샤이 진보층’까지도 집결시키겠다는 구상이다. 국민의힘은 오히려 부동산 정책 실패 등 문재인 정부의 실정을...

2021-03-28 15:57
강남서 럭셔리 주거시설 분양 잇따라

여기에 아파트를 겨냥한 정부의 강도 높은 부동산 대책이 연이어 발표되자 상대적으로 규제가 덜 한 도시형생활주택 등이 반사이익을 얻고 있다고 분양업계는 보고 있다. 분양업계 관계자는 "아파트 공급난과 고강도 주택시장 규제로 인해 강남 지역 고급주거시설이 주목받고 있다"면서도 “다만 수요자들은 입지나 규모 뿐 아니라 설계상 장점, 상품성...

2021-03-28 09:29
서울 강남 고급 주거시설 분양 ‘각축전’

54대 1, 최고 경쟁률 127.67대 1을 기록했다. 같은 달 송파구 방이동에 공급된 오피스텔 ‘잠실역 웰리지 라테라스’ 역시 최고 경쟁률이 21.64대 1에 육박했다. 최근 강남 3구의 고급 주거시설이 인기를 끄는 이유는 아파트 공급난과 정부의 강도 높은 부동산 대책 때문이다. 청약홈에 따르면 모집 공고일을 기준 지난해 4분기 강남 3구에서 분양한 민간아파트 물량은...

2021-03-27 08:30
다음주 공공재개발ㆍ도심 복합사업 후보지 발표한다

홍 부총리는 "LH 사태 관련 부동산 투기 근절 및 재발 방지 대책은 오늘 마지막 협의 및 당정 협의 등을 거쳐 다음 주 초반 3월을 넘기지 않고 발표할 예정"이라고 했다. 관가 안팎에선 투기 근절 대책에 투기 차익 징벌적 환수, 시장 교란 행위자 취업 제한, 공직자 재산 등록 대상 확대 등이 담길 것으로 본다. 홍 부총리는 "가격 상승 폭이 조금씩...

2021-03-26 09:17
[종합] 홍남기 "내주 초 부동산 투기근절ㆍ재발방지대책 발표"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 "LH 사태 관련 부동산 투기근절 및 재발방지대책은 오늘 마지막 협의 및 당정협의 등을 거쳐 다음 주 초반 3월을 넘기지 않고 발표할 예정"이라고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 18차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "이번에야말로 부동산시장에서 전형적인 불법∙편법...

2021-03-26 07:57
'홍대서 출발' 강서 훑은 박영선…'V자'로 강북 횡단한 오세훈

김 위원장은 “부동산 정책 실패 결과가 세금 인상으로 나타나고 있다”고 지적했다. 그는 “부동산 투기 책임이 마치 시민에게 있는 것처럼 공시지가와 종부세를 인상했다”며 “오 후보를 시장으로 당선시키고 내년 정권 교체를 이루면 잘못된 조세정책을 재검토할 것”이라고 강조했다. 마지막에 오 후보가 등장하자 지지자들의 환호했다. 지지자들은 “오세훈”을...

2021-03-25 17:58
[종합] 정세균 “공직자 불법투기 차단 방안 이달 중 발표…LH 혁신안은 3말4초”

정세균 국무총리가 25일 “정부는 LH 5법을 포함해 공직자들의 불법 투기행위를 근본적으로 차단하기 위한 혁신방안을 마련하고 있고 이달 중 대책을 발표하겠다”고 말했다. 정 총리는 이날 정부서울청사에서 정례 브리핑을 하고 공직자들의 불법 투기 관련 “국회와 긴밀히 협력해 빠른 시간 안내 개혁을 이루겠다”며 이같이 밝혔다. 그는 LH 혁신 방안에 대해선...

2021-03-25 15:46
[분양특집] 활짝 핀 봄 분양…이달 4만8000가구 쏟아진다

공급 대책의 지연 가능성 등으로 집값이 크게 조정받을 가능성은 낮다고 보기 때문이다. 청약시장은 이미 뜨겁다. 올 들어 지난 16일까지 전국에서 청약을 받은 주택 366곳 중 331곳(90.4%)이 1순위에서 청약을 마감했다. 치솟는 집값과 전셋값에 불안감을 느끼는 실수요자들이 시세보다 낮은 ‘로또 분양’에 눈을 돌린 결과로 풀이된다. 여경희 부동산114...

2021-03-24 17:30
대형 건설주, 하반기로 갈수록 강해지는 모멘텀- NH투자증권

재건축, 세금 등 부동산 전반적인 규제에 대한 여야 입장이 서로 엇갈리고 있는데 여당은 기존 규제를 바탕으로 부동산 공급대책을, 야당은 규제 철폐를 중심으로 재건축/재개발 확대 등을 주장하고 있어 결과에 상관없이 건설주에는 긍정적일 것으로 예상된다. 이 연구원은 “선거와 관련된 부동산 정책 모멘텀은 건설업종 전반적으로 긍정적인 이슈”라면서...

2021-03-23 07:45
껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄

표준 단독주택 공시가격 상승률(10.1%)보다는 0.3%포인트(P) 낮지만 6.9%였던 지난해보다 3%P 가까이 상승했다. 용산구(13.1%)와 서초구(12.7%), 강남구(12.5%), 동작구(12.2%) 순으로 올해 개별 단독주택 공시가격 상승률이 높았다. 서울 재개발 대어로 불리는 지역에서도 공시가격 상향이 이어졌다. 서울 용산구 보광동에 있는 대지지분 106㎡짜리 다가구주택 공시가격은...

2021-03-21 19:00

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