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[기로에 선 지천명 아파트]②창고로 전락한 '한때 최고급 주상복합' 동대문상가

한국 첫 주상복합아파트인 좌원상가도 상가 세입자 생계 문제와 영세민 이주 대책으로 오랫동안 방치돼 있었다. 지난해 국토교통부는 도시재생 뉴딜사업 일환으로 좌원상가를 고층 주상복합아파트로 재건축하기로 했다. 심교언 건국대 부동산학부 교수는 “동대문상가아파트와 같은 노후 아파트 안전 문제에 있어선 국가가 적극 개입해야 한다”며 “국가가 나서서...

2021-05-21 05:00
[종합] 홍남기 "부동산정책 내달까지 결론…LH혁신방안 정부안 오늘 확정"

홍 부총리는 "서울 아파트 시장은 4월 보궐선거 이후 가격 상승 폭이 점차 확대되며, 5월 2주 주간 상승률(0.09%)이 2·4 주택공급대책 발표 시점인 2월 1주 주간 상승률 0.1%의 턱밑 수준까지 상승했고 강남 4구는 더 높게 상승했다"고 말했다. 이어 "특히 최근 매매수급지수(부동산원 기준)가 4월 중순 이후 매수자에서 매도자 우위(매수자 많음)로 전환된...

2021-05-20 08:01
GTX-D 후폭풍에 '실망 매물' 한달 새 400건...혼돈의 김포 주택시장

실망 매물이 쏟아져 나오고 있지만 매수세가 좀처럼 따라붙지 않는다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 이런 가운데 일각에선 김포 고촌지역의 신규 택지 지정 가능성을 우려하는 목소리마저 나온다. 지난 18일 오전 찾은 김포 장기역사거리 일대엔 GTX-D 원안 사수를 촉구하는 날선 어조의 붉은 현수막들이 곳곳에 붙어 있었다. 같은 시각 고촌역에선...

2021-05-19 17:20
곧 개발될텐데 신축빌라 우후죽순…투기판 된 공공재개발

2ㆍ4대책 후 빌라 매입 땐 현금청산"입주권 준다" 사기 분양 잇따라노후도 못 맞추면 사업 어려워…서울시 '건축행위 제한' 검토 서울 공공재개발 2차 후보지 부동산 시장이 ‘신축 빌라 지분 쪼개기’로 골머리를 앓고 있다. 후보지 확정 이후에도 신축 빌라가 우후죽순 들어서면서 사업을 추진하기 어려운 상황이 됐기 때문이다. 곽창석 도시와공간 대표는...

2021-05-19 16:50
부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'

송파구가 2.36% 뛰었고 서초(2.00%)ㆍ강남구(1.97%)도 오름폭이 컸다. 정부는 2019년 12·16 부동산 대책을 통해 초고가 아파트에 대한 대출을 금지했다. 이어서 지난해 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 다주택자 세금을 강화하는 등 주택 수요 억제 정책을 펼쳤다. 강력한 규제 여파로 지난해 강남3구 아파트 시장은 많이 위축됐다. 하지만 올해 들어 강남3구를 중심으로...

2021-05-19 13:02
‘세금 내느니 자식에게’…수증인 절반이 40대 미만

함영진 직방 빅데이터랩장은 “6월 다주택자에 대한 양도소득세 및 종합부동산 강화를 앞두고 있어 증여 사례는 계속 늘어날 것으로 보인다”며 “다만 대책 발표 이후 이미 많은 증여가 이뤄졌고 4월 보궐선거 이후 세제 완화에 대한 기대감이 생겨나고 있어 그 증가세가 지난해보다는 크지 않을 것”이라고 분석했다.

2021-05-17 13:21
"서민 주거안정" 외친 노형욱 국토부 장관…2·4공급 대책 '시험대'

서울시와의 부동산정책 타협점도 찾아야 한다. 2·4 대책 이후 잠잠하던 서울 주택시장은 오세훈 서울시장이 재보궐선거에서 당선된 뒤 정비사업 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 집값이 다시 강세를 보인다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "서울시도 정부 협조 없이는 규제 완화나 공약 이행이 불가능하지만, 국토부 역시 공공 주도 정비사업을...

2021-05-16 17:00
의왕시, 올해 아파트값 17% 껑충 '전국 1위'…시흥 13.82%로 2위

규제 대책에 따른 '풍선 효과'와 GTX 호재 등이 겹쳐 11월 둘째 주에만 2.73% 뛰었다. 하지만 지난달 국토교통부가 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획안'에서 GTX-D 노선이 서울과 직결되지 않자 '실망 매물'이 나오고 가격도 다소 하락하고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 16일 기준 김포시 매물은 5459건으로 한 달 전(5137건)에 비해 6.3% 늘었다. 6개월...

2021-05-16 14:56
사회·경제 양극화 해결 가능할까…여야 '국회 특위' 추진

이번 특위에서 여야는 부동산 양극화를 비롯한 사회·경제 다양한 분야에서의 양극화를 점검하고 정부 정책의 방향을 제시할 방침이다. 이미 제시된 정책을 점검하고 지원하는 방안도 마련할 전망이다. 활동 기한은 1년이다. 발의에는 더불어민주당 60명, 국민의힘 22명, 정의당 6명, 국민의당 3명, 열린민주당 2명, 시대전환과 기본소득당 각 1명, 무소속 2명 등이...

2021-05-16 09:30
송영길, 與 부동산특위 첫 회의서 “집값의 6%로 집 살 수 있게… 대통령도 검토 지시”

그는 또 부동산 공급 이슈와 관련해선 “2·4 공급 대책만 제대로 추진된다면 그동안 공급 부족에 따르는 부동산 시장의 문제는 해소할 수 있다”고 짚었다. 김 위원장은 “서울 도봉, 영등포, 은평 등 6곳에서 예정지구 지정 여건 10% 동의를 훨씬 넘게 확보했고 또 일부 지역은 본지구 지정요건인 3분의 2 이상 동의도 이미 확보가 됐다”고 설명했다. 그는...

2021-05-12 16:33
청와대 "실수요자 주택 보유 부담 줄여야...종부세 기준 상향은 신중하게"

김종인 전 국민의힘 비상대책위원장이 한 언론 인터뷰에서 경제회복세를 두고 '기저효과가 작동한 것'이라고 평가절하하는 취지의 발언을 한 데 대해서는 "작년 성장률이 마이너스 1%였다는 것을 염두에 둔 것으로 보인다"며 "유럽 선진국들은 작년에 마이너스 10%까지 기록하기도 했고 선진국 평균으로는 마이너스 4~5% 한 상태에서 회복을 해가고...

2021-05-12 09:55
‘노원구’ 토지거래허가구역 추가 지정되나

10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 1.37% 상승했다. 지역별로는 송파구가 2.18% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 노원구(1.95%) 역시 구축 위주로 매수세가 몰리며 상위권에 들었다. 송파구는 2월 0.51%에서 3월 04.3%로 상승폭이 다소 둔화됐으나 지난달 0.51% 올라 오름폭이 확대됐다. 노원구는 5월 첫째 주(4일 기준) 0.21% 올라 2018년 9월 셋째 주...

2021-05-10 16:30
[이슈&인물] 김용민 최고위원 “수사권·기소권 분리가 검찰개혁 종착역”

그는 “새로 부동산 시장에 진입하는 이들의 희망의 사다리 등 정책의 방향성을 논의를 특위 안에서 실질적으로 토론해야 할 것”이라며 “대출규제 완화 등 막상 대책을 보면 현실과 동떨어진 것들도 지적된다”고 말했다. 각종 특위가 출범하는 상황에서 일부 무용론이 제기되는 점에 대해 “실질적으로 특위의 유효기간이 3개월이라고 본다. 대선 후보가 결정되기...

2021-05-07 05:00
토지거래허가제에도 재건축 '들썩'... 서울 아파트값 4주째 강세

6일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 이번주(3일 기준) 0.09% 오르며 상승폭이 전 주 (0.08%) 대비 0.01%포인트(P) 확대됐다. 지난달 둘째주(4월 5일 기준) 0.07%로 오르면서 4주쨰 강세다. 앞서 서울 아파트값 상승률은 2.4 대책 직전 0.10%까지 올랐다가 관망세 확산으로 0.05% 수준으로 꺾였다. 그러나 정비사업 규제 완화...

2021-05-06 14:20
[이슈크래커] 빌 게이츠 부부, 140조 재산분할 어떻게 되나...집 한 채만 1400억

이에 게이츠도 베이조스의 전례를 따라 4분의 1 정도의 재산을 분할할 것이라는 관측도 있습니다. 게이츠는 한때 "3명의 자녀가 상속할 유산은 1인당 1000만 달러 뿐"이라고 밝혔습니다. 온라인에서는 “이혼이 절세 대책”이라는 의혹의 목소리도 나옵니다. 생전 재산 절반 기부 ‘기부서약’은 지켜질까 게이츠 부부는 2000년 시애틀에 세계 최대 자선단체인...

2021-05-05 16:20
김부겸 "1주택자 종부세 경감 논의하되…큰 틀에선 현행 유지해야"

김 후보자는 현 정부의 부동산 대책을 두고 "공급기반 확충을 위해 3기 신도시 등 수도권 30만 호 공급 계획 등 계획된 물량 공급을 차질없이 이행하면 안정적인 주택공급이 가능할 것"이라고 내다봤다. 이어 "현재는 추가적인 조정보다는 기존에 발표한 대책을 속도감 있게 추진하는 것이 중요하다"며 "투기 수요 억제와 주택공급...

2021-05-04 17:55
중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니

실제로 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 들어 서울ㆍ수도권에서 분양했거나 분양 예정인 오피스텔은 총 1만7469실인 것으로 집계됐다. 2017년에는 7만4278실에 달했지만 △2018년 5만8725실 △2019년 3만5650실 △2020년 2만6489실 등으로 계속 줄고 있다. 특히 서울 분양 물량은 지난해 1만949실에 비해 51.3% 줄어든 5327실로 조사됐다. 서울 분양 물량이 1만실...

2021-05-04 17:48
문 대통령·송영길 “부동산·백신 최우선 과제” 일성…“靑, 당 정책 주도 뜻”

문재인 대통령과 송영길 더불어민주당 대표는 최우선 과제가 부동산과 코로나19 백신이라는 데 뜻을 같이했다. 이용빈 민주당 의원은 3일 브리핑에서 문 대통령과 송 대표의 통화 내용에 대해 “당정청이 함께 변화하는 모습을 보여줘야 하고 송 대표가 앞장을 잘 서달라는 (문 대통령의) 부탁이 있었다”며 “송 대표 이야기대로 부동산과 백신 문제 해결이 최우선...

2021-05-03 15:05
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 3일~7일)

중앙재난안전대책본부회의(서울청사) 6일(목) △부총리 07:30 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사), 09:30 혁신성장 BIG3 추진회의(판교 시스템반도체 설계지원센터) △기재부 1차관 08:00 차관회의(서울청사) △KDI 현안분석 ‘최근 유가 상승의 국내경제 파급효과’ △2021년 3월 온라인쇼핑동향 7일(금) △부총리 08:30 중앙재난안전대책본부회의...

2021-05-02 09:59
[Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다

Q. 대책 시행 전 가계대출 선수요에 대한 대응은? A. 금년들어 가계부채 증가세가 완화되고 있으며, 부동산시장도 안정세를 보이고 있는 만큼, 선수요가 크지는 않을 것으로 판단한다. 특히 선수요란 시점간 배분의 문제인 만큼, 장기적인 가계부채 관리 관점에서 그 영향이 크지 않을 것으로 전망된다.

2021-04-29 14:53

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