이마트는 2019년 13개 점포를 세일즈앤리스백 형태로 자산을 매각했고, 선매각 후분양 방식을 통해 가양점과 본점을 유동화시켰다. 형태는 다르지만 자산매각을 적극적으로 진행하기 시작한 것이다.
수익성 감소가능성에도 불구하고 이를 선택하는 이유는 부동산 가치 상승에 따라 대체효과가 커진 데다 투자재원을 확보할 수 있고 장기적으로 전략적 선택이...
수요자 입장에서는 후분양제가 선분양제보다 안전성 확보에 용이한 것으로 평가하고 있다.
김성달 경제정의실천시민연합 정책국장은 “건설현장은 공기에 영향을 미치는 변수가 한둘이 아닌 탓에 적정 공기 산정에 어려움이 많지만, 후분양을 하게 되면 이를 대처하고 넘어갈 수 있을 만한 여력이 생긴다”며 “후분양제 적용 시 분양 전에 건물이 무너지면...
대구 지역에서는 △대구 월암 402가구 △대구 신암 정비사업 227가구 등이 공급되고, 충청 지역에서 후분양으로 분양하는 임대아파트 △서산 테크노 A3a블록 551가구 △음성 성본1·2차 1625가구 △제천 신월 696가구가 계획돼 있다.
우미건설 관계자는 “코로나19로 주택에서 지내는 시간이 길어지고 사회 구성이 다변화됨에 따라 주택 수요 역시 다변화되는...
봉천4-1-2구역 재개발 조합 관계자는 “철거를 마치고 1일부터 착공에 들어갔다”며 “애초 이달 분양을 진행하려 했지만, 조만간 총회를 통해 후분양 하는 것으로 일정을 조율할 것”이라고 설명했다.
봉천4-1-2구역을 포함 봉천동 일대 재개발 사업이 순항 중이다. 바로 인근에 있는 ‘봉천4-1-3구역’도 최근 정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 사업에...
당첨자는 9일 발표되며, 정당계약은 11월 25일부터 12월 5일까지 11일간 이뤄진다.
대우건설은 코로나19 감염 예방을 위해 견본주택을 사전 예약방문과 온라인으로만 운영한다. 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일대에 있다.
운정신도시 푸르지오 파르세나는 후분양 아파트로 내년 8월 입주 예정이다.
도보권에 유치원, 초·중·고교 부지가 예정돼 있다. 산들초·산들중·지산고·운정고·교하고 등이 가깝다. 고인돌 산림욕장, 도래공원, 운정호수공원 등이 지근거리에 있다.
이번 단지는 후분양 아파트로 내년 8월 입주를 앞두고 있다. 견본주택은 파주시 와동동 일대에 마련될 예정이다.
운정신도시 푸르지오 파르세나는 내년 8월 입주하는 후분양 단지로 공급된다. 단지가 들어서는 운정신도시는 입주 10년 차에 접어든 2기 신도시로 교육, 편의, 여가 등 기반 시설이 풍부하다. 도보권에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지도 예정돼있다. 산들초와 산들중, 지산고, 운정고, 교하고 등 학교가 가깝다.
교통 환경도 편리하다. 자유로...
파주 운정신도시 A13블록에서는 10월 대우건설의 '운정신도시 푸르지오 파르세나'가 분양될 계획이다. 전용 59~84㎡ 총 1745가구 규모로 후분양으로 공급돼 내년 8월 입주 예정이다. 대방건설도 하반기 운정신도시 A38블록에 '대방 디에트르 6차' 498가구를 공급한다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 "정부가 대규모로 추진하겠다고 밝힌 주택공급 대책을...
최근 서울이나 부산, 대전 등 대도시에선 HUG나 분양가심사위원회가 제시한 분양가가 너무 낮다며 분양을 미루거나 아예 '후분양'(공정이 80% 이상 진행된 상태에서 분양하는 것)으로 돌아서는 단지가 늘고 있다. 지난해 분양할 예정이던 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)는 분양가 갈등으로 1년째 분양이 미뤄지고...
최근 서울이나 부산, 대전 등 대도시에선 HUG나 분양가심사위원회가 제시한 분양가가 너무 낮다며 분양을 미루거나 아예 후분양(공정이 80% 이상 진행된 상태에서 분양하는 것)으로 돌아서는 단지가 늘고 있다.
노형욱 국토부 장관은 지난주 주택업계와 만나 노형욱 국토부 장관이 "고분양가 제도 운영과 분양가상한제 시·군·구 심사과정 등에서 민간 주택 공급에...
아파트보다 상대적으로 영세 건축주가 많은 빌라시장에서 그간 후분양(공정이 80% 이상 진전된 후 분양하는 것)이 보편적이었던 이유다.
늘어나는 선분양은 빌라시장이 공급자 우위시장으로 재편됐다는 것을 보여준다. 윤광정 용산일등부동산 대표는 "최근 재개발 지역에서 나오는 빌라는 대부분 선분양 방식으로 공급된다고 보면 된다"며...
서울에선 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공아파트 재건축 단지, 1만2032가구)’ㆍ송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 단지(2636가구) 등 분양 예정이지만 최근 후분양(공사를 80% 이상 마친 다음 분양하는 것)이 논의되면서 일정이 밀릴 가능성도 배제할 수 없다.
재개발·재건축 아파트는 분양시장에서 흥행 카드로 꼽힌다. 지난해 분양한 재개발...
1% 오른 1590억 원으로 전망했다.
신 연구원은 “수주는 상반기 누계 5조 원으로 분석되는데 분양은 상반기 누계 1만 가구로 기존 계획(1만4000가구) 대비 낮은 수치로 보인다"면서 "1300가구 가량이 후분양 검토 중에 있고 일정상 소폭 딜레이되어 7월에 계획된 물량이 2500가구라는 점을 감안 시 안정적인 추이를 기록 중"이라고 판단했다.
안성 아양 B-1블록·경주 안강 1블록·장성 수산 1블록서 897가구 공급
안성 아양 B-1블록은 경기 안성시 석정동 일원에 있는 공공분양주택으로 2일 입주자 모집공고를 시작했다.
이 주택은 후분양으로 공급돼 당첨자는 계약 후 2개월 만에 입주할 수 있다. 청약 이후 장기간 입주를 기다리는 선분양에 비해 중도금 대출비용, 임대료 등을 절약할 수 있는 장점이...
의무 임대 기간이 끝나면 입주자가 우선 분양 전환권을 받는다. 후분양 아파트(건설 공정이 80% 이상 진행된 후에 분양하는 아파트)인 부산신항 3·4단지 사랑으로 부영은 계약을 맺는 대로 바로 입주할 수 있다.
임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원·월 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원·월 임대료...
의무 임대 기간이 끝나면 입주자가 우선 분양 전환권을 받는다. 후분양 아파트(건설 공정이 80% 이상 진행된 후에 분양하는 아파트)인 부산신항 3ㆍ4단지 사랑으로 부영은 계약을 맺는 대로 바로 입주할 수 있다.
임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세 보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원ㆍ월(月) 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원ㆍ월...
의무 임대 기간이 끝나면 입주자가 우선 분양 전환권을 받는다. 후분양 아파트(건설 공정이 80% 이상 진행된 후에 분양하는 아파트)인 부산신항 3ㆍ4단지 사랑으로 부영은 계약을 맺는 대로 바로 입주할 수 있다.
임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세 보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원ㆍ월(月) 임대료 10만 원이나 보증금 5000만...
박 연구원은 “실적 개선 주요 동인은 주요 매출원 코스메틱 사업부의 일본과 중화권 가파른 매출 성장, 라미네이팅 사업부 정상화와 2차전지 관련 제품 신규 매출”이라면서 “2분기 자회사 지엠피 글로벌 장안동 아파트 후분양 예정임에 따라 일회성 이익 200억이 발생할 것으로 보인다”고 판단했다.
![[스페셜리포트]팬데믹 후 잇단 IPOㆍM&A, 유통업 지형 바꾼다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1711179.jpg)
![[분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…부산신항 항만·물류 종사자 출퇴근 용이](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1635924.jpg)
![[분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…10년 임대 후 분양전환, 전용 84㎡ 1368가구](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1625672.jpg)
![공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2046454.jpg)
![[정치대학] 박성민 "국민의힘, 결선투표까지 단일화 없을 것"](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2046432.jpg)
![국민의힘, 필리버스터 돌입…대정부질문 또 파행 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2046391.jpg)