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  • 국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    달 분양할 예정이다. 지상 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 전용 59~114㎡, 총 1384가구로 조성되는 후분양 단지로 12월 입주가 예정돼 있다. 총 391가구 중 전용 59㎡은 209가구다. GS건설은 경기 안양시 만안구 석수2동 화창지구 주택재개발사업을 통해 짓는 ‘안양자이 더 포레스트’를 다음 달 분양한다. 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 총 483가구 규모다....
    2023-08-26 07:00
  • [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    [분양특집] ‘상도 푸르지오 클라베뉴’…“교통·교육·생활 등 인프라 삼박자 갖춰”
    일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 226가구 △59㎡B 35가구 △74㎡A 152가구 △84㎡A 188가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 18가구다. 단지는 후분양으로 진행돼 내년 3월이면 입주가 가능하다. 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 기대되는 대목이다. 교통 인프라도 좋다. 반경 700m 이내에 서울지하철 7호선 장승배기역이...
    2023-08-25 05:00
  • [분양특집] 역세권 입지에 직주근접까지…현대건설, ‘힐스테이트 신용 더리버’
    [분양특집] 역세권 입지에 직주근접까지…현대건설, ‘힐스테이트 신용 더리버’
    일반분양은 206가구다. 힐스테이트 신용 더리버는 후분양 단지로 내년 3월 입주 예정이다. 힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 이내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭)이 개통될 역세권 단지로, 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 단지 입지도 갖췄다. 광주첨단과학산업단지 1·2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업, 복지 기능이 복합된 곳으로...
    2023-08-25 05:00
  • [분양특집] ‘태백 포레스트 애시앙’…후분양 단지로 신속·안전한 입주 장점
    [분양특집] ‘태백 포레스트 애시앙’…후분양 단지로 신속·안전한 입주 장점
    이곳은 완공 후 공급되는 후분양 아파트로 계약 절차가 끝나는 대로 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있다. 최근에는 부실시공 리스크가 커진 만큼 비교적 안전한 후분양 단지로 눈길을 돌리는 수요자들이 많아지고 있다. 후분양은 아파트를 어느 정도 지은 시점에 분양하기 때문에 무리한 공기 단축을 막을 수 있다. 또 입주자들은 선택 전 직접 주택을 확인할...
    2023-08-25 05:00
  • “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    골조가 세워진 이후에 분양이 이뤄지기 때문에 부실 시공이나 하자 등의 문제가 생길 확률이 선분양 아파트에 비해 낮은 편이고, 공사비 인상에 따른 입주 우려가 선분양에 비해 거의 없다는 장점이 있다. 반면 후분양 아파트는 건설사가 먼저 사업 자금을 조달해 짓는 만큼 대체로 분양가가 비싸다는 것은 단점으로 꼽힌다. 실제 성적도 좋다. 지난 7월 서울...
    2023-08-18 10:28
  • '반값 아파트' 고덕강일 3단지 당첨자 청약저축 평균 1890만원
    '반값 아파트' 고덕강일 3단지 당첨자 청약저축 평균 1890만원
    고덕강일 3단지는 공정 90% 시점에 본청약을 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있다. 김헌동 SH공사 사장은 "분양원가 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 모든 혁신을 담은 고덕강일 3단지 건물분양주택에 많은 관심을 보여주셔서 감사하다"며 "앞으로도 혁신을 이어갈 것"이라고 말했다.
    2023-07-12 16:41
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    아울러 사업비 정산을 완료한 후에는 71개 항목으로 분양원가를 공개하고, 고덕강일 3단지 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석하는 사업결과 공개를 추진할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “공사는 그동안 분양원가 공개, 자산공개, 사업결과 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 대한민국 어디에서도 볼 수 없었던 ‘파격’...
    2023-06-25 11:15
  • 이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    단지는 1265가구 규모로 조성되고 296가구가 일반분양이다. 후분양 단지 상도 푸르지오 클라베뉴는 주요 업무지구인 서울 여의도와 강남, 시청이 가깝다는 게 이점으로 꼽힌다. 총 771가구 규모인데 모두 일반분양한다. 함 랩장은 "아파트 정주 여건 지표인 '직방레드' 분석 결과를 보면 교육과 의료, 대중교통, 쇼핑, 문화 등 모든 여건이 상위 10~20%에 속하는...
    2023-06-13 15:14
  • SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    고덕강일 3단지는 지난 5월 착공했으며 수분양자의 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해 ‘후분양’을 적용한다. 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기 본청약과 2027년 3월 입주를 목표로 하고 있다. 김헌동 SH공사 사장은 “‘백년주택’이라는 별칭에 걸맞게 백 년 이상 거주할 수 있는 고품격 아파트 단지를 조성하고, 천만 서울시민께 고품질의...
    2023-06-12 13:43
  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    김헌동 SH공사 사장은 “공사가 시행하는 건물분양주택은 90% 공정 시점 후분양과 골조를 건설회사가 직접 짓는 직접시공제를 적용할 것이다. 분양원가도 시민 누구나 알 수 있게 상세 공개할 것”이라며 “공사는 이처럼 국내 50여 도시개발 공기업 중 가장 선도적인 정책을 도입해 추진하고 있다”고 밝혔다.
    2023-05-26 18:56
  • [분양특집] 부영그룹, 8년간 이사걱정 없는 ‘파크뷰 부영’ 선착순 공급
    [분양특집] 부영그룹, 8년간 이사걱정 없는 ‘파크뷰 부영’ 선착순 공급
    후분양 아파트이기 때문에 마음에 드는 동 호수를 고를 수 있는 장점이 있다. 단지는 8년 동안 이사 걱정 없이 편안하게 거주할 수 있다. 보증금은 일반 전세 계약과는 달리 민간임대주택법에 따라 인상 폭이 제한돼 입주민들의 주거 부담도 덜어줄 전망이다. 또한 보증보험 가입으로 임대보증금이 보장된다. 단지는 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 도보권에...
    2023-05-25 06:00
  • 용인플렉스 바로 앞 '후분양'…DL이앤씨, 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'
    용인플렉스 바로 앞 '후분양'…DL이앤씨, 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'
    100평 규모의 복층형 북카페, 연회장 등도 마련된다. 게스트하우스는 56㎡ 4개실로 구성되고 바베큐 파티를 즐길 수 있게 조성된다. 이 단지는 골조공사가 완료된 뒤 분양하는 후분양 아파트로 발코니 확장, 시스템 에어컨, 붙박이장, 현관 중문 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다.
    2023-04-19 17:51
  • '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    후분양제 확대도 같은 맥락이다. 선분양은 조감도나 견본주택만 보고 청약해야 하지만 후분양은 소비자가 현장과 실물을 직접 확인하기 때문에 공급자의 자발적인 품질 관리를 유도할 수 있다. 후분양은 붕괴 사고 등에 대한 부담도 모두 공급자가 떠안아야 해 부실시공을 줄이기 위해 노력할 수밖에 없다. 김 사장이 안전을 중시하는 것도 현장이 안전해야 양질의...
    2023-04-10 07:00
  • 부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    단지는 완공 후 공급되는 후분양 아파트로 계약 절차가 끝나는 대로 입주할 수 있다. 일정은 4월 5일 특별·일반공급에 이어 10일 당첨자 발표 후 19~21일 계약이 체결된다. 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 청약 신청이 가능하다. 8년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있으며, 보증금은 일반 전세 계약과는 달리 민간임대주택법에...
    2023-03-31 13:19
  • 반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    천성희 SH도시경제연구원장은 △부담 가능한 수준에서 자가 실현 지원 △투명한 분양원가 △후분양 제도로 신뢰도 향상 등을 높은 경쟁률의 원동력으로 꼽았다. 또 2021 주거실태조사에 따르면 토지임대부 분양주택 잠재수요는 37만1000가구에 이르고 이중 12만 5000가구는 주거비 부담이 가능한 것으로 집계된다고 설명했다. 천 원장은 "합리적 가격의...
    2023-03-20 15:20
  • 수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    수도권 민간분양 아파트 평균 분양가가 오른 데는 경기의 분양가 상승 영향이 컸다. 1월 경기 안양시 후분양 아파트 ‘평촌센텀퍼스트’는 전용면적 84㎡ 기준 10억 원 수준(최초 분양가 기준)에 분양했다. 지난달 분양한 경기 구리시 ‘구리역롯데캐슬시그니처’는 지역 내 최고 분양가를 경신했다. 지난해 경기 남부권의 정비사업 단지(분상제 미적용)가 평균...
    2023-03-15 10:48
  • '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    '반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려
    발표 후에도 소득, 무주택, 자산 등 선정기준에 부합한 지 추가로 심사해 당첨 여부를 확정한다. 고덕강일3단지는 올해 5월 착공해 2026년 8월 본청약, 2027년 3월 입주를 목표로 한다. 본청약은 공정이 90% 완료된 이후 후분양으로 진행한다. 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤 청약 여부를 결정할 수 있다.
    2023-03-06 20:59
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    이번 사전예약은 국토교통부가 발표한 공공분양주택 정책브랜드 뉴:홈의 주택 유형 중 나눔형에 해당하는 ‘토지임대부 분양주택’으로 공급된다. 본청약은 후분양을 적용해 공정 90% 완료 시점(2026년 하반기 예정)에 진행할 예정이다. 이를 통해 당첨자가 실제 집을 확인하고 계약 여부를 결정할 수 있으며 본청약 시 포기하더라도 청약제한사항 등 불이익이...
    2023-02-22 13:20
  • [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    한국건설산업연구원이 발표한 ‘벌점으로 인한 선분양 제한의 합리화 방안’에 따르면 벌점에 의한 선분양 제한 대상의 과도한 증가는 주택 공급량을 감소시키고, 더 나아가 정책상 충분한 제도적 기반 마련이 선행돼야 할 후분양 제도의 시장 내 도입을 앞당기는 결과를 초래할 것이란 분석도 나온다. 아울러 새 정부 들어 국피아(국토부+마피아) 등 관치 인사 논란도...
    2023-02-20 06:00
  • 2월 전국 1만2572가구 분양…쌓이는 미분양에 전년比 42% 줄어
    2월 전국 1만2572가구 분양…쌓이는 미분양에 전년比 42% 줄어
    기존 승인된 주택건설사업지도 분양 시기를 조절해 후분양을 유도하거나 임대주택으로 전환할 것을 사업 주체에 요구하기로 했다. 미분양이 급증하고 신규 입주 물량 또한 집중되면서 시장이 안정될 때까지 주택사업 승인을 원천봉쇄한 것이다. 국토교통부 발표에 따르면 지난해 12월 기준 전국 미분양 물량은 6만8107가구로 전월(11월 말) 대비 17.1...
    2023-02-06 08:53
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