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[종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”

서울 아파트값, 18년 새 4배 '껑충'文정부 25차례 대책에도 2배 올라"尹정부 규제 풀면 집값 다시 뛸 것공공주택 공급·후분양제 법제화 등국민 주거안정 위한 주택정책 시급" 집값을 5년 전 수준으로 되돌리기 위해서 정부가 공공주택 공급확대 등 무주택자를 위한 주택정책을 도입해야 한다는 시민단체의 주장이 제기됐다. 세금감면과 규제 완화, 투기를...

2022-07-19 16:00
경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”

공급확대 등으로 투기세력의 버티기에 동조하지 말고 무주택자를 위한 집값 정책을 추진해야 한다”고 강조했다. 이에 경실련은 무주택자를 위한 주택정책으로 △무분별한 규제완화 중단 및 저렴한 공공주택 공급 △LH공사 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다.

2022-07-19 14:49
SH공사, 서울 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 평균 1146만원"

남아있고 학교나 단독주택 용지도 보유 중”이라며 “상반기 중 고덕강일지구부터 시작하는 것을 검토 중”이라고 했다. 아울러 김 사장은 SH공사가 공급하는 아파트는 후분양제와 함께 ‘착공 이후 사전 예약제’ 방식도 언급했다. 그는 “분양 예약 시 예약자에게 우선권을 제공하는 방식을 도입하는 착공 이후 사전 예약제를 도입하겠다”고 설명했다.

2022-03-31 12:41
SH공사, 분양주택 '건축공정률 90% 시점 공급'…후분양 강화 시행

입주 시기에 근접해 분양가를 결정하므로 입주 시점 주택가격 하락에 따른 소비자 피해를 방지할 수 있다. 김헌동 SH공사 사장은 “후분양제를 도입하면 부실 재해가 발생해도 시민 재산상 피해가 없다”며 “후분양제 강화는 부실 공사와 재해예방을 위한 안전경영과 책임경영의 시작”이라고 강조했다.

2022-01-24 10:33
반복되는 건설사고에 ‘후분양제’ 도입 여론 급물살

반복되는 건설사고 대안으로"마감공사 하자는 확인 어려워하도급 구조 먼저 바로잡아야" 광주 신축 아파트 붕괴사고 등 잡음이 끊이지 않자 수요자 피해를 막을 수 있는 대안으로 후분양제 도입이 거론되고 있다. 선분양제보다 공사 기간에 대한 부담이 줄어 부실시공 위험을 낮출 수 있다는 이유에서다. 다만 전문가들은 후분양제만으로는 시공 품질을...

2022-01-23 15:00
[이슈크래커] ‘전국 아파트 하자 대회’ 열렸다…HDC현산발 건설 안전 불신 확산

반대로 후분양제는 건설 후 집을 보고 들어가기에 소비자의 선택권이 확보되며, 입주까지 걸리는 시간이 짧다는 장점이 있다. 또한 대부분의 하자 문제는 마감 단계에서 일어나는 경우가 많아 분양 방식과 하자 여부는 무관하다는 분석도 나온다. 이에 전문가들은 건설 비용에 대한 인식 변화가 필요하다고 지적한다. 지금처럼 적은 비용을 들여 시공하려는 문화가...

2022-01-19 17:30
이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화

분양가상한제와 분양원가 공개는 부동산감독원 신설과 후분양제와 더불어 이 후보가 대선 출마를 선언하며 제시한 부동산 시장 안정 정책의 핵심이다. 최근 부동산 관련 세제 완화와 재개발·재건축 규제 완화를 공언하며 ‘우클릭’이라는 평가를 듣자 애초 정책 방향은 바뀌지 않았다는 점을 강조한 것으로 보인다. 또 공공주택 확충을 통한 가격 인하책도 제시했다. 이...

2022-01-09 15:15
“층간소음, 현실 어려움 반영한 기준 개편 필요”

이어 "제가 올해 발의한 주택법 개정안이 통과되면 후분양제를 의무화함으로써 입주 전에 층간소음 발생 정도를 확인할 수 있게 돼, 아파트 품질 향상 및 층간소음 문제 해결에 새로운 계기가 될 것"이라고 기대했다. 하영제 의원도 “지난 2019년 감사원 감사 자료를 보면, 76%의 비율이 층간소음 바닥재 기준미달이라는 결과가 나왔다. 또 시공할 때...

2021-12-29 18:33
서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품

김 사장 역시 SH공사 사장 취임 전부터 분양원가 공개, 후분양제, 토지임대부 주택 등을 주장해 왔다. 그는 "오히려 서민 주거안정에 기여해야 할 공기업인 SH공사가 택지를 조성하면서 민간에 매각하는 방식으로 수익을 남기고, 공기업이 서울시민에게 주택을 분양하면서 분양원가 공개를 거부하는 것이 문제"라고 지적하며 "내가 SH사장이 되면 이 문제를...

2021-12-15 18:00
서울시의회 민주당 "김헌동 임명은 '답정너 인사…참담한 심경"

앞서 시의회는 10일 인사청문회를 진행한 뒤 "분양원가 공개, 후분양제, 토지임대부 주택 등을 주장하면서도 정책이 미치는 부작용에 대한 충분한 이해가 부족하고 구체적인 실행 방안을 명확히 제시하지 못했다"며 김 신임 사장에 대한 '부적격' 의견의 인사청문 경과보고서를 채택했다. 하지만 오세훈 서울시장은 전날 김 신임 사장을 임명했다....

2021-11-16 13:28
이재명 “기본주택 100만호 공급…기본소득 토지세 도입”

구체적으로 △부동산백지신탁제 도입 △비필수부동산 소유자 고위직 임용과 승진 제한 △공직자 부동산 취득심사제 도입 △분양가 상한제, 분양원가 공개, 후분양제 시행 등을 제시했다. 이와 함께 가칭 주택도시부와 부동산감독원, 공공주택관리전담기관 등을 설치해 각기 토지공개념 실현 토지·주택 정책 전담과 부동산 범죄 수사, 장기공공임대주택 건설...

2021-08-03 14:00
경실련 "文정부서 아파트 건축비 69% 상승…가산비로 소비자에 바가지"

늘어나는 가산비는 가장 효과적인 규제 중 하나인 분양가상한제를 무력화시킨다. 소비자들은 합법이라는 미명 아래 바가지를 쓰게 된다"고 주장했다. 경실련은 분양가를 낮출 방안으로 건축비 단일화, 건설원가 전면 공개, 분양가상한제 전면 실시, 후분양제(공사가 80% 이상 마무리된 후 주택을 분양하는 제도) 도입 등을 정부와 정당들에 요구했다.

2021-07-20 13:22
노웅래 의원, 대기업ㆍ공공 아파트 후분양 의무법 발의

후분양은 충분한 공사비를 미리 확보해야 한다는 어려움은 있지만 주택이 어느 정도 완성된 후 입주 계약을 맺을 수 있어 시공 품질을 높일 수 있다. 분양가와 시세 차이 격차를 줄일 수 있어 이른바 '로또 아파트 논란'을 잠재울 수 있는 수단으로도 꼽힌다. 국토교통부가 공공분양 아파트에서 후분양제를 확대하려는 것도 이런 배경에서다. 야당에서도 오세훈 서울시장...

2021-04-13 16:30
오세훈의 박영선 칭찬?…"SH 정책, 내가 서울시장 때 시행"

그는 "당시 노무현 대통령께 아파트 분양원가 공개와 후분양제를 서울만이 아니라 공기업부터 시작해 차츰 민간기업까지 확대실시하자는 제안을 했었다"며 "그런데 노 대통령께서 공기업도 남는 게 있어야 주택을 더 짓지 않겠느냐며 이를 수용하지 않다가 저의 결단 후 마지못해 따라왔다"고 말했다. 그러면서 "박원순 시장이 취임해...

2021-03-28 10:48
잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"

분양가상한제가 적용되는 과천 지식정보타운은 당첨만 되면 로또 1등 당첨금 이상의 시세차익을 볼 수 있다고 해서 로또 청약으로 불리는 곳이다. 김 위원장은 “현재와 같은 아파트 사전 청약제도를 없애지 않고서는 투기 문제를 해결할 수 없다”며 후분양제 전환에 대한 필요성을 시사했다.

2020-11-26 17:35
'기지개' 유승민, '현장점검' 김종인…투트랙 '부동산 정책' 정조준

분양가상한제가 적용되는 과천 지식정보타운은 당첨만 되면 로또 1등 당첨금 이상의 시세차익을 볼 수 있다고 해서 로또 청약으로 불리는 곳이다. 김 위원장은 “현재와 같은 아파트 사전 청약제도를 없애지 않고서는 투기 문제를 해결할 수 없다”며 후분양제 전환에 대한 필요성을 시사했다.

2020-11-16 17:20
롯데건설·HDC현산 "대연8구역 조합원 부담 낮추고 이익 극대화"

특히 일반분양가 대비 조합원 분양가를 최소 50% 이상 할인하고, 최적의 시점에 일반분양하는 골든타임 분양제, (후분양 시점까지) 공사비 지급 유예제 등을 도입한다. 미분양 시 100% 대물변제가 이뤄지고, 오션뷰ㆍ테라스 하우스ㆍ펜트하우스 등을 조합원에게 100% 우선 배정한다. 사업단 측은 "오랜 기간 대연8구역을 위해 준비한 만큼 부산의 대표...

2020-09-16 18:31
김종인, “행정 수도 이전, 상식에 맞지 않는 발상”

그는 “부동산 투기방지 대책이 제대로 성공하려면 경제 정책을 잘 보고 조화를 이루는지 봐야 한다”고 주장했다. 이어 “경제 정책을 추진하는 최고 책임자가 이해를 못 하면 부동산 투기는 절대로 잡을 수 없다”고 지적했다. 아울러 이날 회의에서 김현아 통합당 비대위원이 주택정책 대안으로 제시한 후분양제와 관련해선 “본격적으로 시도해야 한다”고 말했다.

2020-07-23 11:16
'점입가경' 재건축 수주전…'강남 대첩' 누가 웃을까

자체 보유자금으로 일단 공사를 진행하고 일반분양을 마무리한 뒤에 공사비를 받는 방식이다. GS건설은 '프라임타임 분양제'로 맞섰다. 착공부터 준공 시점까지 조합이 가장 유리한 시기에 일반분양을 할 수 있게 한다는 방침이다. 신반포21차 조합은 오는 28일, 반포3주구보다 먼저 총회를 열어 시공사를 선정한다.

2020-05-26 06:20
대우건설, 반포3주구 수주 총력전…단독 브랜드에 리츠사업 제안

실제 대우건설은 이달 입주를 시작한 경기도 ‘과천 푸르지오 써밋’(옛 과천주공1단지 재건축 아파트)를 수주하면서 파격적인 대물 변제 조건과 함께 후분양제를 도입한 바 있다. 대우건설은 그간 축적해온 기술과 역량을 총결집한 하이엔드 주거 문화를 이번 반포1단지 3주구에서 선보인다는 계획이다. 조합의 입찰 지침을 철저하게 준수하면서 차별화된 상품과...

2020-04-28 11:12

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