해외부동산펀드 검색결과, 4페이지

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‘포스트 차이나’는 없다…“중국, ‘세계의 공장’ 지위 굳건할 것” [디커플링 중국, 비관론 vs 낙관론]

미국 경제 전문매체 비즈니스인사이더는 12일(현지시간) 중국 경제가 부동산 위기, 디플레이션, 주식 폭락, 미·중 경쟁 심화 등 다양한 위기에 직면했음에도 다른 나라가 중국을 대신해 세계 최고 제조업 강국이 될 수는 없을 것이라고 진단했다. 미·중 무역 관계가 관세와 지정학적 긴장 등으로 악화하고 있음에도 중국은 여전히 세계 최대 수출국이다. 중국의 세계 시장...

2024-02-13 16:39
중국 증시 ‘끝 모를 추락’…중학개미는 ‘셀차이나’

중국 ETF(상장지수펀드)는 최대 60% 하락한 상품도 나왔다. 중국 증시가 끝없이 추락하면서 해외 투자자들의 발빼기가 이어지자 국내 투자자들도 탈출 러시에 박차를 가하는 모습이다. 전문가들은 중국 정부의 대규모 증시 부양책의 ‘약발’이 먹히지 않는 만큼 당분간 약세가 계속될 거란 예측을 내놓고 있다. 중국 정부의 신뢰 회복을 위한 추가 부양책...

2024-02-07 15:37
이복현 “홍콩 ELS 수수료 차별·조건 강요 집중 점검”[금감원 업무계획]

2024년 업무계획서 홍콩H지수 ELS 불완전판매 엄정 대응 계획 밝혀“ELS 투자자 합당한 피해구제 가능토록 배상기준 마련”해외 부동산펀드 부실 등 점검 시 주관·운용·판매사 연계검사 금융감독원이 홍콩H지수 ELS(상장지수증권) 관련 불완전판매를 집중 점검한다. 수수료 차별이나 거래조건을 강요한 사례가 있는지 살피는 한편, 피해구제를 위한 배상기준도...

2024-02-05 10:07
고삐 풀린 미국‧일본 증시에…美日 펀드도 인기 ‘쑥’

한편 지난해부터 하락세가 두드러졌던 중국 펀드는 수익률과 자금 유입세가 반대 흐름을 보이는 추세다. 수익률은 하락했지만, 연초 대비 설정액은 2.4%가량 늘어서다. 신 연구원은 “중국 정부는 국영기업 해외 계좌에 예치된 자금 중 2조 위안(2780억 달러)을 주식시장 부양을 위해 이용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다”며 “이는 위축된 투자심리를...

2024-01-30 07:20
[CEO 탐구생활]서유석 금투협회장, "코리아 디스카운트 해소"가 곧 국민 부(富)

더불어 해외현지법인 순자본비율(NCR) 위험값 합리화로 해외비즈니스 활성화, 외국인 투자등록제도 폐지, 비대면 실명확인제도 개선 등으로 자본시장 접근성을 높였다. 자산운용업권에서는 △외화표시 머니마켓펀드(MMF) △성과연동 공모펀드 △손익차등형 공모펀드 △벤처투자 펀드 등 다양한 신상품을 출시했고, 펀드등록 여건 개선 및 프라임브로커리지 서비스...

2024-01-28 09:32
코람코운용, 해외부동산 투자 박차…재간접 펀드로 안정성↑

이는 최근 문제가 되는 해외 실물부동산 투자가 아닌 우량부동산 담보대출펀드와 현지 무한책임 운용사(GP)를 통한 재간접 펀드 위주다. 안정적으로 중수익 이상의 배당을 기대할 수 있는 상품을 통해 리스크 관리에 방점을 둔 투자로 풀이된다. 실제 코람코자산운용의 해외사업 포트폴리오는 △대출형(Debt) 51% △코어실물(Core) 31% △밸류애드(Value add) 6...

2024-01-26 09:25
“중국, 증시 부양 위해 2조 위안 투입 검토”

부동산 위기와 내수 부진, 외국인 투자 심리 위축 등 여러 문제가 산재해 있기 때문이다. JH인베스트먼트매니지먼트의 리웨이칭 펀드 매니저는 “부양책은 최고 정책 입안자들이 이 문제에 큰 관심을 부여하고 있다는 사실을 확인시켜준다”면서도 “그러나 당국의 주식 매수 후에도 이익이 지속할지는 지금 당장 알 수 없다”고 설명했다. 블룸버그인텔리전스의 마빈...

2024-01-23 16:56
‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설

정연홍·김성신 미래에셋증권 연구원은 “중소형 증권사 위주로 순요주의이하자산비율이 상승하고 있는데 정리절차에 돌입하는 PF 사업장이 늘어날 경우 요주의로 분류된 중·후순위 자산들의 손실반영이 증가할 것으로 전망된다”며 “대형사의 경우 상황이 나은 편이나 해외부동산 손실 반영 리스크가 점차 증가할 것으로 예상된다”고 했다. 최악의 경우는...

2024-01-23 15:51
'2년 차' 서유석 금투협회장 “법인지급결제, 더 이상 미룰 수 없어…공론화·보완책 마련할 것"

자산운용업권에 대해서는 공모펀드 상장 거래 추진, 외화 머니마켓펀드(MMF) 라인업 확대, 기간환급형 펀드 도입, 공모 수익차등형 펀드 및 사모재간접 공모펀드 활성화 등을 지원하고, 연기금 해외 위탁운용사 선정 시 국내운용사 참여기회 확대를 추진하겠다고 했다. 또한, 사모펀드 투자기회를 넓히고, 사모운용사 역량 제고도 지원하겠다고 공약했다. 코리아...

2024-01-23 11:30
대통령실, 제도권 가상자산 편입 움직임에 "특정 방향성 갖지 않도록 했다"

이 밖에 대통령실은 부동산 대책과 관련 "주택 정책 목표는 국민이 얼마나 본인이 원하는 집에, 나은 환경에서 살 수 있는지가 중요하다"고 했다. 성 실장은 이에 대해 "다주택으로 (관점을) 접근하는 것 보다, 주택 가액을 통해 세금 내도록 하는 게, 그렇지 않으면 여러 소형 주택을 공급해 많은 임차인이 주택 서비스를 받을 수 있도록 하는 데...

2024-01-18 16:13
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

해외부동산 펀드의 수익률도 급감하고 있다. 독일 트리아논 빌딩에 투자하는 이지스자산운용의 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229’는 빌딩의 가격이 하락하면서 최근 1년 사이 수익률이 82% 가량 하락했다. 이지스 측은 대주와 지난해 11월 말까지였던 펀드 만기를 다음 달 말까지 3개월 연장하는 유보계약을 체결, 기한이익 상실(EOD)을 면하고 자산 매각에 나선...

2024-01-15 11:09
“‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2

금융투자업계에서는 손실이 우려되는 해외부동산 펀드를 두고 리파이낸싱 펀드를 조성해 부동산 경기가 회복되기 이전에 만기가 다가오는 선순위 대출 일부를 갚고 만기 재연장을 추진하자는 의견이 모였으나 논의가 진척되지 않고 사실상 무산된 상태다. 일각에서는 부동산 PF에 비해 규모가 작은 해외 부동산 대체투자를 등한시하고 있다는 불만 섞인 목소리가...

2024-01-15 11:08
지난해 펀드 68조2000억 원 순유입…펀드 1000조 원 시대 근접

투자지역별로는 국내에 투자하는 펀드가 순자산 총액 644조7000억 원으로 전체 펀드의 66.4%를 차지했고, 해외투자펀드는 626조7000억 원으로 전체 펀드의 33.6% 비중을 차지했다. 공모펀드는 지난해 33조7000억 원의 자금순유입이 발생했고, 순자산총액은 전년 대비 23% 늘어난 348조3000억 원으로 집계됐다. 사모펀드 시장은 자금순유입 33조4000억 원...

2024-01-15 10:02
태영건설 워크아웃, 실사기간 열악한 '부동산PF' 정리

이날 참석자들은 "해외투자자들도 금번 사태를 국내 부동산 PF 시장의 질서있는 구조조정의 일환으로 해석하며 타 부문으로의 리스크 전이 가능성은 제한적인 것으로 평가하고 있다는데 인식을 함께 했다"고 말했다. 이어 "부동산 PF에 대한 전반적인 경계감이 상존하고 있는 만큼, 주요 사업장별 모니터링을 강화하는 한편, 필요한 경우 관계기관...

2024-01-12 11:15
[Y]세계로 뻗는 ‘K-금융’…아직은 가시밭길

서울 여의도 증권가의 한 프라이빗 뱅커(PB)는 “헤리티지, 라임 펀드 사고로 인해 금융상품 쪽으로는 위축됐고 (해외 투자자) 모수가 적은 만큼 인프라도 떨어지는 상황이다. 기축통화가 아니다 보니 생기는 환전 문제도 있다”며 “양도소득세 등 규제 완화가 투자를 늘릴 것”이라고 말했다.

2024-01-11 05:00
다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]

또 2조2000억 원 규모의 PF 정상화 펀드를 통해 사업장 매입 및 재구조화를 추진하며 2025년까지 한시적으로 취득세 50% 감면도 도입한다. 아울러 부동산 개발사업 추진방식 등을 연구용역 결과를 바탕으로 근본적 개선도 추진하고 토지신탁 내실화 방안도 1분기 중에 마련한다. 정부는 올 상반기 중 부동산 시장 정상화 입법 과제 관련 후속 조치를 최대한 신속히...

2024-01-04 12:11
이지스자산운용, 인프라부문 대표 선임 등 정기인사 단행

또 해외부동산 공모펀드 위기에 신속 대응하고 전사적 역량을 투입하기 위해 지난 9월부터 공모펀드 대응 태스크포스(TF)를 가동하고 있다. 이번 조직개편으로 이지스자산운용은 9개 부문 대표 체제(리얼에셋·글로벌에셋 ·인프라CM·리츠·AI·증권·경영지원 부문)를 구축하게 됐다. 이지스자산운용은 업무 영역에 따라 전문성과 독립성을 갖추도록 부문 대표 중심의...

2024-01-03 10:25
김영성 KB운용 대표 “철저한 성과 중심 조직문화 만들 것” [신년사]

임직원들에게 신규 비즈니스를 확장하고 부동산 관련 리스크 관리에 만전을 기해달라고 부탁했다. 그는 “대체부문은 최근 정체 현상을 극복하기 위해 새로운 비즈니스 영역을 창출할 필요가 있다”며 “대체부문과 머리를 맞대고 이를 고민하는 한편 고객 보호 차원에서 해외 부동산 관련 사안들을 재점검하고 관련 펀드에도 문제가 발생하지 않도록 하겠다”고 전했다.

2024-01-02 15:59
서유석 금투협회장 “BDC 도입·디딤펀드 출시 등 투자문화 자리매김 노력”[신년사]

목적 펀드 활성화 △연기금 위탁운용 시 국내 금융투자회사 참여 확대 지원 △부동산 PF 정상화 지원 △주가연계증권(ELS) 모니터링 강화 △표준내부통제기준 개정 △금융투자회사 내부통제 역량 강화 지원 △생애주기별 맞춤형 투자자 교육 강화 등을 추진하겠다고 밝혔다. 끝으로, 서 금투협회장은 “우리 금융투자업계 위상에 맞는 노력의 일환으로 우리 협회는 올해...

2024-01-02 08:27
[인사] 한국투자증권

사모펀드운용부 최인호 △ 부동산금융1부 최현일 △ 투자공학2부 한우준 △ 부동산금융2부 홍승호 ◇ 담당 △ 법인영업담당 김기애 △ IPO1담당 김해광 ◇ 부서장 △ 프로젝트금융3부 권대용 △ 운용전략부 권정호 △ 커버리지4부 김관호 △ 기업금융2부 김유동 △ 기업금융1부 김헌조 △ 디지털채널부 박광원 △ 심사부 서현수 △ 홍보실 오석진...

2023-12-28 14:35

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