최근 해외 부동산 투자 손실도 금융권의 성장 발목을 잡고 있다. 금감원에 따르면 국내 금융사들이 56조 원 이상 투자한 해외 부동산의 자산 가격이 하락하면서 부실화 가능성이 커지고 있다. 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 9월 말 기준 56조4000억 원 규모로, 금융권 총자산(6800조9000억 원)의 0.8% 수준이다. 금융사들이 투자한 단일 사업장(부동산)의 35조8000억 원...
이마트는 라오스 현지에 위치한 코라오 타워에서 엘브이엠씨홀딩스(코라오그룹)의 투자회사인 ‘UDEE.CO.,Ltd’와 마스터 프랜차이즈 본계약을 체결했다고 23일 밝혔다.
마스터 프랜차이즈는 가맹 사업자가 직접 해외에 진출하는 대신 현지 기업과 계약한 후 가맹 사업 및 브랜드 운영권을 라이센싱하는 방식이다.
협약식에는 송만준 이마트 PL·글로벌사업부장...
상품 운용수익이 –130억 원 적자가 지속됐지만, 3분기보다는 크게 개선됐다”고 봤다.
그러면서 “그룹 전체 국내 부동산 PF 익스포저는 14조6000억 원으로 선순위 98%이며 평균 담보인정비율(LTV)은 38%”이라며 “당 분기 해외부동산 감액손 1558억 원이 반영돼 있고 사측은 그룹 전체 부동산 투자 대규모 손실 가능성은 없을 것으로 추산하고 있다”고 덧붙였다.
또 백 연구원은 “2023년 주주환원율이 52.6%로 전년 대비 19.7%포인트 상승해 기대치를 상회했다”며 “해외 상업용부동산 관련 손실로 저조한 실적으로 인해 주주환원액은 2022년 2101억 원에서 2023년 1720억 원으로 감소했다”고 밝혔다.
이어 “다만 부진한 실적에 대응하는 신축적인 주주환원율 상향조정을 통해 실적 대비 주주환원의 변동성이 낮아질 수 있다는...
국내 금융사들이 투자한 해외 부동산에서 2조4600억 원에 달하는 잠재적 손실 위험이 발생한 것으로 나타났다.
22일 금융감독원에 따르면 지난해 9월 기준 국내 금융사들의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조4000억 원으로 금융권 총자산(6800조9000억 원)의 0.8% 수준이다. 금융사들이 투자한 단일 사업장(부동산)의 35조8000억 원 중 기한이익상실(EOD) 발생...
부동산 PF 리스크가 큰 증권사와 여신전문금융회사 등의 자금조달 상황을 체크하고 보험회사의 해외대체투자 손실 확대에 대비해 리스크 관리와 자본적정성 제고 방안 등도 점검한다.
불건전 영업행위 근절과 관련해서는 초대형 법인보험대리점(GA)에 대해 정기검사를 실시하고 보험회사 정기검사 시 판매 자회사(계열사) 형태의 GA에 대한 연계검사도 정례화할...
이를 통해 혐의자들은 국내 투자자 2700여 명으로부터 약 300억 원을 모집해 해외에 개설한 계좌를 통해 송금받아 사적으로 이용했다.
향후 금융당국은 미국 증선거래위원회(SEC)와의 공조를 통해 혐의자들의 미국 은행 계좌 거래내역 등을 확보해 부정거래 혐의 적발에 활용하고, 국내 투자자 피해 복구를 위해 SEC가 미국 법원 판결로 동결 및 환수한 혐의자들의 미국...
양경숙 더불어민주당 의원실에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협금융 등 5대 금융그룹 해외 부동산 투자·대출은 782건으로, 전체 원금은 20조3868억 원에 달한다. 이중 업권 별 익스포저는 계열 은행이 7조5333억 원으로 가장 많다. 증권사(3조5839억 원), 생명보험사(2조7674억 원), 손해보험사(1조6870억 원) 등도 그 뒤를 이었다.
문제는 해외 대체투자에 일반...
20일 금융권에 따르면 5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협금융)의 해외 부동산 투자 원금은 20조 3868억 원(건수 782건)으로 집계됐다. 고객에게 판매한 펀드 등과 별개로 금융그룹들이 자체 집행한 투자 현황이다. 이 중 돈을 돌려받을 수 있는 대출채권을 빼고, 수익증권과 펀드 등에 투자한 금액은 10조4446억 원으로 절반을 넘는다.
이에 대한 현재...
금감원은 "보험사는 장기채권, 부동산투자 등 불확실한 경제상황의 영향을 더 크게 받는 투자자산이 많다“라며 ”다양한 상황 변화를 염두에 둔 철저한 위험 관리와 충분한 손실흡수능력을 갖출 필요가 있다“고 말했다.
금감원은 "판매 위주 경쟁에서 벗어나 변화하는 사회적 수요를 충족할 수 있는 다양한 보험 서비스 개발 경쟁과 해외진출, 인수합병(M...
미국과 유럽 지역 약 1만3000여 개 리테일 부동산을 소유하고 있다. 지난 54년간 월배당을 지급해 왔으며, 25년 넘게 배당금을 늘리고 있다.
이런 배당 매력에 리얼티인컴 서학개미들의 뜨거운 사랑을 받고 있다. 리얼티인컴은 지난 14일 기준 최근 1년간 국내 개인투자자 해외주식 순매수 11위, 상장 리츠 중 1위를 각각 기록했다.
맥쿼리인프라는...
그러면서 “주가순자산비율(PBR)은 0.3배 미만으로 역사적 최저 수준에 근접해 밸류에이션 매력도가 높다”면서도 “안정적 주가 상승을 위해서는 수익성 안정화 확인, 선수금 수령과 자산유동화 등 유동성 확보, 금리 인하·부동산 정책 환경 개선 등이 필요하며, 아직 불확실성이 제거되지 않아 추가 목표주가(TP) 상향은 유보하나 향후 상승 잠재력은 높다”고...
중국 경제성장 둔화가 장기화하는 것도 외국기업들이 투자를 기피하는 이유로 꼽힌다. 중국은 부동산 시장 침체 등으로 국내 수요가 부진하고 디플레이션 조짐이 감지되고 있다.
닛케이는 “중국 기업이 전기차, 감시카메라 등 일부 분야에서 기술 우위를 확보하기 시작했지만 첨단 반도체 등 분야에서는 여전히 외국기업의 지원이 필요하다”면서 “해외...
2024 KB 프리미어 서밋에서는 급변하는 대내외 경제 상황 하에 투자의 방향을 제시하는 상·하반기 KB증권 애널리스트의 투자설명회를 비롯해 글로벌시장에 특화된 해외주식 세미나 개최 등 시장의 흐름을 적시성 있게 제공할 계획이다.
고객들의 다양한 수요를 충족시키기 위해 부동산과 세금 관련된 세미나도 진행할 예정이다. 다양한 분야의 명사를 통해...
5대 금융그룹이 해외부동산 투자로 최소 1조 원이 넘는 평가손실을 기록한 것으로 나타났다. 고금리 시기 이자 장사로 사상 최대 이익을 거둔 금융그룹이 해외 시장에서는 부동산 투자 실패로 막대한 손실을 떠안은 것이다.
18일 양경숙 더불어민주당 의원실이 5대 금융그룹(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협)으로부터 받은 자료에 따르면 지난달...
코인텔레그라프는 14일 “한국 N포 세대는 왜 크립토에 열광하는가”라는 제목의 기사를 내고 한국의 젊은 세대가 치솟는 부동산 등 경제적 어려움을 극복하기 위해 가상자산에 투자에 뛰어든다고 전했다.
코인텔레그라프는 “N포 세대가 가상자산에서 새로운 희망을 찾았다”면서 “20~39세의 N포 세대는 경제적 어려움과 사회적 압력으로 고군분투하고 있지만...
이어 “4분기 일회성 비용은 총 4000억 원 수준으로 부동산PF 충당금 및 해외대체투자 관련 평가손실이 각 2000억 원 반영된 것으로 판단된다”고 덧붙였다.
연결자회사는 저축은행과 캐피탈의 실적이 부진한 것으로 나타났다. 저축은행은 신용대출 부도율(PD) 상승으로 인한 충당금 800억 원 적립이 있었으며 캐피탈은 부동산PF 관련 충당금을 400억 원...
끝으로 분쟁으로 인한 지정학적 리스크, 전 세계적 부동산투자 리스크 등 직면하고 있는 위험과 불확실성에 대한 사전 대응체계 강화를 통해 글로벌 사업의 지속성이 위협받지 않도록 재차 강조했다.
이를 위해, 자회사별 전략방향을 제시하고 이를 위한 실천 과제를 부여했다. 향후 KPI에 반영함으로써 실행력을 한층 강화하기로 했다.
15일 본지 취재를 종합하면 파인테크닉스의 지난해 실적 증가 이유는 국내 기업들이 새로 투자한 해외 공장에 LED 공급량이 늘어서다.
파인테크닉스 관계자는 “LED 대규모 프로젝트 참여하고 있고, 신규 공장 프로젝트에 납품 중이다"라며 "올해도 계속 성장세가 이어질 것으로 예상한다”고 말했다.
파인테크닉스는 지난해 595억 원의 매출액을...
나이스신용평가는 국내 증권사들이 투자한 해외 부동산 펀드 중 약 3조6000억 원에 대해서는 아직 손실을 한 번도 인식하지 않았다고 분석했다.
나신평은 “해외 부동산 펀드 8조3000억 원 가운데 절반 이상인 4조6000억 원 규모에 대해서는 손실을 인식하고 있으며 이 중 40%가량인 1조8000억 원어치를 지난해 9월 말 기준 평가손실로 인식한 상태”라고 전했다....
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