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  • 상반기 창업기업 수 6.5% 감소 "3고 여파"...부동산업 창업 절반 꺾여
    상반기 창업기업 수 6.5% 감소 "3고 여파"...부동산업 창업 절반 꺾여
    고금리와 원자재 가격상승, 투자 축소, 수출감소 등이 악재로 작용한 것으로 분석된다. 특히 부동산업은 연령대별로 두 자릿수 감소세가 뚜렷하다. 30세 미만이 58.5%로 가장 큰 감소세를 보였고, △30대 53.7% ↓△40대 51.5%↓ △50대 46.1%↓ △60세 이상 37.0%↓ 줄었다. 정보통신업에선 K-콘텐츠의 글로벌 확산 등의 영향으로 영상·방송 관련 창업은...
    2023-09-14 06:00
  • 바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    해외 부동산 가치가 하락해 KB스타리츠가 적자 전환했다는 공시가 올라오자 종토방(종목토론방)이 성토글로 들썩이는 등 주주들 불만이 속출해서다. KB자산운용 측은 서한에서 “현재 해외에 100% 치중된 투자자산 포트폴리오를 다변화하기 위해 국내 우량 오피스 자산의 신규 편입을 추진 중”이라며 “자금조달 방안으로는 리츠의 우량한 신용등급(A-/안정적)을...
    2023-09-13 07:00
  • 아시아증시, 혼조…미 증시 상승세가 일본 지지
    아시아증시, 혼조…미 증시 상승세가 일본 지지
    필립증권의 트레이딩 헤드 마스자와 타케히코는 니혼게이자이신문(닛케이)에 “엔저 기조가 계속되는 가운데 해외 투자자들은 올해 2~3분기 기업 실적 발표에서 연간 가이던스(실적 전망치)의 상향 조정이 증가할 것으로 기대하며 미리 매수하고 있다”고 말했다. 해외 기업들이 일본의 기업지배구조 개혁에 관심을 두는 게 일본 증시의 자금 유입으로...
    2023-09-12 17:06
  • 반 토막 난 홍콩H지수에 중학개미 ‘곡소리’…일본시장 뛰어드는 개미
    반 토막 난 홍콩H지수에 중학개미 ‘곡소리’…일본시장 뛰어드는 개미
    홍콩H지수 연계 ELS, 내년 14조 원 규모 만기 도래2021년 초 발행 당시 대비 43.4% 하락한 홍콩H…손실 위험 ‘경고등’33년 만의 최고치 찍은 닛케이225지수, ELS 발행 순항 해외 지수를 기초로 하는 주가연계증권(ELS) 투자자들의 희비가 엇갈리고 있다. 중국 부동산 위기 여파로 홍콩H지수(홍콩항셍중국기업지수)가 폭락하며 원금 손실 우려가 커진 가운데, 엔저...
    2023-09-11 17:23
  • 속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”
    ◆한국신용평가·무디스, 해외 상업용부동산(CRE) 리스크 웹세미나대형증권사 9곳 투자잔액 11조7000억 원, 자기자본 대비 20.2% 전체 해외부동산 투자 중 오피스 비중 52%, 유럽이 50%로 높아저금리 유동성 호황 끝나고 미매각 물량 급증…적극적 부담 관리 저금리 시대 국내 증권사들이 앞다퉈 수익을 냈던 해외 상업용 부동산 손실 우려가 눈덩이처럼 불어나고...
    2023-09-11 16:06
  • “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    시나리오를 배제한다면 매수 전략으로 대응해야 한다는 판단이다"라고 강조했다. 이어 김 연구원은 "추후 LH, 공동시공사와의 책임 소재 협의와 손실 부담 완화 가능성, 연말 배당 등은 긍정적 요인"이라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 차환 이슈는 사고 전후 비교 시 특이사항 없이 진행되는 것으로 파악되고 있다"고 덧붙였다.
    2023-09-11 07:56
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    금융투자회사들이 투자한 상업용 부동산은 물론 공모 펀드를 통한 해외 부동산 투자까지 위험에 노출됐다. 오피스 수요가 줄며, 공실률이 높아졌기 때문이다. 자금 회수(엑시트·exit) 리스크가 현실화하면서 시장에서는 또 하나의 금융리스크 트리거(방아쇠)가 될 수 있다는 우려가 나온다. 10일 금융투자협회에 따르면 이달 6일 기준 해외부동산 펀드(공·사모...
    2023-09-10 12:00
  • 에이트원 “한국-아랍 비즈니스 교두보 될 것”
    에이트원 “한국-아랍 비즈니스 교두보 될 것”
    로얄패밀리오피스는 아랍에미리트 두바이에 본사를 두고 부동산, 에너지, 투자 등 다양한 분야에서 사업을 전개하고 있는 글로벌 기관으로 이번 방한은 지난 7월 에이트원의 아랍에미리트 방문에 대한 답방으로 진행됐다. 6일 입국한 UAE 로얄패밀리오피스 방문단은 SC제일은행, 김앤장, 양향자 국회의원실 등의 미팅을 진행했고, 전남 강진 스마트팜 현장견학 등...
    2023-09-08 16:27
  • ‘반ㆍ배ㆍ차’만 담는 외국인…업종별 부익부빈익빈 심각
    ‘반ㆍ배ㆍ차’만 담는 외국인…업종별 부익부빈익빈 심각
    국제금융센터는 “공매도 숏커비링(공매도 상환을 위한 환매수), 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 스탠다드 지수 편입 등에 대한 대응으로 해석된다”며 “최근 코스닥 시장 내 이차전지 쏠림 현상, 레버리지 투자 급증 등 과열 현상을 경고하는 해외시각이 증가함에 따라 향후 외국인 매물 출회 가능성이 잠재해 있다”고 평가했다. 외국인 수급 따라 특정 업종...
    2023-09-07 15:48
  • 아시아증시, 대부분 상승…일본 8거래일 연속 상승
    아시아증시, 대부분 상승…일본 8거래일 연속 상승
    중국을 대체할 투자처로 일본의 매력이 높아졌다는 점이 일본증시 상승 배경으로 작용했다. 충분한 경기부양책을 내놓지 못하는 중국과 비교해 일본 경제의 상대적 견고함이 돋보였다. 엔화 약세도 호재로 작용해 해외 자금 유입 기류가 다시 강해지고 있다. 오카산증권의 나루세 신야 수석 애널리스트는 “현재의 환율 수준이 지속된다면 내년...
    2023-09-06 17:01
  • [기자수첩] 위기감 번지는 부동산IB 업계…금융당국, ‘버티기’ 보다 선제대응해야
    [기자수첩] 위기감 번지는 부동산IB 업계…금융당국, ‘버티기’ 보다 선제대응해야
    금감원은 최근 국내 증권사들을 대상으로 전 금융권역 대체투자 점검의 일환으로 국내외 대체투자 현황과 해외 부동산 투자 상세 현황 자료를 요청한 상태로, 전수조사를 통해 분석한 결과 문제가 없다는 결론을 내린 것으로 알려졌다. 다만 해외부동산의 경우에는 여전히 의문부호가 달린다. 국내 금융기관들이 해외 부동산 투자건 등에 대한 상황을 속속들이 알기는...
    2023-09-06 16:09
  • 전병서 중국경제금융연구소장 “中 그림자 금융, 통제 가능한 변수…세계시장 철수해도 영향 미미”
    전병서 중국경제금융연구소장 “中 그림자 금융, 통제 가능한 변수…세계시장 철수해도 영향 미미”
    중국의 해외직접투자는 1497억 달러, 증권투자는 1732억 달러 수준이다. 이 정도 자금이 세계시장에서 철수한다 해도 그 영향은 미미하다.” - 선진국보다는 신흥국에 더 영향이 크지 않을까 “선진국에 중국의 자본투자는 선진국시장의 규모에 비하면 미미하고 신흥시장에는 중국자본의 비중이 거의 없다. 신흥시장에는 일대일로중심의 실물투자중심이고...
    2023-09-04 09:39
  • KB증권, '오늘의 콕' 1주년…콘텐츠 누적 조회수 214만 돌파
    KB증권, '오늘의 콕' 1주년…콘텐츠 누적 조회수 214만 돌파
    해외주식 콘텐츠의 조회 비중이 타 연령대에 비해 높은 것으로 나타났다. 3040세대는 부동산과 절세전략으로 내집마련을 이루고자 하는 수요가 반영된 콘텐츠에 대한 관심이 많았고, 5060세대는 국내주식 및 금융상품과 디지털자산 등을 다루는 투자상식 카테고리와 매일 간략하게 글로벌 증시동향을 전하는 1분 브리핑 콘텐츠의 인기가 꾸준히 높은 것으로...
    2023-09-01 11:24
  • 최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    만약 철수한다면 2021년 기준 해외투자에서 64%로 가장 높은 비중을 차지하는 아시아 타격이 가장 클 것으로 판단된다. 그다음으로 25%를 차지하는 라틴아메리카일 것이다.” - 선진국보다는 신흥국에 더 영향이 크지 않을까 “가장 높은 비중을 차지하는 아시아 투자에서 가장 높은 비중을 차지하는 것은 홍콩이다. 홍콩에 대한 중국의 대외투자 비중은 87%로 압도적으로...
    2023-08-31 07:20
  • 강미정 하나금융경영硏 연구위원 “중국 디레버리징 정책 고수…개별업체 리스크 발생 불가피”
    강미정 하나금융경영硏 연구위원 “중국 디레버리징 정책 고수…개별업체 리스크 발생 불가피”
    그동안 중국의 대아세안 해외직접투자 확대로 양국의 경제 관계가 긴밀해지면서 무역과 투자 등 양국 모두에게 긍정적인 영향을 주었는데, 중국 정부가 투자를 축소할 경우 선진국보다 신흥국에 더 부정적인 영향을 줄 수밖에 없을 것으로 보인다.” - 중국 자본이 철수한다면 상업용 부동산, 주식, 채권가격 등의 자산가치 폭락으로 이어질까 “중국 자본이 철수할 경우...
    2023-08-30 08:02
  • [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    [KR 그룹 세미나③] “롯데, 주력 계열사 실적이 재무부담↓…케미칼 회복 지연”
    다만 부동산 경기 불확실성, 고금리 지속 등 비우호적인 사업 환경을 고려하면 미착공 사업장의 착공 전환과 분양 성과는 향후에도 롯데 그룹의 향방을 결정지을 전망이다. 최한승 한국기업평가 기업본부평가2실장은 "부동산 경기 예측 가능성이 상당히 낮아진 상황에서, 착공 전환 및 기성에 따른 대금 회수 여부의 불확실성이 다소 높은 상황"이라고...
    2023-08-29 17:40
  • 김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    선진국보다는 부채를 다시 확장할 여력이 있기 때문에 금융기관 쪽으로 리스크가 전이되거나 시스템 리스크로 이어지지는 않으리라고 보고 있다.” - 한국 실물 금융 자본시장에는 어떤 영향을 줄 것으로 보는가 “정부에서 집계한 중국 부동산 개발업체에 대한 국내 금융사의 익스포저(위험 노출액)가 1조 원이 안 된다고 했으니, 직접 투자로 인한 손해는 별로 없을 것...
    2023-08-29 10:45
  • 이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    그렇게 생각하는 이유는 무엇인가 “오히려 중국은 위안화의 국제화 및 미국과의 경쟁을 위해 해외 국가들에 대해 자본투자를 하고자 하는 유인이 많기 때문이다. 또한, 중국의 대외순자산은 해외투자 확대 등으로 2017년 2조1000억 달러에서 2022년 2조5000억 달러까지 꾸준히 증가하고 있다. 이는 중국이 해외투자를 여전히 확대하고 있다는 의미라고 생각한다.”
    2023-08-28 10:36
  • 증권사 2분기 순이익 급감…해외 부동산 투자 부실 여파
    증권사 2분기 순이익 급감…해외 부동산 투자 부실 여파
    국내 증권사들의 지난 2분기 순이익이 해외부동산 투자 부실과 차액결제거래(CFD) 충당금 적립 증가의 여파로 급감했다. 28일 금융감독원이 발표한 '올해 2분기 증권·선물회사 영업실적(잠정)’에 따르면 올 2분기 증권회사 60곳 순이익은 1조473억 원으로 전분기 대비 72.9% 감소했다. 전분기에 발생한 대규모 일회성 수익 제외시 분기순이익은 전분기...
    2023-08-28 09:47
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    미래에셋연금센터는 소액으로 우량한 해외 부동산에 투자할 수 있는 방식으로 △리츠(REITs·부동산투자신탁) △펀드 △상장지수펀드(ETF) 등 세 가지를 제시했다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모집해 부동산에 투자하고, 투자 수익을 투자자에게 배당하는 회사다. 일반 기업처럼 상장할 수 있어 투자자들은 주식 투자처럼 간편하게 해외 부동산에 투자하는 효과를 볼...
    2023-08-26 09:00
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