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[이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”

그는 “예를 들어 LTV, DSR 수치를 40%에서 50%로 바꾼다거나 부부합산 소득을 연 7000만 원에서 8000만 원으로 바꾸는 식의 기존 틀에서 규제 변화는 거의 완벽하게 대응할 수 있다”고 했다. 은행원이 직접 규제 변화를 업무에 적용하려면 내용을 인지하는 데 학습 시간이 소요되는 것과 달리 시스템에서 바로 반영할 수 있는 것도 장점으로 꼽았다. 시장점유율 최소 3년 내...

2022-04-21 17:00
서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'

차기 정부의 정비사업 규제 완화 공약 기대감에 따른 투자수요 유입도 예상된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “대통령직 인수위원회에서 민간임대 활성화 차원에서 소형 빌라의 주택 수 합산 배제 등을 검토하고 있는 점도 소형빌라 매수를 부추길 수 있다”며 “다만 빌라는 아파트에 비해 주거선호도가 낮고 환금성이 떨어지는 단점이 있어, 투자용...

2022-04-19 13:47
등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까

합산 배제 등 세제 혜택"다주택자 절세 수단" 비판 일자문 정부 7·10대책서 사실상 폐지시장선 "전월세 물량 늘것" 환영"단기임대 없애고 최장 10년 보유시세차익 차단, 투기 악용 막아야" 윤석열 정부에서 전·월세 시장 안정화를 위해 등록임대사업자 제도를 부활할 전망이다. 그간 전·월세 시장은 임대사업자에 대한 혜택은 거두고 규제만...

2022-03-30 16:36
카카오뱅크, 대출금리 최대 0.5%p 인하

일반 전·월세 보증금 대출은 무주택 또는 부부합산 1주택 보유 고객 대상 전·월세 보증금 대출로 전세보증금의 최대 80%, 2억2200만 원까지 대출할 수 있다. 카카오뱅크의 이번 대출금리 인하는 시중은행들의 대출규제 완화에 대응하려는 조치로 해석된다. 최근 주요 은행들은 가계대출 한도를 늘리고 금리를 낮추고 있다.

2022-03-24 09:03
[종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화

시중은행들은 작년 10월 가계대출을 억제하라는 당국의 요청에 협조하는 차원에서 전세자금대출을 임차보증금 상승분 한도로 잔금일 전에만 내주는 규제를 도입한 바 있다. 인터넷전문은행인 카카오뱅크도 이날부터 중단했던 1주택자의 일반 전·월세 보증금 신규 대출을 재개한다. 1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원을 초과하거나 시세 9억 원 초과...

2022-03-22 17:32
가계대출 총량관리 중단한 금융당국…관건은 DSR 규제 완화방안

특히 올해 7월부터는 차주 단위 DSR 규제 대상이 대출액 합산 1억 원이 넘는 대출자까지 확대된다. 작년 9월 말 기준으로 전체 가계대출 이용자 1990만 명의 30%인 593만 명이 규제 사정권에 들어가게 된다. 인수위는 DSR 규제 완화를 검토한다면 소득이 적은 청년·취약계층, 생애 최초 주택 구매 등에 별도 규정을 적용하고, 일부 대출 항목을 차주 단위 DSR 산출에서...

2022-03-20 10:46
[우크라이나 침공] 러시아 제재로 정유 '방긋', 자동차는 '글쎄'

한 증권가 관계자는 “러시아의 철강 완제품 및 선철 수출 규제가 본격화되면 유럽의 철강 수급은 급격하게 타이트해질 것”이라고 말했다. ◆원가 상승을 판매가에 전가할 수 있는 기업 주목해야= 반면 러시아 제재는 자동차 관련 주가 하락 요인으로 작용한다. 러시아에 진출한 우리 자동차 기업이 영향을 받으면서다. 현대차와 기아의 지난해 글로벌 합산 도매판매...

2022-03-02 13:29
부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진

특히 올해는 차주별 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 강화하는 등 대출을 더욱 옥죈 만큼 외국인과 내국인의 부동산 거래 상황은 더욱 차이가 날 수밖에 없다. 아울러 현재 국내에서는 양도세나 취득세 등 부동산 매입 시 내야 하는 세금을 가구별로 합산해 적용하는데 외국인은 세대원 파악이 어려워서 본인 이외 가족 명의로 주택을 구매하면 다주택자로...

2022-02-10 11:02
[오늘의 증시 리포트] (2/9)

BASF/Dow/Dupont의 합산치 상회 전망 올해 연간 Capex, 10조 원 상회 전망 작년 4분기 영업이익, 전 분기 대비 증익 기록 이통욱 키움증권 연구원 ◇GS리테일 4Q 리뷰: 디지털 사업 적자 확대로 컨센 하회 4Q21 연결기준 영업이익 255억 원으로 시장 컨센서스 하회 디지털 사업 적자 우려 확대 박상준 키움증권 연구원 ◇엘엔에프 순항 중 일회성 요인 제외한...

2022-02-09 08:25
현대차그룹 3사 통합 매출 230조 육박…삼성전자 추격

26일 업계 발표를 종합하면 현대차(117조6106억 원)와 기아(69조8624억 원)ㆍ현대모비스(41조7022억 원) 등 현대차그룹 주력 3사의 지난해 합산 매출은 229조1752억 원을 기록했다. 삼성전자가 발표한 지난해 매출액 279조400억 원에 근접한 수치다. 현대차그룹 3사는 차량용 반도체 수급난에도 불구하고 나란히 기록적인 호실적을 거뒀다. 3사는 고급차와 SUV 등 고수익...

2022-01-26 16:11
부동산 실정 탓? 국토부 국정과제 정부업무평가 '최하점'

기관종합 평가는 일자리ㆍ국정과제가 65점으로 가장 배점이 높고 규제혁신(10점), 정부혁신(10점), 정책소통(15점), 적극행정(가점 3점) 점수를 합산한다. 총평을 보면 국토부가 최하점을 받은 이유는 명시적으로 드러나 있지 않다. 다만 개선·보완 필요사항으로 민생경제 대책 강구, 경제 리스크 요인 관리 강화, 사회구조적 문제에 적극 대응 등을 들어 현 정부의...

2022-01-25 11:03
“통신주, 불안한 증시 속 충실한 방어주 역할” - 메리츠증권

이어 그는 “과거 대선에서는 통신비 인하 규제가 단골로 등장했으나, 현시점에서 강력한 통신비 인하 정책을 주장할 경우 5G 인프라 구축을 저해할 수 있다”며 “이전 대비 정책 리스크 자체는 크지 않다”고 짚었다. 통신 3사의 실적 개선세도 이어질 것으로 봤다. 정 연구원은 “통신 3사(KTㆍSK텔레콤ㆍLG유플러스)의 4분기 합산 영업이익은 7825억 원으로 시장...

2022-01-25 08:10
“작년 외국인 집주인, 1년 새 161% 늘었다”…사상 최고치 경신

내국인은 금융당국의 대출 정책에 영향을 받지만, 외국인의 경우 만약 자국의 은행에서 대출을 받아 주택을 매입한다면 이를 규제할 방법이 없다. 주택매입을 위한 자금 마련에 있어 외국인이 내국인보다 우위에 있는 셈이다. 세금부담도 적다. 현재 양도세나 취득세 등 국내 부동산 세금은 가구별 합산을 적용하고 있다. 다만 해외에 있는 외국인은...

2022-01-21 05:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 10일~14일)

경제와 규제혁신' 보고서 발간 12일(수) △부총리 07:30 관계장관회의(비공개), 15:00 차세대 예산회계시스템 개통식(서울청사) △기재부 2차관 15:00 차세대 예산회계시스템 개통식(서울청사) △2021년 12월 및 연간 고용동향(석간) △2021년 12월 및 연간 고용동향(석간) △복권, 사회안전망 강화에 도움(석간) △‘데이터 기반 정책결정 지원’ 차세대...

2022-01-09 09:34
지난해 재생에너지 보급량 4.8GW로 목표치 초과 달성

산업통상자원부는 작년 재생에너지 보급량(사업용과 자가용 합산)이 보급목표 4.6GW보다 많은 4.8GW로 잠정 집계됐다고 5일 밝혔다. 지난해 발전원별 보급량은 태양광이 4.4GW로 가장 많았고, 이어 풍력 0.1GW, 기타(바이오 등) 0.3GW 등이다. 누적 재생에너지 설비는 지난해 말 기준 태양광 21GW, 풍력 1.7GW 등 총 29GW 수준이다. 2017년 ‘재생에너지 3020 계획’을...

2022-01-05 10:25
권병세 유틸렉스 대표, 전략적 투자자에 보유 주식 일부 블록딜

이를 통해 특수관계인을 합산한 권 대표이사의 지분율은 의결권 있는 보통주 기준 36.42%에서 35.18%로 줄었다. 권 대표는 최근 금융권 대출 규제에 따른 개인채무 상환 요청에 대응하기 위해 이번 일부 주식을 처분했다. 시장 영향을 최소화할 수 있도록 장내 매도보다는 유틸렉스의 기술 및 임상을 긍정적으로 평가하는 전략적 투자자와 블록딜을 선택했다....

2021-12-30 17:04
아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'

매물이 적고 규제가 많은 아파트를 대체하는 만큼 최근 오피스텔에 대한 수요가 급증해 부동산 시장에서 몸값을 높여 고분양가를 형성하는 모양새다. 또 100실 미만이면 전매제한이 없고, 중도금 대출 제한(분양가 9억 원 초과) 없이 대개 분양가의 70%(아파트 40%)까지 대출받을 수 있다. 청약 시 주택 수에서 제외되고 종부세 주택 합산에서도 빠질 수 있다. 그런...

2021-12-15 17:00
‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”

아직 집계되지 않은 11월 남은 거래량과 이달 거래량까지 합산하면 사실상 역대 최다 거래량을 경신할 전망이다. 월세가 포함된 서울 아파트 임대차 거래량은 △2018년 4만8584건 △2019년 5만978건 △2020년 6만581건으로 매년 늘고 있다. 월세 가격도 상승세다. 전셋값 상승으로 인한 부담과 종부세 등 부동산 관련 세금이 강화되고 대출 규제와 금리 인상 등으로...

2021-12-13 05:00
[이슈크래커] “게임도 하고, 돈도 벌래요” P2E게임에 몰려드는 사람들

지난달 28일 DAU(하루평균 이용자) 양대마켓 (구글플레이·애플마켓) 합산 3800명에 불과했던 이 게임은 지난 4일 하루에만 15만 명 넘는 이용자가 게임을 플레이했다. 현재 구글플레이 게임 부문 1위, 애플마켓 RPG 게임 인기 순위 1위를 차지한 상태다. ‘무한돌파삼국지 리버스’의 인기 비결은 P2E(Play to Earn)다. 이 게임에서는 임무를 수행하거나 사용자 대전 50위...

2021-12-08 16:10
경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"

주택 6억 원은 금융권의 대출 규제선으로 꼽힌다. 대표적인 서민 주택담보대출인 '보금자리론'이 6억 원 이하의 주택일 경우에만 받을 수 있기 때문이다. 보금자리론은 부부합산 연 소득 7000만 원(신혼부부는 8500만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 살 때 약정 만기 최장 40년 동안 2∼3%대의 고정금리로 매달 원리금을 상환하는 주택담보대출이다....

2021-11-29 14:45

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