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  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동 ‘엘리프 세종 6-3’ 아파트는 4일 특별공급 청약 접수 결과 476가구 모집에 4424명이 몰리면서 평균 경쟁률 9.3대 1을 기록했다. 특히 외지인의 청약 경쟁률이 눈에 띄게 높았다. 전체 청약 신청 인원 중 53%(2359명·기관추천 제외)가 세종에 살지 않는 외지인들이었다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡A형의...
    2022-03-07 17:00
  • 부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진
    부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진
    안 후보의 외국인 투기세는 외국이 주택을 매입한 후 실거주하지 않으면 취득금액의 15%를 투기세로 부과하고, 재산세에 4%포인트를 중과하겠다는 것이 주요 내용이다. 시장에서는 이 같은 외국인 투기세가 신설돼 외국인의 부동산 투기가 규제된다면 시장 안정화에 도움이 될 것으로 전망한다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “외국인이 우리나라...
    2022-02-10 11:02
  • LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    작년 장기 미임대 주택비율 2.4%임대료 등 손해액 354억원 달해LH '임대 활성화' 연구용역 발주 한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택 살리기에 발 벗고 나섰다. 최근 LH는 공공임대주택과 관련한 연구용역을 잇달아 발주하고 공공임대주택 효과를 높이는 방안을 적극적으로 모색 중이다. 공공임대주택이 매년 늘고 있는 상황에서 장기간 공가(빈집)가 늘어나고...
    2022-01-24 17:00
  • “작년 외국인 집주인, 1년 새 161% 늘었다”…사상 최고치 경신
    “작년 외국인 집주인, 1년 새 161% 늘었다”…사상 최고치 경신
    다주택자로 산정되지 않아 세금부담을 줄일 수 있다. 세금 사각지대에 있는 셈이다. 이러한 연유로 지난해 외국인들의 건축물 거래량도 크게 늘었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 1~11월 국내에서 거래된 외국인의 건축물 거래량은 1만9705건으로 역대 최고치를 경신했다. 이는 전년 동기 1만9147건 대비 2.91% 늘어난 수치다. 서진형 대한부동산학회장...
    2022-01-21 05:00
  • ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “그간 안전진단 통과를 어렵게 했던 적정성 검토 평가 항목 중 구조 안전성 가중치를 낮추고, 주거환경 비중을 높이는 방향으로 규제를 완화하는 것은 환영할 일”이라며 “안전진단 규제 완화로 재건축 속도가 빨라져야 정비사업을 통한 신규 주택의 공급도 빠르게 이뤄질 수 있을 것”이라고 말했다.
    2022-01-09 18:00
  • 이재명 “민생·실용정부 돼 탕평인사·공직개혁 할 것”
    이재명 “민생·실용정부 돼 탕평인사·공직개혁 할 것”
    이 후보는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 한국행정학회·한국정책학회·중앙일보 초청 토론회에서 “민주정부와 문재인 정부가 많은 성과를 쌓았으나 경제와 민생에서 유능했는지는 국민의 비판에 당당할 수 없다”며 이 같이 약속했다. 그는 “이재명 정부는 민생정부가 되겠다. 국민의 먹고 사는 문제를 해결하지 못하는 정부는 존재의미가 없다”며...
    2022-01-06 10:30
  • 정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”
    정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”
    건정연은 한국은행이 발표한 주택가격전망지수가 2020년 정점을 찍고 내림세를 이어가 주택 가격이 정점에 근접했다는 심리가 퍼졌고, 올해 인허가 물량도 49만 가구까지 확대될 것으로 전망돼 공급 증가에 따라 수급 불안감이 일부 해소될 것으로 예상했다. 다만 본격적인 물량 확대는 2023년 이후로 예상되는 만큼 도심 공공주택 복합사업이나 소규모 재개발...
    2022-01-05 17:00
  • 집 ‘팔자’ 더 많은데…올해 ‘빚 폭탄’ 터지나
    집 ‘팔자’ 더 많은데…올해 ‘빚 폭탄’ 터지나
    한국부동산원에 따르면 서울 아파트 수급지수는 지난달 27일 기준 93.5를 기록했다. 경기지역은 94.0, 인천은 99.2로 나타났다. 아파트 수급지수는 부동산원이 부동산 중개업소의 수요와 공급 비중을 0∼200까지 지수화한 것이다. 매매지수가 기준선 미만인 것은 현재 시장에 집을 살 사람보다 팔 사람이 많다는 의미다. 이렇듯 시장이 잔뜩 움츠러들자 올해 집값이 하락할...
    2022-01-03 05:00
  • 공급량 증가·유동성 축소…집값 하락 '공개 경고'한 정부
    공급량 증가·유동성 축소…집값 하락 '공개 경고'한 정부
    금리 인상과 관련해선 “현재 과잉 유동성으로 주택가격이 기초 경제(펀더멘털) 대비 고평가돼 있다”며 “미국과 영국 등 해외 주요국이 금리 인상 등 통화정책 정상화에 착수하고 있고 한국 금융당국도 거시건전성 관리를 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 조기화를 통해 가계부채 증가율을 4~5%대로 관리할 것”이라고 밝혔다. 한국은행에 따르면 올해 3분기...
    2021-12-27 18:00
  • “내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’
    “내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’
    27일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 현재 3기 신도시 주요 지역 토지보상 진행률은 인천 계양과 하남 교산이 각각 87%, 83%인 것으로 나타났다. 이들 지역은 협의보상을 마무리하고 수용재결 신청 등 후속 절차를 밟고 있다. 부천 대장은 23%, 남양주 왕숙은 주민들과 갈등으로 난항을 겪다 이달 초 착수에 들어갔다. 고양 창릉은 감정평가액 책정과 조합장 선출을...
    2021-12-27 16:00
  • 부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    금융불균형 부동산시장 중심 누증..자영업자 집값 하락에 더 취약가계 및 기업부채 등 민간신용 GDP 2.2배 육박..집값 상승 둔화세 매물 쌓일 것 부동산 금융취약성을 경고한 한국은행이 기준금리 인상이라는 통화정책 정상화 고삐를 더 세게 죄겠다는 방침을 분명히 했다. 최근 공급확대로 선회한 정부정책과 맞물려 집값 하락이 가시화할 전망이다. ◆금융불균형...
    2021-12-23 17:27
  • SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    SH공사의 분양원가 공개로 한국토지주택공사(LH)와 민간 건설사들의 분양원가 공개 범위 확대 여부에 관심이 쏠렸지만, LH 등은 아직 계획은 없다고 했다. LH 측은 이미 분양가상한제를 통해 적정선에서 분양가가 책정되고 있다며 분양원가 공개범위를 확대하지 않겠다는 뜻을 나타냈다. 건설사 들 역시 분양원가 공개로 공사비가 줄면 품질 좋은 주택이 공급되기가...
    2021-12-15 18:00
  • LH, '탄소중립 미래공원 비전포럼' 개최
    LH, '탄소중립 미래공원 비전포럼' 개최
    한국토지주택공사(LH)는 한국조경학회와 함께 '탄소중립 시대를 위한 미래공원 비전포럼'을 개최한다. LH는 2일 오후 2시 호텔 코리아나에서 이번 포럼을 개최한다고 밝혔다. 이번 포럼은 탄소중립이 새로운 국제사회 질서로 확립되고, ESG(환경·사회·지배구조)경영 등 기업의 사회적 책임이 증대되는 가운데, 공원녹지·수변 등 생태기반 흡수원 관리를 통한...
    2021-12-02 08:43
  • [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    한국부동산원에 따르면 지난주(15일 기준) 대구 아파트값은 1년 6개월 만에 하락 전환됐다. 대구 아파트값 상승률은 전주 보합을 기록한 뒤 지난주 0.02% 하락한 것으로 조사됐다. 이렇듯 아파트 등 주택값 상승세가 주춤하면 비아파트 가격은 금방 약세로 전환되는 특징을 갖고 있다. 서울과 수도권 역시 부동산 경기가 침체하면 지금과 같은 비아파트 투자 열기가 금방...
    2021-11-22 05:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 22일 ~ 26일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 22일 ~ 26일)
    하도급법 위반행위 제재 25일(목) △공정위 부위원장 10:30 차관회의(세종청사) △대우조선해양 발주 화물 운송용 장비 임차 입찰 담합 제재 26일(금) △공정위 위원장 08:30 방역중대본회의(서울청사), 10:30 심포지엄 축사(서울) △공정위 부위원장 10:00 홍보 및 정책 조정회의(대회의실) △공정위-한국유통학회·하도급법 학회 학술 심포지엄 개최
    2021-11-21 10:54
  • ‘비둘기 본색’ 신인석 전 금통위원, 3가지 이유로 금리인상 신중론
    ‘비둘기 본색’ 신인석 전 금통위원, 3가지 이유로 금리인상 신중론
    “2% 넘는 물가 일시적, 추세인플레 제고가 핵심과제..중기평균물가제 도입”“잠재성장률 하락, GDP갭 보단 물가에 초점”..“금융안정, 공적보증 왜곡 시정이 순서”한국경제학회 포럼 토론자로 비둘기 조동철 전 위원, 대선캠프 하준경·김소영 교수 참석 “추세인플레이션 제고가 현재 통화정책 당국이 추구해야 할 핵심과제다. 사전 정책예고(포워드 가이던스)와 2...
    2021-11-12 14:30
  • 민간 개발업자 “대장동 의혹 일반화 말라”…전문가 "공급 위축으로 집값 불안" 우려
    민간 개발업자 “대장동 의혹 일반화 말라”…전문가 "공급 위축으로 집값 불안" 우려
    이 사업은 공공택지에 한국토지주택공사(LH)뿐만 아니라 민간기업도 함께 참여해 새 아파트를 공급하는 방식이다. 일부 시민단체는 이 과정에서 제2의 대장동 사태가 불거질 수 있다며 민간 참여를 제한해야 한다는 목소리를 내고 있다. 한 시행사 관계자는 “대장동이라는 특수한 사례를 모든 도시개발사업에 적용하는 것은 합리적이지 않다”며 “도시개발사업에는...
    2021-11-04 15:47
  • 국내 부동산 쓸어담는 외국인…올들어 1.6만건 거래 '역대 최대'
    국내 부동산 쓸어담는 외국인…올들어 1.6만건 거래 '역대 최대'
    서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “내국인과 다르게 외국인은 국내 주택 보유 관련 공식 통계가 없어 정확한 시장 상황을 파악하지 못하는 상황”이라며 “외국인들의 투기성 매입을 막지 못하면 내국인에 대한 규제의 역차별 논란에서 벗어날 수 없을 것”이라고 말했다.
    2021-11-03 10:00
  • 오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    도심 복합사업은 민간사업으로는 개발이 어려운 노후 지역에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업을 추진해 신규 주택을 공급하는 등 도시 기능을 재구조화하는 사업이다. 사업 기간을 5년 이내로 단축하고 건축 규제 완화로 사업성을 개선하며, 주민에게 시공사 선정 권한을 부여하는 등 다양한 인센티브도 3년간 한시적으로 제공한다. 용적률도 최대 700%까지...
    2021-11-02 16:30
  • LH, '제1회 주거복지 미래포럼' 개최…유튜브서 생중계 진행
    LH, '제1회 주거복지 미래포럼' 개최…유튜브서 생중계 진행
    LH는 26일 오후 2시부터 LH 경기지역본부에서 한국주거학화, 한국주거서비스소사이어티, 한국주택학회, 대한건축학회와 함께 제1회 주거복지 미래포럼을 개최한다. 주거복지 미래포럼은 변화하는 인구 구조와 사회·경제적 변화에 선제적으로 대응하고 주거복지 패러다임의 새로운 전환을 위해 학계 전문가와 유관기관 관계자 간 긴밀한 소통, 주거복지 정책의제...
    2021-10-25 10:48
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