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  • 고양 덕은지구서 업무시설 ‘덕은 리버워크’ 6월 분양
    고양 덕은지구서 업무시설 ‘덕은 리버워크’ 6월 분양
    덕은 리버워크는 강변북로, 가양대교와 가까이 있어 교통이 편리하다. 철도 정류장으론 원종홍대선 덕은역이 정부 예비타당성 조사를 앞두고 있다. 조망권도 덕은 리버워크 장점이다. 덕은지구 안에서도 한강과 가장 가까운 블록에 자리 잡고 있어 한강 조망권을 누릴 수 있다. 한강공원도 사무실과 가깝다. 덕은 리버워크 홍보관은 서울 마포구 상암동에 마련됐다.
    2020-04-29 11:10
  • 북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    북한의 강남 ‘평양 대동강뷰’ 아파트 가격은
    우리나라에서 한강 조망권을 갖춘 단지가 높은 시세를 형성하고 있는 것과 같은 맥락이다. 미국의 자유아시아방송(RFA)은 중국 소식통을 인용해 평양 중심구역의 고급 아파트값이 20만 달러(약 2억4000만 원)에 이른다고 보도하기도 했다. RFA는 해당 아파트가 면적 150㎡(45평)형으로 방 4개와 화장실이 2개 딸린 구조라고 소개했다. 하지만 평양 중심에서 벗어나면 방...
    2020-04-28 09:26
  • '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    3월까지만 해도 이 아파트 전용 105㎡형은 한강ㆍ도심 조망권에 재건축 기대감이 더해지면서 23억 원까지 몸값이 올랐다. 이 매물을 중개하는 공인중개업소 관계자는 "최고가보다 3억8000만 원 가까이 조정된 급매물이다. 가격은 더 빠질 수 있다"고 했다. 부동산 시장에선 정부의 전방위 압박이 강남 집값을 끌어내리고 있다고 풀이한다. 종합부동산세...
    2020-04-19 16:24
  • 같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    앞서 현충근린공원과 맞닿아 녹지 조망이 가능한 서울 동작구의 ‘이수 스위첸 포레힐즈’는 평균 44.7대 1의 경쟁률로 전 타입이 1순위 마감된 바 있다. 한강이 보이는 서울 마포구 ‘한강밤섬자이’는 지난달 전용면적 84㎡형의 평균 매매가격이 12억7500만 원에 형성됐다. 인근의 전용 83㎡짜리 아파트가 10억9000만 원으로 조망권에 따라 1억8500만 원의 시세...
    2020-04-10 06:20
  • 한강 보이는 아파트, 조망권 따라 2억 시세차
    한강 보이는 아파트, 조망권 따라 2억 시세차
    반면 건물에 가려져 한강 조망이 어려운 인근 ‘S아파트’(2007년 12월 입주) 전용 83㎡형은 평균 매매시세가 10억9000만 원이다. 조망권에 따라 1억8500만 원의 시세 차이가 났다. 서해 바다를 바라볼 수 있는 인천 연수구의 ‘송도 더샵 마스터뷰 F21블록’(2015년 7월 입주) 전용 84㎡형은 1년 간(2019년 3월~2020년 3월) 평균 매매시세가 1억 원(5억7000만 원...
    2020-04-08 17:36
  • 대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 외관작업 완료…12월 준공
    대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 외관작업 완료…12월 준공
    대림산업은 아크로 서울포레스트에 특화설계를 적용해 조망권을 확보했다. 3면 개방형 평면을 적용하고 창문 프레임을 없앤 아트프레임을 설계해 조망과 채광, 통풍을 극대화했다. 또 가족이 모이는 거실과 주방은 한강의 물줄기와 서울숲 전경을 한눈에 담을 수 있도록 배치했다. 천장 높이도 기존 아파트(2.3m)보다 높은 2.9~3.3m로 설계해 풍부한 개방감과...
    2020-03-16 10:22
  • '한강 스카이라인' 규제에… '계단형 아파트' 늘어나나
    '한강 스카이라인' 규제에… '계단형 아파트' 늘어나나
    서울시는 한강 조망권을 확보하고 일대 경관을 입체화하겠다는 명분으로 한강과 가장 가까운 동(棟)은 15층 이하로 짓고 뒷동으로 갈수록 높은 층수를 짓도록 하고 있다. 문제는 이 부지가 좁을뿐더러 한강과 수평으로 길쭉해서 이 같은 원칙을 지키기 어렵다는 점이다. 이 규정을 그대로 적용해 아파트를 두 동으로 나누면 가구당 면적이 좁아진다. 이 때문에...
    2020-02-28 06:20
  • 정순균 강남구청장 “‘스마트ㆍ마더 시티’ 강남, 뉴욕 맨해튼과 경쟁할 때”
    정순균 강남구청장 “‘스마트ㆍ마더 시티’ 강남, 뉴욕 맨해튼과 경쟁할 때”
    정 구청장은 재건축 단지의 35층 층수제한에 대해서도 "지역 여건이나 특수성을 반영한 다양한 계획으로 스카이라인이나 한강조망권을 확보해 미래형 아파트를 만들자는 게 강남구의 입장"이라며 "'2040 서울도시기본계획'이 재정비 중인데 '공동주택 재건축 관련 합리적인 개발방안 수립 용역' 결과를 토대로 유연한 높이 관리 계획이 수립될 수...
    2020-02-21 05:00
  • 한남하이츠 재건축 시공사, GS건설로 선정
    한남하이츠 재건축 시공사, GS건설로 선정
    올해 첫 서울 재건축 사업장이다. 공사비는 3400억 원 정도로 예상된다. 앞서 GS건설은 지난 14일 한남하이츠를 '한남자이 더 리버'로 재건축한다고 계획을 밝혔다. 한남하이츠의 한남변 입지의 장점을 살려 한강조망권을 305가구까지 늘리고, 평면 특화를 통해 최근 주거공간으로 주목받는 테라스형을 347가구로 극대화하겠다는 계획이다.
    2020-01-18 23:40
  • GS건설, 한남하이츠 재건축 '한남자이 더 리버' 청사진 제시
    GS건설, 한남하이츠 재건축 '한남자이 더 리버' 청사진 제시
    특히 한강변 입지의 장점을 살려 한강 조망권 세대를 305가구까지 늘릴 계획이다. 구체적으로 포켓테라스 전면 설치 59가구, 테라스형 오픈 발코니 235가구, 루프탑 테라스 11가구로 구성된다. 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 기존 조합 안에 포함됐던 피트니스, 수영장·사우나 등 기본 시설은 물론 스카이라운지, 펫 카페, 오디오 룸, 게스트하우스 등도 조성하기로...
    2020-01-14 11:22
  • [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    여기에 공사비 추가 없이 한강 조망권 가구 수를 2566가구로 조합안(1038가구)보다 늘리겠다고 밝혔다. LTV 100% 보장도 약속했다. 언뜻 살펴봐도 과연 가능할까 싶은 조건들이다. 당장 쏟아지고 있는 금융 지원만 봐도 재무건전성에 대한 우려가 제기되고 있는 건설사가 감당할 수 있는 수준인지 의심스럽다. 정부가 정한 법적 의무를 대놓고 지지 않겠다는 조건도 있다....
    2019-10-23 06:30
  • [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    전체 오피스텔 중 약 34%가 한강 조망권을 누릴 수 있는데, 비슷한 여건으로 최근 용산에서 분양한 래미안과 푸르지오써밋의 오피스텔 역시 분양가 대비 시세 차익이 1억원 이상 오른 상태다. 브라이튼 여의도 분양 담당자는 “그 동안 오피스텔이 부족했던 여의도에 들어서는 복합단지 내 오피스텔로, 임대 수익률 뿐만 아니라 미래가치에 따른 시세 차익까지...
    2019-07-04 05:58
  • [추천!경매물건] 서울 서초구 잠원동 55-10 신반포아파트 119동 1014호 외
    [추천!경매물건] 서울 서초구 잠원동 55-10 신반포아파트 119동 1014호 외
    올림픽대로변에 접한 물건으로 잠원한강공원과 매우 가깝고 한강조망권도 갖췄다. 잠원동주민센터가 도보 5분 거리 내에 있고, 교육기관으로는 신동초·중이 가깝다. 본 건은 신건으로 감정가 13억 원에서 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 26일 중앙지방법원 경매4계. 2018-7901. ◇서울 양천구 신월동 444-7 두원빌드피아 701호 서울 양천구 신월동 444-7...
    2019-06-19 07:00
  • 금강종합건설, ‘성수에이원센터’ 1월 분양
    금강종합건설, ‘성수에이원센터’ 1월 분양
    강남 접근성과 한강 조망권을 동시에 갖춘 성수동 지식산업센터(구 성수동 아파트형공장) ‘성수에이원센터’가 1월 중 분양에 나설 예정이다. 테라뱅크가 시행하고 금강종합건설이 시공하는 ‘성수에이원센터’는 서울시 성동구 뚝섬로 17가길 52에 위치하며 지하 5층, 지상 12층 연면적 1만5275.595㎡ 규모로 조성된다.‘성수에이원센터’는 지하철 2호선 성수역을...
    2019-01-14 17:17
  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    한강변은 수변 조망이라는 쾌적함에 전통적으로 주거 선호도가 높은 지역이다. 때문에 수요자들이 몰리지만, 물량은 적어 희소가치가 상당한 지역이기도 하다. 이렇다 보니 한강 주변은 높은 시세가 형성되거나, 초고가 아파트가 속속 등장하며 고급 주거벨트가 형성되고 있다. 21일 부동산114의 서울시 구별 3.3㎡당 평균매매가격(7월 말 기준)을 살펴본 결과 상위...
    2018-08-21 10:37
  • GS건설, 흑석9구역 ‘센트로얄자이’ 분양
    GS건설은 기존 21개동을 14개 동으로 줄이고 동과 동사이의 거리를 35m로 비우는 설계로 한강 조망권을 최대화하는 동시에 자연 바람 길을 만들어 최적의 주거 환경을 만들 계획이다. 센트로얄파크 내 조성될 공간의 하이라이트는 ‘파노라마 대형폭포’와 ‘자이 워터파크’다. 왕의 병풍인 일월오봉도를 모티브로 한 인공 폭포는 대형 폭포를 그대로 재현해...
    2018-05-25 10:00
  • 전용 59㎡ 10억 돌파...흑석뉴타운 분양권 ‘귀하신 몸’
    다만 대림산업의 고급 브랜드인 ‘아크로’가 적용된 데다 한강을 완전히 맞대고 있는 ‘아크로리버하임’에 비해 상대적으로 브랜드와 조망권에서 열세인 ‘롯데캐슬 에듀포레’는 가격 격차를 보이고 있는 모습이다. 일반적으로 서울 내 신흥 부촌을 의미하는 ‘10억 클럽’이라는 용어는 중형 아파트인 전용 84㎡를 기준으로 시세가 10억원 대를 넘어선...
    2018-05-03 10:00
  • [분양특집] 힐스테이트 리버시티, 김포한강로 인접해 서울 접근성 좋아
    [분양특집] 힐스테이트 리버시티, 김포한강로 인접해 서울 접근성 좋아
    이 단지는 일부 가구에 한해 한강 조망권이 확보되는 것은 물론 김포한강로와 김포대로가 인접해 있어 서울로의 접근성도 좋다. 김포 향산지구는 교통 환경도 크게 개선된다. 단지 인근으로 11월 김포도시철도가 개통 예정에 있다. 김포도시철도는 김포 양촌역을 시작으로 서울 강서 김포공항역까지 잇는 총 길이 23.63㎞에 달하는 노선이다. 특히 힐스테이트...
    2018-04-18 10:45
  • [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    21~40층에 배치되는 일부 가구를 제외하면 한강이나 용산공원, 남산을 바라볼 수 있어 조망권이 우수한 것으로 알려졌다. 단지 지하 1층은 신용산역과 연결된다. 롯데백화점과 신세계백화점, 아이파크몰, 이마트 등의 쇼핑시설에 국립중앙박물관, CGV 등 문화시설도 가깝다. 이태원, 동부이촌동, 한강시민공원 이용이 쉽다. 　 ◇삼성물산의 남다른 기술 = 래미안...
    2018-01-24 10:38
  • 아파트도 ‘워라밸’…‘휴식 같은 집’ 분양 바람
    98대 1, 동해 조망이 가능하고 속초해변을 도보로 이용할 수 있는 ‘속초 서희스타힐스 더베이’가 28.84대 1을 기록하며 각각 해당 시·도 청약경쟁률 1위를 기록하며 수요자들의 트렌드가 반영됐다. 이런 단지들은 가격 상승폭도 크다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 한강변에 위치해 한강조망권을 확보한 서울 동작구 흑석동 ‘흑석뉴타운 아크로...
    2017-12-29 10:16
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