지난해 공공주택지구로 지정된 광명 하안지구는 환경영향평가도 하지 못하고 있고, 3기 신도시 후보지로 지목된 과천지구는 주민설명회부터 난항을 겪고 있다.
양지영 양지영R&C연구소장은 “이번 3기 신도시 추가 발표는 서울 집값 안정화에 큰 도움을 주지 못할 것”이라며 “2곳 모두 서울의 접경지역이긴 하지만 선호지역은 아닐 뿐 아니라 기존 주민들의 반대도...
광명은 소형 위주로 수요가 이어지면서 하안동 e편한세상센트레빌이 1000만 원 상승했다.
부동산114 관계자는 “이번 주 서울 아파트 매매시장은 낙폭이 둔화되는 분위기”라며 “잠실파크리오와 주공5단지 등 대단지 아파트들의 가격이 오르면서 바닥론 논의가 나오고 있고, 매수세도 오른 가격에 관심을 보이는 상황”이라고 분석했다.
이어...
하안주공12단지도 전용 59.22㎡(2층)가 이달 25일 3억8000만 원에 거래되면서 지난해 8월 동일 층수의 실거래가보다 7000만 원이 떨어졌다.
감정원은 “매수 심리가 위축된 가운데, 공급과잉 우려로 노후단지 매수세가 감소하며 가격이 하락했다”고 설명했다. 광명은 6월 발표될 3기 신도시 신규 후보지로 가능성 높게 점쳐지고 있다. 대규모 신규 공공택지가 새로...
광명은 매수세 부진으로 철산동 주공12단지, 소하동 신촌휴먼시아1단지, 하안동 주공2단지 등이 250만~2000만 원 떨어졌다. 안성과 평택은 계속된 입주 여파로 하락세가 이어졌다. 안성은 금광면 홍익, 금산동 금산주공 등이 200만~500만 원 내렸고 평택은 합정동 참이슬, 안중읍 동환, 팽성읍 우미이노스빌 등이 250만~1000만 원 하락했다.
서울 아파트...
광명시 하안동에 위치한 ‘e편한세상 센트레빌’ 전용 122㎡도 지난해 3월 6억7000만 원 수준이었지만, 올해 3월에는 8억3000만 원에 실거래가 이뤄져 1년간 1억6000만 원이 올랐다. 같은 시기 소하동에 위치한 ‘광명 소하 휴먼시아7단지’ 전용 101㎡도 5억1500만 원에서 6억1500만 원으로 올라 1억 원이나 상승한 것으로 나타났다.
오대열 경제만랩...
20일 방송된 JTBC ‘한끼줍쇼’에서는 솔비-성훈이 출연해 광명시 하안동에서 한 끼에 도전했다.
이날 성훈은 수영을 그만둔 계기가 박태환 때문이냐는 질문에 “수영을 그만 둘까 고민하고 있을 때였다”라며 “박태환의 기록이 독보적으로 높으니 안 되겠다 싶더라. 그래서 친구랑 같이 그만뒀다”라고 털어놨다.
이어 성훈은 “박태환은 고등학교 때도...
13개 지구는 성남 서현·복정·신촌·금토, 구리 갈매, 남양주 진접2, 시흥 거모, 의왕 월암, 군포 대야미, 광명 하안2, 인천 검암, 김포 고촌2, 화성 어천지구다.
이들은 정부가 공공택지를 지정하기 전 주민들의 의사를 전혀 묻지 않는 일방적인 행정으로 피해를 보고 있다고 주장한다.
2기 신도시 주민들의 불만도 커지고 있다.
정부가 3기 신도시를 발표하면서 2기...
6곳은 경기 광명하안2, 의왕청계2, 성남신촌, 시흥하중, 의정부우정, 인천검암 역세권 등이다.
이번 토지거래허가구역 지정은 이달 31일 공고돼 11월5일부터 발효되며 지정기간은 2020년11월 4일까지 2년간이다.
지정범위는 해당 사업예정지와 소재 ‘동’ 녹지지역이고 면적은 광명 하안동 일원(3.00k㎡), 의왕 포일동 일원(2.20k㎡), 성남 신촌동 일원(0.18k㎡), 시흥...
6곳은 경기 광명하안2, 의왕청계2, 성남신촌, 시흥하중, 의정부우정, 인천검암 역세권 등이다.
이번 토지거래허가구역 지정은 이달 31일 공고돼 11월5일부터 발효되며 지정기간은 2020년11월 4일까지 2년간이다.
지정범위는 해당 사업예정지와 소재 ‘동’ 녹지지역이고 면적은 광명 하안동 일원(3.00k㎡), 의왕 포일동 일원(2.20k㎡), 성남 신촌동 일원(0.18k㎡), 시흥...
시흥은 월곶동 월곶3차풍림아이원이 250만 원 떨어졌고 광명은 급등한 가격이 조정되며 하안동 주공3단지가 250만~1000만 원 하락했다.
전세시장은 서울이 0.01% 오르는 데 그쳤다. 전세매물이 나오고 있지만 전세수요는 많지 않다. 신도시와 경기·인천은 지난주와 마찬가지로 모두 보합을 유지했다.
서울은 △종로(0.20%) △동작(0.18%) △구로(0.08...
15% 올랐고, 대전은 서구(0.12%)의 강세로 0.04% 상승했다.
전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 0.02% 하락하며 약세가 이어졌다. 서울의 경우 지난주와 동일하게 0.03% 올랐고 경기도는 0.01% 상승했다. 경기도 광명시의 전셋값은 최근 하안동 재개발(뉴타운) 사업 진행에 따른 이주 수요 증가로 0.29% 오른 반면, 수원 영통은 새 아파트 입주 등으로 0.19% 하락했다.
광명시 하안동(하안2) 또한 6월 0건에서 7월 15건으로 거래량이 상승했다.
김상훈 의원은 “초유의 유출사태를 맞아 정부에 대한 국민의 불신이 가득한 가운데 9·21 신규택지 또한 ‘수상한’ 거래가 많이 보인다”며 “일부 지역만 놓고 보면 ‘또다시 유출했나’라는 의심을 거두기 어렵다”고 지적했다.
또한 경기도에는 광명 하안2(5400가구), 의왕 청계2(2560가구), 성남 신촌(1100가구), 시흥 하중(3500가구), 의정부 우정(4600가구) 등에 공급이 이뤄진다. 인천은 검안 역세권에 7800가구가 공급된다.
하지만 이번에 발표된 지역들의 경우 집값이 비교적 안정적인 외곽지들 위주로 포함되면서 서울 등 과열지역 집값을 잡을 수 있을지 의구심이 일고 있다. 특히 후보지로...
그밖에 광명 하안 2, 의왕 청계 2, 시흥 하중, 의정부 우정 등은 접근성이 떨어져 서울 주택시장에 미치는 영향은 크지 않을 듯하다.
시중의 관심은 신도시가 어디에 개발되느냐이다. 신도시는 일반 중소 택지와 달리 기반 시설이 종합적으로 갖춰지기 때문에 인기가 좋다. 주택 수요를 끌어내는 힘이 강하다는 의미다.
위례와 같은 신도시가 서울 인근에 개발되면 가장...