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  • 9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    9·13 대책 발표 한 달, 소강 상태 접어든 서울 아파트 가격
    의왕은 ‘포일자이’가 1000만~3000만원 가량 올랐고, 하남은 덕풍동 현대2차가 1000만~1500만원 올랐다. 전세시장은 서울이 0.05% 오르고 신도시는 0.01%, 경기•인천은 0.01%가 각각 상승해 사실상 보합세를 보였다. 서울 전세가는 △송파(0.26%) △종로(0.16%) △영등포(0.12%) △구로(0.11%) △강북(0.09%) △성동(0.09%) △노원(0.06%) △양천(0.05%) 순으로...
    2018-10-13 10:00
  • 서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    하남에서는 망월동 미사강변도시5단지가 1000만~1500만원 오르고, 구리에서는 인창동 주공2·4·6단지가 500만~1000만원 올랐다. 전세시장은 잠시 반등하던 상승세가 다시 꺾였다. 서울이 0.03% 변동률로 지난주 대비 상승폭이 -0.04%p 줄었다. 신도시는 지난주와 같은 0.02%가 상승했고 경기·인천은 0%의 보합을 기록했다. 서울 전세가는 △강동(0.17...
    2018-10-06 10:00
  • 올해 아파트값 가장 많이 오른 곳은 강동ㆍ마포구… 평균 매매가 19.9%↑
    올해 아파트값 가장 많이 오른 곳은 강동ㆍ마포구… 평균 매매가 19.9%↑
    실수요층이 워낙 두텁기 때문에 규제가 강화됐어도 실수요자들이 움직인 영향을 받은 것으로 해석된다"고 말했다. 이어 "전세도 비강남권이 많이 올랐다"며 "송파구가 유일하게 떨어진 이유는 하남 미사, 강동구 등 주변에 신규 입주하는 지역과 같은 권역이다보니깐 입주 물량이 많아 하락 압력을 받은 것으로 판단된다"고 덧붙였다.
    2018-10-04 15:24
  • 9·13 대책 첫 주, 서울 아파트값 상승 폭 축소…“매수자들 지켜본다”
    9·13 대책 첫 주, 서울 아파트값 상승 폭 축소…“매수자들 지켜본다”
    이사철 수요에 비해 전세 매물 출시량이 부족해 가격이 상승했다. 신도시는 △김포한강(0.11%) △중동(0.04%) △광교(0.04%) △평촌(0.03%) △분당(0.02%) 순으로 올랐고, 경기ㆍ인천은 △고양(0.11%) △안양(0.10%) △광명(0.07%) △의왕(0.06%) △하남(0.05%) 등에서 상승했다. 한아름 부동산114 팀장은 “최근 매수자들이 호가상승-매물회수-수급불균형의 루프에서...
    2018-09-22 10:00
  • [9·13 부동산대책] 현장 중개업소들 “전세대출 규제…반월세 시장 키울 것”
    하남의 한 중개업소 대표는 “이번 대책에서 가장 문제 되는 부분이 전세대출을 손댄 것이다”며 “결국 서민들이 전세자금을 마련하기 힘들어지면 반월세 시장으로 유입될 것이다”고 지적했다. 이런 흐름과 함께 집주인들은 종부세 부담을 반월세 시장에 전가하는 수법을 쓰면서 임대시장 과열을 일으킬 수 있다는 것이다. 반면 이런 대책이 지금이라도 나온 것이...
    2018-09-13 18:53
  • 8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    반면 △동작(0.31%→0.75%) △하남(0.04%→0.16%) △광교신도시(0.40%→1.37%) 등 3곳은 지난주에 비해 상승폭이 높아졌다. 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.54% 올라 지난주(0.57%) 대비 소폭 조정됐다. 재건축과 일반아파트는 각각 0.37%, 0.57% 상승을 기록했다. 자치구별 아파트 매매가는 △노원(1.00%) △성북(0.95%) △강동(0.92%) △강서(0.77%) △동작...
    2018-09-08 10:00
  • 백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    6일 한국감정원이 9월 1주(9월3일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 상승, 전세가격은 0.03% 하락했다. 특히 서울 아파트값은 지난주 대비 0.47% 올랐다. 지난달 27일 정부의 투기지역 확대 발표 등에도 불구하고 2012년 조사 이래 최대 상승을 기록한 지난주(0.45%)보다 오름폭이 오히려 커졌다. 세부적으로 보면 지난주...
    2018-09-06 15:08
  • 서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    신도시는 △광교(0.07%) △분당(0.06%) △평촌(0.06%) △김포한강(0.04%) △일산(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0.34%) △성남(0.13%) △하남(0.09%) △안양(0.08%) △수원(0.06%) 지역이 상승했다. 한편, 전세시장은 방학철 이사 수요가 유입되면서 서울은 0.02%의 소폭 상승을 기록했다. 신도시 전세가는 0.00%의 보합을 나타내며 하락세가 그쳤으며, 경기·인천은 0.01...
    2018-08-04 10:00
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    경기·인천은 △광명(0.32%) △과천(0.21%) △군포(0.13%) △안양(0.11%) △구리(0.04%) △용인(0.04%) △하남(0.04%) 순으로 상승했다. 전세시장은 이사 비수기와 전세수요 감소, 신규 아파트 공급이 맞물리며 수도권 전역에서 변동폭이 크지 않았다. 0.01% 소폭 상승한 서울에서는 △도봉(0.06%) △양천(0.06%) △마포(0.05%) △성북(0.05%) △강남(0.02%) △서대문(0.02...
    2018-07-28 10:00
  • 보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    경기·인천은 △파주(0.48%) △평택(-0.35%) △과천(-0.21%) △김포(-0.17%) △오산(-0.14%) △안산(-0.13%) △하남(-0.10%) 등의 순으로 전세가가 하락했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “공시가격 시세반영 비율이 최대 90%까지 높아지면, 3주택 이상의 다주택자들 뿐만 아니라 2주택 이하의 고가주택 소유자들도 장기 보유에 대한 심리적 압박감이 커질...
    2018-07-14 10:00
  • 보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    경기•인천은 △안성(-0.47%) △고양(-0.08%) △안산(-0.04%) △평택(-0.04%) △양주(-0.04%)가 내림세를, △광명(0.09%) △용인(0.08%) △하남(0.04%) △구리(0.03%) 등은 소폭 상승세를 보였다. 매수시장이 얼어붙고 있는 중에, 전세가격은 안정세가 이어지면서 서울의 전세거래 비중은 전체의 50%를 넘어섰다. 부동산114가 서울부동산정보광장의 아파트 거래건수를...
    2018-07-07 10:00
  • 강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    신도시는 △김포한강(0.04%) △평촌(0.04%) △동탄(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0.35%) △하남(0.09%) △의왕(0.07%) △화성(0.03%) △안양(0.03%) △김포(0.03%) 지역이 상승했다. 전세시장은 하락폭이 둔화되긴 했지만 여전히 하락세를 유지하고 있다. 서울은 양천, 동작, 마포 일대의 전셋값이 오르면서 지난주의 -0.03%보다 하락폭이 줄어든 -0.01%를 나타냈고...
    2018-06-30 10:00
  • 보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    경기•인천은 △용인(0.09%) △광명(0.06%) △하남(0.05%) △구리(0.02%) △수원(0.02%)이 오르고 △안산(-0.30%) △평택(-0.07%) △안성(-0.03%) △고양(-0.02%) 등이 내렸다. 전세시장은 장마철 이사 비수기에 접어들며 전세수요가 줄었고 신규 아파트 공급이 늘면서 약세를 보였다. 서울이 0.03% 하락했고 신도시는 파주운정 등 물량 공급이 많은 지역을 중심으로 0.06...
    2018-06-23 10:00
  • ‘입주폭탄’ 경기도, 4년 5개월 만에 최대 매수 우위
    또 조정대상지역인 과천, 성남, 하남, 남양주, 화성 동탄2신도시, 광명 등에는 대출 한도 제한과 양도소득세 중과 규제가 더해졌다. 가격 하락에 대한 기대감으로 매수자가 관망을 유지하자 거래도 위축됐다. 경기도부동산포털에 따르면 5월 아파트 거래량은 1만1022건으로 2012년 이후 최저치를 기록했다. 이는 지난 5년 평균 대비 32% 감소한 수준이다. 동탄의...
    2018-06-12 10:00
  • 미사역 동양 파라곤의 교훈
    최근 경기도 하남 미사지구에서 분양된 동양건설 ‘파라곤’은 10.4대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 분양가가 주변 시세보다 1억 원가량 낮아서다. 만약에 분양가를 시세보다 높게 책정했다면 과연 분양이 제대로 됐을까. 아마 대량의 미분양 사태가 벌어졌을 것이다. 시장이 죽었다는 지방에서도 분양가만 싸면 얼마든지 팔린다. 전주 혁신도시 내의 ‘서신...
    2018-06-11 06:00
  • 서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    전세시장은 전세수요 감소와 새 아파트 공급으로 수도권 전반의 하락세가 이어졌다. 서울은 -0.03%로 11주 연속 떨어졌고 신도시와 경기·인천은 각각 -0.04%, -0.07% 하락했다. 서울에서는 △송파(-0.32%) △구로(-0.11%) △금천(-0.10%) △서초(-0.07%) 등이 내렸고 △중구(0.36%) △은평(0.13%), △성북(0.07%) 등은 상승했다. 신도시는 △광교(-0.25%) △평촌(-0.15...
    2018-06-02 10:00
  • 5월 전국 매매가 5년만에 하락 전환···전월대비 0.03% 하락
    5월 전국 매매가 5년만에 하락 전환···전월대비 0.03% 하락
    한국감정원이 2018년 5월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(4월 9일 대비 5월 14일 기준) 매매는 0.03% 하락, 전월세통합은 0.20% 하락, 전세는 0.28% 하락, 월세는 0.12% 하락으로 나타났다. 매매가격의 경우 정부 정책 효과 및 입주물량 증가 영향으로 전국적으로 안정세를 이어가는 가운데, 서울·세종·전남·광주·대구는 상승폭이 줄고 입주물량 증가...
    2018-06-01 14:53
  • 서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    경기•인천은 △안산(-0.38%) △안성(-0.13%) △안양(-0.05%) △광명(-0.04%) 등이 약세를 나타냈다고, △의왕(0.11%) △성남(0.07%) △용인(0.05%) △하남(0.05%) △의정부(0.04%) 등의 매매가는 오름세를 보였다. 전세시장은 수도권 전반의 하락세가 계속되고 있다. 서울(-0.05%)은 10주 연속 마이너스 변동률을 기록했고 신도시와 경기•인천도 각각 -0.01%, -0.02...
    2018-05-26 10:00
  • 서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    경기•인천은 △광주(-0.16%) △안산(-0.12%) △안성(-0.07%) △양주(-0.06%) △화성(-0.03%) △시흥(-0.03%) 순으로 하락세를 보인 반면, △성남(0.04%) △의정부(0.03%) △하남(0.03%) △평택(0.03%) 등은 소폭 상승했다. 전세시장은 서울이 -0.06%로 9주 연속 내림세를 이어갔고 신도시와 경기•인천도 각각 0.10%, 0.06% 떨어졌다. 서울에서는 △송파(-0.33%) △동작(-0....
    2018-05-19 10:00
  • ‘송파 헬리오시티’ 역풍…가락동 전셋값 하락세
    ‘송파 헬리오시티’ 역풍…가락동 전셋값 하락세
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “매매는 수요 시기를 조절할 수 있지만 전세는 당장의 수요·공급을 즉각적으로 반영하기 때문에 입주물량이 과다할 때는 제 값을 못 받는다”며 “(송파 헬리오시티의 경우) 1만 가구에 육박하기 때문에 강남, 서초, 송파, 분당, 성남, 하남까지 영향을 미칠 수 있고, 그 여파는 내년 상반기까지 지속될 가능성이...
    2018-05-15 10:00
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