◇정부, 갭투자 방지 등 금융ㆍ세제 대책 검토중
국토부가 국회에 제출한 자료에 따르면 올해 1~4월 서울과 경기 과천, 하남, 대구 수성구 등 투기과열지구에서 3억 원 이상 주택 거래 5만3491건 중 임대 목적 거래는 2만1096건으로 집계됐다. 이는 작년 동기 대비 124.8% 증가한 수치다.
갭투자는 단기 투자인 만큼 정부는 갭투자로 주택을 짧게 보유하거나 거주하면...
경기권에선 수원시 장안구(0.12%→0.49%)와 오산시(0.11%→0.45%), 용인시 수지구(0.16→0.32%), 하남시(0.26%→0.37%), 구리시(0.34→0.39%) 등이 정비사업이나 교통 호재를 업고 많이 올랐다.
지방에선 대전(0.46%)이 가파른 상승세를 탔다. 전국 시ㆍ도 기준으로 가장 높은 상승폭이다. 인근 세종과 충북도 0.44%씩 올랐다. 이 밖에 대구(0.05%)와 울산(0.09%)은 상승했고...
구리시와 남양주시, 안산시, 하남시 등에서 한 주 전보다 아파트값이 0.09% 오르며 상승세를 주도했다. 교통 호재를 갖춘 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 붙었다는 게 부동산114의 분석이다. 이천시는 경기ㆍ인천지역에서 유일하게 지난 조사 때보다 아파트값(-0.05%)이 하락했다.
임대차시장에선 구축 아파트를 중심으로 전셋값이 상승했다. 매물 품귀...
향동지구는 서울 은평구 수색동과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 곳이다.
경기도 구리 갈매지구엔 지식산업센터인 '현대 스칸센알토 갈매'가 들어선다. 서울 중랑ㆍ노원구와 약 1㎞ 이내에 위치한 입지다.
오픈플랫폼 지식산업센터 '두산 더프론트 미사'는 경기도 하남시 풍산동에, '현대테라타워 광명(가칭)'은 경기도 광명시 하안동에 들어선다.
또 하남센터는 하남시, 구리시, 남양주시, 양평군을 관할하며 지역 상권 규모 확대가 예상되는 하남시와 주변 도시의 소상공인을 위해 마련됐다.
아울러 영주센터는 그간 전국 센터 중 관할면적이 가장 넓었던 안동센터 관할 8개 시군을 분할하여 지역 소상공인의 밀착지원이 용이해질 것으로 예상된다.
조봉환 소상공인시장진흥공단 이사장은 “이번 신규센터 조기...
천호대로 중앙버스전용차로는 신설동오거리~천호대교 남단 9.2km와 강동역~하남시계 5.1km가 이미 운영 중이다. 이번에 천호대교 남단에서 강동역 1.2km를 설치하게 되면 천호대로 전체구간(신설동오거리~하남시계) 까지 중앙버스전용차로 총 15.5km가 연결된다.
서울시는 “평면화로 천호사거리 교차로 이용차량과 주변 대형 상업시설 진·출입 차량 간의 엇갈림이...
이현재(경기하남) 미래통합당 의원과 민경욱(인천 연수을) 의원이 컷오프(공천배제) 됐다.
통합당 공천관리위원회는 28일 회의를 개최한 뒤 이 같은 공천심사 결과를 발표했다.
재선 이현재 의원과 초선 민경욱 의원은 각각 컷오프 명단에 올랐다. 이로써 컷오프를 당한 통합당 현역 의원은 5명이 됐다.
민경욱 의원의 지역구인 인천 연수을은 민현주 전 의원이...
시가 15억 원을 초과하는 초고가 아파트에 대한 주택구입목적 주택담보대출 금지 조치는 조정대상지역에서는 시행되지 않는다. 이는 서울과 같은 투기지역·투기과열지구에만 시행된다.
앞서 정부는 지난 20일 수원 권선·영통과 안양 만안, 의왕 등 지역을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 과천과 성남, 하남, 광명, 구리 등은 기존 조정대상지역이다.
이로써 조정대상지역은 기존 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양·남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지·기흥, 세종 등 39곳에 이들 5곳이 추가되면서 44곳으로 늘어났다.
정부는 주택대출 LTV(담보인정비율)을 낮추 등 이들 조정대상지역에 대한 규제를 크게 강화키로 했다.
이에 따라 그동안...
이로써 조정대상지역은 기존 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양ㆍ남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지ㆍ기흥, 세종 등 39곳에 이들 5곳이 추가되며 44곳으로 늘어났다.
투자수요를 막기 위해 조정대상지역의 대출 규제도 강화했다. LTV가 기존에는 60%가 적용됐지만 앞으론 9억원 이하분에 대해선 50...
현재 조정대상지역은 서울 전역 25개 구와 경기도 과천, 성남, 하남, 고양·남양주 일부 지역, 동탄2, 광명, 구리, 안양 동안, 광교지구, 수원 팔달, 용인 수지·기흥, 세종 등 39곳이다. 투기과열지구는 현재 전국 31곳으로 서울 25개 구와 경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등이다.
정부는 이와 함께 조정대상지역의 주택담보대출비율...
경기·인천은 △김포(0.11%) △수원(0.10%) △구리(0.09%) △남양주(0.06%) △의왕(0.03%) △하남(0.03%) △용인(0.02%) 순으로 올랐다. 반면 고양(-0.02%)·시흥시(-0.01%)는 하락했다.
여 연구원은 "전세시장은 교육제도 개편 소식에 학군수요가 발빠르게 움직이면서 인기 학군, 학원가 주변에 매물 품귀현상이 나타나고 있다"며 "여기다 서울 접근성과...
공공택지만 청약과열지구로 지정된 곳은 하남시와 수원시 팔달구다.
특히 수원시 팔달구는 청약조정 대상지역이다. 이 중 공공택지는 청약과열지역, 민간택지는 비(非)청약과열지역이다. 내달 현대건설과 대우건설이 분양하는 2586가구 규모의 팔달구 교동 팔달6구역 재개발 단지 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’은 대출 규제는 받지만 청약 규제는 없다.
고양시도...
현재 수도권에서는 서울 전역을 비롯해 경기 과천ㆍ성남ㆍ하남·, 구리ㆍ광명시, 동탄2, 안양 동안구, 수원 팔달구, 광교, 용인 수지ㆍ기흥구가 조정대상 지역으로 묶여 있다. 고양시와 남양주 일부 지역도 조정대상 지역에 포함된다. 수도권에서 이들 지역을 제외한 대부분이 규제에서 비교적 자유로운 비조정 대상 지역이다.
비조정 대상 지역은 수도권의...