이에 3기 신도시 내 남양주 왕숙(최대 2만 가구), 고양 창릉(최대 1만3000가구), 하남 교산(최대 1만 가구) 등 인기 지역과 도심 국공유지에 집중적으로 공급할 계획이다.
정부는 청년 원가주택과 역세권 첫 집을 역세권 정비사업 기부채납 물량과 도심 복합사업 등을 통해 우량 입지에 공공주택을 집중적으로 공급할 방침이다. 정부는 다음 달 중으로 사전청약 일정과 세부...
3기 신도시 하남 교산지구 광역교통개선대책으로 추진하는 '송파하남선' 광역철도 사업이 18일 예비타당성조사를 통과했다. 국토교통부는 연내 기본계획 수립 용역에 착수한다.
19일 국토부에 따르면 송파하남선은 18일 기획재정부 ‘공공기관 예비타당성조사’를 통과했다.
송파하남선은 서울 지하철 3호선을 연장하는 것으로 오금역에서부터 하남 교산 신도시를...
토지 보상 시작이 늦은 고양창릉을 제외하면 하남 교산(93%), 부천 대장(68%), 남양주 왕숙(59%), 남양주 왕숙2지구(57%) 등도 토지 보상 진행률이 50%를 넘어섰다.
정부는 현금 유동성 억제를 위해 토지주에게 현금 대신 해당 지역의 다른 토지로 보상하는 제도인 '대토보상'을 추진하고 있지만, 토지 보상이 끝난 인천 계양(11%)과 막바지 작업 중인 하남 교산(12%)의...
김포에서 인천(원당~계양)~부천 대장~부천종합운동장~서울 신림·강남·삼성·잠실~하남 교산~남양주 팔당 구간이 한 축으로 하고, 부천종합운동장에서 분기해 인천국제공항으로, 삼성역에서 경강선을 활용해 수서~성남~광주~이천~여주를 잇게 돼요.
다만 이들 지역에 대한 섣부른 매수는 유의해야 한다는 지적이에요. 송승현 도시와경제 대표는 “비규제지역인 데다...
LH는 2023년부터 부지 조성공사를 시작해 2024년 본청약, 2027년 주민 최초 입주를 목표로 사업에 박차를 가한다는 방침이다.
김현준 LH 사장은 "남양주 왕숙·하남 교산 등 3기 신도시와 2·4대책, 8·4대책 관련 사업을 차질 없이 추진하고, 올해 서울지역본부가 담당하는 사전청약 1만593가구와 공동주택용지 10필지 조기공급에도 만전을 기해 달라"고 당부했다.
한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 3D 가상도시 체험서비스를 남양주 왕숙2지구에서 하남 교산지구까지 확대하고 기능도 개선했다고 11일 밝혔다.
LH는 시민들이 3기 신도시 개발 이후 모습을 간접 체험할 수 있도록 디지털트윈 기술을 활용해 지난해 11월부터 남양주 왕숙2지구를 대상으로 3D 가상도시 체험서비스를 제공하고 있다.
서비스 이용 시 지구 내...
3차 사전청약의 청약저축 최고 납입액은 하남 교산 기준 3440만 원으로 조사됐다.
이어서 양주 회천 2320만 원, 과천 주암 2490만 원으로 각각 집계됐다. 3차 사전청약 평균 당첨선 1871만 원 기준으로 계산하면, 한 달에 최대 10만 원 인정하는 청약통장 납입기준 약 15년 6개월 이상 낸 셈이다.
'신혼부부'ㆍ'생애최초' 물량, 전체 55%↑
사전청약 당첨 확률을...
3분기에는 △인천 계양 600가구 △고양 창릉 400가구 △부천 대장 400가구 등 7200가구, 4분기에는 △남양주 왕숙 2500가구 △하남 교산 2200가구 △고양 창릉 800가구 등 1만6500가구를 사전청약으로 공급한다.
정부는 공공·민간 분양예정물량 39만 가구와 전년 대비 두 배 수준인 7만 가구 규모의 사전청약 공급을 통해 총 46만 가구 규모의 공급 효과를 볼 것으로...
특히 3기 신도시인 하남·교산 지구의 경우 1056가구 공공분양 공급에 5만5374명이 신청하면서 경쟁률이 52.4대 1에 달했다. 사전청약을 통해 공급한 신도시 중 신청자가 가장 많이 몰렸을 뿐만 아니라 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
과천·주암 지구는 114가구 공공분양 공급에 약 3944명이 신청하면서 34.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
신혼희망타운도...
경기 과천시 주암동 '과천 주암 C1', 양주시 덕계동 '양주 회천 A24', 하남시 교산동 '하남 교산 A2' 등은 2순위 사전청약 접수를 시작한다. 인천 부평구 부평동 '부평역 해링턴플레이스'는 1순위 당해지역 청약 신청을 받는다.
강원 영월군 주천면 '영월주천(국민임대)'과 전북 군산시 내흥동 '군산신역세권 A3(국민임대)'은 청약 당첨자를 발표한다.
과천시 갈현동 '과천 한양수자인'과 대구 동구 신천동 '더 센트럴 화성파크드림'은 1순위 기타지역 청약 신청을 받는다. 경기 과천시 주암동 '과천주암 C1', 양주시 덕계동 '양주회천 A24', 하남시 교산동 '하남교산 A2' 등은 9일까지 1순위 기타지역 사전청약 접수를 시작한다.
인천 연수구 송도동 일대 오피스텔 '송도 아메리칸타운 더샵'은 10일까지 정당계약을 진행한다.
국토교통부는 경기 하남교산, 과천주암, 양주회천 등 수도권 사전청약 3차 공급지구에 대한 공공분양 특별공급 및 신혼희망타운 해당지역 접수 결과 총 3855가구 모집에 2만9430명이 신청해 7.6대 1의 경쟁률을 나타냈다고 3일 밝혔다.
공공분양 특별공급은 16.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼희망타운 해당지역은 2172가구 모집에 1297명이 신청했다.
3기...
3기 신도시 ‘최대어’로 불리는 과천 주암과 하남 교산 사전청약이 9일까지 진행된다. 서울과 가까운 데다 집값 상승률도 높은 지역인 만큼 수도권 주택 실수요자들이 대거 몰릴 전망이다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난 1일부터 과천 주암(1535가구)·하남 교산(1056가구)·양주 회천(825가구)·시흥 하중(751가구) 등 4개 지역 4167가구에 대한 3차...
부천 대장 2만·고양 창릉 4만 가구내달 하남 교산 등 공공 사전청약
정부가 3기 신도시 사전청약을 위한 모든 절차를 완료했다. 국토교통부는 3기 신도시 중 부천 대장·고양 창릉신도시에 대한 지구계획을 승인했다. 이로써 3기 신도시 계획 발표 후 2년 6개월 만에 모든 지역의 지구계획 승인이 완료됐다.
3기 신도시 지구계획 모두 승인…공급 '청신호...
이로써 인천 계양과 남양주 왕숙, 하남 교산에 이어 3기 신도시 내 모든 지구계획이 승인됐다. 2019년 5월 후보지 발표 이후 2년 반 만이다.
지구계획 승인은 사업승인과 주택 착공 전 단계로 승인을 거쳐야만 사전청약을 진행할 수 있다. 앞서 정부는 3기 신도시를 통해 총 17만6000가구를 공급하겠다고 발표했다. 이 가운데 공공물량은 9만2000가구, 민간물량은...
대상 지구는 △하남 교산 △과천 주암 △시흥 하중 △양주 회천 등 총 4167가구다. 하남 교산지구는 5호선 연장선이 개통됨에 따라 서울 강남권으로의 이동이 편리하고, 9월 국토교통부가 발표한 3기 신도시 선호도 조사에서 가장 높은 선호도(20%)를 기록했다. 과천 주암지구는 서울 강남권을 제외하고 수도권에서 집값이 높은 편이지만, 이번 사전청약의 경우...
내달 분양예정 물량 5만 가구하남 교산·과천 주암지구 등3기 신도시 사전청약도 관심
2021년을 한 달여 남겨두고 연말 분양 시장이 더욱 달아오르고 있다. 정부가 내년 가계 대출 규제 강화를 예고하면서 최근 부동산 시장이 상승세 둔화 국면을 맞이하고 있지만, 여전히 집값은 고점에 머물러 있다. 당장에 집값 폭락은 없을 것이라는 전망과 내년 대출 규제가...
'과천 주암' 3.3㎡당 2500만원선추정분양가, 주변 시세의 60~80%전용 51~59㎡ '소형 평형' 대다수민간 사전청약 물량 6000가구 확대이달 말 첫 민영주택 사전청약 발표
3기 신도시 하남 교산지구와 과천 주암지구 등 4개 지구에 대한 3차 사전청약이 12월 1일부터 시작된다. 이번 사전청약 물량은 4100가구다.
분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다....
3기 신도시 하남 교산지구와 과천 주암지구 등 4개 지구에 대한 3차 사전청약이 12월 1일부터 시작된다. 사전청약 물량은 4100가구다.
이번 수도권 3차 사전청약은 3기 신도시 중 많은 관심을 받는 하남 교산·과천 주암지구가 포함돼 단연 주목받고 있다.
가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 하남 교산·시흥 하중지구 등...
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