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속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 노원구 하계동 하계5단지 재건축에 속도를 내고 있다. 선도 단지인 하계5단지 재건축 사업 성과에 따라 정부와 서울시에서 추진하는 노후 공공임대주택 재건축 사업과 지분적립형 분양제 도입 효과가 갈라질 것으로 보인다. SH공사는 5일 갓고다건축사사무소와 하계5단지 복합개발사업 가설계 용역 계약을 체결했다....

2020-08-07 06:00
[8·4대책] 정부 "노후 공공임대아파트 재정비"…연내 3000가구 시범사업

서울 노원구 하계동 하계5단지, 중계동 중계3단지 등이 시범사업 후보로 오르내린다. 재건축되는 단지는 공공임대와 공공분양 방식을 섞어 조성한다. 사업성을 높이기 위해 필요하면 용도지역 종(種) 상향을 통해 용적률ㆍ건폐율 등 규제도 완화한다. 정부는 재건축되는 공공임대 아파트를 청년과 신혼부부, 노인 등 다양한 계층이 어울려 사는 아파트로 조성한다는...

2020-08-04 10:59
[단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트

상계동 '상계마들' 아파트(1988년 준공), 하계5단지(1989년 준공)에서 시작해 줄줄이 재건축 연한이 준공 후 30년 차를 맞는다. SH공사 관할 영구임대주택 단지 가운데 가장 오래된 단지 중 하나인 하계5단지는 일찍부터 재건축 후보지로 떠올랐다. 현재 5층짜리 13동(棟)에 640가구가 입주해 있다. SH공사 관계자는 "단지가 오래된 데다 하계역과 5분 정도 떨어진...

2020-06-04 05:20
서울 노원 강세…경기 시흥·부천도 키맞추기에 상승폭 확대

권선동에선 수원권선자이e편한세상과 권선SK뷰, 매탄동 매탄주공4·5단지, 매탄위브하늘채 등 대단지 아파트가 1000만~1500만 원 가량 올랐다. 전셋값은 서울이 0.05% 상승했고, 신도시와 경기·인천은 각각 0.03%씩 올랐다. 서울은 △강서(0.15%) △동대문(0.15%) △종로(0.14%) △동작(0.12%) △관악(0.08%) △영등포(0.08%) △광진(0.07%) △성북(0.07%) 순으로 올랐다....

2020-03-06 13:55
12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락

노원구는 상계동 상계주공3단지가 500만~2500만 원, 하계동 장미아파트가 500만 원 올랐다. 반면 재건축 시장에서는 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 작년 말(0.09%)보다 상승폭이 좁아졌지만 상승세를 이어갔다. 교통·학군·기반시설이 우수한 단지들을 중심으로 전세 물건이 부족한 것으로...

2020-01-10 14:58
서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환

송파구는 잠실동 주공5단지가 2500만 원, 방이동 올림픽선수기자촌이 2500만 원 떨어졌다. 이번주 매매시장에서 서울은 강북 지역 위주로 집값 오름세가 이어졌다. 지역별로 보면 △서대문구 0.24% △노원구 0.14% △도봉구 0.12% △성북구 0.11% △강서구 0.10% △구로구 0.09% △마포구 0.08%가 상승세를 보였다. 서대문구는 남가좌동 DMC파크뷰자이가...

2018-11-03 10:00
내주 서울에서 4000가구 분양… “대출규제 前 분양 막차 타세요”

‘고덕 센트럴 아이파크’는 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축하는 단지로 723가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 상일동역 역세권으로 지하철 9호선 4단계 연장구간인 고덕역(가칭)이 한 정거장 거리에 들어선다. 최근 이 일대에서 먼저 분양에 돌입한 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’는 평균 11.3대 1로 1순위에서 청약을 마감했고, 정당계약 10일 만에...

2017-06-29 10:52
[인사]우리은행

구성용 △잠실5단지 문세영 △잠실진주 예창희 △잠원동 권경희 △장충동 박형진 △전농동 민경만 △정릉 권숙조 △종로4가 문종철 △종앙 권종국 △중계동 이정우 △중랑교 이덕호 △창동역 임희경 △창동 오승욱 △청계7가 김 덕 △청량리중앙 김병두 △코엑스사거리 송태정 △하계동 박해곤 △학동역 이춘삼 △한경미디어 양경웅 △합정동 유병노 △홍제동 박영진...

2014-12-17 09:38
수도권 매매가·전세가 상승세 지속

수원은 영통동 살구골동아, 신나무실주공5단지 등이 250만원~1000만원 가량 올랐다. 전세매물이 워낙 귀해 전세입자의 매매전환 수요도 나타나고 있지만 전셋값 상승은 여전하다. 용인은 신봉동 신봉자이1차, 풍덕천동 수지1현대가 500만원~1000만원 가량 올랐다. 고양은 덕이동 하이파크시티신동아파밀리에4단지가 500만원 정도 올랐다. 대출비중이 낮은...

2014-10-31 15:49
[전세대란 꺾였나]거품 빠진 전세가… 숨통 트인 주택시장

잠실주공5단지 76㎡ 전세금이 3억1000만원에서 3억원까지 조정됐다. 강남구 압구정동도 연초보다 전세금이 많이 떨어졌다. 1월에 5억7000만원에 실거래된 현대14차 전용 85㎡는 5억원대 초반 호가로, 급매물은 4억원대 후반까지 조정된 것으로 알려졌다. 양천구 목동도 전세난이 진정되고 있다. 평형대별로 연초 대비 5000만원가량 전세금이 낮아졌다. 강북권 일대...

2014-05-01 11:00
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]年 6~8%대 ‘안정적 임대수익’ 노려라

5단지는 하락한 가격이 최근 다시 회복세를 보이고 있다. 개포주공 등 재건축 아파트는 2014년까지 관리처분 신청을 해야 '재건축부담금' 감면 혜택을 받을 수 있어 사업 속도를 빨리 가져갈 것으로 예상된다. 가락시영, 개포주공, 둔촌주공 등이 관심 대상이다. 재건축은 완공될 경우 그 지역의 대표성을 가질 수 있어 미래가치가 나쁘지 않은 편이다. 다만 사업이 보통 5...

2013-10-02 11:08
서울 전세 상승행진 멈췄다

개포동 주공고층5단지 102㎡가 1500만원 상승한 2억6000만~2억8000만원, 주공고층6단지 112㎡가 1500만원 상승한 2억9000만~3억1000만원. 반면 송파구는 신천동 일대 전세가가 하락했다. 수요가 어느 정도 정리되면서 단지가 낡아 살기 불편한 재건축으로는 문의가 더욱 뜸하다보니 대형 아파트의 경우 물건이 쌓여가고 있는 상황. 신천동 장미1차 214㎡가...

2010-05-13 18:53
버블세븐-신 버블 집값 '2배'로 확대

버블세븐의 경우 저층 재건축 단지가 많은 강남구 개포동이 3.3㎡당 4960만 원으로 가장 높았으며, 압구정동이 4171만원, 잠실주공5단지가 있는 잠실5동이 3829만원 등의 순으로 나타났다. 신 버블은 도봉구 방학1동이 3.3㎡당 1482만 원으로 가장 높았고, 창2동이 1327만 원, 하계동이 1326만 원, 중계동이 1290만 원 등의 순으로 조사됐다. 신 버블에서 가장 비싼...

2009-08-06 19:09
[주간부동산시황]재건축 17주째 연속 하락

노원구 하계동 건영아파트의 경우 이사시즌 마무리로 전세수요가 줄면서 물량이 쌓여 내림세를 나타냈다. 24평형이 500만원 내린 1억3000만~1억4000만원 선이다. 광진구 광장동 광장현대5단지 35평형도 2억2000만~2억7000만원으로 1500만원 내렸다. 신도시는 ▲평촌(-0.16%)과 ▲분당(-0.16%)이 하락했다. ▲중동(0.23%)은 오름세를 나타냈다. 주로 대형아파트...

2007-05-14 09:15

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