• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총247건

최신순 정확도순
  • [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    중장기적으로는 우량 오피스 빌딩을 보유한 부동산 펀드나 리츠를 추가로 편입해 성장해 나갈 계획이다. 리츠의 주당 공모가는 5000원으로 기관투자자 청약은 삼성증권에서, 일반투자자 청약은 삼성증권과 한화투자증권, 신영증권에서 신청할 수 있다. 상장 예정 시기는 7월이다.한편, 삼성증권은 리츠 TF를 신설한 후 국내외 리츠사업에 적극 나서고 있다....
    2020-06-17 17:23
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    뉴욕과 독일ㆍ일본 등 주요 국가에서 3조 원 규모의 오피스와 프로젝트를 보유하고 있다. 이학구 KTB자산운용 부사장은 “최근 국토교통부와 금융당국은 유동성 흡수와 국민의 투자 기회 확대를 위해 선진국을 벤치마킹해 시장 확대에 힘쓰고 있는 상황”이라며 “KTB자산운용도 이러한 기조에 맞춰 리츠 시장의 확대와 다양성 증진에 기여할 계획”이라고 말했다....
    2020-06-15 15:17
  • 리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    NH프라임리츠가 지난해 12월 상장한 이후 반년 만이다. 애초 이지스밸류플러스리츠도 지난해 말 상장을 추진했다. 하지만 심사가 길어지며 증권신고서를 철회한 바 있다. 이후 정부가 재간접 리츠 규제를 완화하는 것을 기다리고 상장 절차를 밟기로 하면서 지금에 이르렀다. 지난 3월 정부는 공모 재간접리츠의 사모펀드 지분 10% 이상 확보를 제한하는 이른바 ‘10...
    2020-06-05 17:57
  • 이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    규모가 연면적 4만1.8㎡인 프라임급 오피스다. 특히 19개 임차사가 입주 중인 다수 임차인 오피스로 대량공실 발생 위험이 작다는 특징이 있다. 삼성생명, CJ대한통운, 중국공상은행, 보람상조 등 우량 임차인이 임차 면적의 65.1%를 차지하고 있으며, 임대율은 약 95%에 달한다. 임차인들의 잔여 임대기간은 약 2.3년이다. 정석우 대표는 “임대 만기가 돌아오면 단일...
    2020-06-05 14:12
  • 신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    신한리츠운용은 현재 국내 앵커 리츠(Anchor REITs)로 통하는 ‘신한알파리츠’의 운용사로, 해당 리츠에는 판교 크래프톤타워와 용산 더프라임오피스 등을 담겨 있다. 한 부동산금융 업계 관계자는 “신한알파리츠가 지속적으로 투자 포트폴리오를 넓혀가는 상황”이라면서 “신한리츠운용 쪽에서는 확실한 임차인이 확보된 신한L타워를 포트폴리오에 편입하면...
    2020-06-03 17:07
  • 신한알파리츠, 국내상장 리츠 중 투자 매력 톱 ‘매수’-하나금융
    신한알파리츠, 국내상장 리츠 중 투자 매력 톱 ‘매수’-하나금융
    채 연구원은 “신한알파리츠의 편입 부동산인 오피스 시장은 공실리스크가 높은 상품군”이라며 “그러나, 신한알파리츠가 보유 중인 판교크래프톤, 용산 더프라임, 대일빌딩은 각각 임대율 95.4%, 99.2%, 100%로 높은 수준을 보이고 있으며 특히 판교의 경우 공실률 전국 최저인 1%대를 유지하고 있어 안정성이 높다”고 판단했다. 그는 “또 국내 상장 리츠 중...
    2020-05-26 07:53
  • 쿠시먼앤드웨이크필드, 문래동 영시티 매각자문 성공적으로 완료
    쿠시먼앤드웨이크필드, 문래동 영시티 매각자문 성공적으로 완료
    영시티는 서울 지하철 1호선 영등포역과 2호선 문래역 사이에 위치한 문래동 최초의 프라임 오피스다. 지하 5층, 지상 13층의 쌍둥이 형태의 2개 동으로 연면적 9만9140㎡ 규모다. 파운틴밸리프로젝트금융회사(PFV)가 지난 2015년 이 부지를 640억 원에 매입해 개발했다. 영시티는 작년 9월 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아를 전속 매각 주관사로 선정한 뒤...
    2020-05-21 16:41
  • ‘사면초가’ 리츠...이번엔 정부 감시 강화에 긴장
    ‘사면초가’ 리츠...이번엔 정부 감시 강화에 긴장
    국내에 상장된 리츠는 20일 현재 NH프라임리츠, 롯데리츠, 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 모두 투어리츠, 케이탑리츠, 에이리츠 등 모두 7개 종목이다. 이리츠코크랩이 올들어 21.91%로 하락률이 가장 컸고, 이어 신한알파리츠(-14.45%), 롯데리츠(-12.33%), 케이탑리츠(-19.85%), NH프라임리츠(-17.73%), 모두투어리츠(-14.69%), 에이리츠(-2.13%) 순이다. 리츠는 지난해만 해도...
    2020-05-20 15:30
  • 이지스자산운용, 국내 최초 공유 주거 블라인드펀드 조성
    이지스자산운용, 국내 최초 공유 주거 블라인드펀드 조성
    국내 운용사 중 가장 큰 규모로 프라임 오피스부터 최근 대체투자처로 주목받는 물류센터와 개발사업에 이르기까지 다양한 부동산 자산 및 투자전략별로 대규모 투자자금을 갖추고 있다. 코리빙은 밀레니얼 세대의 변화하는 주거 라이프스타일을 반영한 글로벌 트렌드이며 국내에서도 빠르게 확산할 것으로 예상한다. 또 투자 측면에서도 안정적 투자처를 찾는...
    2020-05-08 18:00
  • [분양특집] 대림산업 ‘아크로 서울포레스트’ 연내 준공
    [분양특집] 대림산업 ‘아크로 서울포레스트’ 연내 준공
    주거 단지 2개동, 프라임 오피스인 디 타워, 미술관과 공연장이 결합된 디 아트 센터 등으로 이뤄진다. 주거 단지는 지하 5층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡ 280가구 규모다. 업계는 아크로 서울포레스트가 ‘갤러리아 포레’, ‘트리마제’와 함께 이 일대를 신흥 고급 주거지역으로 만들 것으로 기대하고 있다. 성수동은 서울시가 2003년 서울숲 개발계획을 발표한...
    2020-03-26 06:30
  • 에비슨영 코리아, 스페인 마드리드 ‘힐리오스’ 빌딩 매입 자문 완료
    에비슨영 코리아, 스페인 마드리드 ‘힐리오스’ 빌딩 매입 자문 완료
    힐리오스는 스페인 마드리드 중심업무지구 카스텔라나(Castellana) 인근 캄포 데 라스 나씨오네스(Campo de Las Naciones)에 위치한 프라임급 오피스 빌딩이다. 지난해 상반기에 3만4937㎡(약 1만571평)의 면적으로 새로 지어졌으며 770대의 주차공간을 확보하고 있다. 또한, 스페인에서 유일하게 국제 친환경 최고 등급인 LEED 플래티넘 인증을 보유한 프리미엄 등급의 신축...
    2020-03-04 14:08
  • KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    남산스퀘어는 KKR이 한국에서 네 번째로 집행하는 부동산 투자다. 앞서 KKR이 투자한 부동산 투자로는 서울 광화문 소재 프라임 오피스 복합단지 ‘더케이트윈타워’, 서울 강남 업무지구에서 추진 중인 복합 부동산 시설 개발 프로젝트 ‘르네상스 파크’ 및 평택에서 진행된 ‘BLK 평택 물류센터’ 개발 등이 있다.
    2020-02-28 10:03
  • 이엑스티, 스페인 오피스 빌딩 매입 참여…“해외 부동산 개발 진출”
    이엑스티, 스페인 오피스 빌딩 매입 참여…“해외 부동산 개발 진출”
    스페인 내 타 오피스 빌딩에 비해 많은 인력인 3400명까지 수용할 수 있는 프라임급 빌딩이다. 또 Campo de Las Naciones 지역은 본건 자산 임차인인 ING Bank N.V.를 비롯해 Coca-Cola, Roche, Endesa, Erisson, IBM 등 다양한 산업별 글로벌 본사 HQ가 있는 곳이다. 인마크에 따르면 이엑스티는 이번 투자로 5년의 운영기간에 연 10% 안정적인 배당 수익률과 상당한 지가...
    2020-02-25 08:50
  • 현대해상, 역삼동 강남사옥 매각나선다
    현대해상, 역삼동 강남사옥 매각나선다
    한편 해당 건물의 주요 임차인이었던 법무법인 태평양이 강남 사무소를 청산하고 종각 신규 프라임급 오피스인 센트로폴리스로 오는 3월 이주하는 것도 직간접적 영향을 미쳤을 것이란 관측도 나온다. 현재 법무법인 태평양은 현대해상빌딩의 10개 층을 임대해 사용하고 있다. IB 업계 관계자는 “법무법인 태평양이 다음달에 종각으로 이주한다”면서 “매각...
    2020-02-05 15:25
  • [단독] NH투자증권, ‘파크원2’ 품는다
    [단독] NH투자증권, ‘파크원2’ 품는다
    서울 여의도에 세워지는 파크원은 오피스타워 2개동과 백화점, 호텔 등의 복합문화시설로 구성돼 있다. 이번 매각 대상인 타워2는 연면적 16만2217㎡(4만9070평), 높이 245.7m(53층) 규모다. 통상적인 프라임급 오피스의 2배 이상으로, 여의도에선 파크원 타워1(338m), IFC3(285m)에 이어 세 번째로 높다.
    2020-01-15 13:29
  • 이유있는주방, 농림부ㆍaT 주관 '외식창업 인큐베이팅' 사업시행자로 선정
    이유있는주방, 농림부ㆍaT 주관 '외식창업 인큐베이팅' 사업시행자로 선정
    이유있는주방은 청년 사업자가 이번 사업을 통해 다양한 고객층을 대면하며 실제 외식 사업 경험을 충분히 쌓을 수 있도록 프라임 오피스 상가인 서울 종로구 트윈트리타워 더하루 푸드코트에 사업장을 선정했다. 직장인과 국내외 관광객이 많은 경복궁, 인사동, 광화문 지역에서 위치적 이점을 최대한 활용할 계획이다.
    2020-01-09 15:05
  • 여의도 파크원 타워2 매각 우선협상대상자 선정 해 넘긴 이유는?
    여의도 파크원 타워2 매각 우선협상대상자 선정 해 넘긴 이유는?
    프라임 오피스 빌딩이라는 점에서 일찌감치 건물 매각가는 1조 원 안팎이 될 것이라는 추측이 나왔다. 다만 여의도를 비롯해 서울 시내 신축 오피스 빌딩 공급 물량이 많다는 점에서 실제 매각가가 1조 원을 미치지 못할 것이라는 분석이 지배적이다. 이 때문에 일각에서는 매각자인 Y22가 단순히 가격 측면의 고민보다는 공실 등의 세부적인 조건에 대한 고민이...
    2020-01-07 17:18
  • 올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    강남권역은 애초부터 프라임급 오피스 공급이 많지 않은데다 지난해부터 국내외 공유오피스들이 이 일대에서 사업을 확장해서다. 실제 서울 및 인근 수도권 지역의 공유오피스 지점 수는 지난해 209개에서 올해 244개로 확대됐다. 특히 도심권 오피스 시장의 공유오피스 비중(면적 기준)은 5.7%에 그치는 반면 강남권은 이에 3배인 15.5%에 달한다....
    2019-12-18 15:22
  • ‘부동산’만 바라보는 자본시장...이대로 괜찮나
    ‘부동산’만 바라보는 자본시장...이대로 괜찮나
    펀드 이외에도 올해 롯데리츠와 NH프라임리츠가 상장하며 부동산 투자에 열기를 더했다. 특히 연초 이후 에이리츠와 이리츠코크렙은 각각 46.26%, 40.51% 급등했다. 신한알파리츠(34.82%), 모두투어리츠(3.34%) 등도 높은 상승 곡선을 그렸다. 이를 바탕으로 한 ETF(상장지수펀드)와 파생상품까지 포함하면 부동산 대체투자 규모는 더욱 클 것으로 추정된다. 이경자 삼성증권...
    2019-12-16 15:42
  • “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    프라임 오피스란 도심권역(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD) 3개의 권역에 위치한 1만 평 이상 빌딩 중 위치, 접근성, 인지도, 임차인 등이 상대적으로 우수한 빌딩을 말한다. 크고 작은 오피스빌딩을 합치면 새로 지어져 신규로 공급되는 물량은 연면적 기준 총 37만 평 가량이 된다. 기존에 지어진 건물 등을 포함한 지난해 누적 공급량은 1235만 평 정도인데...
    2019-12-12 14:00
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 07.08 10:50 실시간

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 78,569,000
    • -4.43%
    • 이더리움
    • 4,088,000
    • -5.41%
    • 비트코인 캐시
    • 436,800
    • -8.54%
    • 리플
    • 586
    • -7.28%
    • 솔라나
    • 185,700
    • -7.01%
    • 에이다
    • 482
    • -7.49%
    • 이오스
    • 685
    • -6.93%
    • 트론
    • 177
    • -4.84%
    • 스텔라루멘
    • 117
    • -8.59%
    • 비트코인에스브이
    • 48,240
    • -7.85%
    • 체인링크
    • 17,240
    • -6.96%
    • 샌드박스
    • 392
    • -8.62%
* 24시간 변동률 기준