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  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    이렇듯 민간 사전청약이 부침을 겪으면서 미분양 물량 증가도 우려된다. 이에 국토부는 미분양 사태를 막기 위해 LH 등 공공이 분양물량 일부를 매입하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 하지만 LH는 최근 임대주택 건설 부담 증가 등으로 부채가 급증하고 있다. 미분양 물량 매입이 부담스러운 상황이다. 공공기관 경영정보 공개시스템 '알리오'에 따르면...
    2022-11-14 16:50
  • 건설사 3분기 실적 ‘와르르’…업황 부진‧원가 상승에 울었다
    건설사 3분기 실적 ‘와르르’…업황 부진‧원가 상승에 울었다
    국제 정세 불안에 따른 건설 원자잿값 급등과 국내 부동산 경기 침체 영향으로 미분양 주택이 늘면서 국내 10대 건설사 중 대부분이 3분기 실망스러운 경영 성적표를 받아들었다. 특히 건설 원가 상승과 부동산 시장 침체는 일회성 요인이 아닌, 향후 수년간 건설 업황에 영향을 줄 수 있는 악재인 만큼 당분간 건설업 전망이 불투명하다는 우려가 나온다. 31일...
    2022-10-31 15:42
  • [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    이에 안성·평택·동두천·양주·파주시 등 5개 지역이 해제됐다. 대체로 집값 내림세가 이어지고 있지만 서울 및 인접 지역은 미분양 주택이 많지 않고, 규제 완화 기대감에 따른 시장 불안 가능성이 남아있는 점 등을 고려했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “수도권은 여전히 시중에 풍부한 유동성이 있고, 청약 시장 경쟁률도 높고, 구매 심리가 여전하다”며...
    2022-09-21 14:56
  • 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방권 41곳 전역도
    세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방권 41곳 전역도
    주택가격 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 해제하기로 한 데 따른 것이다. 이번 투기과열지구 해제지역은 △인천 서‧남동‧연수구 △세종시 등 4곳, 조정대상지역 해제지역은 △경기 안성·평택·동두천·양주·파주 △부산 해운대‧수영‧동래‧남‧연제‧서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구 △대구 수성구...
    2022-09-21 14:17
  • 9월 지방 분양 ‘3만4508가구’ 역대급 규모 풀려…‘미분양 공포’ 우려 가속
    9월 지방 분양 ‘3만4508가구’ 역대급 규모 풀려…‘미분양 공포’ 우려 가속
    의왕시 내손동 ‘인덕원 자이 SK 뷰(2633가구)’ 평택시 장당동 ‘평택석정공원 화성파크드림(1296가구)’ 구리시 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처(1180가구)’ 등에서는 1000가구 이상의 대단지가 분양된다. 문제는 미분양에 대한 우려가 커지고 있다는 점이다. 집값 고점 인식과 금리 인상 등으로 인한 부동산 하방 압박이 커지면서 전국적으로...
    2022-08-31 15:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 28일 ~ 7월 2일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 28일 ~ 7월 2일)
    심의·의결 △평택~오송 2복선화 건설사업 기본계획 고시 30일(수) △국토부 1차관 08:30 중대본회의(장소 미정) △2021년 5월 주택 건설·공급 동향 발표(석간) △2021년 5월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표(석간) △2021년 5월말 기준 전국 미분양주택 현황 공개(석간) △도시재생씨앗융자 공공성·활용성 제고를 위한 융자조건 개선 △자동차사고...
    2021-06-27 09:43
  • 수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리
    수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리
    한 때 미분양 무덤으로 불렸던 양주시는 작년 11~12월 한 달 미분양 물량이 629가구→42가구로 무려 93% 급감했다. 안성시와 평택시도 각각 24.15%, 12.57% 줄었다. 쏟아지는 대책에도 아파트값 상승세가 계속되자 앞으로 내 집 마련이 어려울 수 있다는 불안감이 확산한 영향으로 보인다. 분양업계 관계자는 "많은 수요자들이 높은 전셋값을 체감하면서 아파트...
    2021-02-11 07:00
  • [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    이달 공급한 평택 고덕 A3블록 역시 전용 46㎡형에서 미분양이 발생했다. 반면 경기 성남시 수정구에 들어서는 ‘위례 자이 더 시티’ 신혼희망타운은 평균 58.1대 1의 경쟁률을 보였다. 과천시 ‘과천지식정보타운(S3·S7)’과 고양시 ‘고양 지축’ 신혼희망타운 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서 전 평형에서 흥행에 성공했다. 위례신도시와 과천지식정보타운, 고양...
    2021-01-27 06:20
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 25~29일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 25~29일)
    29일(금) △국토부 2차관 08:30 중대본회의(서울) △2020년 12월 주택 건설·공급 동향 발표(석간) △2020년 12월 말 기준 전국 미분양주택 현황 공개(석간) ◇공정거래위원회 25일(월) △전자상거래 및 온라인플랫폼 관련 해외 소비자정책 동향 26일(화) △공정위 위원장 10:00 국무회의(세종청사 영상회의실) △공정위 부위원장 08:30 방역중대본회의...
    2021-01-24 09:18
  • '시세차익 공유'에도… '위례자이더시티' 신혼희망타운 청약 흥행
    '시세차익 공유'에도… '위례자이더시티' 신혼희망타운 청약 흥행
    청약경쟁률이 한 자릿수에 그치거나 미분양되는 경우도 적지 않았다. 지난주 입주자를 모집한 수원 당수 신혼희망타운과 평택 고덕 신혼희망타운 평균 청약경쟁률은 각각 1.8대 1, 1.3대 1이었다. 아산 탕정 신혼희망타운에선 340가구를 분양했는데 청약 신청자는 232명(평균 경쟁률 0.6대 1)에 그쳤다. 신혼희망타운이 인기가 적었던 것은 높은 진·출입 장벽 때문으로...
    2021-01-20 10:51
  • 청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'
    청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'
    양주시는 지난 6월 말 미분양 관리지역에서 해제됐지만 6·17 대책에서 조정대상지역으로 편입됐다. 시장의 선호도가 높은 경기 과천ㆍ하남ㆍ위례ㆍ광명시 등과 달리 양주시 등은 청약 조건과 대출 규제마저 까다로워지면 수요가 달라붙기 어렵다는 게 전문가들의 설명이다. 공급 과잉도 문제다. 평택시는 2017년 7734가구였던 입주 물량이 이듬해 9145가구로...
    2020-11-10 17:50
  • '규제지역 해제' 지자체 요청에 국토부는 '읽씹'
    '규제지역 해제' 지자체 요청에 국토부는 '읽씹'
    판단을 통한 빠른 해제 결정을 요청하는 취지"가 지자체 의도라는 게 김 의원 전언이다. 김 의원은 "국토부로부터 어떠한 결과도 통보받지 못한 상황에서 해당 지역은 아파트 미분양이 속출하고 있고 온갖 어려움에 처해 있다고 하소연하고 있다"며 “지금이라도 주거정책심의위를 열어 해제 여부를 결정해 결과를 지자체에 통보해줘야 한다”고 말했다.
    2020-09-17 11:18
  • HUG, 양주ㆍ화성ㆍ평택 등 '미분양 관리 지역'서 해제
    HUG, 양주ㆍ화성ㆍ평택 등 '미분양 관리 지역'서 해제
    이날 미분양 관리지역에서 해제된 곳은 양주시와 화성시를 포함해 경기 평택시, 인천 중구, 대구 서구ㆍ달성군, 강원 춘천ㆍ원주시, 충북 청주시, 전남 목포시, 경북 영천ㆍ구미ㆍ포항시, 경남 김해ㆍ사천시 등이다. 이번 결정으로 수도권에서 미분양 관리지역은 안성시만 남았다. 다만 안성시에서도 조정대상지역은 미분양 관리지역에서 해제됐다. 비(非)수도권...
    2020-06-30 15:26
  • 경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정
    경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정
    미치는 영향력이 큰 지역 또는 분양가 및 매매가 상승이 지속돼 고분양가 사업장이 발생할 우려가 있는 지역을 고분양가 관리지역에 포함했다"고 밝혔다. 다만 경기 양주시와 평택시ㆍ화성시ㆍ안성시, 인천 중구, 청주시 등은 하루 전만 해도 미분양 관리지역으로 묶여 있어서 이번 조치가 '정책 코드 맞추기' 아니냐는 논란을 피할 수 없을 것으로 보인다.
    2020-06-18 17:36
  • 분양 '큰장' 서는 경기·인천… 5월 1만6000가구 쏟아져
    분양 '큰장' 서는 경기·인천… 5월 1만6000가구 쏟아져
    청약 열풍은 '미분양 늪'이던 인천 검단신도시의 시장 분위기마저 180도 바꿔놓았다. 이달 초 270가구를 분양했던 '우미린 에코뷰'에 7346명이 청약하면서 평균 경쟁률이 27.2대 1에 달했다. 지난 28일 1순위 청약을 진행한 경기도 시흥에서도 11.2대 1('호반써밋 더 퍼스트 시흥')의 경쟁률이 나왔다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "특정 기간에 분양 물량이...
    2020-04-30 13:00
  • ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    지지부진한 개발과 열악한 교통망으로 외면받던 2기 신도시들이 뜨거운 청약 열기와 미분양 물량 감소에 힘입어 환골탈태를 노리고 있다. 2기 신도시는 지난 2003년 폭등하던 서울 집값을 잡기 위해 정부가 개발한 곳으로 '김포 한강', '인천 검단', '화성 동탄1·2', '평택 고덕', '수원 광교', '성남 판교', '서울 송파(위례)', '양주 옥정', '파주 운정' 등 수도권...
    2020-04-20 15:18
  • 버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'
    버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'
    지난해 연말 평택과 화성, 안성의 미분양 아파트는 2394가구로 줄었다. 지역 부동산 시장에선 시세 차익을 노린 외지 투자자가 미분양 아파트를 줄이는데 결정적인 역할을 했다고 본다. 지난해 하반기 평택ㆍ화성ㆍ안성시에서 신고된 아파트 분양권 검인ㆍ전매, 증여 거래(2만2532건) 가운데 68%(1만4538건)가 타 지역 주민이 소유ㆍ분양권을 취득한 경우다. 화성시 남양읍...
    2020-02-20 05:30
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (11월 25~29일)
    전국 미분양주택 현황 공개 △2019년 10월 주택 건설·공급 동향 발표 △공공건축이 말하다, 2019 공공건축 컨퍼런스 개최 29일(금) △국토부 1차관 09:40 공공건축 세미나(서울), 14:30 가로주택정비사업 착공식(인천) △잘못 시공된 교량, 국민 안전을 위해 선제적으로 안전 확보(석간) △개발제한구역 지자체 담당자 워크숍 개최 △29일...
    2019-11-24 10:06
  • 평택 등 37개 시군구 ‘미분양관리지역’으로 지정…부산 사하구는 제외
    평택 등 37개 시군구 ‘미분양관리지역’으로 지정…부산 사하구는 제외
    주택도시보증공사(HUG)는 31일 경기 이천시와 평택시 등 전국 37개 시·군·구를 ‘제38차 미분양 관리지역’으로 지정했다. 이번 제38차 미분양 관리지역에서는 부산 사하구를 뺀 나머지 지역이 다시 미분양 관리를 받게 됐다. HUG는 미분양 세대나 주택 인허가 실적이 급증하면 관리지역으로 지정해 특별 관리하고 있다. 사하구는 미분양 물량 증가 우려가...
    2019-10-31 16:54
  • 같은 지역이라고 '미분양' 낙인찍는 이상한 규제
    같은 지역이라고 '미분양' 낙인찍는 이상한 규제
    조합에서 주장하는 것은 평택시 내에서 아파트 분양과 미분양은 대부분 동평택에서 이뤄진 것인데 평택시 전체를 미분양관리지역으로 지정하다 보니 서평택마저 미분양 지역이란 부정적 이미지를 갖게 됐다는 것이다. 서평택은 평택시 안중출장소가 관리하는 청북·포승·안중읍, 오성·현덕면을 말한다. 최근 10년간 평택시 분양 물량 추이를 보면 서평택에서...
    2019-10-16 05:40
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