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  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    이들 지역은 주택담보대출이 가구당 1건으로 제한되고 만기 연장 제한, 신규 아파트 취득 목적의 기업자금 대출 제한 등이 적용된다. 또한 기존 조정대상지역 경기도 광명시와 하남시는 투기과열지구로 신규 지정됐다. 광명시와 하남시는 주택담보대출비율(LTV)∙총부채상환비율(DTI) 한도가 40%로 제한되며 정비사업 분양 재당첨 제한, 청약규제 강화, 분양권...
    2018-09-09 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘동래더샵’ 등 전국 1만1003가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘동래더샵’ 등 전국 1만1003가구 분양
    아파트는 전용 59㎡, 단일면적 138가구이며 오피스텔 65~74㎡, 307실 규모다. 지하철 1호선 명학역과 안양역을 이용할 수 있다. 시흥에서 안양을 거쳐 판교를 잇는 월판선(2024년 개통 예정)이 추진 중이다. 안양일번가, 평촌학원가, 롯데백화점(평촌점) 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다. 견본주택은 14일, 경기 안양시 동안구 호계동 906-1번지에 마련될 예정이다....
    2018-09-08 10:00
  • 8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    아파트 공급이 꾸준한 신도시와 경기•인천은 각각 0.00%와 0.02% 변동률로 보합수준의 움직임을 나타냈다. 서울 전세가격은 △강동(0.21%) △성동(0.19%) △강북(0.18%) △중랑(0.17%) △강남(0.15%) △관악(0.14%) △용산(0.13%) 등을 중심으로 상승했다. 신도시는 △위례(0.13%) △산본(0.05%) △평촌(0.04%) △중동(0.04%) 순으로 경기•인천은 △의왕(0.29%) △시흥...
    2018-09-08 10:00
  • 주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록
    서울의 아파트값 급등세가 과천, 광명, 분당 등 경기남부로 번지면서 신도시(0.28%)와 경기•인천(0.14%)도 일제히 상승폭이 확대됐다. 신도시는 △분당(0.64%) △광교(0.40%) △위례(0.40%) △산본(0.30%) △평촌(0.22%) 순으로 올랐다. 경기·인천은 서울과 인접한 △과천(1.48%) △광명(0.99%) △의왕(0.53%) △안양(0.36%) 등이 올랐고, △안성(-0.26%) △평택(-0.15...
    2018-09-01 10:00
  • 만년 2위 안양시 ‘만안구’의 약진
    만년 2위 안양시 ‘만안구’의 약진
    또 기존 아파트는 수천만 원의 웃돈이 붙어 거래가 되고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 만안구 안양동에 자리한 ‘래미안안양메가트리아’ 전용 84㎡형은 지난 7월 6억5000만 원에 거래가 됐다. 이는 1년전의 5억6000만 원 대비 9000만 원이 오른 가격이다. 분양성적도 좋다. 만안구 안양동에서 지난해 12월 분양한 ‘안양 센트럴 헤센 1차’는 161가구(특별공급...
    2018-08-30 10:00
  • 서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    용산, 여의도 개발에 더해 강북권 개발계획까지 겹쳐져 기대감이 배가되며 서울 아파트 시장이 확 달아오르는 분위기다. 25일 부동산114에 따르면 8월 넷째 주 서울 아파트 매매가는 0.34% 올랐다. 전주(0.15%) 기록의 두 배를 넘기며 26주 만에 최대 폭 상승이다. 양도세 중과 등으로 매물은 줄어들며 가격이 계속 오르니 거래가 힘든 상황이다. 다만...
    2018-08-25 10:00
  • 비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    반면 전반적으로 아파트 공급이 원활한 신도시와 경기•인천은 각각 -0.01%의 하락과 0.00%의 보합을 보였다. 신도시 전세는 △파주운정(-0.11%) △일산(-0.05%) △평촌(-0.02%) 등이 약세를 나타냈다. 경기·인천은 △성남(0.08%) △양주(-0.06%) △수원(-0.04%) △평택(-0.03%) 순으로 전셋값이 하락했고 △부천(0.07%) △안양(0.03%) △광명(0.02%) 등은 상승했다. 윤지해...
    2018-08-18 10:00
  • 서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    은평은 신분당선 서북부 연장사업 예비타당성 조사 대상에 선정되며 진관동 은평뉴타운상림4·6·7·8단지, 은평뉴타운박석고개12·13단지 등의 아파트값이 500만~1000만원 가량 올랐다. 양천은 목동 목동신시가지5·6단지가 1500만~2000만원 올랐다. 신도시는 △광교(0.07%) △분당(0.06%) △평촌(0.06%) △김포한강(0.04%) △일산(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0....
    2018-08-04 10:00
  • 브랜드 앞세운 대형 건설사끼리 손잡자 단지 가치 UP
    또한 1000가구 이상의 대단지 중에서는 서신아이파크e편한세상(현대산업개발, 대림산업)과 평촌어바인퍼스트(포스코건설, SK건설, 대우건설, 현대건설) 등 대형 건설사의 컨소시엄 단지가 상위 10개 중 4개에 이름을 올렸다. 권일 부동산인포 팀장은 “아파트의 브랜드는 가격에 영향을 미치는 주 요인 중 하나”라며 “대형 건설사 간의 컨소시엄 단지는 그만큼...
    2018-08-01 14:37
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    서울 아파트 매매가 상승폭 5주 연속 확대
    신도시는 판교와 광교 내 신축 아파트가 오르며 0.01% 상승했고 경기•인천도 광명, 과천 일대 재건축 아파트값 주도로 0.03% 올라 상승폭이 확대됐다. 신도시는 △판교(0.08%) △광교(0.06%) △평촌(0.03%) △분당(0.02%) △일산(0.01%) 순으로 상승했다. 판교는 백현동 판교알파리움2단지가 1000만~5000만원이, 광교는 광교호반베르디움이 500만원 상승했다....
    2018-07-28 10:00
  • 8.2대책 이후 청약자, 중소형 브랜드 단지로 몰렸다
    8.2대책 이후 청약자, 중소형 브랜드 단지로 몰렸다
    이어 △포스코건설·SK건설·대우건설·현대건설 컨소시움 ‘평촌 어바인 퍼스트’(중소형 100%) △롯데건설 ‘동탄역 롯데캐슬’(중소형 70%) △GS건설 ‘복현자이’(중소형 100%) △HDC현대산업개발·대림산업 ‘서신 아이파크 e편한세상’(중소형 91%) 순이다. 이같은 결과는 브랜드 아파트는 단지 내 보육시설이나 교육시설 등 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져...
    2018-07-22 10:00
  • 비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    비강남권 수요 늘어...서울 아파트 매매가 상승폭 3주 연속 확대
    비강남권의 상승 견인과 여의도·용산 개발 플랜에 대한 기대감의 영향으로 서울 아파트값의 오름세가 소폭 확대됐다. 21일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.06% 상승했다. 7월 들어 첫째 주 0.04%, 둘째 주 0.05%에 이어 이달도 0.01%p 오르는 등 상승폭이 꾸준히 커지고 있다. 서울 재건축 아파트 시장은 0.01% 상승해 13주 만에...
    2018-07-21 10:00
  • 보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    보유세 개편의 여파로 서울 아파트 시장의 희비가 엇갈렸다. 세제 개편의 영향권에 들어간 재건축 아파트들은 석 달째 하락하고 있는 반면, 비교적 영향이 적은 강북권 아파트가 상대적으로 여유로운 상승세를 보이고 있다. 14일 부동산114에 따르면 7월 둘째 주 서울 아파트 매매가는 0.05% 올라 지난 주의 0.04%와 비슷한 변동률을 나타냈다. 고가...
    2018-07-14 10:00
  • 7~8월 오피스텔 5000여실 분양···지난해 比 3분의1 수준
    7~8월 오피스텔 5000여실 분양···지난해 比 3분의1 수준
    한 분양업체 관계자는 “정부의 잇단 규제로 아파트 청약성적이 우수한 지역이나 수요자들의 선호도가 높은 지역을 중심으로 오피스텔 쏠림현상이 나타나고 있다”며 “이번 여름철에 공급되는 오피스텔은 대체적으로 청약성적이 좋았던 인기지역에 위치하고 있는 만큼 실수요자들은 관심을 가져볼 만 하다”고 설명했다. 분양물량이 줄어 오히려...
    2018-07-11 10:53
  • 아파트 대신 상가에 쏠리는 관심, 신도시 중심상권 ‘주목’
    아파트 대신 상가에 쏠리는 관심, 신도시 중심상권 ‘주목’
    정부의 연이은 부동산 규제로 아파트 투자 열기가 주춤한 가운데 부동산 투자처로 상가에 대한 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 최근 정부의 재건축 규제 강화로 강남 재건축을 비롯한 아파트 분양 시장이 주춤하고, 저금리 기조, 중‧장년층의 정년 가속화 등이 겹치며 은행금리 보다 높고 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 노후대비를...
    2018-07-10 16:40
  • 각종 규제에도 여전히 뜨거운 중소형 아파트 ‘전성시대’
    각종 규제에도 여전히 뜨거운 중소형 아파트 ‘전성시대’
    실제 지난 5월 포스코·SK·대우·현대건설 컨소시엄이 분양한 ‘안양 평촌 어바인 퍼스트’는 1192가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만8690명이 청약해 평균 49.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트 전용면적 46㎡ B타입은 5가구 분양에 564명이 신청해 112.8대 1의 최고 경쟁률을 기록했고 59㎡ A타입은 358가구 모집에 2만6855명이 접수해 최다 청약자가 몰렸다. 평촌...
    2018-07-08 10:00
  • 보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 개편 권고안이 공개된 지 일주일간, 서울 아파트 시장은 거래량이 줄었지만 매매가는 소폭이나마 계속해서 올랐다. 한편 전세가는 안정된 흐름을 보이며 서울에서 전세거래의 비중이 늘어나고 있다. 7일 부동산114에 따르면 금주 아파트 매매가격은 서울이 0.04% 올라 지난 주보다 상승폭이 0.02%p 올랐다. 재건축 아파트값은 -0.01%의 하락했고...
    2018-07-07 10:00
  • 1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    특히 1기 신도시와 2기 신도시에서 비슷한 시기에 새 아파트 공급을 준비하고 있어 결과에 관심이 집중된다. 외곽순환도로로 이어지는 1기 신도시(일산, 중동, 산본, 평촌, 분당)는 서울 도심으로부터 약 20km 떨어진 거리에 위치한 25년 차 신도시다. 특히 교통망 확충에 따른 우수한 서울 접근성을 기반으로, 강남과 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구의 배후...
    2018-07-01 10:00
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....
    2018-06-30 10:00
  • 강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    보유세 개편안 발표 이후에도 서울 아파트 가격은 상승세를 유지하는 가운데, 비강남권에 비한 강남4구의 약세는 몇 달 째 이어지고 있다. 30일 부동산114에 따르면 6월 마지막 주 서울 전체 아파트 매매가는 0.02% 상승하고, 재건축 아파트는 지난주의 -0.03% 보다 하락폭이 감소한 -0.01% 하락을 기록했다. 특히 강남4구 밖의 지역에서 아파트값 상승세가...
    2018-06-30 10:00
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