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서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’

부동산 정보를 공유하는 온라인 커뮤니티에선 덕은지구 새 아파트의 분양가가 터무니 없이 높다는 볼멘소리가 이어지고 있다. 예비 청약자 A씨는 "분양가가 평당 2400만 원이 넘는다면 차라리 고양 창릉신도시를 기다리는 게 나을 것 같다"며 "이 일대에서 분양가 8억 원(84㎡)은 너무 비싸다"고 토로했다. 또 다른 커뮤니티의 C씨는 "송도, 과천...

2020-04-13 15:57
“올해 서울 아파트값 4% 이상 오를 것…'3.3㎡당 2억 시대’는 시간 문제”

그는 “경제 성장은 계속되고, 인플레이션도 계속 일어날 것”이라며 “‘평당 1억 원’이라는 게 전체 아파트의 평균가격이 아니라 특정 아파트의 가격이고, 특정 아파트의 3.3㎡당 가격을 올리는 것은 더 쉽다. 해당 아파트의 가치만 더 높여주면 되는 것”이라고 말했다. 이어 “정부가 부동산 가격을 규제하는데 물량이 얼마 안 된다면 가격은 오를 수밖에 없다”고...

2020-01-31 07:00
[추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다

서울 인기 단지 아파트값이 평당 1억 원을 넘는 곳도 속출하고 있다. 그동안 쏟아진 부동산 안정조치는 셀 수 없을 정도다. 투기과열지구 지정, 양도세 강화, 총부채상환비율(DTI) 및 주택담보대출비율(LTV) 축소 등 2017년의 ‘6·19 대책’과 ‘8·2 대책’ 이후, 작년 종합부동산세 중과, 대출규제 강화, 청약 규제, 재건축초과이익환수제 도입, 안전진단 강화 조치가...

2019-12-17 05:00
‘고덕 하늘채 시그니처’ 28일 견본주택 개관

대단지 아파트 ‘고덕 하늘채 시그니처’가 28일 견본주택을 개관하고 410가구에 대한 일반분양에 나선다. 경기도 평택시 고덕면 궁리 52-2번지에 들어서는 고덕 하늘채 시그니처는 지하 2층~지상 25층, 26개 동, 총 1884가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 △59㎡ △84㎡의 중소형 평형으로만 구성된다. 분양가는 평당 평균 900만 원...

2019-06-28 09:50
투자자 유혹하는 가짜 뉴스

서울 한 아파트 매매가격이 3.3㎡(평) 당 1억 원이라는 한 경제 신문 기사가 대표적인 가짜 뉴스라고 꼬집었다. 실상을 조사해보니 그 기사는 가짜 뉴스였다고 비판했다. 실제 거래 가액은 3.3㎡당 1억 원이 아닌 7천만~8천만 원 수준이라고 주장했다. 문제는 이런 가짜 뉴스가 널리 퍼져 서울 집값을 끌어올렸다는 것이다. 가짜 뉴스가 얼마나 큰 부정적인 파장을...

2018-11-28 06:00
[우리 동네 핫스팟] ③강북구, 숲세권 플러스 개발 잠재력

◇강북구의 현재이자 미래 ‘미아뉴타운’ 강북구에서 평당 매매가가 두 번째로 비싼 아파트는 미아동의 ‘래미안트리베라2단지’다. 2010년 5월 입주한 이 단지는 미아뉴타운의 산물이다. 이명박 서울시장 시절에 뉴타운으로 지정된 미아뉴타운은 ‘달동네’가 형성돼 있던 이 지역을 새롭게 변화시키고 있다. 강북구 평당 매매가격 상위 10위 안에 드는...

2018-06-20 10:00
압구정 현대 아파트 1대 1 재건축 가능할까

최근 서초구는 재건축을 추진 중인 반포 현대 아파트 부담금이 개인당 1억 3000여만 원이 된다고 통보해 재건축 관련 업계를 놀라게 했다. 예상했던 것보다 부담금 액수가 많아서다. 재건축을 해봤자 별 이득이 없다는 목소리도 나왔다. 일부에서는 부담금을 내느니 차라리 일반 분양 물량이 없는 1 대 1 재건축 방식으로 추진하는 게 더 이익이라는 의견도 제시됐다....

2018-05-28 06:00
세계 최고 호화 부동산 시장 모나코, 지중해 매립해 슈퍼 리치 유혹한다

이 호화주택의 평당 가격은 영국 런던 켄싱턴 지역에 있는 펜트하우스 ‘원하이드파크’보다 비싸며 뉴욕 맨해튼에 있는 호화 아파트 ‘15센트럴파크웨스트’를 능가한다. 120채 중 50채는 개발업체 측에서 사들였으며 나머지 70채가 부동산 시장에서 매매를 앞두고 있다. 건설을 맡은 프랑스 글로벌 종합건설기업인 브이그는 환경 파괴를 최소화할 것이라고...

2017-11-20 17:03
[뉴스 더 읽기] 헷갈리는 집값 전망, 힌트는 ‘in 서울’과 ‘그 밖’

평당 1억6500만 원이 넘는다. 좌절하지 말고 평범한 중산층 아파트도 엿보자. 북쪽 주거지인 세감붓(Segambut)에 분양 중인 약 400가구 규모 아파트는 121㎡(약 37평) ~ 355㎡(약 108평)로 구성돼 있다. 이 아파트의 분양가는 약 2억6400만 ~ 6억9400만 원 정도이다. 싼지, 비싼지는 각자 느끼기 나름이다. 궁금증③ 내년 집값 떨어진다는데? ‘2018년 건설·부동산...

2017-11-16 10:48
[설경진의 루머속살] 부동산 규제하려면… 주식시장을 보고 배워라

아파트를 예로 들면, 시세 대비 전세가 비율이 70~90%로, 평균 80%이다. 2000만 원이 있으면 1억 원 내지 2억 원짜리 아파트를 전세 끼고 살 수 있다. 부동산 시장은 최소 5배에서 10배의 레버리지를 일으킬 수 있지만, 주식 시장은 신용매수를 해도 자산의 2.5배 정도만 매수할 수 있다. 부동산 이외에 마땅한 투자처가 없는 현실을 외면한다면 대출 규제와 양도세 강화로는...

2017-08-08 11:10
잠실 롯데 평당 1억원 분양가 주택시장에 어떤 영향?

그렇지만 시간이 흐르면서 비싼 가격에 대한 저항력이 줄어들면서 일반 아파트 분양가에도 영향을 미칠 여지가 많다. 원래 부자 동네에 살면 일반인도 부자 행세를 하게 된다는 말이 있지 않은가. 평당 분양가 1억원 시대가 열리면 주택업체들은 더 고급화를 지향하려 들 게다. 고급화 명목으로 분양가를 최대한 높일 수 있기 때문이다. 원래 이득은 내부...

2016-12-26 10:18
‘보금자리론’ 대출 제한 질타장 된 금융당국 국감장

민 의원은 또 “서울 강북지역 신규 아파트도 평당 2000만 원을 넘어섰는데 3억 원 이하 신규 아파트를 찾는 게 얼마나 어려운지 아느냐”고 반문하면서 “적정한 수준에서 서민을 위한 핀 포인트를 맞춘 대책은 아닌 것 같다”고 주장했다. 이에 대해 임종룡 금융위원장은 “보금자리론을 받는 사람의 57%가 축소된 기준에 해당한다”며 “6억 원 이하 주택을 살 때...

2016-10-18 17:51
강남3구 이달 아파트거래 올들어 최고치 찍는다

실제로 KB국민은행에 따르면 서울 강남구의 지난달 ㎡당 아파트 평균 매매가격은 1173만원으로 평당 3871만원을 기록했다. 전국 최고 수준이다. 서초가 ㎡당 1035만원, 평당 3417만원을 기록했다. 송파구 역시 ㎡당 770만원으로 4위에 이름을 올렸다. 강남3구의 이같은 거래량 증가와 가격 상승은 계속되는 저금리가 부추기고 있다는 분석이다. 장 팀장은...

2016-05-24 07:00
삼성동 현대차 부지 주변 투자성?

주상복합아파트 같은 것은 못 짓게 하겠다는 의미다. 주변 부동산중개업소들은 적어도 2종은 3종, 3종은 준주거지역으로 종 상향이 되지 않겠느냐며 투자를 독려한다. 그렇게 되면 땅값이 지금보다 평당 1000만~2000만원은 더 오를 것으로 예상한다. 말이 그렇다는 소리다. 중개업소는 거래가 성사돼야 중개수수료를 챙길 수 있어 어떻게든 좋은 쪽의 정보를 내놓게...

2016-05-16 11:21
핵폭탄급 영동대로 지하도시 파급력

지난 2014년 현대차가 평당(3.3㎡) 1억원 가량 되는 옛 한국전력본사 부지를 4억원이 넘는 값에 매입하는 바람에 일대가 금싸라기 땅으로 바뀌었다. 뒤이어 종합운동장까지 연결되는 9호선이 개통되면서 주가는 더욱 치솟았다. 이 정도는 약과다. 서울시가 코엑스와 앞으로 건설될 현대차 글로벌 비즈니스센터(GBC), 잠실 종합운동장을 연계해 일대를 국제교류복합단지로...

2016-05-09 16:30
[부동산 광풍] 부산ㆍ대구 부동산이 미쳤다

대구 ㅅ 공인중개사 대표는 “올해 상반기까지만 해도 수천만원에서 1억원까지 치솟은 프리미엄 붙은 신규 아파트 거래가 이어졌지만 하반기부터 뜸한 상태”라며 “집주인들이 더 이상 오르지 않는다는 판단 하에 앞다퉈 아파트를 내놔 매물만 쌓여있다”고 설명했다.

2015-11-02 11:00
장동건·고소영, 전국 최고가 아파트에 새 보금자리...평당 가격 '억'

장동건·고소영, 장동건·고소영 장동건 고소영 부부가 서울 청담동의 40억대 초고가 아파트를 매입한 것으로 알려졌다. 11일 한 매체는 장동건 고소영 부부가 지난 4월 장동건 씨 명의로 해당 아파트를 매입, 4월 말 소유권 이전 등기를 마쳤다고 보도했다. 보도에 따르면 고소영은 어린 두 자녀를 위한 맞춤형 인테리어를 위해 인테리어 공사가 한창인 해당...

2015-05-11 16:38
[기획도시를 가다] 논·밭이었던 동탄신도시… 주거·첨단산업 등 자족도시로 변신

이후 3차례에 걸쳐 분양이 진행되면서 평당 분양가는 870만원을 웃돌았다. 하지만 2006년 입주가 시작되자 분양가격은 1300만원대로 증가하며 최고 프리미엄이 1억원까지 붙기도 했다. 동탄2기신도시는 2007년 택지개발지구로 선정된 이후 사업을 시작한 이후 올해 안으로 사업이 완료된다. 동탄2기신도시는 1기 신도시에 비해 부지가 3배 넘게 큰 대규모...

2015-03-25 13:49
［나무부자들］묘목 1그루 경제효과 33배

벼농사의 평당 평균소득 2000만~3000만원을 훌쩍 넘는다. 다만 참고 기다리는 끈기와 인내가 필요하다. 강릉와 충청도 지역을 대상으로 소나무 유통사업을 하고 있는 윤모씨는 “150년 정도 이상인 야생소나무를 잘 발굴해 이식해서 5~6년 정도 지나면 1억원 정도에 팔 수 있습니다”말했다. 나무투자에 대한 열풍은 이미 거세다. 나무의 가치를 미리 안 사람들은...

2012-08-05 15:02
［나무부자들］나무는 분명 제로에서 100배로 늘어나는 투자다

이자가 없다고 보고 10년이 돼야 1억2000만원이다. 80년이 돼야만 10억에 거의 가까운 9억6000만원을 만들 수 있다. 최근에는 “한 푼의 세금이라도 아껴라.”, “주택청약통장을 십분 활용하라.”는 등 재테크의 방법으로 은행의 통장을 잘 활용하라는 이야기가 많다. 최근에는 아파트 가격이 하락하면서 “수익 형부동산으로 갈아타라”는 말도 있다. 하우스푸어가...

2012-07-26 21:06

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