지난해 하반기부터 원자재 가격 상승이 다소 진정되고 있고, 하반기 반도체와 디스플레이 투자도 살아나고 있어서다.
19일 본지 취재를 종합하면 성도이엔지는 올해 수주 계약에선 원부자재 가격 인상을 반영해 실적 정상화의 길이 열렸다.
성도이엔지 관계자는 “수주 잔액도 많아 영업에는 문제가 없었다”라며 “레미콘 파동도 있었고, 공사비용이 많이 증가하는...
일반적으로 재건축 아파트는 준공 후 30년 이상 노후 단지이므로 거주 목적의 실수요보다는 재건축 이후의 새집 전환을 기대하며 투자하는 경우가 많다. 이 때문에 자금에 여유가 있는 자산가들은 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서만 실거주하는 편이다. 이러한 자산 성격 때문에 과거부터 재건축 아파트는 일반 아파트값보다 선행하는 움직임을 보인다....
특히 중국 지방 정부는 외국인 투자 유치를 통한 지역 개발이 성과로 측정되고, 토지를 팔아 쉽게 재정을 마련할 수도 있어 적극적으로 부동산 개발에 앞장섰다.
부동산 개발업은 중국 GDP(국내총생산)의 30% 정도에 해당하는 큰 비중을 차지하면서 중국 경제의 고성장을 견인하였다.
이러한 상황에서 주택가격은 빠르게 상승하였으며, 그 상승세는 글로벌 금융위기...
윤석열 대통령은 14일 '대한민국 어디서나 살기 좋은 지방시대' 구현을 위해 "정부는 지역의 기업 유치를 위한 세제 지원, 정주 여건 개선, 토지 규제 권한의 이양을 과감하게 추진할 것"이라고 밝혔다.
대통령직속 지방시대위원회가 이날 오후 부산국제금융센터(BIFC)에서 진행한 '지방시대 선포식'에 참석한 윤 대통령은 "대한민국 전체의 발전과 성장을...
투자은행 나티시스의 알리시아 가르시아 헤레로 수석 이코노미스트는 “가처분 소득이 꾸준히 증가하지 않는 한 중국 소비가 개선되기는 어렵다”면서 “사람들은 경제 불확실성 때문에 중국인들이 소비하지 않는다고 생각하지만, 일부 중국인들은 (임금이 줄어) 소비를 할 수 없는 상황”이라고 말했다.
중국의 ‘철밥통’에도 균열이 생기고 있다. 신종...
경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주 의무가 면제된다는 점이 투자 수요를 끌어당기고 있죠.
하지만 초보자들에게 경매란 '넘사벽' 그 자체입니다. 찐코노미에서 부동산 경매의 진행 절차부터 인기 지역의 이유와 전망, 주의할 점을 상세하게 알려드리겠습니다. 투자금 1억 원으로 노려 볼 만한 지역 추천도 있으니 꼭 끝까지 시청하세요.
강남 일대 재건축 단지들에 대한 관심이 높아지면서 아파트 경매 시장 인기가 뜨겁습니다. 경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주의무가 없다는 점이 투자 심리를 자극하고 있죠..
소름 돋는 강남 재건축 경매, 인기 지역의 이유와 전망 그리고 주의할 점은 무엇인지 찐코노미와 함께 확인해 보시죠.
△디스코
토지, 빌딩 투자 및 중개 서비스 디스코가 후속투자를 유치했다. 금액은 비공개다. 이번 투자에는 트랜스링크인베스트먼트 등 기존 주주들이 참여했으며 확보한 자금을 토대로 현재 준비 중인 서비스들을 가을께 출시할 계획이다.
디스코는 전국 3800만 건의 토지 정보, 2700만 건의 건물 정보, 3800만 건의 실거래가 정보, 25만 건의 경매정보를 제공한다. 사용...
호가가 토지평당 3억 원 내외로 올라온 점 등도 추후 압구정 커머스 빌딩의 가치 상승 가능성을 주목케 하는 지점이다.
특히 압구정 커머스 빌딩은 감정평가 금액이 169억7000만 원, 171억700만 원으로 공모 금액인 167억 원을 상회하고 있는 만큼 추후 매각 차익도 기대된다.
카사는 이미 2건의 건물 유동화를 진행하며 투자자들에게 12.24%와 14.76%의 누적 수익률을...
정부는 어제 관계부처 합동으로 열린 비상경제장관회의 겸 수출투자대책회의에서 반도체 경쟁력 강화를 위해 ‘용인 반도체 국가 산업단지’의 예비타당성 조사 면제를 추진키로 했다. 한국토지주택공사(LH)가 산단 부지 조성을 맡았고, 총사업비가 2000억 원 이상이면서 국가재정·공공기관 부담분이 1000억 원 이상인 만큼 명백한 예타 대상이지만 우회할 길을...
재수립되는 기본계획에는 기업 친화적인 공간계획과 토지이용계획을 구상하고 사회간접자본(SOC) 적정성 검토를 통해 기본계획에 반영한다.
윤석열 정부는 ‘새만금 국제투자진흥지구 개발’을 국정과제에 반영하고 올해 6월 투자진흥지구로 지정했다. 또 남북도로 조기 완전개통, 이차전지 특화단지 지정 등이 이뤄졌다.
이에 새만금청 개청 이후 9년간 들어온...
국토교통부는 무자본 갭투자를 근절하고 건전한 등록임대시장을 조성하기 위해 임대보증 개선방안을 마련하고 관련 법령 개정을 추진한다고 31일 밝혔다.
국토부는 임대보증 가입 시 공시가‧실거래가를 우선 적용하고 감정평가액은 후순위로 적용하는 내용을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행령 개정안을 다음 달 1일부터 입법예고한다.
임대보증은...
그러면서 "기업 친화적인 공간계획과 토지이용계획을 수립하고, 기업지원을 최우선으로 ‘원스톱 기업 지원체계’를 구축하는 것이 핵심"이라고 덧붙였다.
한 총리는 "새로운 기본계획이 나오기 전이라도 산업단지 입주기업 및 민간투자 유치를 위한 정부 지원은 차질 없이 진행되도록 꼼꼼히 살피겠다"며 "구체적인 방향이 설정되는...
다만 목동 일대는 여전히 토지거래허가구역으로 지정돼 있어 투자자보다는 실수요자가 많아 매매 거래가 눈에 띄게 늘지는 않았다는 게 업계 전언이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 관할 지역 시장, 군수 또는 구청장 허가를 받아 실거주 목적으로만 매매할 수 있다.
목동 B공인중개사무소 관계자는 “이곳 일대가 토지거래허가구역으로 묶여있고, 사업이...
이어 "최근에 인허가 물량이 부진하다"며 "한국토지주택공사(LH)를 필두로 한 공공에서의 공급 문제, 그리고 K-건설로의 도약을 위한 대대적인 개혁작업이 불가피하다"고 지적했다.
그는 "전 세계적 금리 상승이 국내적으로는 보합세를 이루면서 금융 여건이나 시장의 여러 투자 내지는 자산에서의 심리적인 변동성이 있는 지점...
중국의 가처분 소득 대비 가계부채 비율은 금융위기 이후 꾸준히 증가하면서 중국 가계의 부채상환 부담이 큰 것으로 나타났으며, 부동산 시장 부진 등으로 지방정부 세수의 40%를 차지하는 지방정부 재정부족이 심화될 것으로 보인다(토지매각권 수입은 2022년 6조7000억 위안을 기록하며 전년 대비 23.2% 감소).”
- 중국 경제성장률 전망은
“경제의 구조적인 결함은...
중국 당국은 투자 주도 성장모델에서 소비 주도 성장모델을 통해 부동산 체질을 바꾸고자 하고, 투기성 자본 유입을 꺼린다.
과거 부동산은 지방정부가 토지매각 비용으로 세수의 40%를 충당한 구조적인 이유로 폭발적인 성장세를 이어왔다. 이 때문에 중국 부동산은 둔화 사이클에서도 대마불사라는 논리로 정책 지원을 받아 왔다. 최근 당국은 부동산에 대한 규제를 다시...
현대차는 11일 충칭공장 토지사용권과 생산시설 등을 36억8435만 위안(약 6800억 원)에 매물로 내놨다. 현대차는 “충칭공장의 매각 절차를 밟고 있는 것은 맞으나 매각 대상, 매각 일정 등 구체적 계획은 정해지지 않았다”고 설명했다.
현대차는 올해 상반기부터 가동을 멈춘 창저우공장도 연내 매각할 계획이다. 올해 충칭공장, 창저우공장이 매각되면 현대차의...
또 “중국의 국내 투자 부진과 제조 부문의 광범위한 과잉 생산, 신규 주택과 토지 판매 부진은 계속해서 글로벌 원자재 수요를 침체할 가능성이 크다”고 전망했다.
앞서 중국의 7월 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 0.3% 하락했다. CPI가 전년 대비 하락한 건 2년여 만의 일이다. 생산자물가지수(PPI)도 4.4% 하락했다. 낙폭은 6월 기록(5.4%)보다 작았지만, 시장 전망치(4.1...
산업부 ‘산업단지 입지 킬러규제 혁파 방안’ 발표입주업종, 토지용도, 매매·임대 제한 등 3대 킬러규제 혁파로 20건 제도 개선10년간 24조4000억 원 투자 유발·8조7000억 원 생산 증가·1만2600명 고용 창출
정부가 산업단지별 입주업종을 5년마다 재검토하며 비수도권 산단부터 매각 후 임대 방식의 자산 유동화를 허용한다.
산업통상자원부와 국토교통부는 24일...