토지신탁 검색결과, 3페이지

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가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

PF와 유사한 성격의 관리형토지신탁이나 공동대출 부실화가 연체율 상승의 주범으로 꼽힌다. 보험사도 비슷한 상황이다. 금융감독원에 따르면 지난해말 보험사 대출채권 잔액은 273조2000억 원으로 제2금융업권 중 상호금융 다음으로 큰 수준이다. 10년 전과 비교하면 두 배를 넘는 규모다. 보험업권의 대출채권이 전체 운용자산에서 차지하는 비중도 약 25%에...

2024-04-25 05:00
신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]

신한자산신탁은 책임준공형 관리형 토지신탁을 약속한 상황으로, 시공사는 에스원건설이다. 지난해 말 완공이 예정됐던 공사가 자재비와 인건비 상승으로 지연되며 신탁사에 책임이 전이됐다. 경기도 평택시 지식산업센터 대주단 역시 KB부동산신탁을 상대로 한 소송을 준비 중이다. 2월 중순 준공을 완료하기로 했으나 미뤄지면서 책임준공형 관리형 토지신탁...

2024-04-17 05:00
대한토지신탁, 전남 구례군에 상생 발전 기부금 전달

대한토지신탁이 전남 구례군에 상생 발전 기부금 1000만 원을 전달했다고 16일 밝혔다. 전날 전남 구례군청에서 열린 전달식에는 김순호 구례군수와 김영승 대한토지신탁 경영부문이사 등이 참석했다. 이번 기부금은 사회복지공동모금회 전남지회를 통해 구례군 지역 발전과 복지를 위한 사업에 지원될 예정이다. 회사 관계자는 “대한토지신탁은 군인공제회 100...

2024-04-16 09:29
코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑

현재 5곳 이상 준공 경험을 보유한 신탁사는 코람코와 대한토지신탁뿐이다. 파주연천축협은 축산업지도, 축산물유통, 배합사료판매, 신용업무 등을 통해 축산인의 사회‧경제적 지위 향상을 도모하고 있다. 또 소비자에게 신선한 축산물과 다양하고 편리한 금융서비스를 제공하며 종합 금융기관으로 거듭나고 있다. 이날 기준 약 1조4690억 원 규모의 상호금융 예수금을...

2024-04-12 15:09
작년 신탁사 총 수탁고 1311조 원…증권, 채권형 신탁 감소로 역성장

전업 부동산신탁사는 담보신탁과 차입형토지신탁이 각각 14조1000억 원, 1조5000억 원 증가하면서 전년 말 대비 10조1000억 원(2.6%) 늘어난 402조1000억 원의 수탁고를 기록했다. 업권별 점유율은 은행이 48.2%, 부동산신탁사가 30.7%, 증권 19.3%, 보험 1.8% 순이었다. 신탁재산별로 금전신탁은 601조6000억 원으로 전년 말 대비 11조3000억 원(1.9%) 증가했고...

2024-04-11 06:00
박민영, 알고 보니 100억원대 건물주…임대수익 월 3700만원

매체에 따르면 박민영 측은 잔금을 치르자마자 해당 건물을 신탁했고, 신축 후 30억 원을 채권최고액으로 설정했다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 고려하면 약 25억 원을 대출받은 것으로 추정된다. 토지매입비 43억8500만 원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만 원, 신축비 24억 원, 이자 비용 등을 계산하면 취득원가는 72억~73억 원...

2024-04-10 09:24
금호석유화학, KLPGA 이예원·이가영 프로와 후원계약 체결

이가영 프로 또한 국가대표를 거쳐 2022년 KLPGA 한국토지신탁 챔피언십에서 우승했다. 행사에 참여한 허권욱 금호석유화학 건자재사업부장 전무는 “KLPGA를 대표하는 두 선수를 후원하게 돼 영광”이라며 “빠른 성장으로 두각을 나타내고 있는 휴그린 창호와 같이 두 선수도 올 시즌 좋은 성적을 거둘 수 있도록 지원을 아끼지 않을 예정”이라고 말했다.

2024-04-09 15:22
민간투자로 철도 관련 사회서비스 공급 확대…관광 콘텐츠 발굴

참석 민간업체는 도화엔지니어링, 현대건설, DL이앤씨, 현대로템, 다원시스, 대아티아이, 글로비즈, 씨에스아이엔테크, 대한토지신탁, 한화커넥트, 넥스트레인, 모두투어, ENTS, 영화사레드피터 등이다. 이날 간담회에서는 국토부가 추진 중인 철도 분야 주요정책을 발표하고 국내·해외 철도사업 추진 시 건의사항, 중소·중견기업의 지원방안 등 국내 철도산업의...

2024-04-05 10:00
출마자 보유 주식 들여다보니...최고부자 후보 원픽은

국내 상장주식으로는 케이비아이동국실업(6만307주), 한국토지신탁(4만4847주), 삼보판지(1만3389주), 한국자산신탁(9862주), 해성산업(5778주), 현대리바트(3981주), 씨젤(2166주) 등을, 해외주식으로는 한류홀딩스(1281주), 테슬라(0.525224주), 애플(0.045주)을 보유했다. 재산신고 5위를 기록한 서울 강남갑의 김태형 더불어민주당 후보는 본인 명의의 주식 보유는...

2024-03-31 10:16
금감원, '연체율 비상' 저축은행·새마을금고 내달 현장검사

부동산 경기 불황이 지속되면서 PF와 유사한 성격의 관리형토지신탁이나 공동대출 부실화가 새마을금고 연체율 상승 원인으로 지목되고 있다. 이에 금감원은 다음 달 8일부터 예금보험공사, 새마을금고중앙회 등과 함께 새마을금고에 대한 공동 현장검사를 실시할 예정이다. 앞서 금융당국과 행정안전부는 지난해 7월 새마을금고에 대한 공동검사를...

2024-03-31 08:48
[오늘의 증시일정] 카카오게임즈·디딤이앤에프·엔씨소프트 등

한국토지신탁‧미래에셋생명‧종근당‧케이티앤지‧DGB금융지주‧SK디스커버리‧두산로보틱스‧종근당홀딩스‧JB금융지주‧대우건설‧SK이노베이션‧동양생명‧두산로보틱스‧쏘카‧농심홀딩스‧풀무원‧한국앤컴퍼니‧태영건설‧한화‧SK이노베이션‧F&F홀딩스‧이마트‧유화증권‧조광페인트현대코퍼레이션‧코오롱인더‧현대지에프홀딩스...

2024-03-28 08:28
[분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양

한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3블록에 위치하며, 지하 4층~지상 29층 6개동, 총 510가구 규모로 조성된다. 주택형별 가구수는 △전용 84㎡A 457가구 △전용 84㎡B 53가구 등으로 구성됐다. 단지가 들어서는 복정1지구는 경기 성남시 수정구 복정동과 창곡동 일대에 3400여 가구...

2024-03-28 05:00
대한토지신탁, ‘구리 별내 역세권 재개발’ 지정개발자 우선협상자 선정

대한토지신탁은 경기 구리시 인창동 별내 역세권 재개발 정비사업의 우선협상대상 신탁사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 대한토지신탁은 지난 13일 ‘인창동 구리(별내) 역세권 신탁방식 재개발 정비사업 운영위원회(운영위)’가 주관한 예비신탁사 입찰에서 우선협상대상자로 뽑혔다. 앞서 운영위는 회사 규모, 재무건전성, 정비사업 실적, 신탁보수 요율 등 정량...

2024-03-26 08:58
박상우 국토부 장관, 재산 9억3700만 원 신고…전년 대비 6800만 원 줄어

박 장관은 한국토지주택공사(LH) 사장에서 퇴임한 이후인 2020년 해외 부동산 개발 컨설팅 회사인 피앤티글로벌을 공동 설립했고, 장관으로 취임하며 올해 2월 이 회사 주식을 백지신탁했다. 박 장관은 피앤티글로벌과 같은 목적으로 세운 '신남방경제연구회'에는 160만 원(2.66%)을 출자했다. 차량은 배우자 명의로 2023년식 니로 하이브리드(3306만 원)...

2024-03-22 08:51
금융당국, 증권사 만기 미스매치 운용 손본다...“고객 사전동의·리스크 관리 기준 의무 마련”

현재 행정지도를 통해 제한하고 있는 겸영신탁업자의 토지신탁 업무 영위가 명시적으로 규정되고, 해정지도로 규율하고 있는 투자일임형 개인종합자산관리계좌(ISA)에 대한 분산투자 의무, 금감원 보고 등에 관한 사항도 명시적 규정한다. 이 밖에도 성과보상기금 등이 단독 사모펀드로 명시되며, 집합투자업자가 해당 집합투자기구의 운용목적 달성을 위해 필요하고...

2024-03-19 06:00
“구도심서 핵심지로”…대전ㆍ부산ㆍ서울 원도심 신흥 주거타운 ‘탈바꿈’ 가속

한국토지신탁이 사업대행자를 맡았고, DL건설이 시공한다. 부산에선 부산진구와 동구 일대도 개발이 진행 중이다. 서면 일대 상업 시설과 부전역 등 교통 인프라가 편리하다. 부산진구에선 부산시민공원 일대 개발이 핵심이다. 부산진구에 따르면 시민공원 촉진4구역은 지난 1월 사업시행인가를 받았다. 촉진3구역은 관리처분계획을 신청했고, 촉진2-1구역도 1월...

2024-03-16 07:00
[로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’

급박하게 돌아가는 시장상황에 맞춰 신속한 상황진단과 솔루션을 제시하는 데도 주력하고 있다. 25일 ‘부동산PF 대출 위기 제반 상황별 대응방안’을 주제로 웨비나를 열어 시공사의 워크아웃에 따른 기업개선 작전 방안, 책임준공 관리형 토지신탁 문제, 협력업체의 대응방안 및 도산절차와 관련한 공사대금 회수 방안 등을 설명할 예정이다. 박일경 기자 ekpark@

2024-03-15 06:00
올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화

최근 두 달간 신용도가 하향된 건설사는 한신공영(BBB, 안정적→부정적), 대보건설(BBB-, 안정적→부정적), GS건설(A+→A), 한국토지신탁(A→A-) 등이다. 부동산 경기 악화는 건설사뿐 아니라 증권업에도 타격을 입히고 있다. 국내 증권사들의 부동산 투자자산의 대부분은 상대적으로 리스크가 높다고 판단되는 후순위 트랜치 또는 지분 투자이기 때문이다. 작년 말...

2024-03-13 14:22
부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無

자기관리리츠를 제외한 수탁액 93조5000억 원 중 한국토지주택공사(17.94%), 코람코자산신탁(15.82%), 대한토지신탁(10.05%), 에스케이리츠운용(5.56%) 등 4개사가 차지하는 비중이 절반에 육박한다. 전체 리츠 시장 중 수탁액 비율이 2%가 넘는 AMC는 14개사에 불과하다. 이는 고금리 기조 장기화에 따른 부동산 시장 불황이 장기화하면서 신규 리츠 설립 및 운용 역시...

2024-03-13 07:00
금투협, 정기총회서 비상근부회장 및 이사 선임

회원이사에는 황성엽 신영증권 대표이사 △김정선 한국토지신탁 대표이사가 선임됐다. 공익이사에는 △이종욱 서울여자대학교 경제학과 명예교수가 선임됐다. 이번 정기총회에서 선임된 비상근부회장, 회원이사, 공익이사의 임기는 모두 2년(2024년 3월 8일∼2026년 3월 7일)이다.

2024-03-07 17:12

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