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‘재건축 사업 속도ㆍ공공 신축매입 SH공사 참여 확대’…국토부ㆍ서울시 주택공급 협력

이에 그린벨트 해제를 통한 신규택지 후보지 지정, 무제한 공공 신축매입 추진 등 주택공급을 신속하고 획기적으로 확대할 수 있는 정책을 발표할 수 있었다. 이날 협의회를 통해 국토부와 서울시는 국민이 공급대책의 효과를 체감할 수 있도록 후속 조치를 속도감 있게 이행해나가기로 하고, 대책에 시너지 효과를 부여할 수 있는 주택정책 협력 방안도 추가로 논의했다....

2024-08-19 17:00
LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행

한국토지주택공사(LH)는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간 미분양 주택에 대한 매입 확약을 진행한다고 밝혔다 수도권 공공택지 매입 확약은 8일 정부가 발표한 '국민주거 안정을 위한 주택 공급 확대방안'에 포함된 사항이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분양 주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것으로 미분양 위험을...

2024-08-18 13:25
정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"

LH는 공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입 확약도 이달 19일부터 연말까지 수시로 접수해 내년 착공을 조건으로 체결을 추진할 계획다. 분양 공공택지 분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 1차 입주자 모집을 시행해 높은 경쟁률을 보인 기존 '든든전세 주택'에 추가로 '든든전세 주택 Ⅱ' 유형을 신설하기...

2024-08-14 15:22
정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”

공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입확약도 19일부터 연말까지 수시로 신청받아 내년 내 착공을 조건으로 체결을 추진하고, 후분양 공공택지의 선분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 제1차 입주자 모집을 시행하여 높은 경쟁률(89대 1)을 보인 기존 ‘든든전세 주택’에 추가로 대책에서 새롭게 선보인...

2024-08-14 15:05
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

수도권 중심으로 내년까지 11만 호 이상 공급 예정인 비(非)아파트 신축매입 임대의 경우 7월 말까지 7만7000호가 접수됐고, 8월 말부터 매월 매입 약정 실적을 점검해 비아파트 공급이 정상화될 때까지 무제한 매입할 예정이다. 수도권 공공택지 대상 22조 원 규모의 미분양 매입확약도 19일부터 희망업체 신청을 받고, 9월 중 매입약정을 체결하는 등 단기간 내...

2024-08-09 18:07
서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

수도권 공공택지에선 미분양 우려를 막기 위해 22조 원 규모의 매입확약을 시행해 민간의 아파트 공급을 독려한다. 정비사업 절차도 간소화해 도심 내 아파트 공급 활성화를 꾀한다. 수도권 전세난을 막기 위해 공공 신축매입 공급도 확대한다. 서울에선 아예 무제한 매입을 선언했다. 8일 정부는 이런 내용을 담은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을...

2024-08-08 16:48
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

아울러 22조 원 규모 수도권 공공택지 미분양 매입확약 관련 재원 마련 문제도 도마 위에 올랐다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “민간이 사업성을 확보해 사업을 주도할 수 있게 혜택을 줘야한다”며 “사업성 확보를 위한 분양가 상한제 폐지 등을 검토해야 한다”고 말했다. 그린벨트 해제를 통한 서울 인근 주택공급 계획도 서울 전체 집값을 잡기엔...

2024-08-08 16:41
주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"

또 수도권 공공택지 미분양 매입 확약 제공, 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 5조 원 추가 확대, PF 조정위원회 대상 사업 민간개발 사업으로 확대 등으로 주택공급 여건이 개선될 것으로 봤다. 소규모 건설사업자 취득세 중과 완화, 생애 최초 소형주택 구입자 취득세 감면 확대, 무주택 인정 비아파트 범위 확대 등은 비아파트 시장 정상화를 위한 마중물이 될 것으로...

2024-08-08 16:09
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

정부가 서울과 수도권 일대 신규택지 후보지 8만 가구를 발표한다. 또 주택공급을 가로막는 공급 규제를 개선하고, PF(프로젝트 파이낸싱) 보증을 확대해 인허가 착공을 촉진한다. 지방 미분양 해소를 위해선 올해 9월 CR리츠를 출시하고, 건설 사업자와 구매자의 세제 혜택도 확대한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 서울 및...

2024-08-08 15:06
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

정부가 비(非)아파트 공급 정상화를 위해 공공 신축매입 공급 확대를 선언했다. 서울의 경우 공공주택 전월세를 시장 상황 안정 때까지 무제한 공급한다. 또 분양전환형 신축매입 제도를 도입하고, 비아파트 시장 정상화를 위한 세제·청약 등 맞춤형 지원도 시행한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 수도권을 중심으로...

2024-08-08 15:00
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

또 부동산 경기 침체에 따른 신규 아파트 착공 급감을 막기 위해 정부가 22조 원 규모의 수도권 공공택지 미분양 물량 매입확약을 제공한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 정비사업 속도를 높이기 위해 사업 절차를 줄인다. 정비사업의 기본계획과 정비계획 동시 처리를 허용하고 정비계획 수립 때 분담금 추산 등 시간이...

2024-08-08 15:00
11월 서울 그린벨트도 풀어 주택 공급…"서울도 미분양 날 정도로 주택 공급할 것” [8·8 공급대책]

정부는 8일 정비사업 속도를 높이고 비(非)아파트 시장 활성화, 수도권 미분양 주택 매입확약 방안 등을 담은 ‘주택공급대책’을 발표했다. 이날 국토교통부는 정부세종청사에서 백브리핑을 열고 ‘11월 서울·수도권 신규택지 발표’와 추가 대책 세부안 등을 설명했다. 진현환 국토부 1차관은 서울 주변 그린벨트 해제 여부에 대해 “서울시와 추가 협의가 필요한...

2024-08-08 15:00
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

이번 대책에는 3기 신도시 로드맵을 비롯해 신규 택지를 통한 공급안도 포함될 것으로 보인다. 5일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심은 공급 기간이 오래 걸리는 아파트보다 1∼2년이면 지을 수 있는 다세대, 오피스텔 공급을 촉진하는 데 있다는 것이 중론이다. 3기 신도시가...

2024-08-04 11:14
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

특히 8월 중 발표예정인 추가 주택공급 확대 방안과 관련해 절차 단축 등 도심 정비사업 신속화, 3기 신도시 등 수도권 공공택지 주택공급 조기화, 수도권 내 추가택지 확보, 비(非)아파트 공급 확대 등 주택공급을 획기적으로 확대하기 위해 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토하기로 했다. 정부는 또 주택 공급의 경우 올해 1~5월 전국 주택 착공은 지난해보다 31...

2024-07-25 14:40
토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급

먼저 리츠(REITs·부동산투자회사)가 시니어 레지던스 개발사업에 원활하게 진입할 수 있도록 택지 지원 및 설립·세제 관련 규제를 추진한다. 관련 개발 촉진을 위해 1인 주식 소유한도(50%) 등 진입규제를 완화한 '프로젝트 리츠'를 도입하는 한편 경기 화성동탄2지구와 함께 내년까지 신도시 택지 3곳 이상 활용을 지원할 계획이다. 리츠가 실버타운을 설치하고 신탁...

2024-07-23 08:00
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

연내 그린벨트 해제 등을 통한 수도권 신규택지 지정과 전세 시장 안정을 위한 공공매입임대 주택 추가 1만 가구 공급 계획도 밝혔다. 최 부총리는 “정주요건이 우수한 3기 신도시 등을 중심으로 23만6000가구를 시세보다 크게 저렴한 수준으로 분양할 것”이라며 “또 올해 하반기 그린벨트 해제 등을 통해 수도권 신규택지 2만 가구 이상 추가 공급하겠다”고...

2024-07-18 16:07
이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"

이어 "최근 LH가 하는 택지개발 사업에 미분양 등이 있어 일시적 어려움은 있으나 유동성 부분은 문제시 되지 않고 있다"며 "매입임대를 확대하는 것은 소규모, 영세 건설회사를 활성화해 골목경제를 살리는 측면도 있다"고 강조했다. 모든 비용을 자체 조달하기 어려운 만큼, 사업을 위해 채권을 발행하거나 차입을 실시하면 LH의 부채비율도...

2024-07-08 15:22
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

지난달 17일 내년까지 매입임대주택 12만 가구를 공급하겠다고 했고 이달 3일은 기업형 장기임대주택 10만 가구, 공공청사 복합개발을 통한 공공임대주택 5만 가구 공급 계획을 밝혔다. 바로 다음 날인 4일에는 올해 하반기 중 수도권 중심 2만 가구 신규 택지 발굴, 2년간 시세보다 저렴한 비아파트 12만 가구 공급 계획을 제시했다. 3기 신도시 등 기존 정책을 속도감...

2024-07-08 06:00
국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”

연내 신규택지 2만 가구 이상 공급과 앞으로 2년간 비아파트 12만 가구 공급에 박차를 가한다. 이를 위해 LH 내 수도권 매입확대전략 TF와 조기착공‧매입약정지원팀 설치를 완료했다. 또 LH와 HUG의 '든든전세주택'은 하반기 8500가구 공급을 시작으로 향후 2년간 2만5000가구를 공급한다. 3기 신도시는 2026년 최초 입주를 목표로 올해 5개 지구에서 총 1만 가구 규모의...

2024-07-04 10:06
레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

실제 부동산인포가 올해 1분기 각 건설사 별 사업보고서를 분석한 결과 10대 건설사 평균 레미콘 매입 단가는 1㎥당 9만2496원으로 작년 말 이후 6.70% 올랐다. 공사비 상승에 가려져 있으나, 토지비 부담도 만만찮다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 땅값 상승률은 0.66%로 지난해 동기간 0.05% 대비 0.61%p 상승했다. 수도권은 올해 이보다 높은 0.85...

2024-06-29 07:00

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