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  • 추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까
    추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까
    한국리츠협회에 따르면 상장리츠 20개 가운데 에이리츠(10.62%), 케이탑리츠(7.8%), 이리츠코크렙(7.22%) 등의 주가배당률이 높았다. 이 밖에도 대부분의 리츠가 4~6%대의 배당수익률을 기록하고 있다. 자산운용업계 관계자는 "리츠 투자는 임대 수익과 높은 배당금을 받는 게 주목적인 상품이기 때문에 당장의 주가 흐름보다는 장기적으로 들고 가는 게 맞다...
    2022-09-09 09:00
  • GA 최초 상장사 에이플러스에셋, 상반기 순이익 1304% 급증
    GA 최초 상장사 에이플러스에셋, 상반기 순이익 1304% 급증
    리츠 관계회사 ‘코크렙제31호위탁관리부동산투자회사’가 거둔 대규모 부동산 매매차익으로 766억 원의 지분법상 이익이 반영된 결과다. 에이플러스에셋은 7개 종속회사와 관계회사를 거느린 에이플러스그룹의 모회사 역할을 맡고 있다. 영업이익이 상당폭 감소한 것은 코로나19, 경기침체 우려 확산 등으로 보험 소비심리가 악화된 상황 속에서도 영업조직...
    2022-08-17 09:11
  • [머니있슈] 에이플러스에셋, ‘지사제’ 도입…설계사 확대로 수익성 제고
    [머니있슈] 에이플러스에셋, ‘지사제’ 도입…설계사 확대로 수익성 제고
    또 정 연구원은 “2022년 경상 실적은 신계약 부진 영향으로 1200%룰 시행 전 수준 외형을 회복하는 선에 그치겠지만, 코크렙 제31호 매각 등 일회성 이익 인식으로 지배순이익 자체는 크게 증가(492억 원, +307% y-y)할 것으로 전망된다”며 “주당배당금(DPS)도 1200%룰 시행 전 수준(2020년 350원)보다 증가한 400원을 예상하며, 이경우 배당수익률은 7.3%에 달할 전망”이라고...
    2022-06-30 09:06
  • 에이플러스에셋, 부동산 매각으로 자본총계 40% 이상 증가 기대
    에이플러스에셋, 부동산 매각으로 자본총계 40% 이상 증가 기대
    2016년 3월 에이플러스에셋과 종속회사 에이플러스라이프는 ‘코크렙 제31호’의 보통주 지분 80만 주(각각 40만 주)를 약 200억 원에 취득한 바 있다. ‘코크렙 제31’호는 에이플러스에셋타워를 보유하고 있었다. 매각 차익은 에이플러스에셋과 종속회사 에이플러스라이프가 각각 약 386억2000만 원씩 거둘 것으로 예상된다. 증권 업계는 이번 매각으로...
    2022-06-10 13:44
  • 거래소, ‘KRX 리츠 TOP10 지수’ 2종 발표
    거래소, ‘KRX 리츠 TOP10 지수’ 2종 발표
    해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다. ‘KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수’는 원지수인 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승...
    2022-05-22 15:33
  • 한국거래소, 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 등 리츠 지수 2종 발표
    한국거래소, 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 등 리츠 지수 2종 발표
    해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다. 'KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수'는 원지수인 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승 시...
    2022-05-18 09:44
  • ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 하락장 속 나홀로 상승
    ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 하락장 속 나홀로 상승
    ETF 투자자산은 7일 기준 맥쿼리인프라, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠, SK리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠, 신한알파리츠, 맵스리얼티1, 이리츠코크렙, 디앤디플랫폼리츠, 신한서부티엔디리츠, 코람코더원리츠, NH올원리츠 순이다. TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS ETF도 인기다. 해당 ETF 또한 인컴수익에 초점을 맞춘 상품이지만...
    2022-04-07 17:47
  • [오늘의 증시] LG에너지솔루션·LG화학·LG이노텍 등
    [오늘의 증시] LG에너지솔루션·LG화학·LG이노텍 등
    한화솔루션, 현대모비스, LG디스플레이, 현대위아, 동아지질, 현대글로비스, 고려아연, 현대퓨처넷, 이리츠코크렙, 그린케미칼, 한솔테크닉스, LG화학, 현대로템, 신세계인터내셔날, 현대로템, 동일고무벨트, 대한항공, 교보증권, 아이에이치큐, 광주신세계, LG이노텍, 동남합성, 태경비케이, 현대제철, 에이리츠, 보해양조, 한샘, 엠씨넥스, 한솔홈데코, 한솔피엔에스
    2022-03-23 08:21
  • [토요재테크]SK까지 나선 리츠, 나도 투자해볼까?
    [토요재테크]SK까지 나선 리츠, 나도 투자해볼까?
    한동안 주춤했던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 증시의 변동성이 커지면서 다시 주목받고 있다. 특히 우량 리츠들이 증시에 입성하면서 이같은 추세에 속도를 더하고 있다. 4일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 지난달 30일부터 이달 1일까지 사흘간 일반 투자자를 위한 공모 청약 진행 결과, 1395만3080주에 약 77억 주의 주문이 접수됐다. 청약 증거금만 19조3000억 원이...
    2021-09-04 09:00
  • 공모리츠, 인플레이션 헤지·부동산 자산 가격 상승 ‘매력 증가’
    이어 제이알글로벌리츠(7.2%), 이리츠코크렙(5.9%), 이지스밸류리츠(5.8%), 미래에셋맵스리츠(5.5%) 등이 뒤따르고 있다. 장문준 KB증권 연구원은 “기초자산이 되는 한국 상업용 부동산 시장이 탄탄한 모습을 보이고 있어 하방 경직성이 높아지고 있다”며 “각 리츠의 AMC(Asset Management Company)들이 적극적인 운용전략을 펼치는 가운데 새로운 리츠의 상장이 하반기...
    2021-08-12 14:29
  • 신평사, 한화ㆍ롯데ㆍ이랜드그룹 계열사 신용등급 ‘부정적’ 전망 이유는?
    신평사, 한화ㆍ롯데ㆍ이랜드그룹 계열사 신용등급 ‘부정적’ 전망 이유는?
    이랜드리테일은 지난 1일 자회사 이리츠코크렙의 주식 지분 12.3%를 블록딜에 매각했다. 이경자 삼성증권 연구원은 “이리츠코크렙이 기업구조 조정 리츠(CR리츠)에서 일반위탁 관리 리츠로 전환하기 위해 대주주 지분율을 기존의 75%에서 50%로 낮췄다”며 “장기적으로 이랜드리테일의 보유자산 및 유동화 자산 등이 아닌 외부자산 등 다양한 자산을 추가 편입함으로써...
    2021-07-16 14:12
  • 덩치 키우는 리츠주, 고배당 수요에 훈풍불까
    덩치 키우는 리츠주, 고배당 수요에 훈풍불까
    현재 국내 증시에 상장된 공모리츠(상장순)는 에이리츠, 케이탑리츠, 모두투어리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠, 이지스밸류플러스리츠, 미래에셋맵스제1호리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지플러스리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등 13개다. 지난 2018년 8월 상장한 신한알파리츠부터 위탁관리리츠가 줄줄이 상장됐다....
    2021-03-21 09:00
  • 이리츠코크렙, 추가 자산 편입 어려운 구조 ‘목표가↓’-NH투자증권
    이리츠코크렙, 추가 자산 편입 어려운 구조 ‘목표가↓’-NH투자증권
    NH투자증권은 22일 이리츠코크렙에 대해 부진한 리테일 업황과 높아진 배당수익률로 추가 자산 편입이 어려운 상황이라며 목표주가를 기존 6500원에서 6000원으로 하향 조정하고 투자의견 ‘HOLD(보유)’를 유지했다. 이민재 NH투자증권 연구원은 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 부진한 리테일 업황과 6% 중반 이상으로 높아진 배당수익률로 추가 자산...
    2020-12-22 07:59
  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    B동은 2013년 코람코자산신탁이 4760억 원에 인수해 현재 리츠(REITs) ‘코크렙파인에비뉴위탁관리부동산투자회사’에 담아 운용 중이다. 당초 파인에비뉴 B동은 우선매수권(콜옵션)을 보유하고 있던 개발 시행사 킴스21로부터 코람코자산신탁 계열사인 코람코자산운용이 콜옵션을 사들이면서 매각 절차가 진행됐었다. 하지만 코람코자산운용이 협상 기한 내에...
    2020-12-17 13:15
  • 찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    일례로 이리츠코크렙의 경우 공모가 기준 배당수익률이 7.2%인데 절반인 3.6%는 6월에 나머지 절반인 3.6%는 12월에 배당을 한다. 여기에 상장 리츠의 경우 3년 이상 5000만 원 까지 투자할 경우 배당수익금에 대한 분리과세 혜택도 적용받을 수 있다는 장점도 있다. 업계 관계자는 “일부 고액자산가들의 경우 안전성과 높은 배당수익률이란 두 마리 토끼를 잡기 위해...
    2020-12-09 15:34
  • 높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    뒤이어 이리츠코크렙(9.79%), 이지스밸류리츠(9.10%), 이지스레지던스리츠(6.09%), 미래에셋맵스리츠(5.26%) 등의 주가 수익률이 높았다. 12개의 리츠 평균 수익률은 6.53%로, 같은기간 코스피 수익률이 -0.54%를 기록한 것과 대비된다. 리츠는 올해 증시 활황속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 8월 초 상장된 이지스레지던스리츠와 미래에셋맵스1호리츠는 공모가의 90...
    2020-10-28 16:00
  • 삼성물산, 서울 사학연금회관ㆍ부산 에코델타시티 연속 수주
    삼성물산, 서울 사학연금회관ㆍ부산 에코델타시티 연속 수주
    삼성물산은 코크렙티피위탁관리부동산투자회사가 발주한 3500억 원 규모의 사학연금 서울회관 신축공사 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 사학연금 서울회관 신축공사는 서울 영등포구 여의도동에 있는 기존 사학연금 서울회관을 재건축하는 사업이다. 지하 6층~지상 42층, 220m 높이의 초고층 건물로 지어진다. 공사는 2020년 10월에 착공해 2023년 12월 준공...
    2020-09-24 09:30
  • 사학연금, 서울회관 재건축사업 시공사 삼성물산 선정
    사학연금, 서울회관 재건축사업 시공사 삼성물산 선정
    이에 사학연금은 부동산 재건축 사업 위탁사로 코람코자산신탁주식회사를 선정하고, 리츠(코크렙티피위탁관리부동산투자회사 SPC)를 설립했다. 사업을 위탁받은 코람코자산신탁은 6월부터 시공사 선정을 위해 다수의 건설사를 대상으로 입찰제안서(RFP)를 발송했고 최종적으로 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. SPC의 이사회와 주주총회를 거쳐 23일...
    2020-09-23 10:21
  • [오늘의 증시] 현대자동차ㆍ휠라홀딩스ㆍ기업은행 등
    △브릿지바이오 무상증자 △상호변경 플리트 엔터테인먼트ㆍ크리스탈ㆍ비나텍 △[주주총회] 레드로버ㆍ포시에스ㆍ이리츠코크렙ㆍ엔케이물산 △[불성실공시법인지정] 제낙스ㆍ이원컴포텍 △[IR]...
    2020-09-23 09:00
  • 국민연금, 홈플러스 10개점 ‘개발’ 대신 ‘매각’ 선택한 이유는?
    국민연금, 홈플러스 10개점 ‘개발’ 대신 ‘매각’ 선택한 이유는?
    국민연금은 2006년 12월 코람코자산신탁이 설립한 '코크렙NPS제2호기업구조조정부동산투자회사'라는 리츠를 통해 홈플러스 10개점에 투자했다. 6월 말 현재 해당 리츠에서 국민연금은 지분 86.7%를 보유한 최대주주이며, 우리은행이 나머지 13.30%의 지분을 들고 있다. 당시 매입거래 금액은 6338억 원으로 이중 국민연금이 1950억 원(86.7%), 우리은행이 300억 원(13.3%)을...
    2020-09-12 09:00
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