11일 관련 업계에 따르면 대우조선해양은 최근 서울 당산동에 있는 대우조선 사옥을 매입할 대상자로 리츠(부동산투자회사) 자산관리회사인 코람코자산신탁을 선정했다. 매각가는 약 350억 원으로 알려졌다.
대우조선해양은 3월 말까지 계약을 체결하고 계약금을 받을 예정이다. 코람코자산신탁은 6월 말까지 투자자 모집, 대금 납부 등 인수 절차를 마칠 계획이다....
또 코람코자산신탁은 오는 4월쯤 뉴코아 아울렛 일산점과 평촌점,NC백화점 야탑점 등 이랜드 계열의 3개 건물을 토대로 한 공모 리츠를 출시한다는 소리도 들린다. 이밖에 다른 자산운용사 등도 공모 펀드를 준비하고 있어 개인을 통한 투자금 모집 규모는 점차 늘어날 게 확실하다.
지금은 자산운용사의 투자영역이 빌딩이나 호텔·상가 건물 쪽에 많이 취중된 편이지만...
이에 따라 석유공사는 울산 본사 건물 매각을 추진하고, 지난 1월 31일 코람코자산신탁과 사옥 매각 계약을 체결했다. 이번 매각을 통해 석유공사는 약 2000억 원의 유동성을 추가로 확보했다.
공사는 사옥 매각을 통해 부채비율을 감축하고, 단기 유동성을 확보하는 등 재무건전성이 증대된다고 설명했다.
광물공사는 올해 멕시코 볼레오 동광 사업과 마다가스카르...
현대증권과 합병을 마무리한 KB증권도 다음 달 미국 내 보유 부동산을 기초자산으로 한 공모형 부동산펀드를 선보일 것으로 알려졌다.
자산운용업계 관계자는 “한국투자증권과 하나자산운용 컨소시엄, 코람코자산신탁도 공모형 부동산펀드를 내놓을 것으로 보인다”며 “올해 상반기에만 실물 부동산에 투자하는 공모펀드가 최소 6개는 나올 것”이라고 말했다.
관료 출신으로서 SK증권 사장을 지낸 이현승 전 코람코운용 대표도 현대자산운용 신임 대표로 다시금 여의도에 입성했다. 일각에선 최근 인선을 두고 ‘그 밥에 그 나물’이라는 따가운 시선도 존재한다. 그러나 유독 타 업권 대비 CEO들의 수명이 짧은 자본시장업계에서 이들의 귀환이 시사하는 바가 크다는 것이 업계의 중론이다.
금융투자업계 고위 관계자는...
최근에는 상계동 삼성생명빌딩은 코람코자산운용사가 180억원에 사들였고 중계동 K-스퀘어는 코람코신탁이 470억원에 매입했다.
또 광명시 철산동에 있는 삼성생명빌딩은 코람코자산운용이 210억원에 구입한데 이어 신대방동 보라매 한컴빌딩은 260억원에 페블스톤에게 넘어갔다.
한국감정원이 조사한 지난해 3분기 기준 공실률은 서울지역 전체는 9.4%다. 이중 대형...
또 KB금융그룹은 최근 인수한 현대자산운용에 이현승 전 코람코자산운용 대표를 대표이사 사장으로 선임하고, 부동산 전문 운용사로 육성할 계획으로 알려졌다. KB금융그룹은 KB자산운용과 현대자산운용 양강 체제를 통해 분야별 전문성을 높일 것으로 보인다.
일각에서는 성과가 부진한 분야를 회사 분할로 잘라내는 것이 아니냐는 의혹을 제기했다. 하지만 업계...
현대자산운용은 2일 이현승 전 코람코자산운용 대표이사 사장을 현대자산운용 대표이사 사장으로 선임했다.
이 사장은 서울대 경영학 학사, 미국 하버드대 케네디행정대학원 행정학 석사 출신으로 행정고시 32회에 합격해 재정경제부에서 공직생활을 시작했다. 이후 금융업계로 넘어와 메릴린치증권 IB부문 이사, GE에너지코리아 사장, SK증권 사장, 코람코자산운용...
2일 금융투자업계에 따르면, 통합 KB증권이 100% 지분을 보유한 자회사인 현대자산운용 새 대표에 이현승 코람코자산운용 대표가 이동한다. (본지 2016년 12월 29일 자 [단독] 현대자산운용 신임 대표에 이현승 코람코운용 대표 내정 참조)
이 대표는 관과 외국계, 국내 증권사, 부동산운용사 최고경영자(CEO) 등을 거친 자본시장 전문가로 다양한 경력이 돋보인다....
이현승 코람코자산운용 대표가 현대자산운용 신임 대표로 이동한다.
29일 금융투자업계에 따르면, 이 대표는 최근 코람코자산운용에 사의를 표명한 것으로 확인됐다. 그는 내년 1월2일자로 현대자산운용 신임 대표로 공식 출근한다.
이번 인사에 정통한 고위 관계자는 "현대자산운용이 곧 주총을 열고 이 대표를 신임 대표로 임명 할 계획"이라며...
현재까지 신탁사 수주 실적은 대한토지신탁이 인천 계양구 신라아파트(282가구), 코람코자산신탁이 안양성광호계신라아파트(203가구), 인천 동구 송림5구역(470가구), 코리아자산신탁이 안양 진흥로얄아파트(345가구), 서울 한남동 한성아파트(121가구) 등이다.
한토신 관계자는 “그동안 신탁사가 수주한 재건축사업이 500가구 미만의 소규모 단지였으나 이번...
코람코자산신탁은 광주 광산구 하남동 832외 1필지에 테라스 스트리트몰인 ‘피크닉몰’ 상가를 이달 공급한다. ‘피크닉몰’은 스트리트형 상가로 지상 1~2층으로 지어지며 법정 용적률(400%)보다 낮은 164%로 조성돼 공실률은 줄이고 영업효율은 높일 예정이다. 상가의 위층 지상 3~7층에는 ‘테라스56’ 2개 동, 총 56가구도 들어선다.
‘피크닉몰’은 고객이...
코람코자산신탁이 기존 각자 대표 체제에서 정용선 대표 단독 체제로 변경했다.
21일 금융투자업계에 따르면, 코람코자산신탁은 지난 11일 이사회를 열고 기존 정용선, 김정태 각자 대표에서 정용선 대표 단독 체제로 변경하는 안건을 의결했다.
앞서 코람코자산신탁은 지난 2월 김정태 전 나라신용정보 대표를 경영 부문 대표로 영입한 바 있다. 김 대표는 1년도...
코람코자산신탁은 이달 광주 광산구 하남동 832-1필지에 공급하는 ‘테라스56’ 모델하우스를 개관하고 분양에 나선다고 18일 밝혔다.
‘테라스56’은 지하1~지상7층 중 지상 3~7층에 들어서며 2개 동, 총 56가구 규모다. ‘테라스56’이 들어서는 지상 2층에는 CGV 직영점이 확정됐으며 지상 1층에는 테라스 스트리트몰이 조성된다. 또한...
세종시 중심 2-4생활권에 위치한 ‘트리플렉스’는 지하 3층~지상 8층으로 구성된 스트리트형 상가로, 코람코자산신탁이 개발신탁 업무를 수행하고 있다. 이외에도 한국자산신탁이 시행하고, 1군 건설사인 서해종합건설이 시공 및 위탁 운영을 맡은 ‘세인트존스 경포 호텔’도 신탁사 시행 물량으로 최근 관심을 끌고 있다.
신탁사 주도의 분양은 토지 소유자 등이 맡긴...
이랜드그룹은 내년 7월 만기가 도래하는 코람코자산신탁의 ‘코크렙6호 기업구조조정부동산투자회사(코크렙6호)’를 내년 2월 상장할 목표로 준비 중이다. 코크렙6호는 사모 리츠(부동산투자신탁)이지만 공모로 전환하고 신규 상장할 방침이다.
최근 모두투어리츠의 상장을 계기로 지난해 상장 실패한 아벤트리리츠 등 자기관리 리츠를 비롯해 기업구조조정 리츠 들도...
이랜드그룹은 코람코자산신탁과 자산 7000억 원 규모 선진국형 앵커 리츠(REITs)를 만들어 내년 초 상장한다고 30일 밝혔다.
이는 역대 상장 리츠 가운데 최대 규모라고 이랜드는 설명했다.
이랜드그룹이 보유한 유통매장 가운데 매출 규모가 10위권 내인 뉴코아아울렛 야탑, 일산, 평촌점이 리츠에 편입된다.
이랜드그룹은 상장예비심사를 거쳐 빠르면 내년 3월 중...
그래서 한국자산신탁·한국토지신탁·코람코자산신탁과 같은 대형 신탁사는 재건축이나 재개발 사업에 적극적이다.
한국자산신탁은 서울권 주요지역 재건축사업 합동 설명회를 통해 “왜 신탁사가 유리한지”에 대해 적극적인 홍보전을 벌이는 중이다.
한국토지신탁이나 코람코신탁도 개별 현장을 찾아 수주 활동에 열을 올린다.
신탁사의 이같은 행보에 대해 대형...